预售证号：?????2023006405? 查看全部图片(5)

效果图(2)
实景图(1)
规划图(1)
位置交通图(1)

融佳华府

别名：融佳公馆

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟品牌物业小户型

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.10.21-2026.11.20 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-03-12 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水西南广海大道西27号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3052 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 055031

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-54群（424）

楼盘户型

2室(1) 3室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 104㎡约83万咨询底价

在售 2室2厅1卫 68㎡约54万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜4名，超过三水93%的楼盘

（一）6800元/㎡起现房，置业门槛击穿佛山底线刚需友好度冠绝三水：项目主推75-118㎡二至四房，毛坯均价6800-7800元/㎡，75㎡两房总价仅51万起，对比乐平9233元/㎡新房均价，价格优势超26%。按首套政策，75㎡户型首付低至10万，月供仅1900元，远低于区域同面积段房源2500元以上的月供水平。全系房源为实景现房，2024年6月已全面交付，即买即装修入住，彻底规避期房烂尾、规划变更风险，对预算有限的刚需家庭极为友好。（二）佛北战新产业园芯，30万产业人口托底需求价值潜力有坚实支撑：项目地处佛北战新产业园乐平核心区，紧邻中国汽车零部件（三水）产业基地、国家显示器件产业园，3公里内集聚本田、丰田等24家世界500强配套企业，2024年产业人口超30万。随着大同湖高端医疗器械产业园加速建设，未来3年预计新增8万高薪产业人口，而区域内优质刚需住宅供应稀缺，75-95㎡小户型恰好匹配产业人口居住需求，租赁市场需求刚性突出，75㎡户型租金可达1500元/月，投资回报率3.5%。（三）5Min全能生活圈，日常需求下楼即达生活便利度无出其右：项目自带约3000㎡社区商业，已入驻生鲜超市、连锁餐饮、药店等便民业态，日常买菜、吃饭、购药下楼5Min内全部解决。300米内有乐平市场、华盛购物广场，1公里内覆盖乐平中心小学、乐平中学，2公里内可达乐平镇人民医院，形成“商业+教育+医疗”1公里生活闭环，无需长途奔波，尤其适合有老人小孩的家庭。（四）高实用率户型，小面积实现大空间空间性价比拉满：户型设计主打“紧凑实用”，实用率高达88%，远超同区域竞品80%的平均水平。75㎡两房做到客厅开间3.2米，主卧面积达10㎡，无浪费空间；95㎡三房实现南北通透，客餐厅一体进深6.8米，阳台宽度1.8米，可兼顾晾晒与休闲；118㎡四房更是做到四开间朝南，采光充足，满足三代同堂需求，小面积实现改善级居住体验。（五）多维交通网，30Min畅达广佛核心通勤效率全面领先：自驾方面，3Min上广三高速、广佛肇高速，15Min抵达三水新城，30Min覆盖佛山中心城区，40Min直达广州花都核心区。公共交通上，项目周边300米内有乐平大道公交站，613路、638路等5条线路通达乐平镇街及三水城区，未来规划的轨道交通线路将进一步衔接广佛地铁网络，跨城通勤更便捷。（六）低密社区规划，居住舒适度媲美改善盘告别高密度压抑：项目总容积率仅2.5，绿化率35%，规划8栋18-22层高层住宅，采用“行列式”布局，楼间距超50米，确保每栋楼采光通风无遮挡。社区内部打造约1.5万㎡现代简约园林，配备儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭，为居民提供充足的活动空间，傍晚带娃遛弯、老人健身都有专属区域，居住体验远超拥挤的高密度社区。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-27
优惠
国庆优惠大放价额外折扣赠送万元现金家私家电大礼包
2023-08-17
在售
交楼啦！交楼啦！融佳华府交楼啦，最新售卖均价9900元/㎡，早买早安心

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-06 14:55:30

低门槛现房+品质物业，单价6字头起、首付3.8万即可上车，68-105㎡二至三房全覆盖，户型方正无浪费，双阳台+全景飘窗采光极佳；本土房企深耕15年打造，准现楼即买即交证，碧桂园一级物业护航，居住安全与舒适度双保障，刚需置业首选。
江润金置业管家

2026-01-06 14:55:21

全龄优教+顶配生活圈，3公里内46所幼儿园+15所小学+6所中学环绕，省一级西南中心小学实验校区步行可达，15年教育无需奔波；2公里内三水广场等三大商圈齐聚，240米直达三甲三水区人民医院，530米近享公园，购物、医疗、休闲一站式满足。
江润金置业管家

