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凯蓝锦伦华庭

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在售住宅配套成熟医疗配套低总价品牌地产

参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.04.23-2026.05.23 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 76㎡约80万咨询底价

在售 3室2厅2卫 75㎡约79万咨询底价

在售 3室2厅2卫 76㎡约80万咨询底价

一房一价

80.03m² 2#栋-1-2102 606万咨询详情
66.74m² 6#栋-1-101 501万咨询详情
66.21m² 9#栋-1-102 497万咨询详情
63.99m² 1#栋-1-107 480万咨询详情
60.72m² 1#栋-1-110 455万咨询详情
60.52m² 9#栋-1-106 454万咨询详情
59.33m² 1#栋-1-112 445万咨询详情
57.92m² 3#栋-1-105 434万咨询详情
57.11m² 6#栋-1-103 428万咨询详情
56.63m² 9#栋-1-108 425万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜49名，超过顺德67%的楼盘

地铁口现房・即买即住零风险 2022年全盘交付，全现房实景销售，步行约400米达佛山3号线顺德人民医院站（已通车），11站直达广州南。现房+地铁双保险，规避期房风险、即买即入住、广佛通勤无忧。临广性价比之王・75㎡三房70万起参考均价约10000-11000元/㎡，32㎡两房总价48万起、75㎡三房总价70万起，首付低至5万起。价格仅为广州南站1/3、大良德胜新城1/2，临广刚需低门槛、性价比断层领先。 75㎡神户型・三房两卫高实用率主力75-79㎡三房两厅两卫，实用率超90%，南北通透、双卫设计、动静分区、全明采光。小面积大功能，刚需一步到位、解决早高峰抢卫尴尬。顺德东部新城芯・三甲医院旁占位顺德东部新城北部CLD，紧邻南方医科大学顺德医院（三甲），5Min达大良、10Min通北滘、25Min到番禺。区域规划利好、配套成熟、自住投资双优。围合式中央园林・全龄社区 10栋高层围合布局，中央园林、绿化率30%，人车分流、儿童游乐区、健身步道。闹中取静、居住舒适度高、刚需品质社区标杆。全维配套成熟・生活便捷无忧 3公里内8大商圈、全龄教育、三甲医疗、生态公园。日常消费、教育就医、休闲娱乐一站式，成熟烟火气、宜居性拉满。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 16:54:19

临广低门槛过渡款：临广优势突出，直线5公里就到番禺，自驾25分钟能到番禺市桥，不管是在顺德还是广州南部上班都方便。上车门槛低，36㎡两房总价48万起，75㎡三房也才70多万，毛坯交付还能按自己喜好装修，灵活度高。周边三轨道交汇，未来发展有潜力，不管是自住过渡还是买了出租，对预算有限的人来说性价比挺实在。
江润金置业管家

2025-10-18 16:54:09

全配套生活实用款：生活便利性拉满，隔壁就是南方医科大学顺德医院，看病就医抬脚就到。周边8大商圈环绕，银钻广场、保利顺德里都不远，日常购物逛街不愁，3公里内还有景湖公园等休闲去处。从幼儿园到中学的教育资源也挺全，虽然距离不算特别近，但基本能满足全龄需求，有老人有娃的家庭住着踏实。
江润金置业管家

2025-10-18 16:53:59

地铁口现房刚需款：最大优势是交通和现房，步行400米就到已通车的地铁3号线顺德人民医院站，11站直达广州南站，广佛通勤超方便。现在是实打实的现楼，买了就能收楼，完全不用担心中途出问题，部分房源还能直接拎包入住。75㎡就能做三房两卫，空间利用率够实在，总价73万起就能上车，预算有限又看重通勤的年轻人可以考虑。
155****0650

2025-07-25 10:51:19

看了房子，被它的配套折服。周边医疗资源丰富，南方医科大学顺德医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。教育资源也不逊色，幼儿园到中学一应俱全，孩子上学超省心。购物娱乐同样方便，5 公里内多个商场环绕，周末休闲购物轻松满足。小区内部环境宜人，30% 绿化率，人车分流设计，住起来安全又舒适。
155****2326

2025-07-25 10:51:10

不得不说，这楼盘性价比超高！均价 1 万出头，价格十分亲民。主推 74 - 79㎡三房户型，空间利用率高，布局合理，客厅开间宽敞，南北通透，采光通风绝佳。作为现楼发售项目，能直观感受房屋质量与园林景观。而且是 70 年产权，不管自住还是投资都很合适，真的很难不心动。
135****9657

2025-07-25 10:50:54

凯蓝锦伦华庭地段简直太绝！处在顺德东部新城，这可是政府重点打造区域，未来潜力无限。距离佛山地铁 3 号线 “顺德人民医院” 站仅约 400 米，步行轻松可达，还能与广州地铁 7 号线无缝接驳，畅行广佛超便捷。周边路网发达，“二横六纵” 加持，上高速方便，短时间就能到周边城区，日常通勤、外出游玩都不愁
袁国棋

