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产品分为临湖商墅与精装复式公寓两大主力，选择空间充足：96-173㎡一线湖景叠墅层高约 6 米，可自由夹层拓展空间，下叠带私家庭院、上叠配观景大露台，既能作为改善居家大户型，也可注册小微企业、打造家庭工作室、轻奢会所，商住两用灵活度极高；31-49㎡精装复式公寓总价 15 万起，4.5 米挑高格局，不限购不限贷，单人自住、出租收租都适配，片区佛北战新产业园数万产业人口稳定支撑租赁需求，空置率低、租金收益稳健。
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侨银银湖湾畔
别名：银湖湾畔 银湾公馆加入本地买房群
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8.7分
综合评分三水好评榜34名，超过三水29%的楼盘
全盘临湖现房，零期房停工风险，即买即办证出租 2024年底整体竣工交付，湖岸景观、社区园林、公寓、商墅楼栋全部实景可实地勘验，采光、湖景、层高直观可见；房款全程监管，无烂尾、延期、减配隐患；网签后快速出证，无需等待1-2年工期，简单装修即可出租、办公，投资周转效率高。 独占8万㎡原生湖心公园，一线无遮挡湖景，片区稀缺湖景商住综合体 项目东侧紧贴乐平核心湖心公园，8万㎡湖面搭配环湖步道、亲水平台；社区内部打造滨湖立体园林，内外双重水景绿地；周边27座市政公园环绕，户户配备180°全景落地玻璃窗直面湖面；佛北产业园内临湖低密商住地块供应稀缺，湖景房源长期具备景观溢价优势。 全系6米层高临湖商墅，超高拓展，商住两用，实用率突破200% 12栋纯临湖商墅统一6米挑高，上下双层拓展空间；下叠附赠私家庭院，最大约300㎡，上叠赠送全景星空露台；建面96㎡实得近200㎡，分层可实现一层自住、一层办公/展厅，一套物业兼顾居住、创业；毛坯交付，格局自由改造，适配电商、设计、美容、小型会所多元经营需求。 复合业态自持大城，自带准五星酒店+风情商业街，自住办公配套自给自足 项目自持1栋准五星级酒店、沿街特色风情商业街，配套生鲜商超、特色餐饮、商务会客空间；楼下即可满足日常购物、商务宴请、接待客户；依托佛北战新产业园数万企业职工、商务客流，酒店与商铺持续导入稳定人流，公寓、商墅出租需求长期稳定，投资现金流有坚实支撑。 广佛半小时通勤路网，产业腹地托底稳定租赁市场 出门西乐大道直达广州绕城高速，自驾10Min上高速，25Min广州花都、30Min禅桂、40Min广州主城；200米内多条公交接驳乐平商圈、产业园；佛北战新千亿高新产业园环绕，新材料、装备制造企业常驻数万职工、商务人群，小户型公寓、分层商墅分租、整租空置周期短，租金收益稳定。
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江润金 置业管家2026-01-06 15:00:40
业态丰富+高性价比+便捷通勤，集叠墅、公寓、商业街、准五星酒店于一体，96-173㎡叠墅77万起、31-49㎡公寓热销，满足刚需与改善需求；三纵四横路网+近高速口，在建地铁4号线加持，1公里内11个公交站，25分钟可达广州白云，通勤购物双便利。
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江润金 置业管家
2026-01-06 15:00:31
全龄优教+目送式上学，3公里内覆盖省一级乐平中心小学、乐平中学等多所学校，1公里可达总投资6.5亿的公立科创实验学校，幼儿园到中学教育链完善，开车3-8分钟即可抵达各校，孩子上学无需远途奔波，家长更省心。
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江润金 置业管家
2026-01-06 15:00:23
一线湖景+低密生态宜居，紧邻湖心公园且被27个周边公园环绕，步行393米即达休闲绿地，小区25%绿化率搭配现代风格园林，叠墅产品全享一线湖景，推窗见绿鲜氧常伴，闹中取静的居住环境，日常休闲、观景需求全满足。
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银湖湾畔一共 14 栋楼，业态很丰富。1 栋是 21 层的准五星酒店，2 栋是 26 层的服务型公寓，3-11 栋是 4 层商业，12-14 栋是 3 层商业，涵盖酒店、公寓、商业街等，功能挺全。
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交通医疗有保障，出行居住都安心：交通很顺畅，自驾 10Min 能上广州绕城高速，30Min 到佛山禅城、40Min 达广州花都，在建的地铁 4 号线离得也近，未来跨城更方便。医疗也靠谱，乐平医院、三水区人民医院乐平分院都在周边，日常看病问诊不用跑远路，家人健康有兜底。
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楼盘资讯
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创业中心(K625路)219m
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楼盘概述：侨银银湖湾畔，新房价格8000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-乐平-佛山三水乐平西乐大道东11号。户型1室、建面30㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等侨银银湖湾畔楼盘信息，关注吉屋佛山侨银银湖湾畔！
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