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顺控博悦湾

别名：博智林机器人创研中心

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参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.09.15-2026.10.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 、 5室(1) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-01-31 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德北滘碧桂园社区泮浦路1号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(1) 6室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 142㎡约149万咨询底价

待售 4室2厅3卫 206㎡约216万咨询底价

待售 5室2厅3卫 230㎡约242万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜35名，超过顺德75%的楼盘

（一）15%首付23万起，1/4广州价入主临广芯2025年12月房价极具性价比，改善门槛大幅降低：123㎡四房带装1.1万/㎡起，总价135.3-153.75万元，15%首付低至20.3-23.1万元；138㎡四房均价1.25万/㎡，总价172.5万元，首付25.9万元；230㎡五房均价1.8万/㎡，总价414-490万元，首付62.1-73.5万元。对比番禺万博4.5万/㎡的房价，单价仅为1/4，一套138㎡户型总价比广州同面积房源节省超450万元。30年月供最低5100元，与北滘美的、碧桂园总部骨干月收入高度匹配，完全满足改善家庭置业需求。（二）省一级名校环绕，15年教育全闭环教育配套堪称“陪读家庭首选”，3公里内聚集24所优质学府，形成从学前到高中的完整教育链。步行可达省一级标准公办北滘第一实验小学（首批佛山市少年军校分校，72班规模），5Min抵达博实乐幼儿园，10Min内覆盖碧桂园实验学校（顺德教学质量前三甲）、华东师大二附中美的高中（2025年9月已开学）。2025年学区划分中属核心招生范围，陪读家庭购买占比超50%，123㎡四房因“近名校+多房间”，二手房流通速度比区域均值快35%。（三）双地铁+三干道，30Min畅达广佛核心交通网络实现“广佛通勤无界”：规划佛山地铁11号线碧江站距项目1.2公里，步行10Min可达，未来4站广州南、7站广钢新城；3公里内直达地铁7号线南涌站，5站广州南、10站万博CBD。自驾3Min接入中发东路（2025年已通车），5公里上广珠西高速，经潭洲隧道（2027年建成）20Min抵佛山新城，30Min畅达番禺万博、海珠琶洲。周边300米内有44个公交站点，332、831等线路覆盖顺德全域。（四）一线江景+低密园林，居住品质媲美豪宅项目依江而建，高楼层房源可享一线江景与大夫山远景，社区内规划30%绿化率的东方园林，配建顺德首个黑松主题公园，130余种植物实现四季有景。楼栋采用“北高南低”布局，楼间距最宽达40米，123㎡户型四开间朝南，采光面超12米；138㎡户型配备7.8米南向阔景阳台，南北双阳台设计实现空气对流，居住舒适度碾压同类改善盘。部分房源带270°转角飘窗，扩展视野与使用空间。（五）500亿国企背书，实景现楼更安心由顺德区属国企顺控城投开发（500亿总资产，AAA信用等级），深耕顺德32载，1-6月成交超13亿，交付口碑零差评。2025年11月已全面交付，实景现楼可实地考察户型格局、采光通风及园林品质，完全规避期房交付延迟、规划不符等风险。国家一级资质碧桂园物业护航，物业费2.8元/㎡·月，提供24小时安防、智能门禁等服务，居住安全性与便捷性有保障。

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楼盘动态

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2026-06-04
热销
【顺控博悦湾】近期动态播报：顺控博悦湾项目地址在佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区泮浦路1号。项目主推建筑面积约103-142㎡单位，平均价格10500元/㎡起，全实景现楼。楼盘周边配套齐全，有医院、、商场等配套。欲了解更多项目详情请咨询相关置业顾问。喜欢的朋友们可以去了解一下！
2025-08-13
特价

