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鹏瑞三龙湾1号

别名：三龙湾壹号广场三龙湾广场

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在售住宅品牌地产低密社区车位充足人车分流

参考均价 45000元/㎡ 价格有效期：2025.12.29-2026.01.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-10 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城奇槎东平路与文星路交界处半月岛湿地公园旁 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4) 5室(1)

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在售 4室2厅2卫 140㎡约630万咨询底价

在售 4室2厅3卫 190㎡约855万咨询底价

在售 4室2厅4卫 240㎡约1080万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

稀缺江景资源：奇槎半岛岛尖L型水道，三面环东平河，享270°一线江景，南向直面超400米宽江面，禅桂核心唯一该类住宅地块，景观不可复制。顶豪综合体：约80万㎡超级综合体，含超248米超甲写字楼、朗廷酒店、高端商业，配深湾会佛山分会（约2500㎡）、云端停机坪，圈层属性突出。产品标杆：主力140-450㎡精装大平层，T7栋为整栋超400㎡纯粹大平层，专梯专户，3.3米层高，高配新风、中央空调，博世厨电五件套，刷新佛山豪宅标准。顶奢社区：约1.2万㎡江湾度假园林，680㎡镜面水景、百年罗汉松、叠瀑锦鲤池；8米挑高双大堂，星空顶车库，君瑞国际物业24小时服务。交通便利：近地铁2号线登洲站，规划6号线奇槎站，“三纵三横”主干道，快速通达广佛核心。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 14:20:15

顶豪品质宜居，交付服务靠谱。鹏瑞 “1 号系” 标杆作品，现房实景兑现超预期。270° 一线江景搭配四大公园，3.3 米奢适层高配国际一线精装，君瑞一级物业提供同源深圳湾 1 号的定制化服务。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:20:10

全维配套顶尖，生活需求无忧。2 公里内省一级环湖小学、华英中学等名校环伺，覆盖全龄教育。自带 4 万㎡高端商业，5 分钟车程可达南海万科广场等综合体，5 公里内三甲医院护航健康。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:20:05

三轨通勤高效，路网通达性强。步行 18 分钟可达地铁 2 号线花卉世界站，6 站 25 分钟直达广州南站。规划地铁 6 号线奇槎站近在 1 公里，自驾 5 分钟接驳佛山一环，15 分钟通达禅桂核心。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:47:09

综合体 + 顶豪产品约 80 万方超级综合体，涵盖超甲级写字楼、国际酒店与 4 万㎡高端商业。140-450㎡奢阔户型，3 梯 2 户 / 3 梯 3 户配置，部分带超大阳台与全景落地窗。全球顶尖设计师操刀，精装对标顶豪标准，叠加高端圈层运营，居住与资产价值双重在线。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:47:04

三轨通勤 + 全龄优教步行 18 分钟达地铁 2 号线花卉世界站，6 站 25 分钟直达广州南站。规划 6 号线奇槎站距项目 1 公里，自驾 5 分钟接驳佛山一环，30 分钟覆盖广佛核心。2 公里内有省一级环湖小学、华英学校，毗邻 LEH 国际学校，全龄教育链完善。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:46:58

稀缺江景 + 生态环绕独占东平河 270° 一线江景，享 IMAX 级无遮挡视野，江景渗透率超 95%。步行 208 米可达奇槎滨水公园，500 米内有半月岛湿地公园，四大公园环抱，30 米即达滨江绿道，生态资源不可复制。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:21:49

独占 270° 一线东平河景，江面超 400 米，周边 4 大公园环绕。80 万㎡超级综合体加持，140-450㎡大平层配专梯入户，国际一线品牌精装，自带高端会所与一级资质物业。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:21:44

2 公里内有环湖小学、华英学校等省一级名校，社区配建国际双语幼儿园。自带 4 万㎡高端商业，5 分钟车程可达南海万科广场等百万方商圈，15 分钟可达多家三甲医院。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:21:39

步行可达地铁 2 号线登州站，30 分钟直达广州南站，规划 6 号线奇槎站近在咫尺。自驾依托桂澜路、魁奇路双主轴，15 分钟畅达祖庙、千灯湖核心商圈，1 公里内公交站覆盖日常出行。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:02:09

超级综合体 + 全维配套，生活无忧自带 80 万㎡综合体，涵盖超甲级写字楼、高端酒店、4 万㎡高端商业及深湾会圈层配套。 2 公里内覆盖华英中学等省级名校与国际学校，5 公里内有多家三甲医院，百万方商业集群满足高端消费。

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楼盘问答

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问佛山禅城鹏瑞三龙湾1号这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：1 公里内有东平路东站、奇槎公交枢纽站等，紧邻桂澜路、魁奇路等主干道，自驾 3 分钟接驳佛山一环，15 分钟通达禅南顺核心。教育：步行约 866 米达省一级环湖小学东校区，2 公里内有华英中学、佛山市实验学校等，规划惠景中学分校区，全龄教育资源丰富。医疗：15 分钟车程内可达佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院，社区配建健康管理中心，日常就医便捷。商业：自带约 4 万㎡高端商业及深湾会佛山分会，5 分钟车程可达南海万科广场、宜家家居等，900 米处山姆会员店预计 2026 年开业，满足多元消费。生态：270° 一线东平河江景，步行 5 分钟可达半月岛湿地公园，奇槎滨水公园等环绕，生态环境优越。
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问佛山禅城鹏瑞三龙湾1号这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买教育顶尖：2 公里内省一级环湖小学东校区、华英中学等名校环绕，覆盖国际学校与优质幼儿园，全龄教育无忧。交通便捷：近桂澜路、魁奇路，邻地铁 2 号线与规划站点，5 分钟达南海万科广场，10 分钟抵禅城核心，出行高效。价值突出：三龙湾核心地标，270° 江景资源稀缺，超高层 + 综合体配置，精装品质高，自住与资产保值潜力强。
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问佛山鹏瑞三龙湾1号这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：轨交、公交、自驾出行都很便捷，跨城通勤高效。轨交上，距佛山地铁 2 号线登州站约 1.4km、花卉世界站约 1.478km，6 站直达广州南站；规划中的 6 号线奇槎站距项目 1km，未来出行更便捷；广佛环线东环段 15min 直达广州南站，30min 覆盖广州天河核心区。公交方面，282m 可达东平路东公交站，349m 到奇槎公交枢纽站，1km 内有 12 个站点，覆盖 10 余条线路，短途出行选择多。自驾上，紧邻桂澜路、魁奇路，2min 接驳佛山一环高速，15min 覆盖千灯湖商圈，20min 直达广州荔湾核心区。
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