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江山一品

别名：西樵江滨花园锦绣龙湾

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在售住宅大型社区商场超市医疗配套江景

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2026.01.06-2026.01.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(9) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-10-10 新开盘通知

楼盘地址 西樵北江大堤路6号（凰樵圣堡前） 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 4室2厅3卫 172㎡约146万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约92万咨询底价

在售 3室2厅2卫 132㎡约112万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.一线江景现房・拎包入住无风险（重点：稳妥宜居）实拍可见一线北江景观，部分户型270°无遮挡瞰江，高层享全天候采光通风。2017年已竣工交房，园林、泳池、会所全实景呈现，精装房源带全屋中央空调+智能门锁，买完即可拎包入住，70年产权住宅属性更安心。买点：规避期房纠纷与装修麻烦，江景资源不可复制，适配追求稳妥居住与景观品质的改善家庭。2.全龄名校环绕・目送式教育（重点：教育无忧）步行2分钟达市重点西樵高级中学，10分钟到省一级西樵第二小学，3分钟可达双语大地圣堡幼儿园。3公里内覆盖23所幼儿园、8所小学、5所中学，从学前到高中教育链无缝衔接，家长无需接送。买点：节省教育通勤成本，入学确定性强，适配重视子女教育规划的刚需及刚改家庭。3.10分钟全能配套・生活便利（重点：成熟便捷）步行5分钟到大德市场，新鲜食材下楼即购；10分钟达新城广场，麦当劳、星巴克、大地影院一站式配齐。小区自带1500㎡社区商业与3.2万方园林，内设会所、泳池、健身室等，日常消费与休闲需求全满足。买点：无需等待配套兑现，居住氛围浓厚，适配注重生活便利性的全龄家庭。4.多维交通・广佛1小时圈（重点：通勤高效）自驾5分钟接入佛山一环，30分钟到禅城祖庙，40分钟直达广州荔湾。步行3分钟到崇南牌坊公交站，6条线路覆盖西樵全镇，未来地铁2号线西樵客运站（规划中）通车后，通勤效率再升级。买点：路网成熟，跨城出行便捷，适配广佛跨城上班族与城际通勤人群。5.高性价比・房价倒挂优势（重点：入手友好）均价约7825元/㎡，83㎡三房总价60万元起，低于同板块二手房均价，形成价格倒挂。户型实用率高，部分带入户花园与双阳台，刚需与改善需求均可满足，入手门槛远低于广佛核心区。买点：低总价高性价比，兼顾居住舒适度与资产保值性，适配预算有限的刚需族与稳健投资者。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
热销
江山一品踞佛山临广核芯，邻地铁 11 号线（规划中）约 800 米，30min 达广州；享顺德水道江景与双城配套，以地铁通勤优势筑就品质生活优选地。
2023-10-23
热销
江山一品整体布局错落有致，小区设计和户型设计都采用精致化、人性化的理念，给业主带来高品质、高品味的生活体验。小区主要由沿江岸建设的别墅区和板式高层住宅组成，布局错位，同时兼顾朝向及园区景观。

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楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2025-12-04 15:55:02

2025 年呈 “自驾为主 + 公交配套” 格局，踞北江大堤路核心，步行 3 分钟即达崇南牌坊公交站，江 06、樵 12 路等 10 分钟一班，15 分钟直达西樵镇中心。自驾 5 分钟接入樵金路主干道，10 分钟驶入佛山一环，20 分钟覆盖九江商圈，经佛开高速 35 分钟抵禅桂核心区。步行 10 分钟可乘广佛城巴 12 线，直达广州芳村客运站，跨城出行无需多次换乘，但暂未规划近距地铁，轨交依赖公交接驳。
苏健置业管家

2025-12-04 15:54:57

教育配套覆盖 3-18 岁需求，户籍生明确对口樵江社区所属学校，步行 15 分钟可达西樵中心小学，驾车 8 分钟抵省一级西樵中学，中考重点率区域领先。步行 1 公里内有崇南幼儿园、西樵实验幼儿园等 3 所幼教机构，2025 年招生名额充足。3 公里内聚集南海中学西樵分校、执信中学南海校区，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整链条，适配教育导向型家庭。
苏健置业管家

