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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >金地招商臻玥府

更新于 2025-11-19 13:51:50

金地招商臻玥府效果图 金地招商臻玥府实景图 金地招商臻玥府样板间 金地招商臻玥府配套图 金地招商臻玥府售楼处
预售证号：顺房预字第2025005703号 查看全部图片(88)
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金地招商臻玥府

别名：臻锦悦府
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线 宜居生态
参考均价 8699元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-11-22 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德容桂四基社区顺丝直街30号 发地址到手机
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金地招商臻玥府4室3厅1卫107㎡户型图 待售 4室3厅1卫 107㎡ 约93万 咨询底价
金地招商臻玥府3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约77万 咨询底价
金地招商臻玥府2室2厅2卫87㎡户型图 在售 2室2厅2卫 87㎡ 约76万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）双绿档央企联手+准现房，置业安全“零风险”​品牌与交付构成“双重定心丸”：由金地、招商两大全绿档房企联合打造，二者均为全国房企销售TOP10，且从未踩过一条红线，资金实力与工程品质久经考验。项目为准现房状态，预计2025年12月31日交付，户型格局、园林实景、装修标准均可实地查验，彻底规避期房交付延期、品质缩水等风险。搭配招商积余一级物业（行业排名第7），24小时安保与园林维护响应及时，居住品质与售后保障双重无忧。对比容桂同区域小开发商项目，央企背景+准现房的组合，成为购房者“安全置业”的首选。​（二）2.4超低容积率+8万㎡公园，低密生态冠绝容桂​社区规划碾压刚需盘：容积率仅2.4，是容桂全城罕见的低密度社区，搭配点式围合布局，楼间距最高达80米，确保每栋楼采光通风充足。社区内部打造八大核心景观配套，包含2000㎡阳光草坪、200米氧气跑道、全龄健身空间、4大主题架空层等，满足全龄段休闲需求。外部紧邻8万㎡顺丝山公园，步行330米可达，周边还有花溪公园、福安公园等142个公园环绕，步行1公里即达德胜河风景带，相当于“安家在天然氧吧”。对比容桂多数3.0以上容积率的楼盘，其“低密+公园”的生态优势，让居住舒适度直线提升。​（三）93.5%得房率+四开间朝南，户型实用性“拉满”​产品设计直击刚需痛点：主力户型87-107㎡，采用高拓展设计，89㎡户型实际得房率高达93.5%，远超区域80%左右的平均水平。创新推出四开间全朝阳的89㎡神户型，客厅开间达3.7米，主卧套房带飘窗，餐客一体贯通阳台，小面积实现大空间体验。所有户型均配备U型厨房、充足收纳空间，部分户型还采用金地格林4.0满配交付标准，包含玄关柜、厨房凉霸、全屋美缝等细节，收房即可轻松入住。对比同面积段竞品，其“高得房率+全明布局”的优势，让刚需家庭以更低成本享受更阔绰空间。​（四）19个商圈+102所学校，生活配套“即住即享”​配套成熟度适配家庭需求：商业方面，2公里内覆盖天佑城、海骏达广场、渔人码头等19个购物中心，873个超市遍布周边，楼下即是幸福市场，日常采购与高端消费全满足。教育资源尤为突出，3公里内有102所幼儿园、17所小学、8所中学，幸福陈占梅小学步行仅314米可达，星海幼儿园步行183米即到，全龄教育链“出门即达”。休闲方面，142个公园环绕，顺丝山公园与德胜河风景带提供日常休闲好去处，生活便利度与品质感兼具。​（五）三轨两高速+不限购，广佛通勤与置业门槛“双友好”​交通与政策适配广佛刚需：坐拥“三横三纵两高速+三轨”立体交通网，广珠轻轨容桂站5站到广州，自驾经容奇大道、广珠西线高速，20Min汇广州南，30Min畅达大良主城。虽暂无已通车地铁，但临近规划中的佛山地铁11号线容奇渡口站、13号线，未来可直达广州，通勤潜力可观。项目不限购，本地人2成首付起，外地人3成首付，89㎡户型首付最低仅3.9万，月供3000元左右，1/2大良价、1/5广州价的优势，让广佛刚需轻松上车。
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  • 临广产业刚需潜力款：身处容桂千亿产业重镇，周边上千家企业聚集，60万人口带来稳定居住需求，不管自住还是出租都不愁。交通能衔接广佛，临近广珠轻轨容桂站，5站到广州南站，还有规划中的地铁11、13号线，未来通勤更顺。107㎡四房总价90多万就能拿下，双卫设计能满足多孩家庭，虽然周边多自建房和小工厂、城市面貌一般，但价格和配套优势够突出，广佛打工人可冲。

