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博雅滨江

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参考均价 8300元/㎡ 价格有效期：2026.04.22-2026.05.22 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 120㎡约100万咨询底价

在售 4室2厅2卫 104㎡约86万咨询底价

在售 4室2厅2卫 114㎡约95万咨询底价

一房一价

4室2厅 195.96m² 2#栋-1-3002 436万咨询详情
4室2厅 175.95m² 2#栋-1-3001 368万咨询详情
4室2厅 175.9m² 4#栋-1-3002 350万咨询详情
4室2厅 143.06m² 7#栋-1-3203 282万咨询详情
4室2厅 143.06m² 7#栋-1-3003 280万咨询详情
4室2厅 138.98m² 7#栋-1-3201 274万咨询详情
4室2厅 138.98m² 7#栋-1-3001 272万咨询详情
4室2厅 143.06m² 6#栋-1-3101 249万咨询详情
4室2厅 143.06m² 6#栋-1-3001 247万咨询详情
4室2厅 143.06m² 7#栋-1-2803 246万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜4名，超过三水91%的楼盘

90万㎡主城江景大盘，现房即买即住佛山三水罕见90万㎡超大体量社区，50栋高层规划，80%高入住率，生活氛围浓厚。全系实景毛坯现房，30天交楼即出证，零烂尾、零减配风险，7999元/㎡起，性价比碾压周边。 460米一线北江景+20万㎡公园，生态天花板项目拥460米无遮挡一线江景，8栋头排楼栋直望北江。一路之隔就是20万㎡北江体育休闲公园，步行3Min即达。内配12万㎡法式活水园林、5大湖泊、3公里晨跑道，绿化率约50%，居住舒适度拉满。高实用户型+全维配套，自住一步到位户型得房率约82%，户户南北对流、双阳台、全飘窗，112-143㎡高拓三四房，空间零浪费。3公里教育/商业/医疗全配齐，自带北大书院、恒温泳池、文化广场等9大配套，国家一级物业管家式服务。

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03
在售
博雅滨江住宅售楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
交房
现房 2022/06/01

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-06 14:29:50

全维配套+通勤便捷，3km内省一级学校+三甲医院+大型商超，近公交站+高速口，广佛通勤与生活需求双满足。
江润金置业管家

2026-01-06 14:29:41

实景现楼+即买即办证，7字头起性价比高，82%得房率+全南户型，30天交楼无等待风险。
江润金置业管家

2026-01-06 14:29:29

一线江景+高绿低密，50%绿化率+16万㎡法式园林，邻北江体育休闲公园，推窗见江景享天然氧吧。
江润金置业管家

2025-12-04 14:38:30

紧邻广海大道、三水大桥，自驾5 Min上广三高速，30 Min直达佛山禅城。公交站就在小区门口，多条线路通达三水全城，未来规划地铁接驳点近在咫尺，广佛通勤族出行无忧。
江润金置业管家

2025-12-04 14:38:23

步行5 Min到小区自带幼儿园，10 Min可达西南中心小学、三水中学，目送式教育超省心。1公里内覆盖三水广场、三甲医院，楼下滨江商业街满足日常购物，生活配套成熟度高，自住便利性拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:38:15

一线北江无遮挡江景，推窗即览壮阔江景视野，部分户型带7米观景阳台。2.5低容积率+40%高绿化，社区人车分流，自带泳池、健身区，居住舒适度拉满。110-170㎡大户型南北对流，改善家庭一步到位。
江润金置业管家

2025-10-18 15:17:03

刚需踏实款：毛坯现楼在售，单价7字头起，买了30天就能拿房产证，完全不用担心中途出问题。户型实用率高达82%，98方三房带车位的房源性价比很高，而且能读西南七小这些学校，对刚需家庭来说踏实又省心。
江润金置业管家

2025-10-18 15:16:53

主城便利款：位置太核心了，2分钟到三水广场，10分钟内万达、新动力广场都能到，楼下商超、肉菜市场齐全，叫外卖、买东西超方便。现在西门对面就是高速接驳口，2分钟上高速，5分钟到高铁站，不管自驾还是跨城通勤都顺得很。
江润金置业管家

2025-10-18 15:16:42

江景宜居款：妥妥的一线江景盘，头排房源推窗就是北江，旁边还挨着凤凰公园，空气清新视野好。小区是百万方的大社区，楼距宽、绿化不错，还有泳池、健身房这些配套，住起来像在天然氧吧里，特别适合看重环境的家庭。
袁国棋

2025-07-24 10:41:34

户型：实用舒居，多样选择：户型设计丰富多样，面积涵盖约 112㎡ - 143㎡，得房率达 82%，空间利用率高，实用性强。以部分户型为例，格局方正，南北通透，良好的通风与采光效果，让室内时刻保持明亮与清爽。一些户型设有 25㎡L 型飘窗，可将其改造成江景咖啡角、休闲阅读区等，拓展生活空间的同时，尽揽江景。主卧宽敞舒适，部分户型带有独立卫浴与衣帽间，保障主人私密性。次卧与书房空间灵活可变，可根据家庭需求改造成儿童房、长辈房或家庭活动室。厨房多采用 U 型或 L 型布局，操作动线流畅，预留充足的储物空间，方便日常烹饪，整体户型能够满足不同家庭结构，从刚需到改善的多样化居住需求。

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问博雅滨江周边配套环境怎么样？

答

医疗交通有保障，出行就医都顺畅：健康保障很到位，三甲的三水区人民医院、二甲的三水中医院都在周边，日常看病问诊不用跑远路。交通也便捷，步行能到公交站，5Min 可达三水车站，2 公里内还有规划的地铁 4 号线西青大道站，自驾 2Min 就能上广三高速，不管日常通勤还是跨城出行都灵活方便。
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问博雅滨江这个楼盘的交通方便吗？

答

多维交通覆盖：博雅滨江临近三水南站和三水北站，三水南站连接贵广 / 南广高铁，三水北站对接广佛肇城际轨道，此外，佛山地铁 4 号线、12 号线也在规划中，未来交通出行将更加便捷高效。
全部3个回答>
问博雅滨江这个楼盘的开发商怎么样？

答

博雅滨江的开发商值得信赖。北大资源集团沉淀 27 载，全国布局 25 城，累计开发项目众多。佛山北大资源地产有限公司作为其旗下公司，把教育、科技和文化等优质资源引入房地产开发领域，博雅滨江配备国家一级资质物业管理，能为业主提供高品质的物业服务，居住在这里会很舒适。
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楼盘资讯

佛山博雅滨江楼盘解析_品质生活与便利交通完美结合 2026-04-21 08:32:00
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北江体育休闲公园(博雅滨江)(604短线;604路长线;623短线;623路周五周日;629路;634A路;634B路;648路;656路;680路)
155m
北江体育休闲公园(博雅滨江)(604短线;604短线班车;604路长线;623短线;623路周五周日;629路;634A路;634B路;648路;656路;680路)
158m
北江体育休闲公园(博雅滨江)(604路长线;623短线;623路周五周日;634A路;634B路)
164m
博源尚云府(604短线;604短线班车;604路长线;623短线;623路周五周日;629路;634A路;634B路;648路;656路;680路)
292m
北江明珠(623短线;623路周五周日;636A路;636B路;656路)
652m