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岭南澳苑

别名：岭南澳苑花园

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参考均价 6000元/㎡ 价格有效期：2026.10.25-2026.11.24 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-02-21 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 89㎡约53万咨询底价

在售 3室2厅2卫 91㎡约55万咨询底价

3室2厅2卫 93㎡约56万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜4名，超过三水91%的楼盘

全盘实景现房，即买即办证收楼，社区已成熟交付，入住率高，园林、楼栋实景可实地查验，毛坯交付，可自主规划装修，规避期房交付风险，置业安全系数高。 2、低密小高层社区，容积率仅2.0，10-16层电梯洋房，围合式岭南园林，绿化率35%，社区配中央水景、泳池、环形跑道、全龄儿童活动区，居住舒适不压抑。 3、乐平南边板块优质学区盘，临近南边小学、南边中学，配套社区公立幼儿园，幼-小-初公办教育链齐全，70年住宅产权，可落户读书，陪读家庭优选。 4、超高性价比低门槛上车，73㎡即可做到2+1三房，总价51万起，首付月供压力小，户型赠送飘窗多，空间实用率高，刚需友好。 5、自带3400㎡岭南风情商业街，生鲜、便利店、餐饮齐全，下楼满足日常消费；临近南边大道主干道，路网通畅，广佛自驾出行便捷。 6、成熟居住氛围，物业性价比高，佳德仕物业，24小时安防监控，物业费低廉；人车分流设计，地下车位充足，预留新能源充电桩。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03
在售
岭南澳苑住宅售楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
优惠
岭南澳苑11月份最新优惠活动

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楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-06 14:28:50

配套成熟+交通便捷，3km内11个购物中心+247个超市，近地铁4号线（步行10分钟），广佛通勤与日常购物双便利。
江润金置业管家

2026-01-06 14:28:39

高性价比刚需优选，单价约5300元/㎡起，89-110㎡三房为主，南北对流+高得房率，低总价易上车。
江润金置业管家

2026-01-06 14:28:28

低密宜居+双园生态，2.5容积率+35%绿化率，内有万㎡岭南园林，外邻4A荷花世界，居住舒适度拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:37:35

2.0低容积率+35%绿化率，楼间距宽采光通风俱佳，部分户型带观景阳台。社区人车分流，配备儿童游乐区、健身步道，24小时物业值守，居住安静又安全。10 Min可达三水广场，兼顾静谧生活与城市繁华。
江润金置业管家

2025-12-04 14:37:26

家门口就是优质教育圈！步行3 Min到幼儿园，5 Min达西南中心小学，初中也在1公里范围内，目送式上学超省心。小区自带商业街，1公里内覆盖市场、超市、医院，日常采买就医不用跑远，小家庭自住适配度拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 14:37:16

5字头单价买现房三房！78-120㎡户型方正通透，满五房源多税费低，总价40万起就能上车。紧邻三水大道，自驾5 Min上高速，楼下公交站直达城区，通勤出行不折腾，刚需闭眼冲。
江润金置业管家

2025-10-18 15:15:43

成熟住区适配款：入住率都快九成了，生活氛围特别浓。楼下就是商业街和商超，步行5分钟到农贸市场，南边小学就在旁边，上学买菜都方便。小区是2.0低容积率的小高层，还有岭南风情园林和羽毛球场，住起来舒服又省心。
江润金置业管家

2025-10-18 15:15:32

广佛通勤便利款：交通太能打了，周边"四横四纵"高速网，到广佛肇高速口才2公里，自驾30分钟到佛山禅城、40分钟到广州中心。还挨着广佛肇城轨，2站到广州，在建的地铁4号线也不远，不管是跨城上班还是日常出行都超顺。
江润金置业管家

2025-10-18 15:15:20

刚需上车王炸款：价格真的香到没朋友，清盘现房单价才4500起，90㎡三房总价40万出头，首付6万、月供一千四就能拿下。户型特实用，73㎡都能改三房，90㎡做三房两卫还带南向大阳台，空间利用率超高，预算有限想安家的闭眼冲。
袁国棋

2025-07-24 10:16:54

户型：经典实用，适配刚需家庭：岭南澳苑主打建面约 70-110㎡的两至三房户型，户型设计经典紧凑，空间利用率高。以 85㎡三房为例，格局方正无浪费，客厅连接南向阳台，保证充足采光；主卧带飘窗，拓展休憩空间；次卧和书房面积适中，可灵活改造成儿童房或储物间。厨房采用 L 型布局，洗切炒动线流畅，贴合日常烹饪习惯。整体户型功能分区清晰，总价友好，能很好地满足新婚家庭、三口之家的居住需求，兼顾实用性与经济性。

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楼盘问答

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问佛山岭南澳苑售楼处怎么联系？

答

岭南澳苑的话，请拨开发商售楼处电话4007638577,054154，容积率2，提前预约不排队。
全部3个回答>
问佛山岭南澳苑有什么户型？

答

岭南澳苑，主推户型3室，建筑面积约89-93㎡，毛坯交付。均价约6000元/㎡，2022年2月开盘，2023年12月交房，位于三水。地址南边大道18-20号，70年产权，开发商是佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司，容积率2，绿化率35%。项目总建筑面积约11.5万㎡，也叫岭南澳苑花园，这个项目教育资源与学区划分以当年招生政策为准，不妨到案场走一趟了解项目详情。房贷月供与利率政策可依个人情况试算，岭南澳苑在售房源与最新折扣可向售楼处现场问询，佛山该板块一二手房供应可一并对照参考。推荐到项目现场踩踩盘摸清真实情况。
全部3个回答>
问佛山岭南澳苑买一套大概要多少钱？

答

岭南澳苑均价约6000元/平，总价约53万起，3室，户型建面约89-93㎡，地处佛山三水，每套价格单独核算，户型3室，低总价，小户型，2022-02-21开盘，2023-12-31交房，位于三水，地址南边大道18-20号，毛坯，70年产权，开发商佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司，容积率2，绿化率35%。项目总建面约11.5万㎡，别名岭南澳苑花园，建议去售楼处实地看一遍把细节问清楚，这个盘物业费用与服务体系以物业合同为准，该项目交付计划与楼栋进度以购房合同为准，认筹流程与首付政策可咨询现场置业顾问。贷款月供与利率政策可结合个人情况测算，户型与价格详情请，低总价，小户型，户型3室，地理位置优越：处于佛山三水乐平，靠近广州花都、白云等区域，能受到广州强大的经济辐射带动，区域发展前景广阔。交通出行便捷：无缝接驳西二环高速，便捷生活圈可直达西南、乐平、广州、桂城、禅城等，周边交通网络不断完善，公交线路丰富，自驾也十分方便。
全部3个回答>