2026-01-06 14:55:13

地铁零距离+多维通勤王，距在建地铁4号线三水医院站仅20米，步行3分钟即达，未来可换乘6条线路畅达广佛；30分钟直达广州越秀，双高速+97个公交站环绕，真正实现“广州上班、三水居住”的同城生活，跨城出行零压力
江润金置业管家

2025-12-04 16:03:21

2公里内三水广场、新动力广场等三大商圈环绕，麦当劳、海底捞等品牌齐全，日常购物娱乐无忧。300米达三甲三水区人民医院，1公里内双农贸市场，3公里享三水森林公园等三大城市绿肺。双高速+城轨加持，31Min直达广州越秀，通勤、医疗、休闲一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:03:13

600米直达省一级西南中心小学实验校区，900米抵西南第十二小学，1.3公里内西南第十一小学环伺，3-18岁教育资源密集。学校办学质量稳居三水前列，教学设施完善，实现“近距上学”，家长接送省心，完美解决学区核心需求。
江润金置业管家

2025-12-04 16:03:06

50万起抄底城芯地铁现房！主打68-105㎡两至三房，68㎡两房总价仅50万，105㎡三房低至58万，首付压力小，毛坯/精装可选即买即住。距在建地铁4号线三水医院站仅20米，是三水少见的真地铁盘，本土房企17年深耕品质靠谱，2.28元/㎡·月物业加持，刚需、入户、投资皆适宜。
江润金置业管家

2025-10-18 15:44:20

全龄教育安心款：教育资源直接开挂，2公里内46所幼儿园、15所小学，西南第十一小学、三水实验中学等名校步行可达，从幼儿园到高中全覆盖。小区是碧桂园物业打理，靠谱省心，部分户型带双阳台和大飘窗，105㎡还能望森林公园景致。准现楼状态，加上3个公园环绕，有娃家庭住着踏实又舒服。
江润金置业管家

2025-10-18 15:44:12

城芯全能配套款：位置在西南CBD核心，200米就是三甲三水人民医院，看病超方便。步行5分钟到三水广场，2公里内新动力、万达广场全配齐，楼下麦当劳已开业，日常购物吃饭一站式搞定。周边23个公交站环绕，自驾快速上广三高速，商业、医疗、交通全拉满，生活氛围浓得没话说。
江润金置业管家

2025-10-18 15:44:02

低门槛地铁刚需款：上车门槛低到离谱，首付1万、单价7000起就能拿下，68㎡两房总价才40多万，105㎡三房也才75万左右，部分还送车位和家私家电。最绝的是离在建地铁4号线人民医院站仅20米，下楼就是地铁口，通车后通勤广佛超方便，准现楼买了不用久等，预算有限又看重交通的闭眼冲。
袁国棋

2025-07-23 19:55:45

实用户型：主打 78-115㎡二至三房户型，聚焦刚需与刚改需求。78㎡两房户型紧凑实用，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线流畅，空间利用率高，适合单身人士或新婚夫妻。95㎡三房动静分区明确，主卧带飘窗，次卧可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。115㎡三房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4 米，部分户型可俯瞰社区园林，整体得房率较高，能满足三口之家的居住需求，居住体验经济实用。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山融佳华府现在卖多少钱一平？

答

融佳华府项目建筑面积约68-104㎡，还算热门，在佛山同档盘里比较靠前，电话可约看房，该项目：小型社区，全明厨卫，全景飘窗，买房资质与贷款规则以当地现行政策为准，认筹流程与首付成数可向现场销售咨询，户型2-3室，建筑面积约68-104㎡，均价约8000元/㎡。
全部3个回答>
问融佳华府售楼处咨询热线是多少？

答

融佳华府，可直接拨打线上售楼处电话4007638577,055031，线上内容仅供参考，贷款政策与月供水平可结合资质情况估算。
全部3个回答>
问融佳华府交通方便吗？

答

把融佳华府的融佳华府是一座高层建筑，产权年限为住宅70年，容积率为4.7，绿化率为15%。项目本身：小型社区，全明厨卫，全景飘窗和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处配套成熟，品牌物业，全景飘窗，认筹流程与首付成数可向置业顾问咨询，这个项目物业配置与交房节点以售楼处口径为准，贷款额度与月供方案可结合个人资质测算，佛山该板块一二手房供应可放在一起比较，这个盘房源余量与让利情况以售楼处实时口径为准，融佳华府商业配套与轨交通勤以建成投用为准，配套成熟，品牌物业，全景飘窗。
全部3个回答>