预售证号：顺房现字第2024905603号查看全部图片(97)

效果图(23)
实景图(25)
样板间(35)
配套图(3)
售楼处(1)

世茂国风滨江

别名：潭洲江瑾园

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟地铁沿线品牌地产低密社区

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-17 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3149 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054753

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-53群（482）

楼盘户型

0室(2) 3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 108㎡约167万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约215万咨询底价

在售普通住宅 163㎡约358万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

9.2

顺德好评榜19名，超过顺德88%的楼盘

（一）黄金地段占位佛山世茂国风滨江地处广佛同城化发展的南部新兴发展轴，位于“广州南站—佛山三龙湾・荔湾海龙先导区”的三龙湾板块，这是广佛合力打造的千亿级平台。项目尽享区域发展红利，周边市政、商业、教育等资源不断完善与升级，房产保值增值潜力巨大。其占位东平河三江交汇之处，依潭洲水道而建，拥有稀缺的江景资源，临江而居，让业主每日都能享受江风拂面、江景入眼的惬意生活。（二）便捷交通网络交通出行极为便利。项目距佛山地铁2号线登州站约800米，可快速接驳广州南站，轻松畅达广州各处。周边还规划有佛山地铁6号线交汇枢纽（花卉世界站），未来建成后，将与广佛线、广佛环线等多条轨道交通线路相连，实现大湾区内高效通勤。驾车出行方面，“五纵四横”的交通路网，让业主20Min可达千灯湖商圈，25Min到达祖庙商圈，真正融入一小时湾区生活圈，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速抵达目的地。（三）优质教育资源环绕教育配套堪称豪华。项目毗邻首都师范大学顺德适子未来学校，该校已于2023年9月开学，为孩子提供优质的基础教育。与占地90余亩的三龙湾学校仅一路之隔，周边还有华英实验学校、潭村小学等省级学府。从小学到中学，全龄段优质教育资源汇聚，让孩子在家门口就能接受良好教育，为孩子的成长成才奠定坚实基础，解决家长的后顾之忧。（四）低密度舒适社区小区整体容积率仅2.5，是低密度叠墅+洋房社区，绿化率达35%。项目采用半围合式布局，摒弃常见的高低点位式与封闭围合式布局，规划设计历经多稿，最终确定“去中心楼王”思路。外围9栋高层洋房全部南向设计，呈Y字形格局，搭配超宽楼间距，使每个楼栋、户型都有绝佳面江视野。中间低密区由17栋叠院组成，无高层遮挡，且上下叠均有景观，上叠带天幕露台可远眺星空与城景，下叠带入户花园和主卧大阳台可对望园景，保证了每一位业主都能拥有舒适、静谧的居住环境。（五）特色产品设计产品设计独具匠心。高层住宅2梯4户的“Y字型”设计，相互无遮挡，保证每户通风采光俱佳。建面约98㎡-130㎡三至四房的高层户型，整体方正，活动区域开阔，全明通透，空间布局合理，居住舒适度高。叠墅产品更是亮点十足，双叠院墅坐拥滨江资源，独门独梯独户，有天有地有私属庭院，上下叠南北分门入户，极大地提高了私密性。建面约133㎡-163㎡的叠墅户型，沉浸式庭院格局设计，大面宽阳光客厅，格局方正严谨，尽显大家风范。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-27
优惠
国庆优惠大放价赠送万元现金家私家电大礼包
2025-08-18
热销
世茂国风滨江项目位于佛山市顺德区潭洲村华阳南路西侧。项目主推高层住宅产品，户型为建面98-128㎡单位，南向望江，动静分明，带装修发售，均价约15000-25000元/㎡。叠墅产品主推建面133㎡单位，上叠私属电梯直达，下叠享花园空间，毛坯发售，总价约600-800万元/套。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2025-10-18 16:51:40

临广通勤潜力款：交通算临广优势盘，步行800米到地铁2号线登州站，6站就能到广州南站，自驾20分钟能到千灯湖商圈，30分钟畅达广佛核心区。处于三龙湾和佛山新城双核辐射圈，未来还有规划轨道加持，发展有潜力。户型选择多，98㎡经典三房到143㎡叠墅都有，叠墅还是罕见双叠设计，上叠有天、下叠有院，自住投资都能选。
江润金置业管家

2025-10-18 16:51:32

名校旁教育省心款：教育配套踩中家长刚需，直线900米就是斥资8.5亿打造的首都师范大学顺德适子未来学校，已经开学，现房买了就能办证入读。周边还有潭村小学、华英实验学校等，从幼儿园到中学的需求都能就近解决。下楼就是滨江湿地公园，散步遛娃有去处，3公里内还有医院，日常带娃、就医都方便，有娃家庭住着踏实。
江润金置业管家

2025-10-18 16:51:23

江景现房抄底款：价格优势太明显，对比周边新房便宜不少，98㎡南向望江三房12000多/㎡就能拿下，现在买还送车位和家电礼包。央企接手后资金有监管，现在是实打实的现房，买了就能收楼，不用担心中途出问题。高楼层无遮挡看潭州水道江景，阳台还能连通次卧，采光视野都很棒，刚需花小钱就能享江景生活，性价比够吸引。
138****0420

