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东建映月湖壹号

别名：映月台

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参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-08-12 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海桂城东信北路29号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(5) 5室(1)

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在售 5室4厅4卫 320㎡约768万咨询底价

在售 4室2厅4卫 260㎡约624万咨询底价

在售 4室2厅3卫 215㎡约516万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜7名，超过南海93%的楼盘

本土国企东建开发，现房实景落地，交付品质可控东建佛山本土老牌国企，深耕40余年无烂尾延期案例，项目实景园林、会所、外立面全部落地，准现房可实地验房，规避减配、延期风险；专属一对一VIP收房服务，高端物业服务体系成熟。映月湖头排一线临湖，板块稀缺湖居藏品占据映月湖公园C位前排，头排楼栋距湖岸仅30米，下楼直达24万㎡映月湖全域公园，是映月新城少有的一线临湖纯改善大盘，湖景资源不可复制，资产稀缺性拉满。全盘纯粹大平层圈层，461户低密高端社区全盘最小建面160㎡，剔除刚需小户型、零临街底商干扰，居住圈层统一为广佛企业高管、改善大户；两梯两户专梯专户，私享独立电梯前厅，私密性、居住纯粹度领跑片区。斥资亿元打造3800㎡萬乘会顶配会所+岭南实景园林自建高端会所：恒温泳池、健身馆、私人影院、私宴KTV、雪茄室全配套运营；园林对标四大岭南名园，配水景拱桥、40余种名贵绿植，内部度假景观媲美市政公园。高标准精装+超高空间尺度，3.15-3.3m奢阔层高全屋YKK系统门窗、大金中央空调+新风、一线国际厨电卫浴，楼板加厚降噪；全系南北双阳台+270°转角飘窗，LDK大通厅，得房率优于片区同价位大平层，居住无压抑感。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-29
进度
【东建映月湖壹号】近期动态播报：东建映月湖壹号2026年5月22日获得预售证，预售证号为南房现字第2026004002号，面积25781.87㎡，共132套。映月台1栋、2栋F0001幢。具体信息请关注吉屋网。
2026-04-30
进度
【东建映月湖壹号】近期资讯：东建映月湖壹号2026年4月29日获得预售证，预售证号为南房预字第2026002102号，面积10929.49㎡，共58套。映月台3栋。更多详情欢迎致电咨询。

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楼盘点评

全部点评

苏健

2025-12-03 20:29:44

2025 年交通呈 “自驾为主 + 轨交辅助” 格局，踞映月湖核心区，自驾 3 分钟接入佛平路主干道，5 分钟驶入佛山一环，15 分钟直达千灯湖 CBD，经广州环城高速 30 分钟覆盖广州荔湾。步行 10 分钟抵南海有轨电车 1 号线康怡公园站，6 站 20 分钟接驳广佛线礌岗站。楼下映月湖公园公交站 10 分钟一班线路，可直达禅桂核心区，但老城区部分路段高峰偶有拥堵，自驾需错峰。
苏健

2025-12-03 20:29:39

教育配套确定性强，户籍生已明确划入映月实验小学与桂城一中招生范围，步行 15 分钟可达小学，驾车 8 分钟抵中学，两校均为区域口碑公办校。步行 5 分钟内有 3 所幼儿园，2025 年招生名额充足；3 公里内聚集南海外国语学校等 12 所中小学，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，适配重视教育品质的家庭。
苏健

2025-12-03 20:29:33

全系纯板楼设计，得房率最高达 106%，准现房可见实体空间。160-180㎡户型双阳台南北对流，6 米开间客厅衔接观景阳台，适配刚改需求；215-260㎡设专梯专户与独立家政间，部分赠送拓展空间；320㎡楼王户型带 15 米观湖阳台，270° 飘窗直面 600 米湖岸线，双主卧套房均享湖景。低楼层视野易受前排楼栋遮挡，选房需优先高楼层。
苏健

2025-10-30 10:50:17

交通：轨交路网成熟，广佛通勤畅达 2025 年交通网络已进入兑现期，步行 10 分钟可达南海有轨电车 1 号线玉器街站，2 站 15 分钟直达广州南站。自驾 5 分钟接入佛山一环，经南平东路桥梁工程 20 分钟覆盖千灯湖商圈，30 分钟可达广州白鹅潭 CBD。规划中的佛山地铁 6 号线映月湖站距项目 600 米，未来将进一步强化跨城效率；周边 500 米内 3 个公交站，多条线路 15 分钟接驳平洲核心区，实现 “轨交 + 自驾 + 公交” 多维出行。
苏健

2025-10-30 10:50:07

教育：省一级集群环绕，全龄配套密集教育资源为板块核心优势，1 公里内覆盖多所公办幼儿园，步行 5 分钟可达。大概率对口映月湖实验小学，步行 8 分钟即到；省一级桂城一中已开学，骑行 10 分钟可达，中考表现稳居区域前列。3 公里内还环绕南海实验中学映月校区、平洲二中等次名校，片区未来 5 年将新增近万个学位，形成 “学前到高中” 完整教育链，学位稳定性强。
苏健

