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城发灯湖悦园

别名：熙悦园

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线大型社区

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.12.18-2026.01.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-07 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城祖庙海五路与货站路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 83㎡约116万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约125万咨询底价

在售 4室2厅2卫 103㎡约144万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜9名，超过禅城89%的楼盘

项目是禅桂芯国企纯居社区，以双地铁+高铁TOD、低密板式小高层、全龄教育、城芯生态与国企品质为核心亮点，适配刚需与改善自住及广佛通勤家庭。国企品质保障：佛山城发开发，国企背景，工程质量与交付有保障，居住与资产安全度高。双地铁+高铁TOD：距地铁3号线中山公园站约700米，3站桂城、8站荔湾，规划5号线接驳广州5号线；近佛山站TOD，广湛高铁通车后10min达广州越秀，立体交通便捷。低密纯居社区：容积率2.8，24栋17-18层纯板式小高层，最宽约180米楼距，南北通透，采光通风佳，居住舒适。全龄教育集群：自建12班蓓蕾幼儿园，邻佛山一中、城北中学等，5公里内全龄教育资源优质密集。城芯生态+商业：南侧为32万㎡中山公园，3公里内千灯湖、祖庙双商圈，自带约2000㎡生活市场与商业街，日常消费便捷。高实用率户型：主推83-120㎡三至四房，户型方正，空间利用率高，适配多元家庭。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-25 16:12:41

低密户型 + 生态优教容积率 2.8，17-18 层纯板式小高层搭配 6 万㎡中轴园林，楼间距最宽约 180 米。83-120㎡三至四房带 N+1 灵动空间，部分户型 5.9 米宽景阳台，智能化精装交付。自建 12 班幼儿园，东侧规划九年制学校，周边环绕佛山一中等名校，32 万㎡中山公园步行即达。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:12:37

双轨通勤 + 全维顶配步行 700 米达地铁 3 号线中山公园站，8 站 30 分钟直达广州荔湾，毗邻规划地铁 5 号线。2 公里内佛山火车站将升级为高铁站，1 小时畅达大湾区。3 公里内覆盖千灯湖、祖庙双千亿商圈，楼下有自建商业街和生活市场，生活便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:12:34

国企准现房 + 靠谱保障市属国企开发，部分楼栋已交付，准现房在售所见即所得，大幅降低交付风险。国家一级资质物业提供全周期服务，国企财务稳健、口碑过硬，购房更放心。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:57:53

国企品质 + 低密宜居，居住体验优越佛山城发国企开发，资金实力雄厚，交付有保障，入选大湾区 “好房子” 标杆案例。 17-18 层纯板式小高层，容积率仅 2.8，最宽 180 米楼距，搭配 6 万㎡中轴园林与下沉式体验馆。主力 83-120㎡三至四房，户型方正南北通透，全卧室朝南且带全景飘窗，空间利用率高。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:57:48

双商圈 + 全龄配套，生活需求全满足 3 公里内覆盖千灯湖、祖庙两大千亿级商圈，楼下自建风情商业街与 2000㎡生活市场，消费便捷。自建 12 班幼儿园，紧邻百年名校佛山一中，周边 31 所小学、13 所中学环绕，全龄教育无忧。 5 公里内 4 家三甲医院，南侧紧邻 32 万㎡中山公园，6 公里内多座城市公园，医疗与生态兼备。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:57:44

立体交通网络，广佛通勤高效步行 700 米直达地铁 3 号线中山公园站，8 站 25 分钟可达广州荔湾，3 站快速抵达桂城。毗邻规划地铁 5 号线，2 公里内佛山火车站升级为高铁站，广湛高铁通车后 10 分钟到广州越秀。依托海五路主干道，3 公里直达千灯湖核心区，自驾 15 分钟畅达祖庙商圈，无缝融入广佛生活圈。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:12:56

全维配套 + 双园生态，生活无忧自带 12 班公办幼儿园，步行 10 分钟可达百年名校佛山一中，3 公里内全龄教育资源密集。 3 公里覆盖千灯湖、祖庙双千亿商圈，5 公里内 4 所三甲医院；步行 3 分钟直达 32 万㎡中山公园，社区内外生态环绕。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:12:52

国企现房 + 低密品质，居住舒适市属国企佛山城发开发，准现房所见即所得，智能化精装交付，品质与交付双保障。容积率仅 2.8，17-18 层纯板式小高层，最宽楼距约 180 米，搭配 6 万㎡中轴园林，全南向户型通透无遮挡。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:12:47

双轨 + 高铁，通勤高效步行 10 分钟可达地铁 3 号线中山公园站，8 站直达广州荔湾，规划 5 号线进一步加密轨道网络。紧邻海五路主轴，3 分钟接驳佛山一环，15 分钟通达千灯湖、祖庙商圈，2 公里内佛山站高铁站可 10 分钟到广州越秀。
袁国棋置业管家

2025-11-21 17:24:39

步行 10 分钟可达地铁 3 号线中山公园站，3 站到桂城、8 站直达广州荔湾，规划地铁 5 号线近在咫尺。2 公里内佛山站升级高铁站（2025 年通车），广湛高铁 10 分钟到广州越秀，1 小时畅达大湾区。自驾依托海五路主轴，3 公里直达千灯湖 CBD，15 分钟抵达祖庙商圈。公交网络密集，步行 78 米即达货站路站，1 公里内 15 个站点覆盖多条线路，多维路网满足跨城通勤与市内出行全需求。

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问佛山禅城城发灯湖悦园这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买双轨便捷：距地铁 3 号线中山公园站约 800 米，邻海五路 / 货站路，5 分钟达祖庙商圈，10 分钟到千灯湖，广佛通勤高效。教育无忧：3 公里内有佛山一小、佛山三中、城北中学等，全龄教育资源环伺，满足孩子上学需求。国企保障：市属国企打造，精装准现房可实地查验，8 大收纳体系 + 全屋智能化，户型实用率高，资产更具保值性。
全部3个回答>
问佛山城发灯湖悦园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：立体交通网络完备，广佛通勤及大湾区出行都高效。轨交上，步行 700m 可达地铁 3 号线中山公园站 C 口，3 站到桂城、8 站直达广州荔湾；规划中的地铁 5 号线佛山火车站站距项目约 1.2km，未来出行更便捷。公交方面，1km 内有货站路站、扶西综合批发市场站等 15 个站点，10 余条线路可满足禅南跨区通勤，最近的货站路站仅 78m。自驾依托海五路、佛山大道等主干道，10min 直达千灯湖核心区，25min 可达广州南站。此外，2km 处的佛山火车站正升级为高铁站，未来广湛高铁通车后，10min 可达广州越秀，1 小时畅达大湾区。
全部3个回答>
问佛山城发灯湖悦园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：除双地铁与高铁站外，门口货站路站等 15 个公交站点环绕，最近站点仅 78m；自驾经海五路 3km 直达千灯湖，1 小时可畅行大湾区核心城市。商业：自建风情商业街和 2000㎡生活市场；3km 内涵盖保利水城、岭南天地等千灯湖和祖庙商圈的大型商场，高端消费与日常采购需求都能满足。医疗：5km 内有 4 家三甲医院，距佛山市中医院约 3.2km，到佛山市妇幼保健院约 3.8km，形成半小时健康守护圈，可充分保障就医需求。生态：南侧就是 32 万㎡的中山公园，2km 内还有千灯湖公园、文华公园等多个公园，日常休闲散步的生态场地充足。
全部3个回答>