侨银银湖湾畔

别名：银湖湾畔银湾公馆

加入本地买房群

关注

在售商业低密社区小户型低总价人车分流

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-30 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水乐平西乐大道东11号 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3156 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 055001

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-96群（473）

楼盘户型

1室(1)

全部户型

待售 1室1厅1卫 30㎡约24万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜4名，超过三水91%的楼盘

6米层高临湖叠墅，买一层得两层，实用率超200% 主力96-173㎡叠墅，6米极致层高实现“一层变两层”，空间高拓、层高无敌，部分户型可一层居家一层办公，创业/居住双兼容。户户大面宽落地玻璃，180°无遮挡湖景，上叠享星空露台、下叠拥私家庭院（约300㎡），居住体验拉满。6000亩云东海湖一线临湖，27座公园环绕，生态稀缺紧邻6000亩云东海湖原生水系，推窗即8万㎡湖心湖景，步行即达湖心公园。周边27座公园环伺（儒家天下文化公园、侨鑫生态园、大旗头古村等），内外双景渗透，真正的城市湖畔桃花源。千亿高新区核芯，产业人气双支撑，资产稳占位佛山国家高新区三水园芯・乐平工业园核心，周边中南罗森、联创华联等高新企业林立。产业集聚带来稳定高净值人才需求，租赁/自用均有强支撑，资产保值性优。总价门槛低，性价比炸裂，广佛置业优选总价125万起（96㎡上叠），单价8000元/㎡起，精装/毛坯可选。对比广佛同类型湖景叠墅（普遍5万+/㎡），价格仅1/5，低门槛入主湖居叠墅，自住/投资皆宜。复合业态全配套，自成生活圈集临湖叠墅、准五星级酒店、5000㎡商业街、服务型公寓四大业态。自带商铺、酒店，日常消费、商务接待、休闲娱乐足不出社区，乐平板块宜居宜业新标杆。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-06 15:00:40

业态丰富+高性价比+便捷通勤，集叠墅、公寓、商业街、准五星酒店于一体，96-173㎡叠墅77万起、31-49㎡公寓热销，满足刚需与改善需求；三纵四横路网+近高速口，在建地铁4号线加持，1公里内11个公交站，25分钟可达广州白云，通勤购物双便利。
江润金置业管家

2026-01-06 15:00:31

全龄优教+目送式上学，3公里内覆盖省一级乐平中心小学、乐平中学等多所学校，1公里可达总投资6.5亿的公立科创实验学校，幼儿园到中学教育链完善，开车3-8分钟即可抵达各校，孩子上学无需远途奔波，家长更省心。
江润金置业管家

2026-01-06 15:00:23

一线湖景+低密生态宜居，紧邻湖心公园且被27个周边公园环绕，步行393米即达休闲绿地，小区25%绿化率搭配现代风格园林，叠墅产品全享一线湖景，推窗见绿鲜氧常伴，闹中取静的居住环境，日常休闲、观景需求全满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:02:34

3公里内覆盖科创实验学校、乐平中学等优质院校，3-18岁教育需求无忧。5分钟车程达嘉洲广场、华盛广场，社区自带商业街满足日常采买；湖心公园步行即达，配建休闲步道、亲水平台，开发商自持物业+智能安防，医疗商业生态一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:02:26

雄踞乐平产业芯，800米达高速口，25分钟抵广州白云、15分钟到狮山，快速衔接佛山一环。周边4000多家企业聚集，人才导入持续，服务型公寓+叠墅+准五星酒店+特色商业街的复合业态，填补区域高品质商服空白，自住办公皆适宜，投资潜力可观。
江润金置业管家

2025-12-04 16:02:20

68.8万起抢一线湖景叠墅！主打96-173㎡全跨度户型，6米层高可拓两层，上叠赠露台、下叠带最大300㎡花园，得房率超200%。紧邻湖心公园，户户配超大落地玻璃幕墙，推窗即览湖景与社区园林，2.5低容积率+独立封闭管理，居住办公两用，毛坯交付可自由装修。
江润金置业管家

2025-10-18 15:43:24

产业区全能配套款：在乐平高新区核心，周边企业多，上班通勤超方便，堪称"就地取财"的好位置。教育不愁，1公里到科创实验学校，5分钟到省一级乐平中心小学，幼儿园中学也都在3公里内。3分钟到嘉洲广场，楼下就是湖心公园，散步购物都方便，自驾15分钟到狮山、30分钟到广州白云，兼顾工作与生活。...
江润金置业管家

2025-10-18 15:43:09

超低成本上车款：公寓门槛低到离谱，31-49㎡精装现房总价15万起，首付几万、月供才七百多，比租房还划算。而且能明火做饭，日常居住很方便，周边4000多家企业扎堆，租房需求旺，月租基本能抵月供，不管是自住过渡还是投资收租都合适。项目已经复工，买了很快能入住，不用担心中途出问题。
江润金置业管家

2025-10-18 15:43:00

低门槛湖墅圆梦款：77万起就能拿下96㎡的一线临湖叠墅，下叠100万起能做5房3卫，这价格在广佛想住别墅真的少见。6米层高能一层变两层，空间能拓得很开，还带落地玻璃幕墙，推窗就是湖心公园的景致，部分户型甚至能在家甩杆钓鱼。虽然是40年产权，但民水民电能明火，自住舒适度够，预算有限想圆别墅梦的可以冲。
袁国棋

2025-07-23 19:54:10

实用户型：主打 85-120㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。85㎡三房紧凑实用，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线合理，适合刚需家庭。105㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。120㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.2 米，部分高层户型可享江景，整体得房率较高，空间利用率出色，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问侨银银湖湾畔这个楼盘一个多少栋？

答

银湖湾畔一共 14 栋楼，业态很丰富。1 栋是 21 层的准五星酒店，2 栋是 26 层的服务型公寓，3-11 栋是 4 层商业，12-14 栋是 3 层商业，涵盖酒店、公寓、商业街等，功能挺全。
全部3个回答>
问侨银银湖湾畔周边配套环境怎么样？

答

交通医疗有保障，出行居住都安心：交通很顺畅，自驾 10Min 能上广州绕城高速，30Min 到佛山禅城、40Min 达广州花都，在建的地铁 4 号线离得也近，未来跨城更方便。医疗也靠谱，乐平医院、三水区人民医院乐平分院都在周边，日常看病问诊不用跑远路，家人健康有兜底。
全部3个回答>
问侨银银湖湾畔这个楼盘的交通方便吗？

答

地铁规划利好：在建的佛山地铁 4 号线距离项目较近，未来地铁开通后，轨道交通出行将更加方便，可进一步提升出行效率，轻松融入佛山其他区域。
全部3个回答>