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城发灯湖悦园

别名：熙悦园

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线大型社区

参考均价 15000元/㎡ 价格说明：均价15000元/㎡价格有效期：2026.09.24-2026.10.24 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 83㎡约125万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约134万咨询底价

在售 4室2厅2卫 103㎡约155万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜34名，超过禅城50%的楼盘

市属国企佛山城发开发，禅桂交界精装现房，园林、外立面、入户大堂、精装样板均可实地品鉴，即买即收楼办证，规避期房延期、减配风险；70年纯住宅产权，支持落户读书，城北片区稀缺17-18层纯板式小高层社区。 2、祖庙+千灯湖双芯辐射，价格洼地优势突出，海五路直达千灯湖，近距离享受千灯湖金融、商业配套，但入手门槛大幅低于千灯湖核心区；临近广湛高铁佛山站TOD，享受高铁新城更新红利，资产成长性强。 3、2.8低容积率纯板楼，最大楼间距约180M，户户南北通透，采光通风优于片区高层塔楼；打造约6万㎡中轴美学园林，配阳光草坪、环形跑道、分龄儿童乐园、老年康养区，全龄活动空间齐全。 4、多维立体交通，地铁+高铁+主干道，距离3号线中山公园站约700M，3站可达桂城，可换乘广佛线直达广州；海五路、货站路主干道纵横，公交站点就在社区门口，广佛通勤高效。 5、全龄教育配套，自带12班蓓蕾幼儿园，周边城北中学、怡东小学、佛山一中名校环绕，完整幼、小、初、高教育链；户型建面83-120㎡三四房，LDK一体化布局，带全景阳台，精装交付品质稳定。 6、城发自持安邦物业，全盘人车分流，24h智慧安防、人脸识别；社区配套沿街商业、便民市场，地下车库预留新能源充电泊位，大社区居住氛围浓厚，自住舒适、出租流通性好。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-20 11:30:51

禅桂双商圈 + 全龄教育，配套一步到位坐拥祖庙 + 千灯湖双商圈，东方广场、环宇城等商业环绕；配建 12 班幼儿园，近怡东小学、佛山一中等，全龄教育齐全，生活氛围成熟。
袁国棋

2026-03-20 11:30:48

国企低密小高层，居住舒适度高佛山城发国企开发，容积率仅 2.8，纯板式一字楼设计；83-120㎡三至四房高拓户型，采光通透，现房 / 准现楼交付更安心。
袁国棋

2026-03-20 11:30:44

双地铁 + TOD，广佛通勤便捷步行几分钟到地铁 3 号线中山公园站，接驳规划 5 号线，8 站直达广州荔湾；临近佛山站 TOD，3 公里通达千灯湖，禅桂广出行高效。
袁国棋

2026-01-03 14:30:28

国企低密舒居，品质交付靠谱市属国企佛山城发开发，已获大湾区 “好房子” 标杆认证，交付有保障。容积率仅 2.8，17-18 层纯板式小高层搭配最宽 180 米楼距，80% 户型全南向通透。主力 83-120㎡三至四房，带智能化精装交付，配备全屋智能家居与品牌厨卫，国家一级资质物业 24 小时护航。
袁国棋

2026-01-03 14:30:24

全维顶配配套，生活需求无忧自建 12 班幼儿园与 2000㎡生活市场，东侧规划九年制学校，佛山一中、城北中学等全龄名校环绕。3 公里内覆盖千灯湖、祖庙双千亿商圈，岭南天地、保利水城等商场满足多元消费。5 公里内 4 家三甲医院护航健康，南侧紧邻 32 万㎡中山公园，社区内还有 6 万㎡中轴园林与全龄休闲设施。
袁国棋

2026-01-03 14:30:19

三轨立体交通，大湾区通勤高效步行约 8 分钟可达地铁 3 号线中山公园站，8 站直达广州荔湾，3 站快速抵达桂城。规划地铁 5 号线佛山火车站站近在 1.2 公里，2 公里处佛山火车站升级为高铁站后，10 分钟可达广州越秀。自驾依托海五路等主干道，10 分钟直达千灯湖核心，周边 15 个公交站覆盖 10 余条线路，出行选择多元。
袁国棋

2025-12-25 16:12:41

低密户型 + 生态优教容积率 2.8，17-18 层纯板式小高层搭配 6 万㎡中轴园林，楼间距最宽约 180 米。83-120㎡三至四房带 N+1 灵动空间，部分户型 5.9 米宽景阳台，智能化精装交付。自建 12 班幼儿园，东侧规划九年制学校，周边环绕佛山一中等名校，32 万㎡中山公园步行即达。
袁国棋

2025-12-25 16:12:37

双轨通勤 + 全维顶配步行 700 米达地铁 3 号线中山公园站，8 站 30 分钟直达广州荔湾，毗邻规划地铁 5 号线。2 公里内佛山火车站将升级为高铁站，1 小时畅达大湾区。3 公里内覆盖千灯湖、祖庙双千亿商圈，楼下有自建商业街和生活市场，生活便捷。
袁国棋

2025-12-25 16:12:34

国企准现房 + 靠谱保障市属国企开发，部分楼栋已交付，准现房在售所见即所得，大幅降低交付风险。国家一级资质物业提供全周期服务，国企财务稳健、口碑过硬，购房更放心。
袁国棋

2025-12-16 14:57:53

国企品质 + 低密宜居，居住体验优越佛山城发国企开发，资金实力雄厚，交付有保障，入选大湾区 “好房子” 标杆案例。 17-18 层纯板式小高层，容积率仅 2.8，最宽 180 米楼距，搭配 6 万㎡中轴园林与下沉式体验馆。主力 83-120㎡三至四房，户型方正南北通透，全卧室朝南且带全景飘窗，空间利用率高。

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问城发灯湖悦园房价多少钱一平？

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城发灯湖悦园的户型建面约83-118㎡，不少人在打听是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处电话4007638577,055082，品牌地产，低总价，地铁沿线，大型社区，小户型，配套成熟，低密社区，人车分流，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资质与信贷政策以官方最新规定为准，城发灯湖悦园剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准。
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问查找城发灯湖悦园售楼处电话

答

有关于城发灯湖悦园的售楼处电话，这里是4007638577,055082。户型3-4室，户型建面约83-118㎡，均价约15000元/平，商业配套项目约3公里范围内汇聚了千灯湖及祖庙千亿级商业配套。祖庙商圈有东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；千灯湖商圈则有保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。此外，项目还自建风情商业街和2000㎡生活市场，下楼即可满足日常生活购物需求，一站式满足业主的吃喝玩乐购需求。教育配套除了前文提及的优质学校，周边学校教学设施先进，拥有多媒体教室、实验室、图书馆等，为孩子提供良好的学习硬件条件。各学校注重师资队伍建设，教师教学经验丰富、专业素养高，通过多样化的教学方式激发孩子学习兴趣，助力孩子全面发展。
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问佛山城发灯湖悦园性价比怎么样值不值得入手？

答

城发灯湖悦园，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，品牌地产，低总价，地铁沿线，大型社区，小户型，配套成熟，低密社区，人车分流。
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