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城发灯湖悦园

别名：熙悦园

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线大型社区

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.03.18-2026.04.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-07 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城祖庙海五路与货站路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 83㎡约116万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约125万咨询底价

在售 4室2厅2卫 103㎡约144万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

市属国企准现房，交付有保障：佛山城发（市属国企）开发，全盘封顶、准现房状态，预计2026年底带装修交付，无延期交付风险。禅桂双芯交汇，双商圈覆盖：踞禅城祖庙城北、禅桂交界核心，3km内直达祖庙、千灯湖双千亿商圈，共享双城成熟配套。双地铁+高铁TOD，广佛通勤高效：步行约700m达地铁3号线中山公园站C口，3站桂城、8站广州荔湾；近规划5号线佛山火车站，约2km至广湛高铁佛山站TOD，跨城出行便捷。低密纯板楼，居住舒适度高：21栋17-18层纯板式小高层，容积率2.8，最宽约180米楼距，80%户型朝南，户户通透对流。全龄教育+全维社区配套：自建12班公立蓓蕾幼儿园，周边怡东小学、佛山六中等覆盖；配约6万㎡中轴园林、下沉式生活馆、泳池、跑道，城发自持一级物业。高实用率精装户型：83-120㎡三至四房，N+1灵动空间，LDK一体化，标配观景大阳台，精装带智能系统与收纳体系。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-03-20 11:30:51

禅桂双商圈 + 全龄教育，配套一步到位坐拥祖庙 + 千灯湖双商圈，东方广场、环宇城等商业环绕；配建 12 班幼儿园，近怡东小学、佛山一中等，全龄教育齐全，生活氛围成熟。
袁国棋置业管家

2026-03-20 11:30:48

国企低密小高层，居住舒适度高佛山城发国企开发，容积率仅 2.8，纯板式一字楼设计；83-120㎡三至四房高拓户型，采光通透，现房 / 准现楼交付更安心。
袁国棋置业管家

2026-03-20 11:30:44

双地铁 + TOD，广佛通勤便捷步行几分钟到地铁 3 号线中山公园站，接驳规划 5 号线，8 站直达广州荔湾；临近佛山站 TOD，3 公里通达千灯湖，禅桂广出行高效。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:30:28

国企低密舒居，品质交付靠谱市属国企佛山城发开发，已获大湾区 “好房子” 标杆认证，交付有保障。容积率仅 2.8，17-18 层纯板式小高层搭配最宽 180 米楼距，80% 户型全南向通透。主力 83-120㎡三至四房，带智能化精装交付，配备全屋智能家居与品牌厨卫，国家一级资质物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:30:24

全维顶配配套，生活需求无忧自建 12 班幼儿园与 2000㎡生活市场，东侧规划九年制学校，佛山一中、城北中学等全龄名校环绕。3 公里内覆盖千灯湖、祖庙双千亿商圈，岭南天地、保利水城等商场满足多元消费。5 公里内 4 家三甲医院护航健康，南侧紧邻 32 万㎡中山公园，社区内还有 6 万㎡中轴园林与全龄休闲设施。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:30:19

三轨立体交通，大湾区通勤高效步行约 8 分钟可达地铁 3 号线中山公园站，8 站直达广州荔湾，3 站快速抵达桂城。规划地铁 5 号线佛山火车站站近在 1.2 公里，2 公里处佛山火车站升级为高铁站后，10 分钟可达广州越秀。自驾依托海五路等主干道，10 分钟直达千灯湖核心，周边 15 个公交站覆盖 10 余条线路，出行选择多元。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:12:41

低密户型 + 生态优教容积率 2.8，17-18 层纯板式小高层搭配 6 万㎡中轴园林，楼间距最宽约 180 米。83-120㎡三至四房带 N+1 灵动空间，部分户型 5.9 米宽景阳台，智能化精装交付。自建 12 班幼儿园，东侧规划九年制学校，周边环绕佛山一中等名校，32 万㎡中山公园步行即达。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:12:37

双轨通勤 + 全维顶配步行 700 米达地铁 3 号线中山公园站，8 站 30 分钟直达广州荔湾，毗邻规划地铁 5 号线。2 公里内佛山火车站将升级为高铁站，1 小时畅达大湾区。3 公里内覆盖千灯湖、祖庙双千亿商圈，楼下有自建商业街和生活市场，生活便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:12:34

国企准现房 + 靠谱保障市属国企开发，部分楼栋已交付，准现房在售所见即所得，大幅降低交付风险。国家一级资质物业提供全周期服务，国企财务稳健、口碑过硬，购房更放心。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:57:53

国企品质 + 低密宜居，居住体验优越佛山城发国企开发，资金实力雄厚，交付有保障，入选大湾区 “好房子” 标杆案例。 17-18 层纯板式小高层，容积率仅 2.8，最宽 180 米楼距，搭配 6 万㎡中轴园林与下沉式体验馆。主力 83-120㎡三至四房，户型方正南北通透，全卧室朝南且带全景飘窗，空间利用率高。

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问佛山禅城城发灯湖悦园这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行约 1 分钟到货站路站，多条公交线；紧邻海五路、货站路，自驾 3 分钟接驳海五路，10 分钟达千灯湖核心区。教育：自建 12 班蓓蕾幼儿园，隔河即百年名校佛山一中，3 公里内有城北中学、怡东小学等，全龄教育优质。医疗：5 分钟车程达三甲佛山市中医院，3 公里内有广东省中西医结合医院等，日常就医便捷。商业：自带约 2000㎡生活市场与风情商业街，3 公里内有岭南天地、南海万科广场等，祖庙、千灯湖双商圈覆盖。生态：步行约 5 分钟达中山公园，周边休闲绿地丰富，居住环境舒适。
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问佛山禅城城发灯湖悦园这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买双轨便捷：距地铁 3 号线中山公园站约 800 米，邻海五路 / 货站路，5 分钟达祖庙商圈，10 分钟到千灯湖，广佛通勤高效。教育无忧：3 公里内有佛山一小、佛山三中、城北中学等，全龄教育资源环伺，满足孩子上学需求。国企保障：市属国企打造，精装准现房可实地查验，8 大收纳体系 + 全屋智能化，户型实用率高，资产更具保值性。
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问佛山城发灯湖悦园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：立体交通网络完备，广佛通勤及大湾区出行都高效。轨交上，步行 700m 可达地铁 3 号线中山公园站 C 口，3 站到桂城、8 站直达广州荔湾；规划中的地铁 5 号线佛山火车站站距项目约 1.2km，未来出行更便捷。公交方面，1km 内有货站路站、扶西综合批发市场站等 15 个站点，10 余条线路可满足禅南跨区通勤，最近的货站路站仅 78m。自驾依托海五路、佛山大道等主干道，10min 直达千灯湖核心区，25min 可达广州南站。此外，2km 处的佛山火车站正升级为高铁站，未来广湛高铁通车后，10min 可达广州越秀，1 小时畅达大湾区。
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