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佛山买房 >佛山新房 >三水新房 >捷和广场

更新于 2025-11-29 11:26:39

捷和广场效果图 捷和广场实景图 捷和广场样板间 捷和广场配套图 捷和广场售楼处
预售证号：三房现字第2025005605号 查看全部图片(21)
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捷和广场

别名：捷和广场三期
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在售 住宅 配套成熟 品牌物业 人车分流 公交直达
参考均价 7800元/㎡ 价格有效期：2025.11.13-2025.12.13 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-04-19 新开盘通知
楼盘地址 佛山三水西南西南街道南丰大道23号 发地址到手机
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全部户型
捷和广场3室2厅1卫80㎡户型图 在售 3室2厅1卫 80㎡ 约62万 咨询底价
捷和广场3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约69万 咨询底价
捷和广场5室2厅2卫119㎡户型图 在售 5室2厅2卫 119㎡ 约93万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

（一）百年港企开发，现楼交付零风险核心买点堪称“置业安心标杆”：由拥有百年历史的香港捷和控股集团开发，业务覆盖全球多个领域，资金实力雄厚。项目以全自有资金开发，0负债运营，彻底规避烂尾风险。当前在售三期80-119㎡房源均为2024年12月交付的现楼，即买即住即办证，毛坯交付可按需定制装修，对比区域同类期房，现楼属性形成绝对保障。物业由国家一级资质的广东中奥物业管理有限公司负责，物业费仅2.2元/㎡·月，服务规范且性价比突出。（二）51万起住三房+送车位，刚需门槛触底价格亮点属“三水新城性价比之王”：当前清盘特惠单价7000元/㎡起，部分房源低至6100元/㎡，80㎡三房总价仅51万，首付6万即可入手，30年月供低至1900元起；119㎡四房总价61万起，改善门槛亲民。购房即赠产权车位，按三水新城15万/个的车位均价计算，相当于房价额外优惠20%以上。对比周边同类楼盘1万/㎡的均价，现楼属性+价格优势+车位赠送形成三重性价比壁垒，极大降低刚需置业压力。（三）万达旁核心区位，5Min享主城繁华区位亮点属“无缝衔接商业核心”：地处三水新城南丰大道23号，步行400米即达万达广场，5Min车程覆盖天聚广场、百利达商业广场三大城市级商圈，永旺超市、IMAX影院等高端业态齐全。社区周边2公里内有排名第一的百旺城综合菜市场、美宜佳等便民配套，日常买菜、购物下楼即达，商业成熟度在三水新城刚需盘中首屈一指，完全实现“步行购物+驱车休闲”的便捷生活。（四）全龄名校环伺，12年教育无忧教育亮点属“学区资源密集区”：纳入省一级标准学校招生范围，1公里内有云东海中心幼儿园（省一级标准）、三水新城小学（已开学），3公里内覆盖云东海学校（省一级9年一贯制）、华中师范大学附属高中，形成“幼-小-初-高”全龄教育闭环。多数学校距项目5-10Min车程，家长接送便捷，其中三水新城小学已正式开学，无需担心“配套期货”问题，教育资源完善度居三水前列。（五）三维交通网，30Min广佛生活圈交通亮点属“轨道+高速双枢纽”：步行5Min可达广佛肇城际轻轨三水北站，刷羊城通15Min直达佛山西站，1站接入广州南站；自驾3Min接入广三高速、二广高速，20Min达南海狮山，30Min畅达佛山禅城，40Min抵广州荔湾。1公里内有619、632等多条公交站点，覆盖三水全城，规划中的有轨电车T20线将进一步提升通勤效率，完美承接广佛外溢通勤需求。（六）2.0低密+双三甲医疗，宜居属性拉满生态与健康亮点突出：项目容积率仅2.0，绿化率高达41.94%，社区内规划11000㎡人工湖、露天泳池及大型室外园林，沿湖布局的楼栋推窗即览水景，居住舒适度媲美高端改善盘。医疗保障硬核，10Min车程可达南方医科大学珠江医院三水医院、三水区人民医院两大三甲医院，社区周边还有西南街道卫生服务中心，健康需求全面覆盖。（七）户型实用多变，刚需改善全适配产品亮点属“小面积大功能”：80-119㎡户型涵盖三房至四房，实用率高，部分户型可灵活改造。97㎡三房两卫采用南北双阳台设计，主卫带窗提升通风；119㎡四房可改五房，6.1米横厅拓展公共空间，满足二胎家庭或多代同堂需求。所有户型层高2.9米，高于市面常规标准，空间通透感更优，毛坯交付为装修提供更多可能性。
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楼盘点评
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  • 低密园林宜居款：容积率低至2.0，绿化率高达55%，9万方东南亚风情园林超惊艳，有椰林、阳光草坪还有双泳池，楼间距宽，采光通风没遮挡。800米到云东海学校，周边幼儿园、中学都配齐，孩子上学不愁。小区自带会所和健身跑道，饭后散步遛娃有地方去，住起来像在度假，刚需也能享低密舒适。

  • 商圈轻轨全能款：位置简直是王炸，离万达广场才200米，逛街吃饭下楼就到，周边还有天聚广场、百利达广场环绕。700米到三水北站，坐城轨快速到广州，自驾几分钟上高速，30多分钟能到荔湾、白云。楼下公交站密集，日常出行或跨城通勤都超顺，堪称“繁华圈里的通勤优选”。

  • 新城芯现房捡漏款：价格大跳水太香了，高峰时卖一万多，现在单价6800起，80㎡三房总价才50多万，89㎡三房两卫也才60万左右。还是70年产权现房，买了就能收楼装修，香港捷和百年房企开发，全自有资金无负债，完全不用担心中途出问题。户型方正实用，部分南北对流带双阳台，刚需想低门槛安家的闭眼冲。

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  • 答

    生态医疗有保障，住得特安心：生态环境没话说，毗邻 4A 景区三水森林公园，周边还有北江体育休闲公园等多个公园，饭后散步、锻炼的地方随便选。医疗也靠谱，两大三甲医院就在附近，南方医科大学珠江医院三水分院和三水区人民医院，家人健康随时有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    高速路网发达：项目距离二广高速入口仅 8Min 车程，30Min 可畅达广佛主城区，从广三高速三水收费站下高速后，两三 Min 即可到达楼盘，自驾出行轻松实现快速跨城。

    全部3个回答>
  • 答

    香港捷和控股集团口碑很不错，它已经有 88 年的发展历程了。捷和广场部分楼栋是准现楼销售，不用等很久就能住进去，也不用担心交房时会有啥风险。而且小区容积率低至 2.0，绿化率高达 53%，环境特别好。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

捷和广场

在售 住宅 配套成熟 品牌物业 人车分流 公交直达
均价 7800元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  5室(1)  余房查询
地址 佛山三水西南西南街道南丰大道23号 发地址到手机
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  • 鲁村路(613路;622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;667路)
    252m
  • 鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)
    512m
  • 横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)
    522m
  • 万达华府(613路;622路;644路长线;644路短线;667路)
    561m
  • 李沙村(613路;656路)
    761m
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楼盘概述：捷和广场，新房价格7800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-西南-佛山三水西南西南街道南丰大道23号。户型3-5室、建面80-119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等捷和广场楼盘信息，关注吉屋佛山捷和广场！
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