第壹时区

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• 2025-06-22
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  第壹时区踞佛山临广核芯，邻地铁 11 号线（规划中）约 600 米，25min 达广州南；享双城商业配套与立体交通，筑就广佛交界高效生活住区。
• 2022-12-18
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  【第壹时区】近期介绍：第壹时区的位置在桂城街道疏港路28号。第壹时区绿化率15.3%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:25:09

  • 小区环境优美：小区规划有欧式特色建筑景观，打造纯正的欧洲小镇风格。内部设有游泳池、篮球场等基本娱乐设施，还有24小时封闭式小区管理，居住舒适度高，能满足业主对品质生活的追求。 • 教育资源优质：周边教育资源丰富，除了南海外国语学校、美伦国际教育等名校外，还有辰美艺术学院等。对于注重子女教育和文化氛围的家庭来说，居住在此可以让孩子享受优质的教育资源，同时也能感受到浓厚的学术氛围。 • 精装交付：项目为精装修交付，业主无需再花费时间和精力进行装修，避免了装修过程中的各种麻烦和噪音干扰，入住更加便捷，也能让追求品质生活的人群省心省力。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:24:57

  • 区域发展潜力大：地处香港城规划的粤港澳合作高端服务示范区的核心位置。随着粤港澳大湾区的发展，三山新城作为广佛合作的前沿地带，将吸引大量的人才和产业入驻，区域价值有望不断提升，房产投资潜力较大。 • 出租需求旺盛：周边有三大名校，如南海外国语学校是十二年一贯制学校，美伦国际教育等国际学校学费较高，许多家长有陪读需求，对房屋的租赁需求大。同时，临近广州南站，交通便利，也容易吸引商务人士租房，房屋出租回报率有保障。 • 商业氛围浓厚：旁边就是佛罗伦萨小镇，是广佛人流量较大的购物中心，有200多个品牌。未来还有永旺梦乐城和希尔顿酒店等商业配套，能为区域带来大量的人流和商机，进一步提升房产的投资价值。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:13:10

  • 小区环境优美：小区规划有欧式特色建筑景观，打造纯正的欧洲小镇风格。内部设有游泳池、篮球场等基本娱乐设施，还有24小时封闭式小区管理，居住舒适度高，能满足业主对品质生活的追求。 • 教育资源优质：周边教育资源丰富，除了南海外国语学校、美伦国际教育等名校外，还有辰美艺术学院等。对于注重子女教育和文化氛围的家庭来说，居住在此可以让孩子享受优质的教育资源，同时也能感受到浓厚的学术氛围。 • 精装交付：项目为精装修交付，业主无需再花费时间和精力进行装修，避免了装修过程中的各种麻烦和噪音干扰，入住更加便捷，也能让追求品质生活的人群省心省力。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:12:09

  • 小区环境优美：小区规划有欧式特色建筑景观，打造纯正的欧洲小镇风格。内部设有游泳池、篮球场等基本娱乐设施，还有24小时封闭式小区管理，居住舒适度高，能满足业主对品质生活的追求。 • 教育资源优质：周边教育资源丰富，除了南海外国语学校、美伦国际教育等名校外，还有辰美艺术学院等。对于注重子女教育和文化氛围的家庭来说，居住在此可以让孩子享受优质的教育资源，同时也能感受到浓厚的学术氛围。 • 精装交付：项目为精装修交付，业主无需再花费时间和精力进行装修，避免了装修过程中的各种麻烦和噪音干扰，入住更加便捷，也能让追求品质生活的人群省心省力。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:11:58

  • 区域发展潜力大：地处香港城规划的粤港澳合作高端服务示范区的核心位置。随着粤港澳大湾区的发展，三山新城作为广佛合作的前沿地带，将吸引大量的人才和产业入驻，区域价值有望不断提升，房产投资潜力较大。 • 出租需求旺盛：周边有三大名校，如南海外国语学校是十二年一贯制学校，美伦国际教育等国际学校学费较高，许多家长有陪读需求，对房屋的租赁需求大。同时，临近广州南站，交通便利，也容易吸引商务人士租房，房屋出租回报率有保障。 • 商业氛围浓厚：旁边就是佛罗伦萨小镇，是广佛人流量较大的购物中心，有200多个品牌。未来还有永旺梦乐城和希尔顿酒店等商业配套，能为区域带来大量的人流和商机，进一步提升房产的投资价值。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 14:11:44

