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金紫广场

别名：龙江金紫广场

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在售商业小户型综合体低总价商场超市

参考均价 6800元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

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最近开盘 2018-01-31 新开盘通知

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1室(1) 2室(2)

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1室1厅1卫 35㎡约24万咨询底价

2室1厅1卫 50㎡约34万咨询底价

2室1厅1卫 58㎡约39万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德71%的楼盘

金紫广场核心亮点显著，其一为低门槛置业优势，主打35-58㎡小户型公寓，总价18-45万/套起，不限购不限贷，不占用购房名额，极大降低了自住与投资的准入门槛。其二是成熟居住氛围，项目为2019年交付的现房，即买即享，无需漫长等待交房，规避了期房风险，且小区绿化率达30%，容积率2.5，属于低密度社区，居住舒适度较高。其三是交通便捷度高，紧邻龙峰北路，3Min内可衔接乐龙路，周边54个公交站点环绕，372路、375路、376路等多条公交线路通达全城，满足日常通勤需求。其四是租赁潜力突出，周边依托家具商圈形成70万租客群体，出租率可达90%，年化租值约7%，月收租1600元起，以租抵供压力小，投资属性强劲。其五是全维配套加持，小区自带5500方商业步行街区，已有中国黄金、便利店、餐饮店等多家商家入驻，同时毗邻金紫公园，周边学校、医院、商场等配套齐全，生活便利度拉满。推荐点：适合刚需自住人群（尤其是家具商圈从业者就近居住）、低预算投资者、首次置业且不想占用购房名额的购房者；追求现房保障、成熟配套及稳定租金收益的置业者可重点考虑。最新价格参考：据2025年12月最新市场信息，项目新房已售完，当前二手房市场均价差异较大，区间为5455元/㎡-8109元/㎡；其中35-37㎡一居室二手房总价约20-30万，50-58㎡两居室二手房总价约30-40万。对比区域新房均价16775元/㎡、板块新房参考均价12844元/㎡，该项目二手房价格优势明显。

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江润金置业管家

2026-01-07 14:58:03

多维交通+全龄教育配套，3分钟上龙峰北路接驳乐龙路，15分钟达佛山一环，佛开高速、南二环高速加持，30分钟畅达广佛核心；1公里内港隆国际幼儿园、龙山中学等多所院校环绕，13条公交线覆盖全域，未来规划双城际轨道，通勤与子女教育双无忧。
江润金置业管家

2026-01-07 14:57:54

双公园宜居+成熟生活圈，紧邻金紫公园与天湖森林公园，小区30%高绿化率搭配2.5低容积率，内设儿童乐园、健身器材与球场，居住氛围浓厚；步行可达旺岗市场、沃达商业体，周边银行、餐饮齐全，龙山医院护航健康，日常休闲与生活采购一站式满足。
江润金置业管家

2026-01-07 14:57:47

低门槛现房+高性价比小户型，2019年已全盘交付的实景现房，无烂尾风险即买即住，37-58㎡平层与LOFT公寓全覆盖，总价18-45万即可入手，50㎡能做两房一厅，精装交付拎包入住，首付3万起、月供压力小，刚需自住与低风险投资皆适配。
江润金置业管家

2025-10-18 16:32:16

临广产业投资款：地处龙江家具产业核心区，周边超3000家家居建材企业，4万多家公司，高薪租客群体庞大，37㎡户型月租能到1500-2000元，基本能抵月供。交通不算差，自驾15分钟上佛山一环，20分钟到北滘、陈村，未来还有三条地铁规划加持。不限购不限贷，还能注册公司，不管是收租还是办公都合适，投资稳当。
江润金置业管家

2025-10-18 16:32:07

公园旁烟火宜居款：位置太舒服，对面就是金紫公园，下班散步、运动遛弯下楼就到，周边还有天湖森林公园，环境清净空气好。生活配套也够全，步行能到沃达购物广场、旺岗市场，买菜逛街超方便，周边餐饮店扎堆，烟火气十足。3公里内幼儿园、中小学全配齐，龙山中学、聚龙医院也在范围内，日常所需步行骑车都能解决。
江润金置业管家

