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主推 80-119㎡毛坯户型，80㎡2+1 刚需、89㎡南北对流三房、119㎡4+1 大四房，得房率高、格局方正、多飘窗大阳台，可自由定制装修风格。成交均价 6888-7800 元 /㎡，80㎡总价 68 万起，首付压力小，适配三口、二孩、三代同堂自住；地处三水新城核心地段，产业与人流持续导入，自住、长期持有出租价值稳固。
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楼盘评测报告
9分
综合评分三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘
超高绿化低密大盘，53%绿化率碾压片区刚需盘 整体东南亚度假风园林，占地约13万㎡大盘配9万方绿化，内设双泳池、2km环形塑胶跑道、三大儿童乐园、全龄运动场；容积率仅2.08，高层社区罕见低密，居住舒适度突出。多数楼栋现房发售，即买即办证，置业零风险 22、23座已是现成现楼，实地可验采光、户型、园林；剩余楼栋2025年已完成交付，无延期、烂尾隐患，毛坯交付可自主定制装修风格。400M直达三水万达，成熟现成商圈无规划饼 步行5Min万达广场，2km覆盖三水广场、百利达广场，临街自带社区底商，生鲜商超、餐饮全覆盖，日常生活配套全部落地兑现。高拓展百变户型，得房率超90%，2+1/4+1灵活改造 全系飘窗全赠送，80㎡可改三房、119㎡做到4+1多功能房，无暗厨暗卫、动静分区，适配刚需上车、二孩改善多重需求。自带公立幼儿园+近九年制名校，家门口全龄教育 社区内部规划配套幼儿园在建，步行可达融辰幼儿园、云东海九年一贯制公办学校，落户即可划片入学，育儿家庭优选。
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江润金 置业管家2026-01-06 15:02:17
高性价比现房+顶配配套，6100元/㎡起，首付6万即可上车，73-119㎡三至五房灵动户型，南北通透+双阳台+全景飘窗，精装送车位与家私家电，即买即住无烂尾风险；698米达万达广场，3公里内省一级学校+双三甲医院环绕，生活教育医疗全满足。
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江润金 置业管家
2026-01-06 15:02:09
TOD枢纽+广佛通勤高效，紧邻广佛肇城轨三水北站，4站直达广州城区，8分钟达二广高速口，30分钟畅达广佛主城区；1公里内多公交站覆盖，临近在建地铁4号线，轨交、自驾、公交多维出行，轻松融入湾区生活圈。
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江润金 置业管家
2026-01-06 15:02:00
低密生态+全能社区，2.0超低容积率搭配超50%绿地率，东南亚风情园林+奢阔楼距，配儿童乐园、球场、高端会所（含双泳池、健身房）等全龄设施；41%高绿化率鲜氧环绕，部分房源望小区花园，居住静谧舒适，日常休闲场景丰富。
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三水捷和广场确定是 28 栋楼，就在南丰大道旁，周边有多条公交线路直达。自驾 5Min 左右能接上广三高速，10Min 可到百旺城商圈，卖点就是楼栋所处位置交通便利，日常出行和逛街采购都很方便。
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生态医疗有保障，住得特安心：生态环境没话说，毗邻 4A 景区三水森林公园，周边还有北江体育休闲公园等多个公园，饭后散步、锻炼的地方随便选。医疗也靠谱，两大三甲医院就在附近，南方医科大学珠江医院三水分院和三水区人民医院，家人健康随时有兜底。
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鲁村路(613路;622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;667路)252m
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鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)512m
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横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)522m
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万达华府(613路;622路;644路长线;644路短线;667路)561m
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李沙村(613路;656路)761m
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楼盘概述：捷和广场，新房价格6888元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-西南-佛山三水西南西南街道南丰大道23号。户型3-5室、建面80-119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等捷和广场楼盘信息，关注吉屋佛山捷和广场！
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