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金地招商臻玥府

别名：臻锦悦府

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线宜居生态

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-22 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德容桂四基社区顺丝直街30号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

全部户型

待售 4室3厅1卫 107㎡约94万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约78万咨询底价

在售 2室2厅2卫 87㎡约77万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜22名，超过顺德86%的楼盘

（一）品牌实力护航金地招商臻悦府由金地、招商两大全国房地产销售排名TOP10的绿档企业联手打造。在房地产行业，能做到从未踩一条红线的房企仅有6家，金地和招商便位列其中。它们稳健的财务状况和卓越的开发能力，为项目品质提供了坚实保障。购房者选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择安心、放心、舒心的居住体验，品牌的力量为未来生活筑牢根基。（二）核心区位优势项目占位顺德容桂老城芯顺丝路25号，地处大湾区核心腹地。容桂作为佛山首个“千亿强镇”，2022年GDP达547.2亿元，工业规模超千亿，人口突破60万，是顺德“双中心”战略中“大良-容桂”副中心城区的重要部分。项目所在的幸福社区，聚合政务服务中心、历史文化街区与成熟生活配套，尽享老城烟火与新城发展红利。随着“十四五”规划对中心城区的扩容提质，这里将成为承接广佛产业外溢与人口导入的关键节点，区域价值不断攀升，为房产投资提供了潜力空间。（三）多维立体交通构建了“轻轨+地铁+高速+干道”四维交通网络。广珠城轨容桂站距项目仅1.5公里，5站直达广州南站，20Min融入广州核心圈。规划中的佛山地铁11号线（容奇渡口站）与13号线（规划中）双轨交汇，未来步行10Min可达地铁站，无缝换乘广州鹤洞、顺德大良等区域。三横路网（容奇大道、桂洲大道、红旗中路）与三纵干线（伦桂路、105国道、碧桂路）贯通大湾区，自驾30Min抵佛山新城，40Min达番禺万博，1小时覆盖珠江新城、珠海等城市，无论城际商务还是日常出行都高效便捷。（四）丰富教育资源教育资源堪称项目一大核心竞争力。在1.5公里范围内，聚集了7所优质学府，形成从启蒙到高中的全龄优质教育链。其中，瑞英小学以“科创教育+传统文化”为特色，容山中学历年本科升学率超90%。对于重视子女教育的家庭而言，孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学路途遥远或教育质量担忧，浓厚的教育氛围助力孩子茁壮成长。（五）优质商业配套项目自带约1500㎡社区底商，满足日常生鲜采购、家政服务等基本生活需求。2公里内汇聚天佑城（容桂最大购物中心）、海骏达广场（高端商业地标）、渔人码头（文旅商业综合体）三大商圈，涵盖IMAX影院、品牌零售、特色餐饮等多元业态。业主从日常生活用品采购到休闲娱乐消费，都能在短时间内轻松实现，真正构建起“15Min生活圈”，尽享城芯的便利与繁华。

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楼盘点评

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135****6654

2025-07-26 15:32:05

这楼盘的居住体验感拉满！小区容积率仅 2.0，采用点式围合布局，中央中轴园景，还有稀缺小高层。全龄八大核心景观配套超贴心，200 米氧气跑道、2000 方阳光草坪，4 大主题架空层泛大堂等，满足各年龄段需求。主推 87 - 107㎡户型，像 89 平户型四开间朝南，层高约 3.0 米，动静分离
138****0372

2025-07-26 15:31:50

金地招商臻悦府的品牌实力超硬核！由金地和招商两大名企联合打造，品质相当有保障。周边教育资源丰富，2 公里内 3 所幼儿园、6 所小学、3 所中学环绕，省级学府幸福陈占梅小学也在附近，孩子上学超方便。交通出行便捷，临近广珠轻轨容桂站，5 站到广州，还有三横三纵两高速路网，规划中的佛山地铁 11、13
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:17:56

户型方面：主打 95-143㎡三至四房。95㎡三房三开间朝南，客厅连阳台，采光好；125㎡四房南北对流，空间布局合理；143㎡四房大横厅设计，主卧套间带飘窗，居住舒适，适配多样家庭。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:17:52

配套方面：3 公里内有佛山新城爱琴海购物公园、星耀 101 等商业体，满足消费需求。临近华英学校（佛山新城校区）、东平小学等名校，教育资源优质。近佛山市妇幼保健院（新城院区），医疗有保障。周边有世纪莲体育中心、佛山公园，休闲便利。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:17:47

交通方面：位于佛山新城，临近裕和路、岭南大道南等主干道，自驾快速接驳佛山一环、广珠西线高速，25 分钟达广州南站。距地铁 3 号线大墩站约 800 米，步行 10 分钟可达，30 分钟畅达广佛核心区。周边公交站点密集，多条线路覆盖佛山新城及周边，出行便捷。

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楼盘问答

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问金地招商臻玥府这个楼盘的开发商怎么样？

答

金地招商臻悦府由金地和招商两大品牌房企共同开发。这两家公司在房地产行业都是领军企业，开发能力很强。它们联合打造的这个项目，从规划设计到建筑施工，都有严格的标准和把控。而且招商蛇口是央企，品牌影响力大，再加上招商积余一级物业的贴心服务，让这个楼盘的性价比很高。
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问金地招商臻玥府这个楼盘是现房吗？

答

准现房来啦！金地招商臻玥府由两大知名房企联手打造。项目紧邻 80000㎡顺丝山公园，周边还有多个公园，环境优美。小区是低密度社区，容积率仅 2.4，居住舒适度高。户型有建面约 89㎡的低密洋房，实际得房率达 93.5%，空间利用率超高。
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问金地招商臻玥府这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

值得购买。它位于顺德容桂，是湾区千亿产业重镇，有超 60 万人口红利，且不限购，未来住房需求大。楼盘地处城市核心地带，周边商业配套逐渐完善，靠近先达百货等商场，还有立新公园等休闲场所，生活便利，能吸引不少租客。随着区域发展，房子有较大升值空间。
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