预售证号：禅房预字第2022002601号查看全部图片(51)

效果图(4)
实景图(18)
样板间(12)
配套图(2)
售楼处(10)

万科金域时光公寓

别名：万科金域时光

加入本地买房群

关注

在售商业品牌地产配套成熟

参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-02 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城区南庄镇季华西路71号佛山环球国际车城旁边 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3114 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054633

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-38群（433）

楼盘户型

1室(2)

全部户型

在售 1室1厅1卫 32㎡约22万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

万科金域时光公寓由万科集团开发，定位“禅城张槎板块TOD青年公寓”，规划3栋20-25层LOFT及平层公寓，总户数约800户，主打“万科品牌+地铁通勤”。项目为万科“金域系”商业产品，采用4.5米层高LOFT设计（部分平层），户型面积段35-65㎡，空间可灵活分割，适配单身居住、小型办公或投资出租。社区配套共享休闲区、共享厨房及24小时智能安防，配备万科“睿服务”物业，强调“小户型+低总价+强流动性”，针对广佛通勤族与年轻创业者，是区域内少有的品牌公寓项目。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2023-04-27
进度
万科金域时光公寓位于广东省佛山市禅城，季华路TOD旁，禅西新城绿岛湖畔富氧生活，享TOD醇熟综合体配套；交通便捷：四横六纵路网＋在建2号线“湖涌站、绿岛湖站”，畅达广佛。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-07 20:06:20

高拓 LOFT + 智能家居城芯精装公寓标杆：主力 31-32㎡灵动空间采用全明设计，部分户型享 4.5 米层高 LOFT 布局（如 31㎡时尚舒适 Loft），空间利用率超 120%，双阳台 + 多飘窗强化采光通风；精装交付配置全屋智能家居系统（灯光、窗帘远程控制），32㎡单间设开放式厨房与独立卫浴，90㎡三居室南北通透，主卧带独立卫浴及全景飘窗。社区容积率 4.0、绿化率 25%，内设露天泳池、健身场地及共享办公空间，现房即买即住，近享禅西新城 “中心化” 战略（2027 年目标 GDP 突破 1200 亿元）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:06:13

省一级教育链 + 千亿商业矩阵全维生活主场：步行 1 公里范围内汇聚南庄三中（省一级）、南庄小学（市一级）等全龄教育资源，3 公里覆盖佛山外国语学校（禅城区一级）及罗格实验中学，构建 “目送式” 教育链。医疗无忧，2.3 公里直达佛山市第二人民医院新院区（三甲），1.8 公里双享岭南医院（二甲）等资源。商业配套醇熟，楼下即享约 5500㎡TOD 主题商业街，3 公里覆盖绿岛广场、永利达广场等 14 大商业体，毗邻 1500 亩绿岛湖湿地公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:06:06

双地铁枢纽 + 多维路网广佛通勤黄金节点：项目踞守禅西新城核心，步行约 592 米直达已运营的佛山地铁 2 号线湖涌站，3 站速达广州南站，15 分钟贯通佛山中心城区；在建地铁 4 号线绿岛湖中站（预计 2027 年通车）将形成双轨交汇格局，未来可实现 1 站接驳佛山新城、30 分钟覆盖粤港澳大湾区核心城市。自驾依托季华路、魁奇路双主轴，5 分钟直达佛山一环，15 分钟速抵祖庙商圈；周边 1 公里内分布 133 路、178C 路等 15 条公交线路（如一环季华西路口站），构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效衔接广佛双城。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:32:34

户型方面：公寓户型设计贴合需求，实用性强。主推的小户型格局方正，空间布局紧凑合理，功能分区明确，能高效利用每一处空间。采光与通风效果良好，多数户型配有明亮窗户，保证室内通透舒适。无论是作为个人自住的温馨小窝，还是打造为小型办公场所，都能灵活适配，为居住或办公提供便捷舒适的空间体验。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:32:30

配套方面：周边配套成熟完善，生活与商业氛围浓厚。商业上，被绿岛广场、永利达广场等多个商圈环绕，涵盖超市、餐饮、娱乐等各类业态，满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，周边分布着佛山外国语学校、湖涌幼儿园等多所院校，人文气息浓郁。医疗配套有保障，佛山市第二人民医院新院（三甲）等医疗机构近在周边，为健康保驾护航。此外，周边公园等生态休闲场所也不少，为生活增添更多惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:32:24

交通方面：万科金域时光公寓交通优势显著。紧邻城市主干道季华路，自驾出行可快速通达禅桂核心区域及佛山各区，衔接广明高速等交通要道，轻松实现广佛同城便捷往返。周边公交网络密集，1 公里内有多个公交站点，多条线路覆盖日常出行场景。更值得一提的是，临近在建的佛山地铁 2 号线相关站点，未来轨道交通开通后，将进一步升级出行效率，无论是通勤还是外出休闲，都能享受高效便捷的交通体验。
袁国棋置业管家

