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更新于 2025-12-04 10:26:30

保利天瓒效果图 保利天瓒实景图 保利天瓒样板间 保利天瓒配套图 保利天瓒售楼处
预售证号：南房预字第2025000602号 查看全部图片(23)
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保利天瓒

别名：保利江瓒公馆
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 大型社区 地铁沿线
参考均价 29000元/㎡ 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-10-16 新开盘通知
楼盘地址 佛山市南海区大沥镇西区三横路17号保利天瓒营销中心 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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保利天瓒4室2厅3卫196㎡户型图 在售 4室2厅3卫 196㎡ 约568万 咨询底价
保利天瓒4室2厅2卫173㎡户型图 在售 4室2厅2卫 173㎡ 约502万 咨询底价
保利天瓒4室2厅2卫140㎡户型图 在售 4室2厅2卫 140㎡ 约406万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

一线江景全覆盖：超90%户型享无遮挡江景，搭配约2公里投资2亿打造的滨江艺术公园，自然景观稀缺。天字系顶级配置：保利TOP级“天字系”作品，纯石材外立面+宝格丽风格光塔建筑，酒店式归家动线，圈层纯粹。近100%得房率：建筑新规加持下实现超高得房率，空间利用率远超同面积段竞品，居住体验升级。广佛通勤便利：3公里内覆盖金融高新区、千灯湖双地铁站，自驾5分钟接入佛山一环，25分钟直达广州荔湾。全龄配套成熟：3公里内26个商场、96个公园、多所中小学环绕，医疗商业生态全维覆盖。11月限时权益：单价28000元/㎡起，享9折优惠+品牌家电三件套，叠加3年物业费补贴，支持“以旧换新”最高补贴20万。 
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  • 2025 年交通以自驾为核心，踞千灯湖中轴北延段，自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，10 分 钟直达千灯湖 CBD，经广佛新干线 25 分 钟抵广州荔湾核心区。步行 2 分 钟到联河路公交站，11 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳广佛线金融高新区站。规划中的广州地铁 28 号线奇槎站距项目 1 公里内，2025 年已明确建设节点，未来 3 站 20 分 钟可达琶洲 CBD，双轨交汇将大幅提升跨城效率。

  • 教育为核心优势，项目配建的九年一贯制石门灯湖中轴学校 2025 年已施工至三四层，2027 年开学确定性强，步行 5 分 钟即达，实现 “目送式” 教育。社区配建幼儿园已纳入建设计划，步行 3 分 钟可达。当前初中暂由周边省一级学校统筹，驾车 8 分 钟可达，3 公里内还覆盖盐步中心小学等优质校，形成完整教育链，学位稳定性有保障。

  • 全系为新规高拓产品，得房率近 100%，99% 户型享南向一线江景。140㎡四房设 5.6 米宽厅，LDKB 一体化衔接景观阳台，U 型厨房配超长岛台，空间堪比 180㎡户型；196㎡五房双套房设计，7.2 米巨幕阳台搭配 270° 飘窗，主卧带独立衣帽间与卫浴。围合式布局保障通风采光，但容积率偏高，低楼层需注意视野遮挡。

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  • 答

    2025 年是大沥正式纳入佛山中心城区的第一年，政府已经发话要投 500 亿打造 "中央时尚区"。项目就在千灯湖中轴上，是整个大沥的核心位置。周边 "南海之眼" 艺术中心、滨江公园二期都在建设中，从小区开车到这些配套最多 10 分 钟。更厉害的是，大沥还规划了 8 所新学校，新增 1 万多个学位。这种 "中心城区 + 500 亿规划 + 顶级配套" 的组合，就像给房价装了个 "隐形电梯"，想不涨都难！

    全部3个回答>
  • 答

    住这儿就像踩在广佛同城的 “风火轮” 上 —— 步行 10 分 钟直达地铁 2 号线望溪站，2027 年通车后，15 分 钟到佛山西站，30 分 钟杀到广州南站，周末去广州吃早茶就跟串门一样方便。开车更爽，滨河东路、佛山一环随便选，10 分 钟飙到千灯湖商圈，20 分 钟冲进禅城祖庙。更绝的是，小区门口就是 8400㎡体育公园，足球场、篮球场、滑板场全配齐，晨跑 5 圈刚好 5 公里，顺路还能送娃上学，这种 “生活 + 通勤” 无缝衔接，保利真是把细节刻进 DNA 了！

    全部3个回答>
  • 答

    楼下就是 2 公里滨江艺术公园，已经开放的艺术水岸区有滨水步道、儿童乐园、星空草坪，晨跑 5 圈刚好 5 公里，周末还能约邻居来一场江景野餐。小区里的下沉式商业街区（参考成都 SKP 设计）2026 年就开业，麦当劳、生鲜超市都已经签约，买杯咖啡、吃个早餐 3 分 钟搞定。更绝的是，三大会所（空中连廊会所、艺术客厅、架空层泛会所）已经开放，恒温泳池、健身房、高尔夫练习室随便用，平时不想出门就在会所里游泳健身，逢年过节还能在宴会厅办个家庭聚会，邻居们都夸你家像五星级酒店。

    全部3个回答>

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保利天瓒

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户型 3室(1)  4室(3)  余房查询
地址 佛山市南海区大沥镇西区三横路17号保利天瓒营销中心 发地址到手机
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楼盘概述：保利天瓒，新房价格29000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-盐步-佛山市南海区大沥镇西区三横路17号保利天瓒营销中心。户型3-4室、建面120-196㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利天瓒楼盘信息，关注吉屋佛山保利天瓒！
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