侨银银湖湾畔

别名：银湖湾畔银湾公馆

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在售商业低密社区小户型低总价人车分流

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.09.26-2026.10.26 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜37名，超过三水15%的楼盘

全盘临湖现房，零期房停工风险，即买即办证出租 2024年底整体竣工交付，湖岸景观、社区园林、公寓、商墅楼栋全部实景可实地勘验，采光、湖景、层高直观可见；房款全程监管，无烂尾、延期、减配隐患；网签后快速出证，无需等待1-2年工期，简单装修即可出租、办公，投资周转效率高。独占8万㎡原生湖心公园，一线无遮挡湖景，片区稀缺湖景商住综合体项目东侧紧贴乐平核心湖心公园，8万㎡湖面搭配环湖步道、亲水平台；社区内部打造滨湖立体园林，内外双重水景绿地；周边27座市政公园环绕，户户配备180°全景落地玻璃窗直面湖面；佛北产业园内临湖低密商住地块供应稀缺，湖景房源长期具备景观溢价优势。全系6米层高临湖商墅，超高拓展，商住两用，实用率突破200% 12栋纯临湖商墅统一6米挑高，上下双层拓展空间；下叠附赠私家庭院，最大约300㎡，上叠赠送全景星空露台；建面96㎡实得近200㎡，分层可实现一层自住、一层办公/展厅，一套物业兼顾居住、创业；毛坯交付，格局自由改造，适配电商、设计、美容、小型会所多元经营需求。复合业态自持大城，自带准五星酒店+风情商业街，自住办公配套自给自足项目自持1栋准五星级酒店、沿街特色风情商业街，配套生鲜商超、特色餐饮、商务会客空间；楼下即可满足日常购物、商务宴请、接待客户；依托佛北战新产业园数万企业职工、商务客流，酒店与商铺持续导入稳定人流，公寓、商墅出租需求长期稳定，投资现金流有坚实支撑。广佛半小时通勤路网，产业腹地托底稳定租赁市场出门西乐大道直达广州绕城高速，自驾10Min上高速，25Min广州花都、30Min禅桂、40Min广州主城；200米内多条公交接驳乐平商圈、产业园；佛北战新千亿高新产业园环绕，新材料、装备制造企业常驻数万职工、商务人群，小户型公寓、分层商墅分租、整租空置周期短，租金收益稳定。

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江润金置业管家

2026-01-06 15:00:40

业态丰富+高性价比+便捷通勤，集叠墅、公寓、商业街、准五星酒店于一体，96-173㎡叠墅77万起、31-49㎡公寓热销，满足刚需与改善需求；三纵四横路网+近高速口，在建地铁4号线加持，1公里内11个公交站，25分钟可达广州白云，通勤购物双便利。
江润金置业管家

2026-01-06 15:00:31

全龄优教+目送式上学，3公里内覆盖省一级乐平中心小学、乐平中学等多所学校，1公里可达总投资6.5亿的公立科创实验学校，幼儿园到中学教育链完善，开车3-8分钟即可抵达各校，孩子上学无需远途奔波，家长更省心。
江润金置业管家

2026-01-06 15:00:23

一线湖景+低密生态宜居，紧邻湖心公园且被27个周边公园环绕，步行393米即达休闲绿地，小区25%绿化率搭配现代风格园林，叠墅产品全享一线湖景，推窗见绿鲜氧常伴，闹中取静的居住环境，日常休闲、观景需求全满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:02:34

3公里内覆盖科创实验学校、乐平中学等优质院校，3-18岁教育需求无忧。5分钟车程达嘉洲广场、华盛广场，社区自带商业街满足日常采买；湖心公园步行即达，配建休闲步道、亲水平台，开发商自持物业+智能安防，医疗商业生态一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:02:26

雄踞乐平产业芯，800米达高速口，25分钟抵广州白云、15分钟到狮山，快速衔接佛山一环。周边4000多家企业聚集，人才导入持续，服务型公寓+叠墅+准五星酒店+特色商业街的复合业态，填补区域高品质商服空白，自住办公皆适宜，投资潜力可观。
江润金置业管家

2025-12-04 16:02:20

68.8万起抢一线湖景叠墅！主打96-173㎡全跨度户型，6米层高可拓两层，上叠赠露台、下叠带最大300㎡花园，得房率超200%。紧邻湖心公园，户户配超大落地玻璃幕墙，推窗即览湖景与社区园林，2.5低容积率+独立封闭管理，居住办公两用，毛坯交付可自由装修。
江润金置业管家

2025-10-18 15:43:24

产业区全能配套款：在乐平高新区核心，周边企业多，上班通勤超方便，堪称"就地取财"的好位置。教育不愁，1公里到科创实验学校，5分钟到省一级乐平中心小学，幼儿园中学也都在3公里内。3分钟到嘉洲广场，楼下就是湖心公园，散步购物都方便，自驾15分钟到狮山、30分钟到广州白云，兼顾工作与生活。...
江润金置业管家

2025-10-18 15:43:09

超低成本上车款：公寓门槛低到离谱，31-49㎡精装现房总价15万起，首付几万、月供才七百多，比租房还划算。而且能明火做饭，日常居住很方便，周边4000多家企业扎堆，租房需求旺，月租基本能抵月供，不管是自住过渡还是投资收租都合适。项目已经复工，买了很快能入住，不用担心中途出问题。
江润金置业管家

2025-10-18 15:43:00

低门槛湖墅圆梦款：77万起就能拿下96㎡的一线临湖叠墅，下叠100万起能做5房3卫，这价格在广佛想住别墅真的少见。6米层高能一层变两层，空间能拓得很开，还带落地玻璃幕墙，推窗就是湖心公园的景致，部分户型甚至能在家甩杆钓鱼。虽然是40年产权，但民水民电能明火，自住舒适度够，预算有限想圆别墅梦的可以冲。
袁国棋

2025-07-23 19:54:10

实用户型：主打 85-120㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。85㎡三房紧凑实用，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线合理，适合刚需家庭。105㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。120㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.2 米，部分高层户型可享江景，整体得房率较高，空间利用率出色，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。

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问侨银银湖湾畔有什么优缺点？

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侨银银湖湾畔是佛山三水板块的热门楼盘，由佛山市宏侨通房地产开发有限公司开发，侨银银湖湾畔融合多元优势，打造高品质生活体验。其位处发展热土，交通、产业、生态资源丰富。规划上，业态复合且建筑品质高，景观内外兼修。侨银银湖湾畔傲立佛山市三水区乐平镇西乐大道东11号，处于千亿国家高新区三水园芯，紧邻国家级高新区三水园区与乐平核心工业园区。整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处户型1室，户型建面约30㎡，均价约8000元/平，公交直达，品牌地产，2022-09-30开盘，2024-12-31交房，位于三水，地址佛山三水乐平西乐大道东11号，公交直达，品牌地产，毛坯，带装修。
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问侨银银湖湾畔售楼处怎么联系？

答

查询侨银银湖湾畔售楼，营销中心电话4007638577,055001，绿化率28%，建议电话提前核实。
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问请问侨银银湖湾畔售楼处电话？

答

查侨银银湖湾畔售楼咨询，售楼处热线4007638577,055001，户型建面约30㎡，2022-09-30开盘，毛坯，带装修，40年产权，容积率2.5，优惠信息可问，建议电话提前核实，公交直达，品牌地产，2024-12-31交房，位于三水，地址佛山三水乐平西乐大道东11号，毛坯，带装修，开发商佛山市宏侨通房地产开发有限公司，绿化率28%，项目总建面约10.8万㎡，别名银湖湾畔银湾公馆。
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