  • 交通便利：项目位于南海区三山新城中南部，东接南海新交通，三站即达广州南站。周边还有四条地铁规划，以及三座大桥、五高速路网，10分钟可到广州南站，10分钟到芳村，20分钟到海珠，对于在广佛两地通勤的刚需人群来说十分便捷。 • 配套完善：小区周边配套丰富，北面是文翰湖公园，西邻佛罗伦萨小镇，南邻美伦外国语学校、南海外国语学校，未来还与永旺梦乐城为邻。小区自身规划有商业街，餐饮、购物等一应俱全，能满足日常生活需求。 • 户型实用：有38 - 99㎡多种户型可选，如76 - 77㎡的两房，97 - 98㎡的三房，户型设计较为实用，部分户型为竖厅、横厅设计，餐客一体，还有生活阳台，且可使用明火，居住体验类似住宅。

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  黄曦

  2024-01-05 15:15:57

       总价85.9万起，建面约75～99㎡精装2/3室                现楼发售·住宅式公寓·不限购                天燃气入户·带阳台·三梯七户 广佛汇处/三龙湾高端创新聚集区 四条地铁环绕，3站到广州南站/ 5站到广钢新城 番海大桥（在建）直达番禺，47分钟达香港西九龙 时尚地产设计师【基汇资本】倾力打造 国际商业配套：佛罗伦萨小镇+希尔顿•欢朋酒店（在建）+永旺梦乐城，助力繁华升级 三所国际名校在旁，接轨国际教育 美术馆+大剧院+美第奇艺术街区 千亩文翰湖公园+三山森林公园

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  邓彬华

  2024-01-05 14:34:28

  ㊙最火爆！最抢手！重磅推出㊙ 不限购！ 不限贷?? 单价1字头买75-99㎡地铁上盖2-3室 ✨带阳台、可明火、产权、现楼 ✨ 住宅式设计、温馨住宅格局。

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  符清花

  2023-09-29 11:42:28

  可明火公寓 可明火公寓 双地铁上盖三站达广州南 #佛罗伦萨小镇社区️重磅 建面约77㎡总价8️⃣8️⃣万起!! [色]到访看房免费抽华为 ‼️精装现房,精选钜惠,速抢!![勾引]

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  黄曦

  2022-03-10 10:02:17

  公共交通：项目正北面设有公交车站，将有多路公交接驳南站及佛山市区内，目前有3号线接驳南站 广州到项目可达线路：1）广珠西线三龙湾出口**；2）新光快速经南站；3）华南快速经南站 佛山到项目可达线路：佛山一环东线经平胜大桥——三龙湾大道——项目 3） 投资商背景 香港基汇资本，是一家定位独树一帜，关注全球房地产市场的国际私募基金管理公司。业务覆盖欧、美、亚太等地区，在全球范围内拥有多个大型投资项目。2005年以来截至2020年第三季度，基汇资本募集股本已达169亿美元，旗下管理资产金额超过270亿美元。曾投资、打造洛杉矶好莱坞罗斯福酒店、香港九龙尖沙咀洲际酒店、北京盈科中心、北京三里屯、京津佛罗伦萨小镇、上海佛罗伦萨小镇、上海353广场、上海天会（凌空SOHO）、广州西城都荟、广州东方宝泰等。

• 问 第壹时区佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
  答

  小区配套丰富：小区虽然绿化率只有 15%，但整体规划不错。里面配有大剧院、美术馆、咖啡厅、美第奇艺术街区、游泳池等配套，在家门口就能感受原汁原味的欧式建筑风情，享受艺术熏陶，满足对舒适生活的追求。而且小区周边配套也很完善，旁边就是佛罗伦萨小镇，购物超方便。500 米范围内还有三所国际级教育配套，3 公里范围内覆盖多所名校，孩子上学不愁。小区的物业管理也比较严格，卫生打扫得很干净，绿化维护得也很好，住着舒适又放心。

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• 问 佛山第壹时区的建筑规划怎么样
  答

  建筑规划方面，这个项目由佛山市富罗恩斯置业有限公司负责开发，建筑类型主要包括高层和小高层。建筑面积为350000平方米，占地面积为150000平方米。车位信息显示，项目提供2991个车位，总户数为722户，当前户数也为722户。容积率为1.5，绿化率为15.11%。

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