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绿城顺德杨柳郡

别名：杨柳俊园

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在售住宅江景地铁沿线配套成熟品牌地产

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-06-25 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德北滘高村村乐创路1号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(2)

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在售 3室2厅2卫 101㎡约136万咨询底价

待售 3室2厅1卫 85㎡约115万咨询底价

待售 3室2厅2卫 99㎡约134万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）15%首付19.5万起+13000元/㎡起，低门槛抢占临广核心2025年12月最新清盘特惠价格诚意拉满，叠加年终购房福利：85㎡三房两厅两卫单价13000-13800元/㎡，总价110.5-117.3万元，15%首付仅16.58-17.6万元；101㎡三房两厅两卫单价13500-14500元/㎡，总价136.35-146.45万元，首付20.45-21.97万元；119㎡四房两厅两卫单价14000-15000元/㎡，总价166.6-178.5万元，首付24.99-26.78万元。核心优势在于“低门槛+精装现房+绿城品质”三重加持——对比北滘新城同地段江景房18000元/㎡的均价，性价比突出30%；全部为精装交付，即买即住，规避期房烂尾风险；绿城中国Top4房企开发，品质与交付双重保障，当前购房享清盘专属福利，叠加团购优惠与家电礼包，进一步降低置业成本。（二）双地铁交汇+多维路网，7站直达广州南交通出行高效便捷，坐拥“双地铁+主干道+轻轨”三维网络：距广州地铁7号线美的大道站约900米，步行12Min可达，驾车3Min即达，7站直达广州南，14站可换乘广州地铁26号线直达珠江新城；与佛山地铁3号线在北滘新城站交汇，未来还将衔接佛山地铁9、11号线（即将动工），轨道通勤优势显著。自驾出行便利：紧邻荷岳路、三乐路等主干道，5Min接入佛山一环，25Min畅达禅桂核心，30Min直达广州荔湾、番禺，45Min抵达广州天河；距离广珠轻轨北滘站驾车10Min可达，30Min直达珠海，跨城出行灵活高效。（三）一线江景+四大公园，生态居住体验拉满项目择址潭洲水道旁，是北滘新城唯一一线俯瞰23公里长潭洲水道景观的项目，亲江距离约198米，部分户型推窗即览江景，江面宽度超100米，景观视野开阔。生态资源得天独厚，被四大公园环绕：君兰河岸公园、300米长城市绿轴公园、约10万方社区立体花园、南北水系花园，步行5Min可达君兰河岸公园，日常遛娃、休闲健身有充足去处。社区内部打造约1.5万㎡绿轴景观带，涵盖入口水景广场、儿童活动区、植物科普区等7大主题景观，35%超高绿化率，楼间距开阔，居住舒适度极佳。（四）全龄优教+七大商圈，生活需求全满足教育配套优质齐全，形成3-18岁全龄教育链条：项目自带18班幼儿园，家门口即可解决学前教育；距离华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里，驾车3Min可达；周边3公里内覆盖北滘中学、承德小学（省一级）、君兰中学（省一级）等优质院校，未来东侧规划1所小学、西北侧规划1所九年一贯制学校，教育资源持续升级。商业配套成熟便捷：周边3公里内环绕北滘商业广场、新都荟、财富广场、悦然广场（永旺超市、万达影院已进驻）等七大商业广场；项目自带“绿城好街”商业及2000㎡现代生活市场，步行5Min内可满足日常购物、餐饮需求，一站式享受高端消费与便民服务。（五）绿城品质+全龄社区配套，居住安全性与舒适度双保障项目由绿城中国开发，作为全国Top4品质房企，凭借多年开发经验与资金实力，从根源上规避烂尾风险，目前多栋楼栋已现房交付，可实地考察房屋品质、园林景观及配套兑现情况。社区配套全龄覆盖：1500㎡露天豪华双泳池、597m多彩环形跑道（搭配2个热身区）、全龄儿童活动区（大草坡、滑梯、小舞台等）、社区会客空间、老年生活中心，满足全龄段休闲健身需求；实行人车分流设计，车位配比1:2.1，完全满足业主停车需求，保障地面人行安全。物业服务由绿城物业提供，物业费2.7元/㎡·月，配备24小时安保巡逻、智能安防监控、快速维修等全方位服务，居住安全性与舒适度有保障。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-11
在售
绿城顺德杨柳郡项目位于佛山市顺德区北滘镇高村村乐创路1号。项目在售高层住宅产品，户型为建面101-119㎡三至四房单位，带装修发售，均价16000-18000元/㎡。项目周边有玉带公园、佳妮连锁超市、翠香饭店、北滘华师附小、华南师范大学附属北滘学校、加拿大国际学校、和祐医院、和美术馆、Also和悦然广场商业中心等配套。
2025-11-11
交房
绿城顺德杨柳郡11月交房时间更新

