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东建映月湖壹号

别名：映月台

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参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2025.08.18-2025.09.01 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-08-12 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海桂城东信北路29号 发地址到手机

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在售 5室4厅4卫 320㎡约896万咨询底价

在售 4室2厅4卫 260㎡约728万咨询底价

在售 4室2厅3卫 215㎡约602万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜10名，超过南海92%的楼盘

1.映月湖芯湖居标杆，东建本土精工筑造东建映月湖壹号由佛山本土实力房企东建集团开发，坐落于南海桂城映月湖板块核心，紧邻24万㎡映月湖公园，是区域内少有的“一线湖景+低密+准现房”三优势社区。项目总建面约18万㎡，容积率2.5，规划12栋17-26层住宅，总户数1080户，主力户型为95-168㎡三至五房，圈层以广佛改善家庭、高净值人群为主。社区打造“一湖两轴三园”现代中式园林，配备恒温泳池、天际会所、全龄活动区等高端设施，东建物业提供“金钥匙”管家服务，2024年部分楼栋已实景呈现，2025年二季度整体交付，购房风险低。核心买点：湖景稀缺性：距映月湖公园仅300米，60%楼栋可享270°湖景视野，社区园林与湖景无缝衔接，是桂城少有的“推窗见湖”低密社区。本土品牌保障：东建深耕佛山38年，交付口碑稳居区域前列，项目工艺工法透明化展示，精装标准含中央空调、新风系统等高端配置。临广通勤优势：距广州荔湾仅8公里，通过佛山地铁2号线（已通车）15min直达广州南站，30min贯通珠江新城，通勤效率优于同价位楼盘。2.双轨双芯交汇，广佛都市圈黄金节点项目地处“千灯湖CBD+映月湖新城”双圈叠加区，自驾通过佛平路、广珠西线高速，15min至千灯湖，25min至广州海珠；距佛山地铁2号线平洲站约800米（步行10min），1站换乘广佛线，3站直达广州南站；规划佛山地铁10号线（2026年动工）映月湖站距项目1公里，未来4站至广州白鹅潭CBD。区域依托“映月湖中央商务区+玉器小镇”双定位，2025年预计导入高端人才超2万人，住房需求持续增长。区域点评：映月湖板块作为桂城“东拓”核心，政府投资2000亿元推进片区开发，重点建设南海艺术中心、国际科创社区等，已形成“生态居住+高端商业”成熟格局。项目所在板块商业密度、教育资源密度居桂城前列，物业保值增值能力突出。3.10min全维顶配，教育商业双引擎配建12班公办幼儿园（省一级标准），对口省一级映月小学、南海实验中学（映月校区），3公里内覆盖南海外国语学校（省一级）等名校，实现“幼儿园-小学-中学”12年教育闭环。社区自带5000㎡高端商业街，1公里内可达映月湖环宇城（15万㎡综合体），2公里至佛罗伦萨小镇，日常消费与高端购物需求一站式满足。

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2025-08-19
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东建映月湖壹号最新价格和在售的户型面积
2025-07-31
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东建映月湖壹号最新价格情况

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楼盘点评

全部点评

133****1391

2025-07-29 16:56:11

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋置业管家

2025-07-24 14:33:24

户型：湖居改善大宅，适配多元家庭需求：主推建面约 120-180㎡的四至五房户型，户型设计充分利用湖景资源，强调空间尺度与居住舒适度。以 143㎡四房为例，四开间朝南，客厅连接 7 米南向景观阳台，部分房源可直面映月湖景；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸）、步入式衣帽间及 270° 转角飘窗，提升居住私密性与尊贵感；次卧和多功能房空间充裕，可满足儿童房、长辈房、书房等不同需求。168㎡五房做到南北通透，采用 LDK 一体化设计，客餐厅与厨房相连，增强家庭互动；独立玄关与生活阳台分离，保障空间整洁，部分户型预留储物间，提升空间利用率。整体户型得房率约 84%，装修标准高，配备全屋中央空调、智能家居系统等，适配二胎家庭或多代同堂的改善需求，为居住者带来高品质的湖居生活体验。
袁国棋置业管家

