深业旗山雅苑

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• 2025-06-22
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  佛山南海深业旗山雅苑，踞守里水旗峰核心区，步行约 7min 直达规划中的佛山地铁 8 号线旗峰站（约 500 米），享广佛青创城发展红利，建面约 85-125㎡纯板楼美宅，毗邻省一级旗峰小学、展旗峰生态公园，以低密社区、全龄配套及立体交通，打造广佛西翼宜居优选。
• 2025-02-14
  热销

  深业旗山雅苑项目位于佛山市南海区里水镇里水大道南东侧地段（佛山一环盐南出口旁）。项目主推3座高层住宅产品，楼高27层，2梯4户设计，户型主推建面84-113㎡三至四房单位，带装修发售，均价13000元/㎡。项目附近有万利广场、嘉洲广场、永旺梦乐城等商业和生活配套设施，同时有下亨田村、上亨田村、上沙村等公交车站。

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• 

  苏健 置业管家

  2025-05-29 11:20:29

  地段与交通 位于南海里水广佛交界核心区，自驾依托里水大道南、佛山一环，20分钟通达广州白云/荔湾，但地铁配套缺失（规划中的佛山6号线及里水有轨电车尚未落地），依赖公交接驳（如222路、里05路），当前交通便利度中等，评分仅6.0（低于50%商圈）。 教育配套 周边覆盖旗峰小学（省一级）、旗峰中学、里水高级中学等全龄资源，直线2km内多校分布，但优质公立学位分配需关注政策，教育评分7.6分（中等偏上）。 价格与户型 2025年带装修均价约1.4万-2.1万/㎡，主力84-114㎡三至四居，南北通透，实用率超80%，总价门槛低（84㎡约110万起），显著低于佛山新房均价（2.28万/㎡），但高于周边二手均价（1.27万/㎡）。容积率3.0、绿化率31%，车位比1:0.8（共488个），居住密度适中。 综合建议 适合广佛刚需及本地改善家庭，现房交付+低总价+低密园林为核心卖点。需权衡配套短板： 自住：优选南向户型，避开临主干道楼栋噪音； 投资：谨慎评估地铁落地周期（6号线规划中）及医疗商业短板（3km内无三甲医院，商业依赖万盈广场等外部资源）。

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• 问 深业旗山雅苑 楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？
  答

  想了解项目？直接导航 “深业旗山雅苑”，位置在里水大道南与佛山一环交汇处，由国企深业集团开发。项目为准现楼状态，即买即享成熟社区，主推 90-110㎡三至四房（南北双阳台设计），非毛坯交付，均价 1.35 万 /㎡。步行约 5min 到上亨田路口公交站，乘坐里 13 路公交约 20min 到佛山地铁 6 号线里横站（规划中），未来可无缝换乘广州地铁 12 号线；自驾沿海八路 15min 接驳广钢新城，20min 到千灯湖，30min 直达广州南站。周边 3km 范围内省一级石门中学、南海双语实验学校等 12 所名校环绕，5km 内覆盖永旺梦乐城、万达广场等高端商业，社区自带 430㎡泳池、全龄活动空间，步行 8min 可达上沙涌公园，真正实现 “生态 + 教育 + 商业” 三位一体的宜居社区。

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• 问 深业旗山雅苑这个楼盘怎样？值得买吗？
  答

  现房销售，即买即住 项目已经是现房，买了就能收楼，不用像期房那样等几年，避免烂尾风险。小区绿化率31%，带泳池、儿童乐园等设施，居住环境尚可。但周边大型商业和医院较少，适合喜欢安静、不追求繁华配套的家庭。 总结：适合预算有限、本地自住的买家，投资需谨慎，升值得等未来地铁兑现。

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