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金辉辉逸云庭

别名：辉逸云庭

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在售住宅低密社区复式品牌地产地铁沿线

参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2026.11.03-2026.12.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-09-30 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城南庄科翔路2号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 5室(1)

全部户型

售完 2室2厅1卫 67㎡约77万咨询底价

在售 3室2厅1卫 86㎡约99万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约110万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜33名，超过禅城50%的楼盘

金辉集团开发，禅西绿岛湖实景现房，精装/毛坯双选择，园林、公区实景可实地查验，即买即收楼办证，规避期房交付风险；70年纯住宅产权，支持落户读书，40万方墅质大盘，高层+叠墅复合产品，片区稀缺叠墅资产。 2、佛山2号线湖涌站地铁盘，步行600M直达站点，地铁串联南庄、绿岛湖、魁奇路换乘广佛线，直达广州南站；季华路主干道加持，快速通达祖庙、禅桂，广佛双城通勤高效。 3、目送式全龄教育配套，项目配建18班公立幼儿园，紧邻佛山九小西校区，佛山市外国语学校环绕，幼、小、初一站式公办教育链，教育资源扎实。 4、1500亩绿岛湖生态资源，三面环水，外拥绿岛湖湿地公园；社区打造约6500㎡现代主题园林，设置阳光会客厅、露天泳池、环形跑道、宠物乐园、四大架空层泛会所，全龄休闲配套齐全。 5、户型覆盖刚需、刚改、改善，高实用率新规户型，67㎡起步两房，高层最高实用率可达88%；125-142㎡城芯叠墅，下叠带庭院+5.2M层高地下室，上叠配大面积私家露台，拓展空间巨大。 6、金辉锦江一级物业，全盘人车分流，24h智慧安防；车位配比充足，地下车库预留新能源充电泊位；自带约4000㎡社区沿街商业，临近70万㎡湖涌TOD综合体，生活配套持续兑现。

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楼盘动态

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2026-05-01
进度
【金辉辉逸云庭】楼盘动态：金辉辉逸云庭2026年4月30日获得预售证，预售证号为禅房预字第2026001401号，面积11007.73㎡，共115套。广东省佛山市禅城区科翔路6号二座。喜欢的朋友们可以去了解一下！
2026-01-02
在售

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 23:43:06

绿岛湖生态现楼，低密宜居高性价比步行几分钟到绿岛湖湿地公园，社区低密高绿化；实景现房即买即住，小户型高实用率，禅城低门槛上车优选。
袁国棋

2026-03-19 23:43:02

全龄公办优教，上学目送式省心配建公办幼儿园已投用，步行几分钟到佛山一中附属绿岛湖学校（九年一贯制），周边多所公办中小学环伺，教育一步到位。
袁国棋

2026-03-19 23:42:58

地铁 2 号线近距，广佛通勤便捷步行几分钟到地铁 2 号线湖涌站，直达广州南站，30分钟广佛通勤；紧邻季华路，快速通达祖庙、禅西新城，出行高效。
袁国棋

2026-01-03 11:55:05

低密生态宜居，品质保障靠谱。全国 TOP36 房企开发，2026 年准现楼交付。容积率 2.8、绿化率 33%，配 2 万㎡主题园林，步行可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，国家一级资质物业 24 小时护航。
袁国棋

2026-01-03 11:55:00

全龄教育优质，生活配套成熟。自建 18 班幼儿园已开学，对口佛山一中附属绿岛湖学校，1 公里内省一级学府环伺。步行可达在建 TOD 综合体与成熟商业体，3 公里内两所三甲医院护航健康。
袁国棋

2026-01-03 11:54:57

双轨通勤高效，路网通达性强。步行约 600 米直达地铁 2 号线湖涌站，30 分钟直达广州南站，未来衔接在建地铁 4 号线。紧邻季华路、紫洞路主干道，自驾快速接驳高速，广佛通勤无忧。
袁国棋