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:17:18

高拓全能户型+新城发展红利，主力85-119㎡三至四房，三开间朝南+南北通透，119㎡可拓展为238㎡复式，满足刚需与改善；坐落北滘新城核心，享千亿总部经济圈与卫星城创新基地规划，商业、医疗、体育中心等配套逐步落地，资产潜力与生活便利兼得。
江润金置业管家

2026-01-07 15:17:09

双地铁通勤+全龄优教闭环，距广州地铁7号线美的大道站约900米，8站直达广州南站，3号线交汇加持，30分钟覆盖广佛核心；自带18班幼儿园，1.1公里达华师附属北滘学校，周边省一级名校环绕，规划中小学持续升级，教育与通勤需求全满足。
江润金置业管家

2026-01-07 15:17:01

绿城品质现房+一线江景低密舒居，Top4房企绿城打造，一、二期实景现楼即买即住无风险，择址潭洲水道一线江景带，2.44低容积率+25%绿化率，配3.6万㎡社区园林与四公园环绕，绿城自有物业连续13年满意度第一，居住舒适度与品质双重保障。
江润金置业管家

2025-10-18 16:46:45

现房品质生活款：小区整体采用一轴两核三心四组团布局，内部配套丰富，有农贸市场、老年生活中心等。现房主推101㎡南向看花园和119㎡北向看江的户型，精装交付，厨房配备老板牌油烟机、燃气灶等，卫生间用的是科勒品牌五金和洗手台，品质感十足。楼下还有主题活动空间，下雨也有地方活动。
江润金置业管家

2025-10-18 16:46:38

双地铁沿线宜居款：距广州地铁7号线美的大道站约900米，周边路网发达，半小时可达广佛圈，交通很方便。作为北滘唯一在售一线江景大盘，四公园环绕，景观资源丰富。小区自带18班幼儿园，周边还有北滘第二实验小学、君兰中学等，教育配套也不错。
江润金置业管家

2025-10-18 16:46:30

江景现房高性价比款：单价1.3万左右就能买到北滘新城的江景现房，85㎡三房95万起，性价比超高。绿城品质有保障，园林漂亮，外围还有公园，居住环境好。户型设计合理，101㎡三房三开间朝南，阳台开间达5.5米，采光通透。而且是绿城物业，管理到位。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:20:13

户型方面：主推 95-143㎡三至四房户型，延续绿城一贯的精工设计，户型方正通透，空间利用率高。95㎡三房布局紧凑，动静分区清晰，客厅连接南向阳台，采光充足，适合刚需家庭；125-143㎡四房南北对流，双阳台设计兼顾生活与观景，主卧套间带独立卫浴和步入式衣帽间，提升居住私密性与舒适度，满足改善型家庭需求。部分户型带有入户花园，拓展实用空间，楼栋采用行列式布局，楼间距宽达 50 米以上，保障每户通风采光，小区容积率 2.8，绿化率 38%，搭配绿城物业服务，居住体验舒适宜人。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:20:08