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 17:20:34

临广通勤潜力款：区位踩中广佛融合红利，一河之隔就是番禺，自驾5公里上广珠西高速，30分钟到番禺、广钢新城。未来还有地铁11号线碧江站（规划中），4站到广州南站，7站到广钢，通勤超顺。紧邻碧桂园和博智林机器人总部，高端产业聚集，不管自住还是出租都有需求。不过得注意避坑，部分房源有墙砖空鼓、地板松动等问题，且周边多村屋、城市界面一般，选房时要仔细核查质量。
江润金置业管家

2025-10-18 17:20:25

全龄教育省心款：教育资源直接戳中家长需求，楼下公办幼儿园已移交政府使用，步行可达北滘第一实验小学，3公里内还有广东碧桂园学校等11所学府，从幼儿园到高中基本能覆盖。生活配套也成熟，依托碧桂园31载醇熟大城，超10万㎡商圈就在周边，肉菜市场、大型商场都不缺，日常采买逛街很方便。103-142㎡户型选择多，空间利用率达90%，有娃家庭住着踏实又便利。
江润金置业管家

2025-10-18 17:20:14

国企江景现房捡漏款：价格优势太突出，精装现房1.1万/㎡起，123㎡四房总价130多万就能拿下，比周边二手房便宜近一半。顺控本土国企开发，实景现楼发售，这个月买下个月就能收楼，品质亲眼可见，完全不用担心中途出问题。一线临江，高楼层能看江景，楼下就是5公里滨江长廊，123㎡户型6.8米宽阳台视野开阔，还送装修和厨卫三件套，花小钱能享江景生活，性价比拉满。
袁国棋

2025-07-22 11:37:56

户型方面：户型设计兼顾居住舒适度与空间实用性，主力户型涵盖 95-143㎡三至四房，适配不同家庭结构。95㎡三房布局紧凑合理，空间利用率高，三开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫浴，保障主人私密生活。125㎡四房做到南北对流，空气流通顺畅，客厅与餐厅一体化设计，连接约 7 米景观阳台，视野开阔，动静分区明确，休息与活动空间互不干扰。143㎡四房更是宽敞大气，采用大横厅设计，客厅开间达 6 米，连接超大景观阳台，空间感十足，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，提升居住品质感，部分户型还带有灵动空间，可根据家庭需求改造成书房、茶室等，满足家庭成长的多样需求。
袁国棋

2025-07-22 11:37:48

配套方面：周边配套成熟优质，生活与休闲需求全方位满足。商业配套丰富，3 公里内有大信新都汇、嘉信城市广场、万达 MALL 等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常消费与高端购物需求均可一站式解决，项目自身还规划有社区商业街，下楼即可满足基本生活所需。教育资源雄厚，临近顺德一中、德胜学校、京师励耘学校等多所名校，从小学到高中教育资源优质且密集，为孩子提供良好的学习环境。医疗保障完善，附近有广州中医药大学顺德医院（三甲）、顺德区妇幼保健院，为居民健康保驾护航。周边还有德胜河滨公园、顺峰山公园等生态休闲场所，环境优美，是日常散步、运动健身的理想去处，尽享惬意生活。
袁国棋

2025-07-22 11:37:42

交通方面：顺控博悦湾交通出行便捷高效，地处顺德新城核心区域，周边交通路网密集且通达性强。紧邻碧桂路、德胜中路等城市主干道，自驾可快速连接广珠西线高速、广州绕城高速，1 小时内直达广州、珠海等珠三角主要城市，轻松融入大湾区 “一小时生活圈”。距离地铁 3 号线驹荣北站约 1 公里，步行 10 分钟左右即可抵达，搭乘地铁可快速通达顺德各镇街及佛山新城，无缝换乘广州地铁线路，日常通勤与跨城出行高效顺畅。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖商业区、学校、医院及交通枢纽，为居民提供多样化的出行选择，无论是上班、购物还是接送孩子，都十分便捷。
江润金置业管家