2025-12-04 15:54:51

全系现房可实地验房，拓展性堪称亮点。139-175㎡四代洋房为板式结构，一梯两户设计，每户赠送 44-54㎡6 米层高空中庭院，实得面积达 183-229㎡，部分高层推窗见江。230-260㎡联排别墅赠前后花园、地下车库及 2 个车位，实得面积 470-560㎡，动线分层保障私密。122㎡跃层户型上下两层设计，270° 转角阳台兼具观江与瞰园视野，但低楼层易受滨江植被遮挡。
苏健置业管家

2025-09-09 10:45:36

楼盘详细位置江山一品位于佛山市南海区西樵镇滨江大道与樵高路交汇处，地处西樵临江生态居住区，步行 5 分钟可达西江江岸景观带，15 分钟步行至西樵山风景区（国家 5A 级景区）入口。交通路网便捷，步行 8 分钟可达公交 “西樵滨江公园站”，途经佛 251 路、樵 03 路可覆盖西樵镇中心，直达佛山禅城张槎板块；自驾 4 分钟接入樵高路主干道，7 分钟抵达广明高速西樵出入口，20 分钟覆盖佛山新城，25 分钟直达南海狮山商圈。项目周边 2 公里内有樵岭国际广场、西樵商业中心等成熟商业体，环绕西樵江滨花园、恒邦广场等已入住 10 年以上的成熟社区，居住氛围浓厚，日常购物、西江休闲观景需求可就近满足。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:26:43

户型：江景舒居空间，适配多元家庭结构主推建面约 90-143㎡的三至四房户型，以 “江景视野最大化 + 空间实用性” 为核心亮点。90㎡三房双开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，中高层可看北江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑实用，适合三口之家。115㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳，部分房源可同时观赏江景与山景；主卧套房配备独立卫浴，得房率约 83%，满足改善型家庭居住需求。143㎡四房南北通透，采用 “LDK + 双阳台” 设计，8 米超大面宽江景阳台与生活阳台形成对流，直面北江江景；主卧带 270° 转角飘窗，可同时俯瞰江景与社区园林，次卧可改造为书房或儿童房，得房率约 84%，适配二胎家庭或三代同堂，在西樵同类项目中，江景资源与空间尺度的结合优势突出，性价比高。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:26:36

交通：双主干道 + 景区专线，广佛 1 小时生活圈自驾出行便捷，紧邻北江大堤路、樵高路两条主干道，3 分钟接入西二环高速，5 分钟覆盖西樵全域，10 分钟抵达西樵山北门，15 分钟畅达三水西南城区，25 分钟通过佛山一环接入禅城中心区，35 分钟直达广州荔湾区，依托 “西二环 + 樵高路” 构建广佛核心区 “1 小时生活圈”。公共交通适配区域节奏，周边 500 米内有 5 个公交站点，樵 01 路、樵 05 路等 10 条线路覆盖西樵各村居及佛山五区，樵 01 路 20 分钟可达佛山地铁 2 号线西樵站（在建），未来通车后 30 分钟直达佛山新城；樵 06 路 15 分钟直达西樵山南门，方便日常登山休闲与文旅出行。跨城出行便利，经广明高速 40 分钟可达广州南站，通过佛山一环 30 分钟抵达佛山西站，接驳高铁 15 分钟到广州南站，满足城际商务与探亲需求。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:26:31

位置：北江一线江景，西樵文旅与生活交融江山一品坐落于南海区西樵镇北江大堤旁，紧邻北江主航道，拥有约 1.2 公里一线江岸线，是西樵少有的 “北江景 + 近景区” 双属性社区。社区容积率仅 2.0，部分楼栋距江岸线仅 50 米，推窗即见北江壮阔江景与 3 公里滨江绿道，中高层可远眺西樵山全景，将 “江、山、堤” 三重景观尽收眼底。商业配套呈现 “文旅 + 生活” 双特色，500 米内有西樵江滨公园商业街，涵盖特色餐饮、文创店铺等业态；1.5 公里辐射西樵山南门商圈，共享樵岭国际广场、观心小镇等商业体，3 公里内有西樵商业大厦、民乐市场，满足日常采买需求。教育资源密集，西樵中心小学（省一级）距项目约 1 公里，西樵中学（市一级）在 2 公里范围内，社区配建 9 班幼儿园，3 公里内有南海中学（省一级），形成 “幼儿园到高中” 的教育闭环。医疗配套完善，3 公里内有南海区第四人民医院（二甲），居住氛围兼具北江的开阔静谧与西樵山的文旅气息，适合在西樵本地、三水西南及禅城南庄工作的家庭，尤其受看重江景与自然景观的购房者青睐。
潘镇伟

