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金钻华府

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参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

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9分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）低门槛现房上车：11000元/㎡起+15%首付6.21万起，零交付风险2025年12月最新房价及佛山最低15%首付精准测算（覆盖全产品线，数据来源：吉屋网、安居客）：1.主力小户型（43-84㎡）：均价11000-13000元/㎡，43㎡一房总价47.3-55.9万元，首付7.1-8.4万元；69㎡两房总价75.9-90万元，首付11.4-13.5万元；75㎡两房总价82.5-97.5万元，首付12.4-14.6万元；84㎡三房总价92.4-109.2万元，首付13.9-16.4万元；2.刚需改善户型（94-142㎡）：94㎡三房单价13000-15000元/㎡，总价122.2-141万元，首付18.3-21.2万元；98㎡三房单价14600元/㎡起，总价143.1-151.9万元，首付21.5-22.8万元；101㎡三房单价13500-14500元/㎡，总价136.4-146.5万元，首付20.5-22.0万元；113㎡四房均价15500元/㎡，总价169.5-180.8万元，首付25.4-27.1万元；116㎡四房单价15000-16500元/㎡，总价174-191.4万元，首付26.1-28.7万元；119㎡四房单价16000-17000元/㎡，总价190.4-202.3万元，首付28.6-30.3万元；142㎡四房均价16500元/㎡，总价227.2-241.4万元，首付34.1-36.2万元。核心优势：项目由本土17年实力房企广东东恒家具集团开发，口碑扎实，目前全现房在售，已竣工交付，装修交付标准（简易精装），即买即住，可实地考察房屋质量、采光、楼间距，彻底规避期房烂尾、降标风险。小户型实用率超90%，大户型南北对流，适配不同预算客群，2025年月均成交超40套，刚需客购买占比达82%，市场认可度高。（二）30Min广佛立体交通网：步行2Min达公交站，轨道通勤便捷1.公交出行：步行2Min（137米）达佛山奥园站，步行3Min（332米）达塑料城（新桂路）站，1km内覆盖18个公交站点，321、344、801、347等多条线路直达乐从商圈、地铁口及佛山新城核心区，日常短途出行零障碍；2.轨道出行：步行20Min可达广佛线世纪莲站，步行28Min可达佛山地铁3号线大墩站，换乘广佛环线4站达广州南站，7站直达番禺万博CBD，30Min贯通广佛核心生活圈，完美适配广佛通勤人群；3.自驾出行：紧邻乐从大道、新桂路，5Min上佛山一环南延线，10Min达佛山新城CBD，15Min达千灯湖商圈，30Min覆盖广佛全域；4.跨城出行：广珠西线高速入口8Min车程，1小时内可通达珠海、中山，城际出行高效省心。（三）步行5Min全龄优教圈：省一级名校环绕，目送式入学项目3km内覆盖39所幼儿园及9所小学、7所中学，构建12年全龄无忧教育体系：步行518米可达佛山市顺德区乐从镇小德幼儿园，步行1.6公里可达顺德乐从鹭洲小学，省一级乐从小学、岑松江夫人小学（省重点）、乐从中学、大墩中学等优质名校均在3km范围内；周边还有经华幼儿园、平步东方幼儿园等4所市一级幼儿园，步行5Min内可抵达，接送孩子无需远行，学区划分稳定，学术氛围浓厚，精准匹配重视子女教育的刚需家庭。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:55:43

低门槛高拓小户型+全维成熟配套，69-75㎡两房总价76万起，户型方正、南向全飘窗+5.54米宽厅，实用率拉满；600米达乐从天佑城，3公里内42所学校+三甲医院+35个公园环绕，购物、教育、医疗、休闲需求下楼即享。
江润金置业管家

2026-01-07 15:55:35

双芯区位+多维交通通勤无忧，地处乐从中心与佛山新城双核心，享3000亿市政配套红利；2公里内达广佛线世纪莲站，4站直达广州南站，1公里14个公交站+三横三纵路网，30分钟覆盖广佛核心，1小时畅达大湾区多城。
江润金置业管家

2026-01-07 15:55:27

现楼即买即住+本土房企口碑保障，广东东恒家具集团17年开发经验打造，楼盘已竣工实景可鉴，无烂尾风险，精装交付拎包入住省心省力；社区配儿童游乐区、健身场所，优化物业24小时护航，本土房企更懂顺德人居需求，居住品质有口皆碑。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:33:07

户型方面：户型设计充分考量居住舒适度与实用性。主力户型涵盖 80 - 160㎡，从温馨两房到奢阔四房，适配不同家庭结构需求。80㎡两房户型，布局紧凑合理，空间利用率高，客厅与餐厅一体化设计，延展空间感，连接景观阳台，采光通风俱佳，让日常起居充满阳光与清风。120㎡三房户型，动静分区明确，休息与活动空间互不干扰。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密生活。客厅开间达 4 米，连接约 6 米景观阳台，视野开阔，可饱览社区园林或城市美景。160㎡四房户型，更是打造出宽敞大气的居住空间，采用南北对流设计，空气流通顺畅。超大横厅设计，连接近 8 米景观阳台，空间开阔通透，无论是家庭聚会还是宴请宾客，都尽显从容。卧室均配备大尺寸窗户，采光充足，部分户型还带有飘窗，增加使用面积与休闲空间，为业主带来高品质的居住体验。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:32:59