2025-10-30 10:49:59

户型：160-320㎡湖居奢宅，空间尺度优越全系为纯改善大平层，得房率近 100%，专梯专户设计保障私密。160㎡南向板楼配独立电梯厅，双阳台对流，270° 飘窗揽湖景；215㎡采用 LDKG 通透格局，南北双阳台兼顾生活与观景。320㎡顶复为板块稀缺户型，3.3 米层高搭配巨幕阳台，中高楼层可享 600 米湖岸线视野，双套房配置适配多代同堂需求。全系玻璃幕墙立面增强采光，楼间距超百米保障通透。
139****5888

2025-09-11 14:18:01

这盘是东建本土国企的，近映月湖视野好，去广州方便，户型适合改善。配套全住得舒服，价格比千灯湖亲民，广佛通勤族或本地改善家庭选它，自住保值都值。
苏健

2025-09-07 17:07:34

楼盘详细位置东建映月湖壹号位于佛山市南海区桂城街道平洲映月湖路与夏平西路交汇处，地处映月湖中央居住区核心，紧邻约 14.9 万㎡映月湖公园（步行 5 分钟可达湖岸）。交通路网便捷，步行 8 分钟可达南海有轨电车 1 号线夏东站，2 站接驳广佛线南桂路站，30 分钟直达广州荔湾；自驾 3 分钟接入佛山一环东线，10 分钟抵达千灯湖商圈，15 分钟覆盖广州海珠西部板块。项目周边 3 公里内有映月湖环宇城、夏教市场等成熟商业体，环绕夏东花园、富景花园等已入住 10 年以上的社区，居住氛围浓厚，日常购物、映月湖休闲需求可就近满足。
133****1391

2025-07-29 16:56:11

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋

2025-07-24 14:33:24

户型：湖居改善大宅，适配多元家庭需求：主推建面约 120-180㎡的四至五房户型，户型设计充分利用湖景资源，强调空间尺度与居住舒适度。以 143㎡四房为例，四开间朝南，客厅连接 7 米南向景观阳台，部分房源可直面映月湖景；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸）、步入式衣帽间及 270° 转角飘窗，提升居住私密性与尊贵感；次卧和多功能房空间充裕，可满足儿童房、长辈房、书房等不同需求。168㎡五房做到南北通透，采用 LDK 一体化设计，客餐厅与厨房相连，增强家庭互动；独立玄关与生活阳台分离，保障空间整洁，部分户型预留储物间，提升空间利用率。整体户型得房率约 84%，装修标准高，配备全屋中央空调、智能家居系统等，适配二胎家庭或多代同堂的改善需求，为居住者带来高品质的湖居生活体验。

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问佛山南海东建映月湖壹号这个楼盘值得买吗？

答

户型覆盖 160-320㎡四至五房，全部纯板楼南北通透，160/180㎡两梯两户，260-320㎡楼王专梯专户，大阳台直面湖景，新规高实用率、多套房设计适配多孩三代同堂。2026 年均价 25000-35000 元 /㎡，160㎡四房约 480 万起，320㎡顶配湖景大平层千万级起步。适配预算充足、追求一线湖景纯粹圈层、看重南实优质学区的广佛高净值改善家庭、企业高管换房自住人群；稀缺湖景 + 低密纯改善大盘加持二手保值力强劲；预算有限刚需、每日依赖地铁通勤、偏好低物业费小体量刚需盘的买家可谨慎权衡，项目核心竞争力是映月湖头排景观、国企准现房保障、顶配会所奢装与桂城第一梯队公办教育资源。
全部3个回答>
问南海平洲东建映月湖壹号这个楼盘元旦值得购买吗？

答

2026 年 6 月就交付，现在 2 万㎡实景园林、3800㎡顶奢会所都已开放，元旦买了夏天就能搬新家，能实地看实体户型和湖景视野，不用像期房那样开盲盒，超踏实！仅 8 栋住宅，栋均户数不超 58 户，全南向纯板楼设计，户户单边位，160-320㎡环幕大平层，跑道式阳台看一线湖景，圈层纯粹，改善自住超合适！步行 7 分钟到映月湖创新城，周边有佛北战新产业园辐射，未来产业和人口都会增多，租赁需求稳定，持有很有保障！车位比 1:2，完全满足高端家庭停车需求，人车分流设计，孩子在楼下玩耍超安全，还有儿童乐园、健康跑道，日常休闲、健身都不用出社区！
全部3个回答>
问佛山市南海桂城东建映月湖壹号这个楼盘还会跌吗？

答

2000 亿超级投入：映月湖中央人文区未来十年投入 2000 亿，2025 年已启动六大工程，交通 "七轨一网" 投 100 亿，教育新建 20 校增万余学位，政策红利不断，区域价值水涨船高！总部经济爆发：已引进金赋科技、瑞州科技等 13 家企业总部，总投资超 16 亿，预计年纳税 7.4 亿，高端人才持续涌入，住房需求旺盛！产业升级加速：桂城定位 "总部经济集聚区"，映月湖打造 "小巨人总部基地"，2025 年整备 1500 亩产业用地，人工智能、生物医药等新兴产业蓬勃发展，区域经济活力四射，房价稳中有升！
全部3个回答>