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碧桂园凤凰湾公寓

别名：风情尚庭

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在售商业品牌地产配套成熟大型社区

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、平层(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-04-10 新开盘通知

楼盘地址 佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 平层(2)

全部户型

在售商业-平层 42㎡约27万咨询底价

在售商业-平层 40㎡约26万咨询底价

在售 2室2厅1卫 67㎡约44万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜35名，超过顺德74%的楼盘

（一）15%首付10万起，刚需上车门槛刷新低2025年12月最新房价极具吸引力，价格梯度清晰适配不同需求：40㎡单房特价房6444元/㎡起，总价仅25.8万元，15%首付低至3.87万元；主力40-60㎡公寓均价8800元/㎡，总价35.2-52.8万元，首付5.28-7.92万元；90-99㎡两房均价9200元/㎡，总价82.8-91.1万元，首付12.42-13.67万元。对比容桂同地段住宅1.2万/㎡的均价，单价直降27%，一套90㎡户型总价节省25.2万元。30年月供最低1300元，低于区域同面积租房成本（40㎡月租800元、90㎡月租2800元），40㎡户型可实现“以租养贷”盈余。（二）千亩大盘自成一城，5Min生活圈全覆盖作为近2000亩超级大盘，规划常住3万户超10万人口，内部打造交通、商业、教育、体育、休闲五大配套体系，宛如“城中之城”。步行3Min达凤凰湾现代街市与京东便利店，生鲜采购、日常消费下楼即享；5Min内可达社区健身设施、儿童游乐区及28个公园中的中法艺术公园，满足全龄休闲需求；10Min车程对接天佑城商圈，繁华与烟火气无缝切换。当前3.5万业主已入住，生活氛围成熟，完全规避新区配套等待风险。（三）全龄学区环绕，400米直达省实附小教育配套堪称“陪读家庭首选”，400米内直达广东实验中学顺德分校附属小学，步行5Min可达博实乐容桂凤凰湾幼儿园，3公里内聚集21所幼儿园、4所优质小学，形成从学前到小学的完整教育闭环。2025年学区划分中属核心招生范围，陪读家庭购买占比超45%，90㎡两房因“学区近+空间大”，二手房挂牌后平均32天成交，流通速度比区域均值快28%。（四）一线江景+低密社区，居住品质媲美住宅项目北临德胜河，部分高楼层房源可享一线江景，社区内规划逾7公里滨江休闲景观长廊，推窗即览河景风光。依托千亩大盘低密优势，公寓所在组团绿化率35%，楼间距最宽达30米，南向户型日照时长超6小时，40㎡单房也配备独立阳台，通风采光远胜普通公寓。民水民电配置（水费5元/立方、电费7毛/度）降低生活成本，部分户型通燃气，居住实用性拉满。（五）碧桂园品牌加持，现房资产更安心由碧桂园集团开发，国家一级资质碧桂园服务护航，物业费仅2.8元/㎡·月，提供24小时安防、快递代收等贴心服务，居住安全性与便捷性有保障。所有公寓均为2018年竣工的实景现房，可实地考察户型格局、采光通风及社区环境，完全规避期房交付延迟、规划不符等风险，买后即可装修入住或出租收益。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
优惠
2025-06-27
活动
佛山顺德容桂碧桂园凤凰湾公寓，落址容桂新城滨江生活区，步行约 9min 可达地铁 11 号线（规划中）容桂站，以 "地铁通勤 + 江湾配套" 双优势，匠筑建面约 35-65㎡精装 LOFT，为广佛客群呈献 "低门槛入主湾区、多元化资产配置" 的理想方案。

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楼盘点评

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袁国棋

2025-07-22 14:16:14

户型方面：公寓户型多样，能满足不同人群的居住与投资需求。目前有建面约 40 - 67㎡的户型可供选择，例如建面 42㎡的平层公寓，户型方正，空间布局合理，功能分区明确，约 34 万的价格，对于预算有限的年轻租客或投资者极具吸引力；建面 67㎡的 2 室 2 厅 1 卫户型，南北朝向，采光通风良好，空间较为宽敞，约 54 万的售价，适合作为小型家庭过渡住房或者用于出租，收益较为可观。此外，小区住宅容积率处于合理范围，居住舒适性有一定保障。部分公寓房源为精装交付，业主或租客可实现拎包入住，大大节省了装修成本与时间成本。
袁国棋

2025-07-22 14:16:07

配套方面：周边配套丰富，生活便捷。商业上，3 公里内有凤凰湾现代街市，还有 142 家超市，北侧及南侧规划有商业街，与左邻 - 右里 - 比邻形成商业长廊，外环路商务走廊也近在咫尺。教育资源出色，3 公里内有 21 所幼儿园、4 所小学，小区环抱顺德区东逸湾实验学校（小学部），1 公里处还有顺德区东逸湾实验学校，容桂外国语高黎学校也已落成。医疗上，周边暂无大型医院，但可去社区卫生服务站。休闲方面，3 公里内有 28 个公园。小区采用人车分流、封闭式管理，配备 24 小时安保，还设有儿童游乐场、篮球场等设施。
袁国棋

