金辉辉逸云庭

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• 2025-06-21
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  【金辉辉逸云庭】禅城南庄新房金辉辉逸云庭，湖涌地铁站旁，畅达广佛两地！占位城市中轴线季华路，可快速串联老城区，坐拥双地铁环绕，享受广佛同城便捷生活。距离地铁2号线（已开通）湖涌站仅600米，直达广州南，可与广佛线换乘，9站通达祖庙，15站即达千灯湖，共筑广佛同城生。【商业】禅城南庄新房金辉辉逸云庭2公里内有70万㎡玖钻广场地铁综合体、20万㎡绿岛广场、永利达广场，一站式享受吃喝玩乐购，未来将改变绿岛湖商圈格局，将与千灯湖商圈、祖庙商圈并肩成为禅桂三大商圈！【学校】禅城南庄新房金辉辉逸云庭项目自身配套18班幼儿园，周边坐拥佛山九小、外国语学校、佛山二中绿岛湖新校区等教育名校，从摇篮到中学，一站式就读！

问问楼盘置业管家

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  黄嘉洪

  2025-06-18 16:04:26

  投资角度 从投资来看，金辉辉逸云庭潜力较大。其位于禅西新城，是佛山“强中心”战略四大核心之一 ，区域以每年超百亿投资速度蜕变 ，产业不断升级，未来发展前景广阔，房产增值空间可观。 交通、教育优势明显，地铁上盖汇聚海量人流 ，优质教育资源吸引陪读家庭 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定。周边有阿里巴巴产业带、全球电商生态城等数字经济引擎 ，上班族租房需求大 。 项目为准现房 ，今年买房今年入住 ，规避烂尾风险 ，能快速投入使用或出租 。虽然开发商曾有资金紧张情况 ，且周边城市面貌待提升 ，但整体优势突出 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的投资选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 16:04:17

  自住角度 金辉辉逸云庭地处佛山禅城南庄，自住条件优越。它是地铁上盖盘，距离2号线湖涌站仅600米，搭乘地铁9站可达祖庙商圈，15站贯通千灯湖 ，公共出行便利；自驾经季华路能快速接驳佛山中心城区 ，日常通勤高效。 周边配套逐渐完善，生活便利。教育资源丰富，项目自建18班幼儿园已开学 ，一街之隔是佛山九小西校区（省一级） ，周边还有省一级紫南小学、佛山第九小学（拟建） ，孩子教育不愁。商业方面，预计2025年开业的70万㎡ TOD商业体将引入山姆会员店、IMAX影城等 ，与3公里内的绿岛广场、永利达广场构成“禅桂第三大商圈” ，目前日常消费可依赖底商或紫南市场 。医疗上，1.5公里内有三甲医院佛山市一禅城医院、绿康医院门诊部 ，为健康保驾护航。闲暇时，可漫步社区自建的“紫南文化旅游区”主题园林 ，或前往千亩绿岛湖湿地公园 ，享受惬意时光。 小区容积率2.8 ，绿化植被多，居住舒适度高 。主推67 - 115㎡户型 ，67㎡两房通过4.5米横厅+270°飘窗设计，空间感强 ；96㎡三房植入LDK一体化厅堂，面宽达6.5米 ，主卧带独立衣帽间

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  苏健 置业管家

  2025-05-24 12:48:06

  地段与交通：位于禅城绿岛湖板块，紧邻地铁2号线湖涌站（约600米），可快速通达广州南站及广佛核心区，自驾依托季华路，交通便利度较高。教育配套：自带18班幼儿园，周边有佛山九小西校区、佛山市外国语学校等优质资源，满足全龄教育需求。价格与户型：2025年高层均价约1.2万/㎡，主力67-142㎡二至五居，复式及叠墅产品丰富，性价比优于周边新房（如钧明城1.3万/㎡。综合建议：适合刚需及改善型买家，TOD规划+地铁优势突出，但需注意周边配套尚在完善中，投资需关注绿岛湖商圈发展进度。

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  符清花

  2023-09-29 10:51:47

  ✨金秋钜惠 狂欢双节✨ 惊喜限时特惠 臻享金秋三重礼 今年买今年住

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  符清花

  2023-09-28 15:57:09

  金辉辉逸云庭今年新低价格 13xxx元/起 以上房源享有车位+3万元拎包入住产品 地铁房、精装修、准现房

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  麦佳敏

  2023-09-15 17:40:25

  金辉·辉逸云庭择址禅西新城，毗邻广佛中心老城区。随着“一老三新”市政千亿规划规划的逐步落实在保持着自身雄厚陶瓷产业的优势的同时，承接季华路佛山总部“经济第一街”产业的转移及升级，已引入阿里巴巴产业带、全球电商生态城、动漫产业基地等大量高精产业入住。

