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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >保利湖光里

更新于 2026-01-17 10:28:34

保利湖光里效果图 保利湖光里实景图 保利湖光里样板间 保利湖光里配套图 保利湖光里售楼处
预售证号：南房预字第2025007402号 查看全部图片(13)
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保利湖光里

别名：湖光瑧悦院
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在售 住宅 低密社区
参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.01.06-2026.01.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 5室(2) 、 6室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-26 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海狮山博爱湖旁 发地址到手机
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保利湖光里6室6厅6卫310㎡户型图 在售 6室6厅6卫 310㎡ 约620万 咨询底价
保利湖光里5室5厅5卫275㎡户型图 在售 5室5厅5卫 275㎡ 约550万 咨询底价
保利湖光里5室5厅5卫245㎡户型图 在售 5室5厅5卫 245㎡ 约490万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

绿档央企保利打造，独占博爱湖1公里黄金湖岸线，270°环幕湖景，推窗即览水天一色，城芯湖景资源稀缺。 近10年佛山最低容积率（0.8-1.2），7栋小高层+23栋别墅仅148户，最大楼间距43米，50分贝自然白噪音+高负氧离子，居住舒适度拉满。 步行5分钟达在建地铁4号线狮山北站（2025年12月贯通），30分钟直达祖庙、广州南站；800米到广佛环线狮山站，15分钟抵佛山西站。 省一级石门中学新校区隔街相望，金石实验中学步行10分钟，3公里13所幼儿园+10所中小学，12年教育无忧。 12月年终特惠：叠墅单价2.1万/㎡起，160㎡四房总价336万起，赠3年物业费+3万家电礼包，前15名认购享98折。 143-185㎡纯改善户型，160㎡使用率88%，叠墅赠花园/露台，双拼别墅带地下拓展空间，适配高端需求。 保利自持高端物业，24小时安保+私宴定制，社区配4700㎡中庭园林+环形步道，度假式居住体验。 3公里内长华汇、奥园广场等8大商场，自带规划幼儿园，日常消费与高端购物全满足。 准现房在售，园林、户型实景可鉴，2026年分批交付，央企开发无烂尾风险，购房更安心。 
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  • 2025 年交通呈现 “在建轨交 + 成熟路网” 格局，踞博爱湖北湖核心，步行 8 分 钟即达在建佛山地铁 4 号线狮山北站（500 米内），未来 3 站可衔接广州白鹅潭。自驾 3 分 钟接入博爱路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，25 分 钟直达千灯湖 CBD，经广云三路 35 分 钟抵佛山西站枢纽。门前河西小学公交站步行 5 分 钟可达，12 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳狮山万达广场，社区正争取开通接驳巴士，进一步优化出行效率。

  • 教育为板块核心优势，社区配建公立幼儿园步行 3 分 钟即达，2025 年招生名额充足。步行 10 分 钟可达省一级石小实验学校，连续 5 年斩获区级竞赛奖项；一路之隔的金石实验中学（共享石门师资）驾车 3 分 钟即到，去年中考重点率居南海公办前五。规划中的石门中学博爱湖新校区近在咫尺，3 公里内还覆盖石门高级中学等 5 所中学，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，业主子女可享优先入学权。

  • 全系容积率仅 1.2，7 栋小高层与 23 栋别墅沿湖一字排开，得房率领跑板块。188㎡小高层一梯两户设计，得房率近 100%，13 米超大阳台搭配 270° 环幕飘窗，4 层以上可直面 1800 亩博爱湖景，双套房 + 24.75㎡收纳空间适配高端改善。255-380㎡院墅首创 “三首层五花园” 布局，通过地势抬高实现五层全明，地下室直面湖景，三楼主人套房配 270° 星空露台，最高使用率达 300%，仅低楼层视野略受园林植被遮挡。

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    地铁红利：距离在建地铁 4 号线狮山北站仅 300 米（步行 5 分 钟），预计 2025 年 12 月全线贯通，通车后 30 分 钟直达佛山祖庙、广州南站 城际便捷：距广佛环线狮山站约 800 米（步行 10 分 钟），15 分 钟可达佛山西站，广州、肇庆、惠州说走就走 自驾顺畅：周边三大高速环绕，20 分 钟到千灯湖，30 分 钟到广州市区，商务出行省时又省力

    全部3个回答>
  • 答

    交通正在全面升级：地铁 4 号线博爱湖站已经开工，以后出门就是地铁站；广佛肇城际狮山站步行 15 分 钟就能到，到广州超方便。自驾更不用说，"九纵五横一环" 的路网，到千灯湖 15 分 钟，到广州 30 分 钟。 教育资源更是王炸：3 公里范围内有 13 个幼儿园、5 个小学、5 个中学，包括省一级的石门中学新校区就在附近！孩子从幼儿园到高中都不愁。 商业配套也在爆发期：除了即将开业的万达广场，周边还有长华汇、奥园广场等 8 大商场，步行 10 分 钟生活圈全覆盖。 狮山现在是佛山重点发展的 "三十而立" 区域，政府砸了 307 亿搞 32 个重点项目，包括 12 个产业项目和 9 个公共服务项目。这种 "城市升级 + 配套兑现 + 稀缺资源" 的组合，价格想不稳都难！

    全部3个回答>
  • 答

    项目位于广佛融城最前沿的三龙湾科技城，周边扎堆虎牙、欢聚等 500 强企业总部，季华实验室也在隔壁，未来至少有 3.5 万高薪人才流入，租房需求根本不愁。商业配套虽然现在依赖狮山广场，但小区自建的 2.6 万㎡云端商业街已经开业，麦当劳、生鲜超市都有，规划中的澳门城、香港城也在 3 公里内，3 年后就能实现 “下楼逛商场”。最关键的是，佛山地铁 4 号线（2026 年通车）和广佛环线（在建）就在附近，通车后 15 分 钟到佛山西站，30 分 钟直达白云机场，这种 “占位广佛黄金走廊” 的机会，值不值你自己掂量！

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楼盘资讯

保利湖光里

在售 住宅 低密社区
均价 20000元/㎡ 降价通知
户型 5室(2)  6室(1)  余房查询
地址 佛山南海狮山博爱湖旁 发地址到手机
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  • 依云曦城(南高19路;南高19路区间线;南高25路)
    431m
  • 科技北路(南高19路;南高19路区间线;南高25路)
    448m
  • 博爱广场(286A路;佛263路;南高01路;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高25路)
    595m
  • 博爱广场(286A路;佛263路;南高01路;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高25路)
    614m
  • 南油(286A路;佛263路;南高01路;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线)
    679m
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楼盘概述：保利湖光里，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-狮山-佛山南海狮山博爱湖旁。户型5-6室、建面245-310㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利湖光里楼盘信息，关注吉屋佛山保利湖光里！
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