2025-07-24 14:33:19

交通：双主干道 + 地铁规划，广佛通勤便捷：自驾出行高效，紧邻佛平路、夏平路，3 分钟接入广州环城高速，10 分钟通过平洲大桥直达广州荔湾区，15 分钟抵达千灯湖金融高新区，20 分钟畅达佛山新城，30 分钟覆盖广州海珠区，轻松实现广佛双城生活。轨道交通潜力大，距离佛山地铁 11 号线（规划中）夏东站约 1 公里，未来通车后 4 站直达广州鹤洞东站，接驳广州地铁 11 号线，25 分钟可达广州越秀核心区。公共交通便利，周边 500 米内有夏东村委站、映月湖站等多个公交站点，桂 04 路、佛 232 路等线路覆盖桂城全域及广州滘口，日常通勤或短途出行选择多样。
袁国棋置业管家

2025-07-24 14:33:13

位置：映月湖芯，桂城东部宜居高地：东建映月湖壹号地处南海桂城映月湖板块核心，紧邻约 13 万平方米的映月湖公园，是桂城 “一湖三带” 生态格局的重要节点。项目与映月湖直线距离仅 200 米，步行 3 分钟即可抵达湖畔，推窗可见湖景，日常散步、晨练、亲子活动都能在湖边完成，生态环境得天独厚。商业配套成熟，1 公里内有映月湖环宇城（在建）、富丰广场等商业体，映月湖环宇城计划引入高端餐饮、精品超市等业态，未来将成为区域商业新地标。教育资源优质，映月第四小学（省一级标准建设）就在项目旁，步行 5 分钟可达；桂城中学、平洲一中在 2 公里范围内，孩子上学便捷。居住于此，既能享受一线湖景的生态红利，又能坐拥成熟的商业与教育配套，适合注重生活品质的改善型家庭。
苏健置业管家

2025-06-10 13:54:19

交通配套项目位于桂城中心城区映月湖中央人文区正中心，周边交通网络发达。夏平路、南港路等主干道环绕，自驾可快速到达千灯湖商圈、广州荔湾。项目紧邻佛山地铁 7 号线（规划中）、广州地铁 10 号线（规划中）及 19 号线（规划中）站点，未来将实现广佛地铁网 6 轨交汇。南海新交通已开通运营，为出行提供便利。
苏健置业管家

2025-06-10 13:54:09

休闲配套项目紧邻映月湖公园，步行约 500 米即可抵达。映月湖公园一、二期整体将近 24 万㎡，一期已建成，下楼即享约 13 万方映月湖城市湿地公园。二期将建设 “三馆一厅一中心” 等市政文化配套，以及数字化总部基地。社区内部以新中式理念设计布局超 2 万方社区园林，南侧打造约 4500㎡开放公园，与映月湖形成三重湖园景观。此外，还规划有皇族高阶会所，涵盖多媒体影音室、蓝宝石 Plus 恒温泳池、私宴厅、健身房、高尔夫练习室等高端设施，为业主提供专属社交平台。
苏健置业管家

2025-06-10 13:53:55

医疗配套项目西侧约 400 米处即为三甲医院 —— 广东省人民医院南海医院，能为居民提供便捷、高效的医疗服务，为健康保驾护航。周边还有润博医院、广东省中西医结合医院等，共同为业主的医疗需求提供保障。
苏健置业管家

2025-06-10 13:53:45

教育配套周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 44 个幼儿园、16 个小学和 7 个中学。如映月第二小学、灯湖第四小学、南海中心小学等小学，南海第一中学、桂城中学、南海实验中学（映月校区）等中学。还有佛山伊顿国际学校，设施按国际一流标准建造，采用多种课程培养学生能力。
苏健置业管家