2025-12-25 15:26:28

低密湖居宜居，全国 36 强房企打造的 40 万方大盘，33% 绿化率 + 2.8 低容积率，步行 10 分钟达 1500 亩绿岛湖湿地公园，现房交付性价比高。
袁国棋

2025-12-25 15:26:24

全龄教育优质，自建 18 班幼儿园已开学，对口九年一贯制公办佛山一中附属绿岛湖学校，1 公里内覆盖省一级紫南小学等 16 所学校。
袁国棋

2025-12-25 15:26:20

三轨通勤高效，步行 6 分钟达已运营地铁 2 号线湖涌站，30 分钟直达广州南站，未来衔接规划 4、7 号线，自驾 5 分钟接驳佛山一环。
袁国棋

2025-12-16 11:59:04

百强房企金辉集团打造，实景现房品质可实地查验。社区容积率 2.8，绿化率 33%，配主题园林与全龄休闲设施。步行可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，主力 67-142㎡多户型选择，空间利用率高适配多元需求。

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楼盘问答

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问佛山金辉辉逸云庭售楼处电话怎么打？

答

金辉辉逸云庭项目情况，建议致电售楼处热线4007638577,054791，户型2-5室，建筑面积约67-142㎡，均价约11000元/㎡，2025年1月开盘，预计2026年6月交房，绿化率33%，项目总建超30万方，作为金辉集团首入佛山主城区的项目，由住宅组团和低密度产品组成，合计逾3000套，均为云系精工产品。项目总建筑面积约40万㎡，也叫辉逸云庭，住宅：70年别墅：70年产权，房源报价可一次问明，可问户型剩余房源报价并约样板间，记得确认样板间开放与停车，折扣以现场为准，商业方面，3公里生活圈内有70万㎡TOD商业体，预计2025年5月开业，将引入山姆会员店等品牌，还临近绿岛广场等所处的位置是禅西新城地块，是佛山“十三五”“一老三新”强中心战略核心的重要板块，位于禅城，地址佛山禅城南庄科翔路2号，毛坯交付，开发商是佛山市祥辉房地产有限公司。
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问佛山金辉辉逸云庭适合投资吗？

答

从佛山禅城的项目看，金辉辉逸云庭属于讨论度较高的一员，由佛山市祥辉房地产有限公司开发，双地铁通勤优势明显，距地铁2号线湖涌站约600米，步行可达，还临近规划中的地铁4号线绿岛湖站。教育资源丰富，自建18班幼儿园，佛山九小西校区与项目仅一街之隔。项目所处的位置是禅西新城地块，是佛山“十三五”“一老三新”强中心战略核心的重要板块。位于佛山市禅城区禅西新城，是佛山三大新城之一的核心区域，发展潜力大。整体表现称得上优质。建议到现场体验，售楼处电话4007638577转054791，户型2-5室，建筑面积约67-142㎡。均价约11000元/㎡，2025年1月开盘，预计2026年6月交房，位于禅城，地址佛山禅城南庄科翔路2号，毛坯交付，住宅：70年别墅：70年产权。
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问金辉辉逸云庭有什么户型？

答

金辉辉逸云庭，户型2-5室，户型建面约67-142㎡，毛坯交付，主打品牌地产，地铁沿线。均价约11000元/平，品牌地产，地铁沿线，2025-01-31开盘，预计2026-06-30交房，位于禅城，地址佛山禅城南庄科翔路2号，住宅：70年别墅：70年产权，开发商佛山市祥辉房地产有限公司，容积率2.8，绿化率33%。项目总建面约40万㎡，别名辉逸云庭，这个盘周边医疗资源与绿地以官方公示文件为准，这个盘当前房源与优惠政策以售楼处现场公示为准，不妨去售楼处现场感受一下掌握一手信息，这个项目周边商业与通勤以售楼处现场口径为准，金辉辉逸云庭物业费与交付标准以售楼处答复为准，金辉辉逸云庭户型结构与得房率以现场实测为准，品牌地产，地铁沿线。
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