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世茂国风滨江

别名：潭洲江瑾园

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在售住宅配套成熟地铁沿线品牌地产低密社区

参考均价 13800元/㎡ 价格有效期：2026.04.22-2026.05.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-17 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧 发地址到手机

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楼盘户型

0室(2) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 108㎡约149万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约215万咨询底价

在售普通住宅 163㎡约358万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

区域价值

顺德好评榜48名，超过顺德68%的楼盘

央企接手・全盘现房发售项目曾由世茂开发，后中诚信托（央企）全面接手，实施严格资金监管。全盘实景现房、即买即住即办证，彻底规避期房烂尾、延期风险，所见即所得、品质可验，置业零焦虑。高层精装交付、叠墅毛坯发售。三龙湾核心・南向一线江景雄踞三龙湾高端创新集聚区、佛山新城居住带，南向直面东平河、三江汇聚龙头位置。83%楼栋户户南向望江、视野无遮挡。下楼即达80万方滨江湿地公园、400米内三大公园环绕，生态宜居、景观稀缺、广佛罕见。低密国风墅区・居住舒适度高占地5万㎡、容积率仅2.5、绿化率35%，陈村板块唯一在售低密墅区。9栋高层+17栋叠院、半围合布局、楼距开阔。新中式国风园林、全龄休闲空间、静谧私密，高层享江景、叠墅享庭院、双重居住体验。双地铁环伺・广佛通勤枢纽步行800米达佛山2号线登洲站、6站直达广州南站。自驾3Min上华阳路、5Min接佛山一环、30Min达广州珠城/万博CBD。规划佛山6号线交汇、多维交通网络，临广价值凸显、广佛通勤高效。省级名校・全龄教育闭环一路之隔首都师范大学顺德适子未来学校（九年一贯制公办、2023年开学）。步行535米潭村小学、3公里内28所学校。投资8.5亿、师资雄厚、学位确定性高，一站式优质教育、家长无忧。高拓实用户型・刚需改善全覆盖高层98-128㎡三至四房、叠墅133-163㎡。全系南向、方正通透、动静分区、高使用率。98㎡江景三房、128㎡阔绰四房、叠墅带庭院/露台，功能齐全、空间灵动、满足全生命周期。

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世茂国风滨江住宅楼处在售楼栋和户型动态
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世茂国风滨江11月楼栋售卖动态

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:21:30

双地铁临广通勤+全龄优教，距佛山地铁2号线登洲站约800米，6站直达广州南站，“五纵三横”路网+规划6号线加持，30分钟覆盖广佛核心；楼下即九年制公办学校，3公里内26所幼儿园+11所中小学环绕，商超、医院配套齐全，广佛候鸟族与刚需家庭优选。
江润金置业管家

2026-01-07 15:21:20

高拓实用户型+清盘高性价比，98-128㎡三至四房及133-163㎡叠墅全覆盖，98㎡南向三房带6.6米长阳台，128㎡南北对流大四房空间阔绰，无下飘窗设计让得房率高达95%；精装毛坯可选还支持个性化定制，单价1.2万起，三房价格买四房，陈村销冠楼盘性价比突出。
江润金置业管家

2026-01-07 15:21:13

一线江景+低密国风现房，世茂高端“国风系”力作，实景现楼即买即住无风险，南向直面潭州水道江景，400米内三大湿地公园环绕，80万㎡城市绿肺加持；2.5低容积率+35%绿化率，中式五进园林配小桥流水，居住舒适度与景观稀缺性兼得。
江润金置业管家

2025-10-18 16:51:40

临广通勤潜力款：交通算临广优势盘，步行800米到地铁2号线登州站，6站就能到广州南站，自驾20分钟能到千灯湖商圈，30分钟畅达广佛核心区。处于三龙湾和佛山新城双核辐射圈，未来还有规划轨道加持，发展有潜力。户型选择多，98㎡经典三房到143㎡叠墅都有，叠墅还是罕见双叠设计，上叠有天、下叠有院，自住投资都能选。
江润金置业管家