配套方面：周边配套设施完善，全方位满足居民生活需求。商业上，项目周边 3 公里范围内，乐从天佑城、顺联广场等大型商业综合体星罗棋布，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，从时尚购物到特色美食，从亲子游乐到文化体验，多元生活需求都能一站式满足。教育资源丰富，环绕着多所优质幼儿园、小学及中学，如乐从小学、沙滘中学等，从启蒙教育到中学教育，为孩子提供全龄段的优质教育服务，助力孩子成长。医疗保障有力，附近有乐从医院等专业医疗机构，为居民的健康保驾护航。此外，项目紧邻多个公园，如乐从文化公园，绿树成荫，空气清新，是居民日常散步、健身、休闲娱乐的好去处，尽享惬意生活。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:32:52

交通方面：金砖华府占据交通枢纽要地，交通网络十分发达。项目临近乐从大道，作为城市交通主动脉，与多条城市主干道纵横交错，自驾出行时，可快速驶向佛山一环、广珠西线高速等交通要道，畅行珠三角各大城市，日常通勤、商务出差或外出游玩都能高效抵达。周边公交网络密集，1 公里范围内设有多个公交站点，数十条公交线路在此交汇，无论是前往乐从核心商业区，还是周边镇街，乘坐公交出行都极为便捷。同时，距离广佛环线乐从站仅数公里，搭乘城际轨道，能快速融入广佛都市圈，实现广佛同城生活，轻松畅享双城资源。
江润金置业管家

2025-06-06 15:45:25

• 全龄覆盖：项目周边2公里范围内有顺德一中附小、华师附小、华师附中、乐从小学、乐从中学、乐从第一实验学校等众多优质学校，涵盖了从小学到中学的全龄段教育资源，能够为孩子提供良好的教育环境，领跑孩子菁英未来。户型设计精致 • 格局方正：如南向06单位建面约58-61㎡，户型格局方正，客厅开间宽敞达4.1米；南向08单位建面约61-67㎡，采用客餐厅一体化布局，主卧可以设置衣帽间，设计现代且功能齐全。 • 景观视野好：多个户型采用南向全飘窗设计，通风采光佳，可南向望一线乐从文化公园景观及豪宅佛奥湾别墅区景观。如南向07单位建面约52-57㎡，卧室带飘窗，可一线望文化公园景观；南向09单位建面约69-75㎡，具有7.7米的南向景观面，使用率高。
江润金置业管家

2025-06-06 15:45:10

• 商业丰富：距离乐从天佑城仅600米，周边还有卜蜂莲花、横店电影城、华南首个空中海洋水族馆等配套。此外，10分钟可达佛山新城商圈，如十亩地、佛山国际金融中心等超级商业体，汇聚国内外一线知名品牌，可全方位满足一站式衣食住行需求。 • 医疗优质：项目周边有佛山市妇幼保健院（新城院区）、广州医科大学附属顺德医院等三甲级综合性医院，为居民的健康提供了有力保障。 • 休闲多样：毗邻乐从文化公园、佛山公园、滨江湿地公园、龙舟广场等，还有规划中的40万㎡东平湖，自然生态环绕，为居民提供了丰富的休闲锻炼场所。
江润金置业管家

2025-06-06 15:44:59

• 核心区位：位于佛山新城南部的乐从中心板块，可同时享受乐从镇中心的醇熟配套与佛山新城的区域发展利好，佛山新城目前正由政府斥巨资重点打造，未来发展潜力巨大。 • 交通便捷：周边拥有五纵四横交通路网，西侧为佛山大道、东侧为汾江路南延线、南侧为乐从大道，经佛山一环可快速抵达广州南站。同时，汇集广佛线、佛山地铁3号线等多条轨道交通，距离世纪莲站约2公里，1站接驳广佛环线、4站抵达广州南站，可快捷直达广佛双城，畅享大湾区1小时生活圈。

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楼盘问答

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问金钻华府这个小区一共有多少栋？

答

金钻华府共 2 栋，2 梯 9 户，主打 43-84㎡一至两房小户型，优化物业（2.52 元 /㎡/ 月），顺德乐从天佑城北侧，70 年产权可入户，毛坯现房，单价 9 字头起，刚需与低总价投资都适配。
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问金钻华府周边配套环境怎么样？

答

600 米直达乐从天佑城，10Min 可达佛山新城商圈，自带 3500㎡商业街，日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。6 Min可达三甲佛山市中医院新城院区，医疗保障靠谱。下楼即达乐从文化公园，毗邻沙良河公园，散步遛娃像逛 “天然氧吧”。
全部3个回答>
问金钻华府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：楼盘西侧为佛山大道、东侧为汾江路南延线，南侧为乐从大道，经佛山一环可速达广州南站，拥有五纵四横交通路网，广佛生活圈从此无缝连接。
全部3个回答>