城发灯湖悦园

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• 2025-05-16
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  【城发灯湖悦园】禅城祖庙改善新房，放假约1.45万起！项目打造24栋住宅，涵盖建面83-118㎡三四房，由层高17-18F的纯板式小高层产品组成。两梯四户超低梯户比，实现户户通透对流无遮挡，最宽约180米阔景楼距，区域低容积率，将土地让位于园林。拥有高端会所、健身房、游泳池等，满足业主的休闲娱乐需求。交通便捷约3KM畅达千灯湖，约1.5KM（直线距离）就是广湛高铁佛山站，1站到广州越秀，速达湾区各城，约700米（直线距离）3号线中山公园站，3站桂城8站荔湾，通勤出游十分便捷。原先距项目2公里处的佛山火车站也将改为高铁站，成为佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车。
• 2025-04-29
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  【城发灯湖悦园】禅城祖庙地铁旁、小高层板楼现房！交通便捷约3KM畅达千灯湖，约1.5KM（直线距离）就是广湛高铁佛山站，1站到广州越秀，速达湾区各城，约700米（直线距离）3号线中山公园站，3站桂城8站荔湾，通勤出游十分便捷。原先距项目2公里处的佛山火车站也将改为高铁站，成为佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车。教育方面，也是做到了一站式全龄教育。周边汇集佛山第一梯队优教资源，包括隔河相望的百年学府佛山一中、城北中学、怡东小学、项目东侧的九年制学校（规划）、12班幼儿园（自建）等。直线3千米范围内91所幼儿园、31所小学和13所中学，让家长在选择教育资源时可以不用犯愁，选到自己心仪的学校。

问问楼盘置业管家

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  苏健 置业管家

  2025-05-24 13:42:57

  地段与交通：位于禅桂核心交汇处（海五路与货站路），邻近千灯湖板块，自驾依托海五路快速通达千灯湖核心区（约3公里）。地铁3号线中山公园站（已开通）直线距离约900米，未来佛山火车站升级高铁站（2025年通车），广佛通勤潜力显著，但现阶段步行至地铁需接驳，交通便利度中等。 教育配套：3公里内覆盖91所幼儿园、31所小学及13所中学，包括省一级海三路小学、佛山市第六小学等，自建12班幼儿园，全龄教育资源密集，教育配套评分满分，适合家庭客群。 价格与户型：2025年带装修均价约1.5万-2.2万/㎡（主力83-118㎡三至四居），南北通透，得房率超90%，总价115万起，价格显著低于禅城新房均价（约2.28万/㎡），性价比突出。 综合建议：适合千灯湖外溢刚需及改善型买家，低门槛+高实用率户型为核心卖点。需注意容积率偏高（2.8）、绿化率27%及周边商业配套尚待成熟（依赖祖庙、千灯湖商圈），自住优选南向户型，投资需关注海五路贯通及高铁站辐射效应。

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  麦佳敏

  2023-09-15 17:43:31

  项目所在的区位凭借灯湖西区+房价洼地优势，成为众多城芯白领乃至临广购房者青睐的热门置业之地。 未来从城发·灯湖悦园出发，经由海五路，抵达千灯湖约3km，极为便捷。

• 问 城发灯湖悦园值得买么？
  答

  城发灯湖悦园的开发商是佛山城发悦居置业有限公司，信誉应该不错。规划面积大，园林绿化多，住宅产权70年，物业服务也是江苏安邦物业集团，挺有保障的。售楼处电话也很方便，可以去咨询一下具体情况。

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