2025-07-22 19:47:10

户型方面：主推 32-79㎡的二至三房户型，设计方正实用。以 75㎡的三房户型为例，空间布局紧凑合理，动静分区明显，客厅外接阳台，采光充足。部分户型带有飘窗，增加使用面积与采光面，提升居住舒适度。住宅共有 832 套房源，属中型社区，小区采用人车分流设计，绿化覆盖率达 30% ，环境宜人。小区内部还规划有园林景观，为居民提供舒适的休闲空间。
袁国棋

2025-07-22 19:47:03

配套方面：商业配套成熟，周边 3 公里内有银钻广场、保利顺德里、大福广场、新世界购物中心等多个成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常消费与休闲娱乐需求。教育资源丰富优质，周边 3 公里内分布着 35 个幼儿园，像爱森托儿所、未来之星托儿所等；6 个小学，如熹涌陈佐乾纪念学校、顺德区大良镇桂畔小学；6 个中学，包括伦教中学、顺德区实验中学等，全龄教育无忧。医疗配套完善，项目周边 3 公里内有 5 家医院，距离南方医科大学顺德医院仅几百米，看病就医方便。休闲环境宜人，周边 3 公里内有 57 个公园，如社区体育公园、熹涌村妇女健身广场等，闲暇时可尽情休闲放松。
袁国棋

2025-07-22 19:46:56

交通方面：凯蓝锦伦华庭地处佛山顺德伦教，交通出行极为便捷。步行约 400 米即可轻松抵达已通车的佛山地铁 3 号线 “顺德人民医院” 站。通过这一地铁线路，不仅可与广州地铁 7 号线实现无缝换乘，11 站便能直达广州南站；还能与待建的佛山地铁 11 号线换乘，14 站可至广钢。项目距轻轨顺德站约 8 分钟车程，搭乘轻轨全程约 15 分钟可到广州南站，约 1 小时抵达珠海，畅行广佛中江珠五市。项目距离高速入口仅 2 分钟车程，周边 “二横六纵” 路网发达，“二横” 为龙洲路、广州绕城高速，“六纵” 包含 105 国道、伦桂路、碧桂路、佛山一环、东新高速、广珠西线高速，5 分钟可达大良，10 分钟可达北滘，25 分钟可达番禺大夫山 / 市桥。此外，项目 1 公里内分布着 55 个公交站，如南方医科大学顺德医院东门站、南方医科大学顺德医院公交总站等，公共交通出行同样便利。
江润金置业管家

2025-07-05 21:01:54

凯蓝锦伦华庭，理想生活优选 1. 地段优势：地处顺德东部新城桂畔海北岸，是广佛同城核心地带，东接番禺、南沙，西邻大良、北滘，尽享广佛双城发展利好，未来潜力巨大。 2. 交通便捷：步行约200米即达佛山地铁3号线顺德医院站，通过它可快速抵达广州南站，还能与广佛地铁11号线、广州地铁7号线交汇，未来还有轻轨站和广佛环线加持，畅行大湾区。 3. 教育资源：3公里内10余所学府环绕，像伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、伦教中学等，提供全龄段优质教育，孩子上学无忧。 4. 医疗配套：周边有南方医科大学顺德医院（三甲）、顺德和平外科医院（三级专科）、伦教医院（二甲），为家人健康保驾护航。 5. 商业丰富：15分钟内可达银钻广场、保利顺德里等八大商圈，购物、娱乐、餐饮一站式满足，日常消费超便捷。 6. 生态宜居：所在片区规划建设两大人工湖，与桂畔海及顺德水道支流相连，项目视野开阔，绿化率高，居住环境舒适。 7. 灵动户型：主推75 - 80㎡大三房，部分32 - 36㎡两房，总价7X万起。空间利用率高，布局合理，小面积也有大享受，满足多元需求。 8.

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问凯蓝锦伦华庭这个小区一共有多少栋？

答

凯蓝锦伦华庭纯住宅共 6 栋，2 梯 4-5 户，主打 32-79㎡二至三房，萨弗物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德伦教羊大路与康健路交汇处，近佛山地铁 3 号线顺德人民医院站（约 497 米），南方医科大学顺德医院在侧，就医通勤都方便。
全部3个回答>
问凯蓝锦伦华庭周边配套环境怎么样？

答

紧邻三甲南方医科大学顺德医院，步行几Min就能到，日常看病、健康保障有底气。15Min 内可达银钻广场、大融城等八大商圈，购物、吃大餐一站式搞定。周边还有 57 个公园，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。
全部3个回答>
问凯蓝锦伦华庭这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：周边有 “二横六纵” 道路环绕，“二横” 为龙洲路、广州绕城高速，“六纵” 是 105 国道、伦桂路等，2Min 就能上高速，10Min 内可抵达北滘，25Min 即达番禺大夫山或市桥。
全部3个回答>

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