2025-07-25 10:45:37

这楼盘位置超赞，位于佛山新城辐射区，政府重金打造，未来发展一片向好。交通便捷，有地铁规划，到广州也很近。周边学校众多，孩子上学不愁。小区绿化好，还有江景房，景色美不胜收。整体居住环境舒适，很值得考虑。
150****6676

2025-07-25 10:45:25

世茂大品牌，质量信得过！小区是新中式风格，设计独具特色，园林融入岭南元素，一步一景，十分雅致。叠墅和洋房多种户型可选，布局合理，空间利用率超高。周边商场、医院等配套逐步完善，虽说价格有点小贵，但品质摆在这，性价比还是挺高的，值得购买。
134****9536

2025-07-25 10:45:12

世茂国风滨江的地段太优越了！处于三龙湾高端创新集聚区，享受双圈辐射，未来发展潜力巨大。周边环境更是一绝，被滨江湿地公园、三字经文化公园环绕，还有 40 万平方米东平湖，景观资源稀缺。交通也十分便捷，路网发达，轨道规划完善，日常出行轻松畅达，居住体验肯定差不了，很值得入手。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:40:36

户型方面：主推 125-200㎡三至四房大平层户型，设计方正大气。125㎡三房空间开阔，动静分区合理，客厅连接超大景观阳台，采光充足，适合改善型家庭。200㎡四房南北对流，双阳台设计，通风效果好，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，满足高端改善家庭需求。整体户型注重空间利用率，部分户型带有全景飘窗和超大景观阳台，可尽情欣赏江景与园林景色，拓展了室内空间，提升居住体验。小区楼栋布局合理，楼间距适宜，确保每户的采光与通风。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:40:29

配套方面：商业配套丰富，周边 3 公里内有嘉信城市广场、大信新都汇等成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能满足日常消费与休闲娱乐需求。教育资源优质，附近有顺德德胜学校、西山小学（滨江校区）等学校，为孩子提供良好的教育环境。医疗方面，距离广州中医药大学顺德医院（新城院区）较近，为居民健康保驾护航。休闲环境优越，紧邻德胜河，拥有一线江景资源，周边有德胜滨河公园、金凤凰广场等，闲暇时可散步休闲，亲近自然。小区内部规划有园林景观、健身设施、儿童游乐区等，提升居住舒适度。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:40:23

交通方面：世茂国风滨江位于顺德大良德胜新城，交通出行便捷。临近佛山地铁 3 号线顺德港站（已开通），步行约 10 分钟可达，4 站直达广州南站，通过换乘可快速融入广佛轨道交通网络。周边有德胜中路、碧桂路等主干道，自驾出行方便，可快速接驳广珠西线高速、佛山一环等，30 分钟畅达禅桂、番禺等区域。项目 1 公里内分布着多个公交站点，如顺德港站、德胜西路站等，多条公交线路途经，覆盖大良及周边镇街，满足日常通勤与出行需求。
江润金置业管家

2025-07-05 21:00:58

世茂国风滨江，理想人居之选 1. 品牌保障：由全国房企综合实力TOP8的世茂集团打造，产业多元，布局广泛，品质与服务值得信赖。 2. 潜力地段：地处三龙湾高端创新区佛山新城核心，政府重金打造，汇聚“九馆六心”市政配套，未来发展潜力无限。 3. 交通便捷：“五纵三横”交通路网加持，毗邻佛山地铁2号线和规划中的6号线交汇点花卉世界站，轻松换乘广佛线、广佛环线城轨，畅达大湾区。 4. 优质配套：与占地90余亩的三龙湾学校仅一路之隔，周边华英实验学校、潭村小学等省级学府环绕，教育资源丰富。 5. 舒适社区：容积率2.5，居住舒适度高。以“传承与再造”理念打造岭南园林，研究秋色七境空间，居住氛围宜人。 6. 多样户型：在售建面约100 - 130㎡奢宅洋房、163㎡滨江叠院。洋房南北通透，宽景视界；叠院有独立院落，奢阔大气，满足多元居住需求。 7. 江景资源：依江而建，南向瞰江，推窗即揽一线江天风光，还有百亩滨江湿地公园相伴，景观优势突出。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问世茂国风滨江这个楼盘的交通方便吗？

答

快速路加持：社区邻近多条城市干道及快速路，20Min 内可到达千灯湖商圈，25Min 能到祖庙商圈。此外，东平河枢纽及未来湾区轨道 28 号线的建设，将实现一小时湾区生活圈。
全部3个回答>
问世茂国风滨江这个楼盘的开发商怎么样？

答

世茂国风滨江的开发商在交付和服务上有一定保障。虽然项目曾因世茂暴雷停工，但中诚信托入驻后资金监管严格，2023 年已完成部分楼栋交付，现房销售也降低了购房风险。而且项目由具有一级资质的世茂物业提供服务，能为业主带来专业、贴心的居住体验。
全部3个回答>
问世茂国风滨江这个楼盘是现房吗？

答

没错，世茂国风滨江是现房在售！它处于东平河三江交汇半岛，位置优越。周边配套齐全，医疗有市妇幼等医院护航，商业也很方便。现在价格也划算，高层单价 1.3 万 /㎡左右就能拿下，性价比超高。
全部3个回答>