2025-06-10 13:53:32

商业配套周边商业氛围浓厚，步行即可轻松到达映月湖环宇城。这是省级示范特色步行街（商圈），运营面积 12 万平方米，经营近 300 个品牌。此外，15 分钟车程可达千灯湖商圈，包括万科广场、保利水城、万达广场等多个大型商场，可满足购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。
苏健置业管家

2025-05-25 14:00:24

地段与交通：位于南海映月新城核心板块，紧邻映月湖公园，坐拥南向一线湖景资源，景观稀缺性显著。自驾依托桂澜路、佛山一环等主干道，30分钟通达广佛核心区，但地铁配套尚在规划中（佛山7号线、广州10号线等），当前依赖南海新交通接驳，交通便利度中等。教育配套：自建18班幼儿园及规划九年一贯制学校（2026年开学），3公里内覆盖省一级平洲中心小学、南海实验中学映月校区等全龄名校，教育评分满分，尤其吸引高端家庭客群。价格与户型：2025年带装修均价2.8万-5.5万/㎡，主力160-320㎡四至五居，专梯专户设计，270°环幕阳台，得房率超90%。顶复产品总价超2000万，定位顶奢改善，价格显著高于周边新房（如绿城桂语映月2.3万/㎡），但稀缺性突出。综合建议：适合追求稀缺湖景及圈层的高净值客群，东建集团品牌+低密园林（容积率3.0）+国际奢装（嘉格纳厨电、大金中央空调）为核心卖点。需注意2026年交房周期及部分楼栋临近主干道噪音（如2座靠近医院），自住优选南向高区湖景楼王，投资需关注映月湖二期建设及地铁落地进度。

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楼盘问答

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问东建映月湖壹号楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

售楼处位于南海桂城东信北路 29 号，由东建集团打造，定位广佛顶奢湖居标杆。在售 160-320㎡精装大平层，全屋采用进口石材铺装及定制鎏金光幕立面，最大玻璃高度达 11 米，实现空间与自然无缝衔接。预计 2026 年 6 月交付，目前实体板房已开放，可实地体验专梯专户的私密归家动线。交通方面，步行约 12min 到康怡公园电车站，乘电车 20min 接驳广佛线，30min 可达广州越秀公园；自驾沿南港路 8min 接入广珠西线高速，25min 覆盖广州南站。教育资源方面，3km 内聚集平洲中心小学（市一级）、南海外国语学校等 8 所名校，社区内规划九年一贯制学校（2026 年开学），形成全龄教育链。医疗配套方面，二甲南海区第二人民医院车程 6min 即达，三甲广东省人民医院南海医院步行仅 5min。社区内设约 922 个地下车位（车位比 1:2），配备智能充电桩及环岛落客区。斥资 1 亿元打造的「万乘会」会所，涵盖室内恒温泳池、Life Fitness 健身房、私人影院等功能空间，满足商务社交与休闲需求。项目地处映月湖二期规划核心，未来将新增「三馆一厅一中心」等市政配套，升值潜力显著，适合长线资产配置。
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问佛山东建映月湖壹号交通怎样？

答

临近车站，换乘方便：南海有轨电车已全线通车，在林岳东站可换乘佛山地铁 2 号线直达广州南，对于经常需要乘坐高铁或者在广佛之间频繁往返的人来说，换乘方便，能大大节省出行时间。总的来说，东建映月湖壹号的交通优势明显，不管是自己开车还是乘坐公共交通都很方便，这也为其增添了不少价值。
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问东建映月湖壹号的配套设施可以吗？

答

交通配套项目位于桂城中心城区映月湖中央人文区正中心，周边交通网络发达。夏平路、南港路等主干道环绕，自驾可快速到达千灯湖商圈、广州荔湾。项目紧邻佛山地铁 7 号线（规划中）、广州地铁 10 号线（规划中）及 19 号线（规划中）站点，未来将实现广佛地铁网 6 轨交汇。南海新交通已开通运营，为出行提供便利。
全部3个回答>