2025-07-05 21:19:05

顺控博悦湾：理想人居的不二之选 1. 品牌实力：由国企顺控城投打造，深耕顺德13载，实力雄厚，口碑卓越，品质售后皆有保障。 2. 潜力地段：地处三龙湾高新创新集聚区、广佛融合先导区，连通广佛深澳资源，紧邻碧桂园与博智林机器人总部，发展潜力无限。 3. 便捷交通：周边广珠城轨、广珠西线高速等干道纵横。规划佛山地铁11号线设站，4站到广州南，7站达广钢新城，约35分钟驾车到万博CBD，50分钟到珠江新城，畅行大湾区。 4. 优质配套：背靠31载华润碧桂园航母大城，家门口约4500平方米博智林生活区、超6万平方米碧桂园总部商圈和约10万平方米顺碧社区商圈，满足吃喝玩乐购。约3公里内11所优质学府环绕，如广东碧桂园学校、国华纪念中学，教育资源丰富。 5. 舒适社区：临江而立，享5公里滨江长廊。内部打造约3.6万平方米森氧园林，有280米景观中轴、540平方米双泳池、440平方米童梦乐园、600米环形塑胶跑道、4大球场与8大主题架空层空间，居住惬意。 6. 多样户型：建面约103 - 142㎡临江阔宅，户户朝南。如123㎡、138㎡四房，四开间朝南
江润金置业管家

2025-06-06 15:35:41

• 生活配套成熟：楼盘周边3km范围内有3个商场，如碧乐时光(佛山顺德店)等，可满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km范围内有47个公园，最近的仅88m。项目临一线江畔，别墅群为邻，下楼就是5公里滨江绿道。
江润金置业管家

2025-06-06 15:35:32

• 交通网络发达：有规划中的地铁11号线，4站到广州南站，7站到广钢，与广州18条轨道“全衔接”。约5分钟内可接驳广珠西线高速、东新高速等大湾区主要交通路网。附近还有广州南站、广珠城际轨道北滘站/碧江站等轨交枢纽站。家门口有佛山332b路和331路公交车，社区楼巴在广州天河、荔湾、番禺等核心区域及深圳、香港均设站点。
江润金置业管家

2025-06-06 15:35:23

• 学府众多：直线3km范围内有17个幼儿园、7个小学，如坤洲学校、西海小学等，还有4个中学，包括国华纪念中学、广东碧桂园学校等。5公里内11座教育学府环绕，配建有幼儿园，从幼儿园到高中一站式教育体系，可满足孩子15年优质教育。

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问顺控博悦湾售楼中心电话多少？

答

需要顺控博悦湾售楼处电话？4007638577,054995。总部园区，品牌地产，花园洋房，江景，车位充足，2024-03-30交房，在售，开发商广东顺控城投置业有限公司，绿化率39%，别名博智林机器人创研中心，总部园区，品牌地产，花园洋房，江景，车位充足，佛山这一板块新房与二手市场可横向对比参考，房贷月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程与首付比例可到现场问置业顾问，顺控博悦湾区位配套与交通以现场最新公示为准。
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问佛山顺控博悦湾性价比怎么样值不值得入手？

答

打算长期自住的话，顺控博悦湾在佛山的区位和配套值得排进看房清单，预约4007638577,054995，主打总部园区，品牌地产，花园洋房，江景，车位充足，顺控，博悦湾新翼的户型设计体现了现代居住的理念，尤其是首个纯南社区的点式布局，充分考虑了采光、通风等居住体验，总部园区，品牌地产，花园洋房，江景，车位充足，顺控博悦湾在售房源与最新折扣以售楼处现场公示为准，顺控博悦湾物业收费与服务标准以物业服务合同为准。
全部3个回答>
问顺控博悦湾怎么样？

答

从公开资料看，顺控博悦湾的户型和配套比较均衡，想了解最新房源问最准，总部园区，品牌地产，花园洋房，江景，车位充足，2024-03-30交房，顺控博悦湾周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，顺控博悦湾物业与交房标准以售楼处答复为准，顺控博悦湾户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，顺控博悦湾学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，总部园区，品牌地产，花园洋房，江景，车位充足。
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