2025-10-18 16:31:59

超低门槛公寓上车款：价格低到离谱，总价18.8万起就能拿下37㎡一房，52㎡两房也才28万左右，首付3万就能轻松上车。还是40年产权现楼，买了马上能收楼，部分带极简风精装，厨房、卫生间全配齐，拎包就能入住，比租房还划算。对预算有限的年轻人或刚结婚的小夫妻来说，花小钱就能有自己的窝，性价比直接拉满。
袁国棋置业管家

2025-07-23 10:18:16

户型：金紫广场建筑类型为板楼，主打产品为 37 - 58㎡公寓以及 35 - 158㎡商铺。公寓产品共计 684 套，其中 37㎡为单身公寓，布局精巧，空间利用合理，满足单身人士居住需求；52 - 58㎡为两房设计，户型方正，动静分区明确，卧室与客厅空间布局得当，适合小家庭居住。50 - 58㎡的两居室户型较为经典，客厅连接阳台，保证了室内充足的采光与通风，阳台可用于晾晒衣物、摆放绿植，增加生活情趣；卧室空间宽敞，可摆放床、衣柜等家具，居住舒适度较高。从投资角度来看，项目不限购不限贷，不占购房名额，总价仅需 28 万起，据相关数据显示年化租值可达 7%，月收租 1600 元起，周边租客群体庞大，约有 70 万租客，出租率高达 90%，投资潜力较大。
袁国棋置业管家

2025-07-23 10:18:08

配套：商业配套方面，金紫广场自身打造了约 5500 方的商业步行街区，目前已有中国黄金、便利店、餐饮店等多家商家入驻，满足居民日常基本消费需求。周边商业氛围浓厚，步行可达旺岗市场，可便捷采购生鲜蔬果等生活物资；距离龙山材料城较近，龙山材料城作为顺德家具产业重要的材料交易中心，汇聚各类家具原材料、家居装饰品等，对于从事相关行业人员极为便利，同时也带动了区域商业活力。此外，周边还有苏溪市场、实赞广场、龙山市场商业中心、嘉洋广场、鹏盛广场等商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。教育资源上，周边分布着龙山中学、排沙幼儿园、旺岗学校、华东小学、德谚龙城幼儿园等学校，涵盖从学前教育到中学教育，能满足不同年龄段孩子的就学需求。医疗配套也较为完善，附近有顺德聚龙医院、龙江医院、龙江镇旺岗卫生站等医疗机构，为居民的健康提供保障。休闲配套堪称一绝，项目一路之隔就是金紫公园，公园内环境优美，是居民日常散步、休闲的好去处；不远处还有天湖森林公园，作为龙江最大的公园，拥有丰富的植被和休闲设施，为居民提供了亲近自然、放松身心的广阔空间，而且公园内拥有 1000 年历史的华光大帝庙，山上最高处的观音阁也为区域增添
袁国棋置业管家

2025-07-23 10:17:58

交通：金紫广场位于顺德龙江镇龙峰北路 6 号，交通出行较为便利。项目周边有多条主干道环绕，临近龙洲公路，通过龙洲公路可快速接入乐龙路等交通要道，乐龙路龙洲路口到佛山一环大罗立交段已通车，从项目出发，15 分钟即可抵达佛山一环大罗立交，无缝连接佛山一环，进而畅达顺德各镇街以及佛山、广州等周边城市，无论是前往佛山禅桂城区，还是顺德大良、北滘等地，自驾都能高效抵达。在公共交通方面，项目周边 2 公里内分布着约 28 个公交站，如岗头站、金紫公园站等，372 路、375 路、805 路、378 路、376 路、236 路、255A 路、江 04 路、广佛城巴 11 路九江线等多路公交车在此停靠，线路覆盖龙江镇及周边区域，方便居民日常通勤、购物、出行等需求。
158****5274

2019-05-30 00:00:00

2019年年底1座预计交楼，买了的话希望如期交房。

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问金紫广场这个小区一共多少栋？

答

金紫广场共 3 栋 11 层商办塔楼，主打 37-58㎡平层 / LOFT 公寓，1 梯 18-4 梯 30 户，鸿基物业（约 6 元 /㎡/ 月），顺德龙江龙峰北路 6 号金紫公园旁，总价约 18-45 万 / 套，近龙山中学、龙山医院，家具商圈客流稳定。
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