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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >凯蓝锦伦华庭

更新于 2025-12-05 17:05:59

凯蓝锦伦华庭效果图 凯蓝锦伦华庭实景图 凯蓝锦伦华庭样板间 凯蓝锦伦华庭配套图 凯蓝锦伦华庭售楼处
预售证号：顺房现字第2025005903号 查看全部图片(47)
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凯蓝锦伦华庭

别名：锦伦华庭 凯蓝锦伦华庭
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在售 住宅 配套成熟 医疗配套 低总价 品牌地产
参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2021-05-29 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德伦教羊大路与康健路交汇处 发地址到手机
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凯蓝锦伦华庭3室2厅2卫76㎡户型图 在售 3室2厅2卫 76㎡ 约87万 咨询底价
凯蓝锦伦华庭3室2厅2卫75㎡户型图 在售 3室2厅2卫 75㎡ 约86万 咨询底价
凯蓝锦伦华庭3室2厅2卫76㎡户型图 在售 3室2厅2卫 76㎡ 约87万 咨询底价
一房一价
  • 80.03m² 2#栋-1-2102 606万 咨询详情
  • 66.74m² 6#栋-1-101 501万 咨询详情
  • 66.21m² 9#栋-1-102 497万 咨询详情
  • 63.99m² 1#栋-1-107 480万 咨询详情
  • 60.72m² 1#栋-1-110 455万 咨询详情
  • 60.52m² 9#栋-1-106 454万 咨询详情
  • 59.33m² 1#栋-1-112 445万 咨询详情
  • 57.92m² 3#栋-1-105 434万 咨询详情
  • 57.11m² 6#栋-1-103 428万 咨询详情
  • 56.63m² 9#栋-1-108 425万 咨询详情
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楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜4名，超过顺德97%的楼盘

（一）200米地铁口真盘，30Min畅达广佛核心交通王牌直击跨城痛点：项目距佛山地铁3号线“顺德医院站”仅200米，步行3Min直达站台，通过3号线换乘广州7号线，3站可达广州南站，8站抵达番禺万博CBD，30Min串联珠江新城核心商圈。自驾5Min上佛山一环，8Min直达轻轨顺德站，通过在建广佛环线20Min可达白云机场；周边1km内55个公交站环绕，南方医科大学顺德医院公交总站步行即达，多维交通网彻底打破广佛通勤壁垒。（二）90%高实用率户型，36㎡小户48万起极致性价比击穿预算：当前均价10305元/㎡，对比同板块广佛保利城2.2万/㎡均价低53%，36㎡刚需小户总价48万起，首付10万、月供1800元，租金即可覆盖月供；75㎡三房总价73万起，首付15万即可入手，且户型实用率高达90%，远超区域80%的平均水平。纯点式布局搭配60米超宽楼距，户户正南正北朝向，270°景观视野保障采光通风，小面积也能享受舒适居住体验。（三）三甲医院110米旁，健康保障举步即达医疗配套成独特优势：项目距南方医科大学顺德医院（综合三甲）仅110米，步行2Min可达，妇科、儿科等专科实力领先，日常体检、突发就医无需奔波。周边3km内还分布顺德和平外科医院（三级专科）、伦教医院（二甲），形成“三甲+专科+社区”三级医疗体系，对有老人、小孩的家庭尤为友好，同时也为租赁市场带来稳定的医护人员客群。（四）10余所学校环绕，3km全龄教育闭环教育资源密度居伦教前列：3km内35所幼儿园环伺，伦教拔萃实验幼儿园步行10Min可达；6所小学中包含熹涌陈佐乾纪念学校、桂畔小学等优质校；6所中学涵盖省一级标准伦教中学、顺德实验中学，从启蒙到高中形成完整教育链。其中伦教中学车程5Min即达，本科上线率连续多年超70%，教育需求支撑房产长期保值。（五）纯点式布局+60米楼距，270°景观无遮挡居住舒适度碾压刚需盘：采用纯点式错落布局，前后楼距最少60米，远超区域40米平均水平，保障每户私密度与采光权。楼栋正南正北朝向，通风效果极佳，部分高层房源可实现270°景观视野，俯瞰社区30%绿化率园林与桂畔海支流景致。社区规划250米健身步道与休闲广场，57个周边公园环绕，步行10Min可达社区体育公园，生态与居住品质兼得。（六）15Min成熟商圈，千亿产业人口托底生活配套与租赁需求双保障：15Min车程内覆盖银钻广场、保利顺德里等5大购物中心，1km内岳步市场、天天商场满足日常采买。依托容桂947家规上企业与顺德东部新城产业规划，区域60万常住人口构筑庞大租赁市场，项目36-75㎡户型精准匹配产业蓝领、医护人员等客群，租金回报率可达4.5%，投资抗风险能力强。
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  • 临广低门槛过渡款：临广优势突出，直线5公里就到番禺，自驾25分钟能到番禺市桥，不管是在顺德还是广州南部上班都方便。上车门槛低，36㎡两房总价48万起，75㎡三房也才70多万，毛坯交付还能按自己喜好装修，灵活度高。周边三轨道交汇，未来发展有潜力，不管是自住过渡还是买了出租，对预算有限的人来说性价比挺实在。

  • 全配套生活实用款：生活便利性拉满，隔壁就是南方医科大学顺德医院，看病就医抬脚就到。周边8大商圈环绕，银钻广场、保利顺德里都不远，日常购物逛街不愁，3公里内还有景湖公园等休闲去处。从幼儿园到中学的教育资源也挺全，虽然距离不算特别近，但基本能满足全龄需求，有老人有娃的家庭住着踏实。

  • 地铁口现房刚需款：最大优势是交通和现房，步行400米就到已通车的地铁3号线顺德人民医院站，11站直达广州南站，广佛通勤超方便。现在是实打实的现楼，买了就能收楼，完全不用担心中途出问题，部分房源还能直接拎包入住。75㎡就能做三房两卫，空间利用率够实在，总价73万起就能上车，预算有限又看重通勤的年轻人可以考虑。

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楼盘资讯

凯蓝锦伦华庭

在售 住宅 配套成熟 医疗配套 低总价 品牌地产
均价 11500元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  余房查询
地址 佛山顺德伦教羊大路与康健路交汇处 发地址到手机
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  • 南方医科大学顺德医院东门(305路;904路;909路;912路;912区间;912支线;919路;919支线;922路)
    46m
  • 南方医科大学顺德医院公交总站(305路;904路;909路;912路;912区间;912支线;919路;919支线)
    298m
  • 南方医科大学顺德医院南门(305路;370路;370区间线;922路)
    313m
  • 南方医科大学顺德医院西门(305路;370路;370区间线;904路;905路;909路;912路;912区间;912支线;919路;919支线;922路)
    338m
  • 福星大道(310A路;310A区间;910路;910路节假日;913路;913路晚高峰绕行线;915路)
    357m
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楼盘概述：凯蓝锦伦华庭，新房价格11500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-伦教-佛山顺德伦教羊大路与康健路交汇处。户型3室、建面75-76㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等凯蓝锦伦华庭楼盘信息，关注吉屋佛山凯蓝锦伦华庭！
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