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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >新仕名府

更新于 2025-11-13 21:42:30

新仕名府效果图 新仕名府实景图 新仕名府样板间 新仕名府配套图 新仕名府售楼处
预售证号：顺预许字第2018033603号 查看全部图片(22)
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新仕名府

别名：润汉.幸福
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在售 住宅 双地铁 不限购 loft 综合体
参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2018-12-20 新开盘通知
楼盘地址 伦教佛山市顺德区伦教街道南苑西路3号 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
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新仕名府3室2厅2卫92㎡户型图 在售 3室2厅2卫 92㎡ 约87万 咨询底价
新仕名府3室2厅1卫91㎡户型图 在售 3室2厅1卫 91㎡ 约86万 咨询底价
新仕名府2室2厅1卫69㎡户型图 在售 2室2厅1卫 69㎡ 约66万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）临广价格洼地，现楼交付的安心之选价格与交付亮点堪称“广佛刚需的上车福音”：项目地处伦教新城核心，紧邻广州番禺，作为广佛半小时生活圈的重要节点，房价仅为广州南站片区的三分之一，是名副其实的“临广价格洼地”。更关键的是，项目采用现楼发售模式，即买即收楼，实体楼栋、户型格局与社区环境均已实景呈现，购房者可直观考察房屋品质，彻底规避“延期交付”“规划落空”等风险。这种“低总价门槛+现楼确定性”的组合，在广佛刚需市场中极具竞争力，尤其适配首次置业与投资客群。（二）低密小高层社区，40%绿化率的舒适栖居社区规划亮点属“刚需盘里的宜居标杆”：项目总占地约1.1万㎡，总建面约3.6万㎡，容积率仅2.7，绿化率高达40%，远超同价位刚需项目的平均水平。社区由1栋公寓与2栋洋房组成，均为16-18层的小高层，2梯3户的洋房配置保障了居住私密性与出行效率，避免了高层住宅的拥挤感。40%的高绿化率搭配北侧12万㎡滨江公园，形成“内园外江”的生态格局，清晨跑步、傍晚散步无需远行，为刚需家庭提供了难得的自然休闲空间。（三）多维立体交通，30Min广佛生活圈交通亮点属“跨城通勤族的效率优选”：项目位于伦教南苑西路与伦桂路交汇处，坐拥“四纵两横高速+四轨道”的立体交通网。驾车可快速接入佛山一环南延线、广珠西线高速等路网，30Min内畅达广州番禺、北滘新城及大良中心区；轨道交通方面，距已开通的佛山地铁3号线伦教站不远，可便捷换乘至广州南站，广珠轻轨顺德站进一步缩短了广佛通勤距离，真正实现“入则宁静，出则繁华”的居住体验。（四）全龄名校环伺，步行可达的教育高地教育亮点属“刚需家庭的择校解决方案”：项目周边教育资源密集，500米范围内涵盖3所普惠性幼儿园，步行3Min可达培教小学，紧邻汇贤实验学校（九年一贯制公立学校），西侧还规划有伦教中心小学，从幼儿园到初中实现“步行即达”的全龄教育覆盖。无需长途接送孩子，既节省了家长的时间成本，又保障了孩子上学的安全性，优质且便捷的教育资源成为项目最核心的价值亮点之一。（五）住宅式公寓，“买一层送一层”的灵活空间产品创新亮点属“宜居宜商的全能之选”：项目推出的公寓产品极具特色，5.5米层高的复式公寓实现“买一层送一层”，71-95㎡户型可打造四房空间，空间利用率大幅提升。更难得的是，所有公寓均可明火煮食，且采用民用水电计价，完全具备住宅的居住属性，避免了传统公寓“生活成本高、居住体验差”的弊端。平层公寓则主打71-92㎡二至三房，精装交付省去装修麻烦，无论是自住、出租还是办公，都能灵活适配需求。（六）三甲医疗护航，5Min可达的健康保障医疗亮点属“家庭生活的安心后盾”：项目距伦教医院仅200米，步行5Min即可抵达，日常感冒、体检等基础医疗需求可快速解决；3公里内还有南方医科大学顺德医院（原顺德第一人民医院），作为三甲级医院，其先进的医疗设备与专业医护团队能为居民提供高水平的健康保障。这种“基础医疗步行达、高端医疗近距离”的配置，彻底解决了刚需家庭“就医远、就医难”的顾虑。
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楼盘点评
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  • 临广通勤全能款：交通出行很顺，自驾能快速上广珠西线高速，30分钟到广州南站，20分钟到番禺市桥。离地铁3号线伦教站不远，未来2站能到北滘新城，还能接驳广州地铁。周边仕版市场250米可达，买菜购物方便，3公里内有三甲医院，日常就医不愁。不管是在北滘上班，还是广佛通勤，住这里都合适。

  • 目送式教育省心款：教育配套直接拉满，与九年一贯制的汇贤实验学校一路之隔，步行100米就到，孩子上学不用接送，站在阳台都能看见学校。500米内还有三家普惠性幼儿园，从幼儿园到中学的需求全能满足。小区离12万㎡的滨江公园也才500米，饭后散步遛娃超方便，有娃家庭住着太踏实。

  • 低密现房捡漏款：价格真的有诚意，单价9字头，71㎡两房47万起，107㎡三房也才90来万，比周边性价比高不少。还是16-18层的小高层现房，买了就能收楼，完全不用担心中途出问题。容积率才2.7，两梯三户设计，居住密度低，107㎡户型能做到独门独户，南北对流，采光通风都很赞，刚需花小钱就能住得舒服。

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  • 答

    北侧一路之隔就是 12 万㎡滨江公园，社区绿化率达 40%，周边还有香云纱生态公园等 10 余个绿化场地，散步遛娃像逛 “天然氧吧”。医疗有保障，500 米到伦教医院，3 公里内可达三甲南方医科大学顺德医院，日常看病很方便。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾路网发达：项目处于 105 国道和 325 国道交汇处，还有佛山一环南延线、广珠西线高速等 4 条高速环绕，30Min 内可到达广佛中心区，自驾出行十分方便。

    全部3个回答>
  • 答

    新仕名府虽然整体规模一般，但小区的规划和配套也较为用心，有一些小型配套设施，能满足业主的基本生活需求。同时，小区的物业管理也比较规范，能为业主提供相对舒适的居住环境。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

新仕名府

在售 住宅 双地铁 不限购 loft 综合体
均价 9500元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  3室(4)  4室(1)  余房查询
地址 伦教佛山市顺德区伦教街道南苑西路3号 发地址到手机
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  • 充美村(352路;353路;356路;357路)
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  • 绿之彩公司(352路;353路;357路)
    672m
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楼盘概述：新仕名府，新房价格9500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-伦教-伦教佛山市顺德区伦教街道南苑西路3号。户型2-4室、建面69-136㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新仕名府楼盘信息，关注吉屋佛山新仕名府！
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