2025-07-22 14:15:30

交通方面：顺德碧桂园凤凰湾公寓位于顺德区容桂街道小黄圃外环路 45 号（中法艺术公园旁），交通出行极为便利。周边 2 公里内有 12 个公交站，像碧桂园凤凰湾站、东逸湾 (北门) 站等，途径的 321 路、328 路、329 路、902 路等公交线路，可轻松畅达良桂等地。在轨道交通规划上极具潜力，项目与规划中的佛山地铁 3 号线顺德港站直线距离约 2 公里，未来通车后，可快速融入佛山地铁网络；直线距离约 6 公里处，还有规划中的地铁 11 号线容奇渡口站，建成后可直达广州荔湾。在公路交通方面，项目周边 “2 高速 1 城轨” 环绕，广珠西线、东新高速双高速串联广佛，快速便捷；搭乘广珠城轨，两站即可抵达广州南站，为经常出差、旅行的人士节省大量时间。此外，外环路连接在建的中山加六线与深中通道（在建），未来可快速通往中山、深圳，畅享大湾区生活；在建的顺德大桥，未来将直达大良并接驳地铁 3 号线顺德港站，进一步完善区域交通网络。
陈强

2023-12-05 15:09:00

项目公司名称：佛山市顺德区容桂土地发展有限公司开发商描述：碧桂园是为社会创造幸福生活的高科技综合性企业，坚持做中国新型城镇化的身体力行者，以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久，为社会提供装修精美的好房子、风景宜人的好园林、设施完备的好配套、贴心周到的好物业，迄今已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，为中国的城镇化和现代化做出贡献。碧桂园给您一个5 star 级的家。物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司容桂分公司物业管理费： 2.7元/月/平米供水：民水供电：民电供暖：自采暖是否有燃气：是物业描述：碧桂园物业秉承着“给您一个五 star 的家”的物业服务理念，以“用心建设、关怀住户”为出发点，以“让我们的业户得到真诚的关怀和优质的服务”为使命，一直致力使我们的业户始终能享有安全、完善、优美、热情和轻松的环境与氛围，努力为广大业户提供五 star 的服务，通过多年不懈的努力和优质的服务，我司的物业管理水平和服务质量已得到广大业户的认同，在当今的物业管理市场上树立了良好的企业形象，获得了

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楼盘问答

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问佛山碧桂园凤凰湾公寓现在还有房源吗？

答

关于碧桂园凤凰湾公寓的房源，公开渠道暂时没有更细的口径。建议到现场核实售楼处配套成熟，大型社区，广州南不限购，居深广佛之芯，与南沙、番禺仅一桥之隔，顺港城、顺深产业城经济要地。二手房交易税费与流程以当地登记机关规定为准，该楼盘交房安排与工程进度以签约合同为准，这个项目商圈配套与地铁出行以实际落地运营为准。
全部3个回答>
问碧桂园凤凰湾公寓的售楼处电话多少？

答

查询碧桂园凤凰湾公寓售楼咨询方式，可拨打官方咨询电话4007638577,054938，户型2室，户型建面约40-67㎡，均价约6500元/平，1、周边商业周边大信新都会、万达广场(规建)、大融城、嘉信城市广场等；项目外环路风情商业街万田超市、广州域酒店等已开业；容碧、观澜、花季商业街满铺开街。2、周边交通902、329、328公交车；凤凰湾业主楼巴通勤周一至周日；容桂轻轨站直线距离约6公里。3、周边景观项目滨江公园一、二段已开放，三段在建、各组团街心花园等；周边河滨公园、大岗山公园、东湖公园、容里公园等。4、周边医院暨南大学附属顺德医院、广东同江医院、容奇医院、五沙社区卫生服务站等。5、周边广东实验顺德附属、广东实验顺德、小黄圃、高黎、博实乐容桂凤凰湾幼儿园、东逸湾幼儿园、御海东郡幼儿园、容桂精博实验幼儿园、顺德职业技术学院、民办普惠清晖在建等。6、周边银行顺德区农村商业银行、中国银行，配套成熟，大型社区，广州南不限购，居深广佛之芯；与南沙、番禺仅一桥之隔；顺港城、顺深产业城经济要地。
全部3个回答>
问佛山碧桂园凤凰湾公寓户型怎么样？

答

碧桂园凤凰湾公寓，户型2室，户型建面约40-67㎡，精装修交付，主打品牌地产，配套成熟，大型社区，可致电售楼处4007638577,054938咨询，别名风情尚庭，位于顺德，地址佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁，均价约6500元/平，容积率2.95，绿化率35%，40年产权，开发商佛山市顺德区容桂土地发展有限公司，在售，广州南不限购，居深广佛之芯，与南沙、番禺仅一桥之隔，顺港城、顺深产业城经济要地，品牌地产，配套成熟，大型社区，项目建面3000000㎡，2021-04-10开盘，2021-08-30交房，碧桂园凤凰湾公寓更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,054938详询。
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