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参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2026.06.23-2026.07.23 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 89㎡约76万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约82万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约100万咨询底价

特价房源

3室2厅 96m² 5座#楼04-04 74万 81.6万省7.6万咨询详情
3室2厅 89m² 5座#楼01-01 69万 75.7万省6.7万咨询详情

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

三水好评榜3名，超过三水93%的楼盘

北站TOD综合体准现，资金监管交付有保障，精装省心入住项目是集住宅、写字楼、星级酒店、临街商业于一体的全能综合体，所有房款全额进入政府保交楼监管账户，楼栋已全部封顶，无停工、烂尾、减配延期风险；2026年底精装交付，全屋品牌厨卫、双层隔音玻璃、智能门锁配齐，收楼仅添置家私即可入住，省去1-2年装修工期与成本；本地房企深耕三水多年，公建开发经验充足，交付兑现稳定，小户型低首付门槛友好。距三水北站仅300M双轨枢纽，地铁+城轨+高速多维通勤，40Min直达广州步行300M广佛肇城轨三水北站，4站直达广州站；距在建佛山4号线三水新城站800M，远期通车直达禅城、广州；出门桃园西路主干道，自驾3Min上二广高速，30Min千灯湖、40Min广州白云；家门口多条公交接驳万达、产业园、学校，自驾+公交+城轨+远期地铁四维路网，广佛通勤刚需首选。一路之隔省一级九年制学校，12年全龄公办教育，目送式上学斜对面400M云东海九年一贯制省一级学校，步行223M云东海中心幼儿园，900M三水新城小学，3KM覆盖华大星晖高中，形成幼-小-初-高完整公办教育闭环；70年住宅可落户就近划片，步行上学无需长途接送，大幅降低育儿通勤成本，学区长期支撑自住与二手流通溢价。自带3万㎡成熟商业街+万达广场双商业配套，日常消费一站式满足项目自带3万㎡临街商业，已引入超市、餐饮、生活服务门店；自驾5Min直达三水万达广场，超市、影院、潮玩、农贸全覆盖；下楼买菜、周末逛街两种需求同步满足，综合体自带酒店、写字楼持续导入稳定人流，住宅出租空置周期短，自住、投资双向利好。新规高拓展精装户型，89㎡做三房两卫，刚需改善全覆盖全盘采用新规设计，多飘窗、设备平台不计产权拓展，空间零狭长过道浪费；89㎡刚需三房、96㎡舒适三房、118㎡南北对流四房全覆盖，3M标准层高，LDKG一体化大通厅，主卧独立套房带全景飘窗；精装统一交付，双层中空隔音玻璃弱化主干道噪音，适配单身、三口、二胎、三代同堂全家庭结构。

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2026-05-28
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【星汇国际】近期资讯：星汇国际楼盘周边有三水万达广场、三水北站城际轻轨站、华南医科大学珠江医院三水分院等配套设施。项目主推5座高楼层住宅产品，楼高32层，2梯5户设计，户型主推建筑面积89-118㎡单位，带装修发售，平均价格8500元㎡。欲了解更多项目详情请咨询相关置业顾问。具体信息请关注吉屋网。
2025-12-03
在售
星汇国际住宅售楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-06 15:03:52

TOD枢纽+全维顶配配套，距三水北站仅200米、地铁4号线（在建）近在咫尺，30分钟畅达广佛核心；223米达云东海中心幼儿园，731米到三水新城小学，全龄教育目送可达；2公里内万达广场+双子星城商圈，双三甲医院+多公园环绕，15分钟生活圈覆盖所有需求。
江润金置业管家

2026-01-06 15:03:39

低门槛上车+新城核心性价比，7字头起、总价66万即可拿下精装三房，首付2万就能签约，月供低至2700元起，比周边二手房单价低千元以上；本土30年实力开发商打造，实体样板间可实地查验，虽为2026年底交付但工程进度清晰，置业风险低，刚需上车无压力。
江润金置业管家

2026-01-06 15:03:30

新规高拓户型+定制化精装，89-118㎡三至四房遵循佛山新规设计，实用率超90%，1.8米进深南向大阳台+可打掉的全景飘窗拓展空间充足；支持次卧地板/木纹砖、次卫蹲/坐厕定制选择，精装交付含厨房三件套，阳改房服务直接赠送，刚需预算也能享改善级居住体验。
江润金置业管家

