佛山买房 >佛山新房 >三水新房 >文都汇公馆

更新于 2025-08-29 11:13:17

预售证号:三房现字第2023001505号 查看全部图片(1)
  • 文都汇公馆位置交通图 位置交通图(1)

文都汇公馆

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待售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
参考均价 7100元/㎡ 价格有效期:2025.08.18-2025.08.31 降价通知 咨询底价
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楼盘地址 三水佛山市三水区云东海街道鲁村路12号 发地址到手机
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楼盘评测报告

8.3

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
8.5
区域价值
8.5

三水好评榜36名,超过三水21%的楼盘

独特文化配套:项目配套文都汇书城,总建筑面积逾2500m²,2022年1月1日起试运营。书城藏书丰富,有1万种、5万册藏书,涵盖文化产品区、文创文具区、社科图书长廊、活动沙龙区、教辅图书区等多个功能区域。集书店、高级文创精品、生活美学、咖啡、沙龙空间、儿童娱教于一体。书城设计独特,有树洞、长廊等形式,还设有网红打卡区域,如青少年阅读区的手作专区、温暖绘本馆的波波池等,满足不同年龄段的阅读与休闲需求,为业主提供浓厚的文化氛围。​优质户型设计:主要为板楼建筑,户型设计方正实用,空间利用率高。以建面190平米户型为例,为4室2厅2卫,层高约3.0米。该户型配有独立玄关,保障隐私。客餐厅一体化设计,营造开阔空间感。双阳台设计,南北通透,通风采光极佳,南阳台适宜休闲,北阳台方便晾晒。房间内多设有全景飘窗,不仅扩展了空间,还能引入更多阳光与美景。​成熟开发商打造:由广东冠益投资有限公司开发建设,在房地产领域有丰富经验,从项目规划到建筑施工,都遵循严格标准。在建筑质量上,选用优质材料,注重细节把控,保障房屋质量安全,为业主打造安心舒适的居住环境。​低密舒适社区:小区整体规划合理,总户数450户,营造出低密的居住氛围。绿化方面,注重绿植搭配,为业主提供舒适的居住环境。虽未提及具体绿化率,但从整体布局来看,能有效减少居住拥挤感,保障每一户充足的采光与通风。
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  • 实用户型:主打 75-110㎡二至三房户型,聚焦刚需与刚改家庭需求。75㎡两房户型方正紧凑,客厅连接南向阳台,采光充足,厨房与餐厅相邻,生活动线流畅,空间利用率高,适合单身人士、新婚夫妻或陪读家庭。90㎡三房动静分区明确,主卧带飘窗,次卧可灵活改造成儿童房或书房,卫生间干湿分离,实用性强。110㎡三房双阳台设计,生活与观景功能分离,客餐厨一体化布局增强家庭互动,客厅面宽 4 米,整体得房率较高,能满足三口之家的居住需求,居住体验经济实用。

  • 便捷交通:交通出行高效,自驾紧邻教育西路、文锋西路、广海大道等主干道,5 分钟可达三水老城区核心商圈,10 分钟接入二广高速,15 分钟抵达三水新城,25 分钟通往佛山禅城,35 分钟抵达广州花都。公共交通方面,1 公里内有三水中学站、西南市场站等多个公交站点,601 路、603 路、611 路、631 路等公交线路覆盖三水及周边区域,日常通勤与出行便利。距离佛山地铁 4 号线西青大道站(在建)约 1.5 公里,4 号线通车后可快速换乘广州地铁,实现广佛 1 小时通勤圈,未来跨城出行效率将大幅提升。

  • 核心位置:文都汇公馆位于三水西南街道教育西路与文锋西路交汇处,地处三水老城区文化教育核心板块,紧邻三水中学。周边配套成熟且充满人文气息,3 公里内有三水广场、恒福广场、新动力广场等商业综合体,满足购物、餐饮、娱乐等日常消费需求。教育资源极为丰富,三水中学、西南中学、三水实验小学、西南中心小学等多所学校环伺,步行可达,孩子上学便捷。项目临近西南公园、中山公园等休闲空间,周边老城区生活氛围浓厚,商铺林立,居住既享文化教育资源的优势,又有老城区的生活便利,适合注重教育配套与生活烟火气的家庭。

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  • 文都汇公馆物业怎么样?

    佛山文都汇公馆的物业公司是前期佛山市新晋豪物业管理有限公司,前期佛山市新晋豪物业管理有限公司物业类型是住宅,提供安全的物业服务。物业费0.0元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。

  • 文都汇公馆一次性付款有优惠吗?

    文都汇公馆位于三水佛山市三水区云东海街道鲁村路12号,目前均价为7100元/平米,售楼处地址是三水佛山市三水区云东海街道鲁村路12号,具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 055087免费咨询。

  • 文都汇公馆环境怎么样?

    文都汇公馆的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,文都汇公馆周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,文都汇公馆是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。

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文都汇公馆

待售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
均价 7100元/㎡ 降价通知
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地址 三水佛山市三水区云东海街道鲁村路12号 发地址到手机
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楼盘概述:文都汇公馆,新房价格7100元/㎡,楼盘项目位于:佛山-三水-三水佛山市三水区云东海街道鲁村路12号。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等文都汇公馆楼盘信息,关注吉屋佛山文都汇公馆!