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万科金域时光公寓

别名：万科金域时光

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在售商业品牌地产配套成熟

参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 佛山禅城区南庄镇季华西路71号佛山环球国际车城旁边 发地址到手机

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在售 1室1厅1卫 32㎡约22万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

万科品牌保障：作为全国头部房企，万科交付稳定性强，公寓建筑质量严苛（如防滑地面、隔音墙体）；搭配万科一级资质物业，提供24小时安防（人脸识别+监控）、日常保洁与快递代收服务，居住安全性与便利性突出，适配自住、出租客群。户型灵活多用：主力为30-60㎡平层/loft公寓，户型方正紧凑，平层适配单身/情侣自住，loft双层空间（层高约4.5米）可分隔为“居住+办公”区域，适合小型创业（如设计、电商）或家庭过渡；部分户型带独立阳台，兼顾晾晒与休闲，实用性高于同类型公寓。通勤效率高：步行8分钟可达佛山地铁2号线张槎站，1站换乘广佛线，15分钟直达桂城千灯湖，30分钟融入广州荔湾、越秀生活圈；驾车5分钟上佛山一环，20分钟覆盖禅城中心、绿岛湖科创园，适配广佛跨城通勤与产业区上班人群。自带商业配套：公寓底层配约1000㎡社区底商（便利店、早餐店、生活服务店），下楼5分钟内可满足日常采购；周边300米内有成熟餐饮街，无需远行即可解决饮食需求，居住便捷度高。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2023-04-27
进度
万科金域时光公寓位于广东省佛山市禅城，季华路TOD旁，禅西新城绿岛湖畔富氧生活，享TOD醇熟综合体配套；交通便捷：四横六纵路网＋在建2号线“湖涌站、绿岛湖站”，畅达广佛。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-21 16:05:10

小区以 25% 绿化率与 4.0 容积率打造产城融合区宜居尺度，内部规划岭南风情园林、有氧跑道及全龄活动区，配备全屋智能家居系统，万科物业以 3.5 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防服务。外部生态资源得天独厚，步行 15 分钟即达 1500 亩绿岛湖湿地公园，1.3 公里充美公园成为日常晨练的天然氧吧，在季华路产业中轴实现 “社区精致园林 + 城市生态绿肺” 的双重绿意滋养。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:05:05

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级佛山外国语学校（含小学至高中）步行 10 分钟可达，罗格小学、堤田小学 1 公里内构建 K12 教育链。商业消费层级跃升，2025 年 8 月新开业的水湾商城步行 5 分钟即享全冷气菜市场与麦当劳等品牌，绿岛广场、永利达广场驾车 10 分钟满足品质消费。医疗保障硬核落地，三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区（2025 年 3 月试运行）驾车 5 分钟可达，南庄医院 3 公里内护航日常诊疗。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:04:57

楼盘距地铁 2 号线湖涌站仅 592 米，步行 7 分钟即达轨交枢纽，3 站 10 分钟直达魁奇路商圈，9 站 30 分钟贯通广州南站，未来可换乘在建地铁 4 号线（2027 年通车）实现禅桂广深互联。一环季华西路口公交站距小区 201 米，步行 2 分钟可乘 133 路、G13 路等 10 余条线路，10 分钟覆盖南庄核心商圈。自驾依托季华路与佛山一环双主轴，15 分钟直达禅城主城芯，经广明高速 30 分钟接驳广州番禺，形成 “地铁跨城 + 公交全域 + 自驾高速” 的三维出行网络。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:35:36

万科开发，建筑风格现代简约，配共享办公区与空中花园，绿化率 30%，物业精细化管理，户型灵动通透，适合年轻群体及投资者，居住办公功能灵活切换。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:35:30

周边有佛山创意产业园、石湾公园，优质中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达大型商超与农贸市场，满足购物、教育、医疗及休闲需求，生活便利。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:35:26

近地铁 2 号线石湾站，步行约 11 分钟可达，邻季华四路主干道，自驾 13 分钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳产业园区与居民区，通勤及日常出行灵活高效。
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:06:20

高拓 LOFT + 智能家居城芯精装公寓标杆：主力 31-32㎡灵动空间采用全明设计，部分户型享 4.5 米层高 LOFT 布局（如 31㎡时尚舒适 Loft），空间利用率超 120%，双阳台 + 多飘窗强化采光通风；精装交付配置全屋智能家居系统（灯光、窗帘远程控制），32㎡单间设开放式厨房与独立卫浴，90㎡三居室南北通透，主卧带独立卫浴及全景飘窗。社区容积率 4.0、绿化率 25%，内设露天泳池、健身场地及共享办公空间，现房即买即住，近享禅西新城 “中心化” 战略（2027 年目标 GDP 突破 1200 亿元）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:06:13

省一级教育链 + 千亿商业矩阵全维生活主场：步行 1 公里范围内汇聚南庄三中（省一级）、南庄小学（市一级）等全龄教育资源，3 公里覆盖佛山外国语学校（禅城区一级）及罗格实验中学，构建 “目送式” 教育链。医疗无忧，2.3 公里直达佛山市第二人民医院新院区（三甲），1.8 公里双享岭南医院（二甲）等资源。商业配套醇熟，楼下即享约 5500㎡TOD 主题商业街，3 公里覆盖绿岛广场、永利达广场等 14 大商业体，毗邻 1500 亩绿岛湖湿地公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:06:06

双地铁枢纽 + 多维路网广佛通勤黄金节点：项目踞守禅西新城核心，步行约 592 米直达已运营的佛山地铁 2 号线湖涌站，3 站速达广州南站，15 分钟贯通佛山中心城区；在建地铁 4 号线绿岛湖中站（预计 2027 年通车）将形成双轨交汇格局，未来可实现 1 站接驳佛山新城、30 分钟覆盖粤港澳大湾区核心城市。自驾依托季华路、魁奇路双主轴，5 分钟直达佛山一环，15 分钟速抵祖庙商圈；周边 1 公里内分布 133 路、178C 路等 15 条公交线路（如一环季华西路口站），构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效衔接广佛双城。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:32:34

户型方面：公寓户型设计贴合需求，实用性强。主推的小户型格局方正，空间布局紧凑合理，功能分区明确，能高效利用每一处空间。采光与通风效果良好，多数户型配有明亮窗户，保证室内通透舒适。无论是作为个人自住的温馨小窝，还是打造为小型办公场所，都能灵活适配，为居住或办公提供便捷舒适的空间体验。

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问佛山禅城万科金域时光公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区季华西路与湖涌大道交汇处（导航天汇・万科金域时光营销中心），法定标准地名为 “万科金域时光花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心板块，步行 10min 可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，3km 范围内集聚绿岛广场、永利达广场等商业体，以及佛山市第九小西校区、佛山外国语学校等省一级学府，叠加地铁 2 号线枢纽优势，形成 “TOD 枢纽 + 生态湖居 + 产业集聚” 的复合价值体系。
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问佛山禅城万科金域时光公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市禅城区万奎房地产有限公司（由万科集团全资控股，深耕佛山 18 年，开发有万科金域中央、万科水晶城等标杆项目，本公寓为其在禅西新城打造的 TOD 综合体配套作品）。
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问佛山禅城万科金域时光公寓这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由万科企业股份有限公司开发建设。万科作为国内领先的房地产开发商，在住宅、商业及公寓等多种业态开发上拥有丰富经验，以 “城乡建设与生活服务商” 为定位，注重产品品质与社区配套。万科金域时光公寓依托万科的品牌实力与运营能力，致力于为购房者提供便捷、舒适的公寓居住体验。
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