配套方面：商业配套丰富，项目自带约 2 万㎡社区商业，已引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常消费。周边 3 公里内有容桂天佑城、海骏达城等大型商业体，汇聚品牌购物、影院、亲子娱乐等多元业态，提供一站式休闲体验。教育资源优质，配建 12 班幼儿园，周边有华口小学、容里中学等学校，师资力量雄厚，教育体系完善，孩子上学便利。医疗配套完善，距离容桂社区卫生服务中心约 1.5 公里，3 公里内有新容奇医院（二甲），日常就医方便，为健康保驾护航。休闲配套方面，临近德胜河滨公园、眉蕉河公园，小区内部打造约 3.5 万㎡中央园林，配备泳池、儿童游乐区、健身步道等，居民可随时享受自然与休闲的融合。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:20:02

交通方面：绿城顺德杨柳郡位于顺德区容桂街道，交通出行便捷。紧邻广珠西线高速容桂出入口，自驾出行可快速接入高速路网，20 分钟直达顺德大良、佛山新城，30 分钟畅达广州番禺、南沙等区域。周边有容桂大道、桂洲大道等主干道，驾车 10 分钟可达容桂商业中心，日常通勤高效。公共交通方面，项目 1 公里内有多个公交站点，如容桂客运站、华口公园站等，323 路、326 路、921 路等多条公交线路途经，覆盖容桂及周边镇街，满足日常短途出行需求。此外，规划中的佛山地铁 11 号线（容桂站）距离项目约 2 公里，未来开通后将进一步提升轨道交通便利性，实现广佛双城快速切换。
江润金置业管家

2025-07-05 20:57:25

绿城杨柳郡，理想生活之选 1. 品牌保障：由知名房企绿城打造，品质有口皆碑，秉持“真诚、善意、精致、完美”理念，提供优质物业服务，居住更安心。 2. 地段优越：地处[具体城市]发展核心区域，交通便捷、配套醇熟，未来潜力无限，占据城市优质资源。 3. 交通便利：临近[具体地铁线路及站点]，步行几分钟即达，多条公交线路也在此设站，轻松畅行全城，快速抵达城市各处。 4. 配套完善：教育上，自带幼儿园，周边小学、中学等名校林立，孩子成长无忧。商业上，商场、超市、菜市场一应俱全，满足日常购物需求。医疗有医院在旁，为健康保驾护航。 5. 社区舒适：容积率低，楼间距大，采光通风好。园林景观精致，打造全龄段休闲空间，如儿童游乐区、健身区、休闲步道，四季皆有美景。 6. 户型实用：有[面积区间]多种户型，布局合理，动静分区。如[具体户型]，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，阳台视野开阔，满足不同家庭居住需求。 7. 价格亲民：与周边同品质楼盘相比，性价比高，低门槛入驻，实现理想居住梦。

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问绿城顺德杨柳郡这个小区一共有多少栋？

答

绿城顺德杨柳郡纯住宅共 15 栋，2 梯 3 户 / 2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 85-119㎡三至四房，绿城物业（住宅 2.7 元 /㎡/ 月），北滘乐创路 1 号，近美的大道地铁站，江景视野佳。
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问绿城杨柳郡周边配套环境怎么样？

答

自带 18 班幼儿园，1.1 公里内可达华师附属北滘学校（九年一贯制公办），周边还有省一级承德小学、君兰中学。七大商业广场环绕，美的悦然广场（有永旺、万达影院）、北滘商业广场等步行可达，社区还自带商业街和农贸市场，日常购物、送娃都不用跑远。
全部3个回答>
问绿城杨柳郡这个楼盘的交通方便吗？

答

公交路线丰富：杭州的绿城杨柳郡周边公交线路众多，如 358 路、122 路、101 路等，覆盖多个方向，方便居民前往城市各处。佛山的绿城杨柳郡周边公交网络也在不断完善，为居民提供了多样化的出行选择。
全部3个回答>