2019-07-18 17:41:38

主力户型为108-401平三至五房，楼高32层，项目位于南海西樵北江大堤路6号（凰樵圣堡前），江山一品项目是佛山市南海区东恒商业管理有限公司开放的大规模简欧风情社区，定位为西樵高品质住宅项目。小区整体布局错落有致，不论小区设计，还是户型设计都采用精致化、人性化的理念，都是给业主创造高品质、高品味的生活体验。小区采用简欧风格的外立面，而且小区园林采用的是现代化生活园林设计理念，打造成为时尚精致大气的宜居生活环境，小区内设有多个公共活动设施，主要有活动区“聚馨园”、文娱乐地“歌舞升平、艺术展示区“光辉岁月”、儿童乐园“童园无忌”以及串连着以上各个主题园的“绿野仙踪”所组成，营造出一个尊贵优
135****3297

2019-04-06 00:00:00

楼盘内部设施不错，会所;运动场地，后期社区生活会很便利！升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
185****1733

2019-02-19 00:00:00

预计2019年年底12/13座交楼，交房后居住氛围就更浓了。绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。

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楼盘问答

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问佛山南海区西樵江山一品这个楼盘靠谱吗？

答

虽然地铁 2 号线二期还在规划中（预计 2025 年底完成前期研究），但小区门口公交站已经能打遍西樵 —— 步行 3 分钟到崇南牌坊站，樵 01、樵 05 路等 6 条线路 5 分钟一班，直达西樵山南门、轻纺城，接驳佛山地铁 2 号线南庄站也只要 20 分钟。自驾更猛：沿海八路 5 分钟上佛山一环，30 分钟到禅城祖庙，40 分钟直达广州荔湾；周末想带娃去长隆，走广明高速 50 分钟就到，比住禅城还快。
全部3个回答>
问佛山南海区西樵江山一品这个楼盘可以买吗？

答

步行 5 分钟就是大德市场，早市的新鲜鱼虾、晚市的本地蔬菜应有尽有，旁边还有钱大妈、美百家超市，买菜买日用品下楼就搞定。想逛商场也不远，步行 10 分钟到新城广场，麦当劳、星巴克、大地影院一站式配齐，开车 5 分钟到雅居乐大都会广场，海底捞、卜蜂莲花随便逛。最爽的是，项目已经是现房，园林、泳池、儿童乐园都做好了，买了就能搬进去，连装修都是全屋中央空调 + 智能门锁，直接拎包入住！
全部3个回答>
问江山一品楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

售楼处位于西樵北江大堤路 6 号，导航 “江山一品营销中心” 即可直达，由佛山市南海区东恒商业投资管理有限公司开发，定位西樵高端改善标杆，2019 年交付至今蝉联区域二手房成交均价 TOP5。在售 132-347㎡现房三至五房，即买即住，部分房源带南北双阳台及 270° 环幕视野，可同时俯瞰北江与社区园林，得房率超 85%，全屋配置中央空调与智能门锁。交通方面，步行约 30min 到佛山地铁 2 号线南庄站，通过地铁 30min 覆盖广州核心区；自驾沿樵金路 5min 可达西樵客运站，20min 直达广州南站。教育资源密集，3 公里内覆盖 23 所幼儿园、8 所小学及 5 所中学，社区配建幼儿园（规划中），满足全龄段教育需求。医疗配套方面，二甲西樵人民医院距项目仅 2 公里，车程 5min 即可享受优质医疗服务。社区配套成熟，内设会所、篮球场、羽毛球场及约 1500㎡社区商业，步行 10min 可达大德市场、新城广场，15min 车程覆盖祖庙百花广场、千灯湖万达广场等禅桂商圈，消费场景丰富。作为西樵稀缺的纯大户型社区，项目主打南北对流板楼设计，全屋采用断桥铝合金窗、LOW-E 玻璃等隔音隔热材料，保障居住舒适性。物业由豪信物业提供定制化服务，适合追求品质与圈层的精英家庭。
全部3个回答>