2025-12-04 16:08:02

1公里内云东海学校（九年一贯制）、三水新城小学环伺，368米达云东海中心幼儿园，全龄教育近距可达。自带1.15万㎡商业街区，5Min车程达万达广场，2公里内三甲珠江医院护航健康。步行10Min抵荷香湖公园，社区配近1万㎡中央园林，商业、教育、医疗、生态一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:07:54

步行8Min达广佛肇城轨三水北站，30Min直达广州火车站，5Min接入4条高速，25Min达佛山禅桂、40Min抵广州荔湾。在建地铁4号线+规划12号线加持，1公里内公交站点密布，立体交通无缝融入大湾区1小时生活圈，广佛打工人通勤无压力。
江润金置业管家

2025-12-04 16:07:47

7字头起抢新城核芯精装房！主打89-119㎡三至四房，89㎡三房总价66万起、首付仅13万，新规设计阳台率超20%，比旧规多5-6㎡实用空间，得房率近乎100%。全屋落地飘窗+多阳台赠送，精装交付含厨房三件套，刚需预算享改善级配置，单价比周边低1400+元/㎡，性价比拉满。
江润金置业管家

2025-10-18 15:50:37

城芯配套实用款：位置在三水新城CBD核心，自带超1万㎡商业街区，下楼就能满足日常购物，周边还有万达广场等大商圈。500米到荷香湖公园，饭后散步遛弯有去处，三甲珠江医院分院也在周边，医疗有保障。89㎡南北对流带双卫，118㎡四房动静分区，精装交付省心，虽然小区不大且是期房，但性价比对自住来说很能打。
江润金置业管家

2025-10-18 15:50:26

广佛通勤枢纽款：交通简直是王炸，步行就到三水北站，坐城轨30分钟到广州、15分钟到佛山新城。周边4条高速环绕，自驾20分钟到禅城、35分钟到广州荔湾，未来还有地铁4号线加持。300米到云东海学校，1公里内学校扎堆，5分钟到万达广场，通勤、上学、逛街全不耽误，广佛打工人太适配。
江润金置业管家

2025-10-18 15:50:17

广佛通勤枢纽款：交通简直是王炸，步行就到三水北站，坐城轨30分钟到广州、15分钟到佛山新城。周边4条高速环绕，自驾20分钟到禅城、35分钟到广州荔湾，未来还有地铁4号线加持。300米到云东海学校，1公里内学校扎堆，5分钟到万达广场，通勤、上学、逛街全不耽误，广佛打工人太适配。
江润金置业管家

2025-10-18 15:50:08

超低门槛新规刚需款：上车成本低到感人，首付2万、月供两千多就能拿下，89㎡精装三房总价才60来万，118㎡四房也才90万左右。新规户型超实用，得房率接近100%，96㎡三房客厅开间3.8米，还带3个阳台，比周边同面积户型更敞亮。而且能私人定制装修，地板、洁具都能选，刚需花小钱也能住得舒服，闭眼可冲。

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问星汇国际这个楼盘值得买吗？

答

主力 89-118㎡三至四房精装户型，得房率超 90%，89㎡三房两卫、118㎡南北对流大四房，双阳台 + 全景飘窗采光通透，也可两套打通做大平层改善居所。精装均价 7800-8500 元 /㎡，特价低至 7000+，89㎡三房 70 万起，首付 2 万即可入手，精装交付省去装修工期成本。地处三水北站 TOD 核心板块，产业人流持续导入，自住舒适度高、租赁需求稳定，适配广佛自驾刚需、落户育儿家庭、长期稳健资产持有人群。
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问星汇国际这个楼盘一共有多少栋？

答

三水星汇国际一共 9 栋楼，业态特别丰富。里面有 5 座、6 座这 2 栋住宅，还有 4 栋商业办公楼，另外 1 栋是集写字楼和星级酒店于一体的建筑，这种多业态搭配，住在这里生活办公都方便。
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问星汇国际周边配套环境怎么样？

答

生态医疗有保障，住得舒服又安心：1 公里内就有荷香湖公园、三江水韵公园，饭后散步、遛娃锻炼抬脚就进 “天然氧吧”，社区里还有近万㎡中央园林，休闲空间特别足。医疗也靠谱，2 公里内有三甲的南方医科大学珠江医院三水新城院区，日常看病、体检不用跑远路，家人健康有兜底。
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