2025-10-18 16:51:32

名校旁教育省心款：教育配套踩中家长刚需，直线900米就是斥资8.5亿打造的首都师范大学顺德适子未来学校，已经开学，现房买了就能办证入读。周边还有潭村小学、华英实验学校等，从幼儿园到中学的需求都能就近解决。下楼就是滨江湿地公园，散步遛娃有去处，3公里内还有医院，日常带娃、就医都方便，有娃家庭住着踏实。
江润金置业管家

2025-10-18 16:51:23

江景现房抄底款：价格优势太明显，对比周边新房便宜不少，98㎡南向望江三房12000多/㎡就能拿下，现在买还送车位和家电礼包。央企接手后资金有监管，现在是实打实的现房，买了就能收楼，不用担心中途出问题。高楼层无遮挡看潭州水道江景，阳台还能连通次卧，采光视野都很棒，刚需花小钱就能享江景生活，性价比够吸引。
138****0420

2025-07-25 10:45:37

这楼盘位置超赞，位于佛山新城辐射区，政府重金打造，未来发展一片向好。交通便捷，有地铁规划，到广州也很近。周边学校众多，孩子上学不愁。小区绿化好，还有江景房，景色美不胜收。整体居住环境舒适，很值得考虑。
150****6676

2025-07-25 10:45:25

世茂大品牌，质量信得过！小区是新中式风格，设计独具特色，园林融入岭南元素，一步一景，十分雅致。叠墅和洋房多种户型可选，布局合理，空间利用率超高。周边商场、医院等配套逐步完善，虽说价格有点小贵，但品质摆在这，性价比还是挺高的，值得购买。
134****9536

2025-07-25 10:45:12

世茂国风滨江的地段太优越了！处于三龙湾高端创新集聚区，享受双圈辐射，未来发展潜力巨大。周边环境更是一绝，被滨江湿地公园、三字经文化公园环绕，还有 40 万平方米东平湖，景观资源稀缺。交通也十分便捷，路网发达，轨道规划完善，日常出行轻松畅达，居住体验肯定差不了，很值得入手。
袁国棋

2025-07-22 19:40:36

户型方面：主推 125-200㎡三至四房大平层户型，设计方正大气。125㎡三房空间开阔，动静分区合理，客厅连接超大景观阳台，采光充足，适合改善型家庭。200㎡四房南北对流，双阳台设计，通风效果好，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，满足高端改善家庭需求。整体户型注重空间利用率，部分户型带有全景飘窗和超大景观阳台，可尽情欣赏江景与园林景色，拓展了室内空间，提升居住体验。小区楼栋布局合理，楼间距适宜，确保每户的采光与通风。

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楼盘问答

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问世茂国风滨江这个小区一共有多少栋？

答

世茂国风滨江共 26 栋，9 栋高层 2 梯 4 户（26 层）主打 98-128㎡精装三至四房，17 栋叠墅一梯一户（4 层）主打 133-163㎡毛坯叠院，世茂天成物业（高层 2.7 元 /㎡/ 月、叠墅 4.5 元 /㎡/ 月），顺德陈村华阳南路西侧，东平河畔，总价约 150-220 万 / 套（洋房）、350-500 万 / 套（叠墅）。
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问世茂国风滨江周边配套环境怎么样？

答

自带幼儿园，一路之隔就是省一级公办九年一贯制顺德适子未来学校。3 公里内还有潭村小学、华英实验学校等 28 所学校，步行 461 米就能到潭村小学，从学前到初中都能就近就读，家长不用为择校跑远路。
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问世茂国风滨江这个楼盘的交通方便吗？

答

快速路加持：社区邻近多条城市干道及快速路，20Min 内可到达千灯湖商圈，25Min 能到祖庙商圈。此外，东平河枢纽及未来湾区轨道 28 号线的建设，将实现一小时湾区生活圈。
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