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  符进武

  2022-09-09 17:47:38

  佛山目前唯一一个地铁口物业、最经济的楼盘 首付两成 67-96平方米带装修、一期准备交楼 用不到两年时间售馨、二期即将开售 欢迎咨询

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  麦佳敏

  2022-07-12 11:48:27

  【品牌实力】金辉集团，中国地产综合实力TOP36 【项目位置】佛山·禅城·季华路与紫洞路交汇处，地铁 2 号线湖涌站/外国语学校旁 【项目体量】总建面约40万㎡，占地约11万㎡ 【城市地位】佛山，粤港澳大湾区新一线城市? 大湾区核心城市，19 年 GDP 破万亿，全国排名 17，全省排名第三；? 晋升新一线城市，常住人口数量全省第四，人才政策牵引；? 广佛同城建设步入第 12 个年头，加速融合为超级城市；? 广佛交通路网完善，实现广佛一小时公路、轨道生活圈。（距离广州市区荔湾区、越秀区、天河区、海珠区、番禺区约为 30km

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  龙倩

  2021-06-06 18:12:35

  项目配套完善，中国陶瓷总部基地，地铁二号线湖涌站600米，七号线正在规划中，开发区靠近主干道，约600米悦享繁华商圈，都市配套生活家在于此，市**人民医院，禅城医院，禅城中心医院，绿康医院，为您保驾护航，佛山外国语**，佛山第九**，佛山实验**西校区，让您的孩子赢在起跑线上

• 问 佛山房价2025最新价格
  答

  一、南海区：核心板块领跑全市 千灯湖板块：均价 31005 元 /㎡（金融高新区标杆，高端改善盘集中，如灯湖天珺等项目单价突破 3.5 万） 大沥板块：成交均价 29063 元 /㎡（广佛黄金走廊，地铁 5 号线沿线盘支撑价格） 平洲板块：均价 27788 元 /㎡（临广第一站，映月湖新城规划推动，保利、万科项目占主力） 二、禅城区：老城核心与新兴板块价差显著 奇槎 / 城南板块：双板块均价破 2 万 /㎡（奇槎国际社区 + 城南教育资源密集，龙光、金茂项目单价 2.2-2.5 万） 祖庙 / 东平河板块：均价 1.9 万 /㎡（老城底蕴 + 滨江景观，中海、招商项目主打 100-140㎡改善户型） 三、顺德区：临广板块与中心城区梯度分布 大良板块：中心城区均价 19776 元 /㎡（德胜新城 CBD 带动，华侨城、华润项目单价 1.8-2.3 万） 陈村板块：均价 17388 元 /㎡（广佛环线桥头堡，ICC 碧桂园三龙汇等 TOD 项目支撑） 北滘 / 佛山新城：双板块均价 1.5 万 /㎡左右（北滘依托三龙湾规划，佛山新城聚焦商业配套兑现） 四、三水 & 高明：刚需价格洼地特征明显 三水区：三水新城 / 北江新区领涨，单价 9 字头（万达广场、佛山地铁 4 号线沿线盘成交活跃） 高明区：西江新城板块最贵，均价 8500 元 /㎡（体育中心、文化中心等基建落地，品牌房企首置盘集中） 价格统计涵盖全市主力在售楼盘，具体房源因楼层、装修标准、户型差异上下浮动 5%-10%，临广板块（千灯湖、平洲、陈村）因地段稀缺性溢价显著，建议结合通勤需求与学区规划

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• 问 佛山金辉辉逸云庭这个楼盘还有什么户型在卖？
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  125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 50㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.5 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 25㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间，尊享私密与品质生活；其余三间卧室空间充裕，全屋还预留多处收纳空间，方便日常物品有序摆放，让居家生活尽显舒适与格调。

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• 问 金辉辉逸云庭开发商是哪家
  答

  佛山市祥辉房地产有限公司‌和‌佛山市禅辉房地产有限公司‌联合开发，这两家公司均隶属于全国性房企金辉集团（中国房地产开发企业36强）

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