2025-07-02 16:52:53

• 户型价格：有33㎡灵动单身公寓，采用开放式一体化设计，层高约4.5米，可搭建隔层打造复式结构，还有58㎡温馨两室公寓，双钥匙设计，上下两层独立入户。以及88㎡奢阔LOFT公寓，4.8米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，可自由改造成三居室。 • 配套设施：交通方面，除临近地铁外，周边直线1km内有9个公交站。教育方面，直线3km范围内有13个幼儿园、6个小学和7个中学。医疗方面，直线3km范围内有2个一级及以上医院，佛山岭南医院距离楼盘约1.8km。商业方面，周边3km范围内有8个商场，可满足日常购物需求。小区内配有阳光泳池及各种健身设施，由万科物业管理，24小时安保巡逻，进小区需人脸识别，安全有保障。
黄嘉洪

2025-06-18 16:29:07

投资角度从投资角度看，万科金域时光公寓潜力巨大。它位于禅西新城核心地段，是佛山“强中心”战略重点发展区域，随着产业不断升级、配套持续完善，区域价值稳步提升，房产增值空间广阔。交通优势明显，地铁上盖吸引海量人流，周边产业园区众多，像中国陶瓷总部基地、阿里巴巴产业带等，汇聚大量高消费人群，租赁需求旺盛，租金收益稳定。周边写字楼林立，租客来源广泛，不愁出租。公寓产品面积小、总价低，投资门槛友好，且可明火，能满足租客多样生活需求，受众面广。万科品牌加持，专业物业管理，保障房屋品质和居住服务，有利于提升房产市场竞争力。虽说水电费成本高可能影响租客选择，但凭借核心地段和完善配套，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的优质投资项目。
黄嘉洪

2025-06-18 16:28:55

自住角度万科金域时光公寓地处佛山禅城绿岛湖板块，自住条件十分优越。交通便捷程度令人称赞，紧邻佛山地铁2号线湖涌站，搭乘地铁畅行广佛，快速抵达祖庙、广州南站等核心区域；周边四横六纵交通路网交织，自驾出行也能高效抵达各处，日常通勤与外出游玩都极为方便。周边配套成熟，全方位满足生活需求。楼下自带商业配套，日常采买轻松解决；1公里左右有绿岛广场、永利达广场，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。教育资源丰富，2公里范围内分布着佛山外国语学校、罗格小学、南庄中学等，孩子教育不用发愁。医疗资源也很充足，佛山市第二人民医院新院（三甲）近在咫尺，为健康保驾护航。闲暇时光，还能前往约1.5公里外的绿岛湖湿地公园散步休闲，欣赏自然风光。公寓由万科打造，品质与物业有口皆碑。小区内有游泳池、健身设施，绿化景观精心布置，居住舒适度高。主推31 - 32㎡户型，空间精巧实用，功能齐全。31㎡户型布局合理，满足单身人士生活需求；32㎡户型带有阳台，采光通风良好，可享受惬意生活。
袁国棋置业管家

2025-06-11 19:43:47

投资角度这个公寓是40年产权，不限购不限贷，不占住宅贷款名额，资金压力小。处于季华路产业带，周边写字楼林立，汇聚超10万办公人群，租客资源稳定。而且周边同类户型租金能达到1100 - 1500元，万科品牌加持，租金收益更有保障。从房价来看，周边新盘均价1万以上，而它价格更亲民，性价比高，后期增值空间大。万科物业口碑好，加上自带商业配套，更能吸引租客，投资回报率值得期待，想投资房产的朋友可别错过！

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山禅城万科金域时光公寓这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由万科企业股份有限公司开发建设。万科作为国内领先的房地产开发商，在住宅、商业及公寓等多种业态开发上拥有丰富经验，以 “城乡建设与生活服务商” 为定位，注重产品品质与社区配套。万科金域时光公寓依托万科的品牌实力与运营能力，致力于为购房者提供便捷、舒适的公寓居住体验。
全部3个回答>
问万科金域时光公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问万科金域时光公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，绿岛湖作为禅西新城核心，叠加 “禅西中心化” 战略（2027 年目标 GDP 突破 1200 亿元），政策红利与产业升级持续加码，公寓增值潜力显著。交通便利性上，双地铁枢纽与广佛 30 分钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与全龄段教育链满足家庭需求。自住层面，精装现房交付与智能家居降低购房风险，社区周边商业成熟度高（3 公里内 14 个购物中心），且毗邻绿岛湖湿地公园，适合追求 “城芯便捷 + 生态宜居” 的年轻群体；投资层面，周边租金水平参考约 800-900 元 / 月（单间），叠加地铁开通后的人口导入（绿岛湖片区常住人口已达 3 万人），资产保值能力突出。公寓自身设计灵活，32㎡小户型低门槛适配多元需求，且万科物业提供专业运营支持，降低投资风险。此外，项目所在的绿岛湖现代商贸集聚区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “地铁现房 + 高性价比” 的自住客，还是看重禅西新城发展红利的投资者，万科金域时光公寓均能以 “央企品质 + TOD 枢纽” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
全部3个回答>