  • 老城芯全配套生活款：生活便利度直接拉满，步行300米到幸福里市场，买菜做饭超方便，自驾5分钟就能到天佑城、海骏达广场，逛街吃喝玩乐不愁，1.5公里还能到渔人码头打卡。教育资源够全，隔条马路就是市一级陈占梅小学，2公里内还有省一级瑞英小学、容山中学，从小学到中学都能覆盖。330米外有公园，日常散步休闲有去处，老城生活烟火气十足，适合看重现成配套的家庭。

  • 双央企低门槛现房捡漏款：价格直接击穿容桂底价，精装房单价8字头起，89㎡三房总价才70多万，首付2万、月供2000多就能上车，比租房还划算。金地和招商双品牌联手开发，品质有保障，小区容积率仅2.4，还有稀缺小高层，住起来不挤。89㎡能做到四开间全朝南，得房率高达90%，相当于市面上110㎡的空间感，刚需花小钱能拿下大品牌好户型，踏实又省心。

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    商业生态双在线，生活有滋有味：商业超成熟，自带 1500㎡社区底商，下楼就能买日用品。2 公里内有天佑城、海骏达广场、渔人码头三大商圈，吃喝玩乐一站式搞定。生态更绝，紧邻 8 万㎡顺丝山公园，周边还有多个公园和德胜河风景带，小区本身也是低密度社区，推窗见绿，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。

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    自驾路网便捷：楼盘周边有三横三纵两高速的交通网络，三横是容奇大道、桂洲大道、红旗中路，三纵是伦桂路、105 国道、碧桂路，自驾 30Min 能到佛山新城，40Min 能到番禺万博，1 小时能覆盖珠江新城、珠海等城市，开车出行十分方便。

    全部3个回答>
  • 答

    金地招商臻悦府由金地和招商两大品牌房企共同开发。这两家公司在房地产行业都是领军企业，开发能力很强。它们联合打造的这个项目，从规划设计到建筑施工，都有严格的标准和把控。而且招商蛇口是央企，品牌影响力大，再加上招商积余一级物业的贴心服务，让这个楼盘的性价比很高。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

金地招商臻玥府

在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线 宜居生态
均价 8699元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  3室(1)  4室(1)  余房查询
地址 佛山顺德容桂四基社区顺丝直街30号 发地址到手机
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  • 文塔公园(317路;326路;929路;988路;989路)
    140m
  • 翠湖山庄(325路)
    339m
  • 鹿茵豪苑(317路;326路;929路;989路)
    418m
  • 康富花园(308路;322路;323路;325路;327A路;327路;377路;377路区间线;921路;928路)
    493m
  • 天佑城(乐购)(80路;308路;321路;323路;327A路;327路;327路班车;329路;392路;920路;921路;928路;929路;K335路)
    540m
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楼盘概述：金地招商臻玥府，新房价格8699元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-容桂-佛山顺德容桂四基社区顺丝直街30号。户型2-4室、建面87-107㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金地招商臻玥府楼盘信息，关注吉屋佛山金地招商臻玥府！
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