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保利御江南别墅

别名：保利·御江南

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在售别墅品牌地产配套成熟

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.11.13-2025.12.13 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅4卫 190㎡约228万咨询底价

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 15:37:11

配套通勤全能款：交通不算远，离三水南站2公里左右，2站能到广州，自驾800米上高速，快速接驳二广、广三高速。教育超省心，自带公立幼儿园和御江南小学，已经开学，步行就能送娃，省一级三水中学也在周边。内部有4条商业街，基础购物能满足，过条桥就是三水主城，万达广场、三水广场等大商圈开车很快就到，兼顾舒适与便利。...
江润金置业管家

2025-10-18 15:37:01

生态大盘宜居款：4700亩的超级大盘，80%都是别墅，容积率才1.0，绿化率高达44%，相当于每户能享115㎡森林空间。紧挨着北江河，社区里有一江三湖四公园，散步、钓鱼、露营都方便，推窗就是绿意，住起来像在天然氧吧。小区自带体育中心、泳池、松鼠乐园，还有地中海酒店，日常休闲不用跑远，养老或度假都惬意。
江润金置业管家

2025-10-18 15:36:51

低门槛别墅圆梦款：200万左右就能拿下190㎡的合院或联排别墅，对比同类型产品性价比很高，部分二手西班牙风别墅180多万就能入手。户型实用又能拓，地上地下两层或三层设计，带前庭后院和双露台，部分能做4个套房，还预留了加装电梯的位置，顶楼主卧宽敞得能改大空间，刚需也能轻松实现有天有地的别墅生活。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:59:11

奢适户型：主打 200-450㎡联排、双拼及独栋别墅，聚焦高端改善需求。200㎡联排别墅带前庭后院，首层设老人房与客餐厨一体化空间，二层三房两卫，三层为主卧套间 + 露台，户型分层明确，兼顾家庭互动与私密居住，花园面积约 50-80㎡，可打造庭院景观或休闲区。300㎡双拼别墅配备独立车库与入户玄关，客厅挑高 4.5 米，空间气派，主卧带独立卫浴、衣帽间及景观阳台，部分户型享一线江景，花园面积超 100㎡，可规划泳池或户外派对区。450㎡独栋别墅带超大私家庭院（面积约 200-500㎡），多套房设计满足多代同堂，配备独立书房、影音室、酒窖等功能区，顶层露台可俯瞰江景与园林，户型空间尺度阔绰，兼具居住舒适度与身份象征，是广佛难得的江景别墅产品。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:59:06

私密交通：交通兼顾私密性与通达性，自驾紧邻金泉大道、三水二桥，5 分钟接入二广高速，15 分钟抵达三水老城区，25 分钟通往佛山禅城，40 分钟抵达广州花都，自驾出行便捷且避免城市拥堵。项目配备业主专属楼巴，每日多班次往返广州天河、佛山禅城，为业主提供专属通勤服务。公共交通方面，3 公里内有芦苞汽车站、西南街道站等，615 路、662 路等公交线路覆盖周边乡镇，满足短途出行需求。整体交通网络既保障了别墅居住的私密性，又能快速对接广佛核心区，平衡了静谧生活与城市便捷。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:59:00

生态位置：保利御江南别墅坐落于三水西南街道金泉大道，地处北江沿岸生态宜居板块，紧邻御江南生态公园与北江。项目被约 3000 亩原生态江景资源环抱，内部打造约 1000 亩私家园林，涵盖湖泊、湿地、林荫步道等景观，居住环境宛如天然氧吧。周边 3 公里内有芦苞祖庙、长岐古村等文旅资源，兼具自然生态与人文底蕴。虽远离城市核心商圈，但自带约 2 万㎡商业体 “御江南・悠方”，涵盖超市、餐饮、教育机构等基础配套，满足日常所需。这里是广佛罕见的低密江景别墅区，适合追求宁静生活与自然栖居的高净值家庭。
江润金置业管家

2025-07-03 16:16:50

1. 稀缺生态：约4700亩生态大盘，绿化率42% ，有“一江三湖四公园”。北江十里画廊，推窗见江；三大湖泊约25.8万㎡。斥资30亿打造园林，栽种大量珍稀古树，四季皆景，把家安在森林里。 2. 便捷交通：5分钟到三水中心，快速上高速，畅连湾区城市。距三水南站约2公里，2站到广州南，无缝融入大湾区生活圈。 3. 成熟配套：内部御江南小学、明珠幼儿园已开学，孩子教育无忧。约20万㎡商业综合体逐步兑现，商超、餐饮、便利店、体育中心一应俱全。外部5分钟到四大商圈，10分钟到三甲三水区人民医院。 4. 极致低密：主推溪悦组团容积率仅0.55，楼间距大，花园空间足，居住舒适性和稀缺性拉满。首创一园五境归家礼序，将中式园林意境融入社区。 5. 高性价比：以洋房价格享别墅生活，建面约153 - 190㎡新规联排别墅，得房率约200% 。 6. 优质户型：全屋精装交付。南北通透，双花园全赠送且约9.6米大开间，方正开阔。约9.6米巨幕厅堂，采光通风极佳。空间灵动可变，满足多样需求。
185****7966

2025-06-27 12:01:19

定了套联排别墅，看中生态配套！项目内有 4 个公园，步行 8Min 到千亩湖泊。样板间带星空露台，晚上能观星，地下室送 50㎡拓展空间。目前周边路网在修，从禅城自驾需 40Min，等广佛肇高速扩建后，车程能减到 30Min。
134****5220

2025-06-27 12:01:10

看了套 220㎡独栋别墅，自带私家庭院和泳池，地下室做了影音室超爽。销售说小区容积率仅 0.3，绿化覆盖率超 60%，步行 5Min 到江边栈道。从三水南站开车 10Min 到，去广州南站坐高铁 35Min，适合做第二居所。
155****6741

2025-06-27 12:01:02

住这别墅像隐居山水间！推开窗就是北江景，院子里种满花草，周末在露台喝茶看白鹭。小区内有高尔夫练习场，开车 3Min 到会所打练习球。不足是离市区超市需 20Min 车程，但物业提供生鲜配送，保利品牌还是省心。

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问保利御江南别墅好不好

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保利御江南别墅位于滨江之畔，占地广阔，规划精细，拥有完美的别墅住宅产品。同时，社区配备了国际接轨的幼儿园、会员俱乐部、商业综合体和风情商业街，以及丰富的体育和文娱设施，为业主提供全方位的生活便利和娱乐休闲选择。
全部3个回答>
问保利御江南别墅怎么样？

答

保利御江南别墅三水城市中轴之上，14000元/㎡。
问保利御江南别墅怎么样？

答

保利御江南别墅滨江之畔城央别墅小镇。