预售证号：三房预字第2025003405号查看全部图片(35)

效果图(8)
实景图(5)
样板间(10)
配套图(4)
售楼处(3)

融基齐家湖壹号

别名：湖畔乐府

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线现房

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2025.11.13-2025.12.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-22 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水乐平滨乐路11号 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3052 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 055070

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-46群（443）

楼盘户型

3室(1) 4室(4)

全部户型

在售 4室2厅3卫 178㎡约151万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约119万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约107万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

（一）本土国企开发，精装现房零风险核心买点堪称“置业安全屏障”：由深耕三水乐平20年的本土房企融基集团开发，资金实力雄厚且开发经验丰富，项目已实景呈现，当前在售房源均为精装现房，即买即住即办证，彻底规避期房烂尾、交付缩水等风险。装修标准诚意十足，全屋带装修交付并赠送部分家具，省去装修耗时与成本，适配重视置业安全性与居住效率的购房者。作为乐平首个湖景标杆住宅，项目延续融基豪宅开发基因，品质更有保障。（二）首付2万起+8000元/㎡起，刚需门槛触底价格亮点属“全民可负担的湖景房”：当前限时特惠单价8000元/㎡起，较区域同类湖景房低约15%，82㎡三房总价低至66万，首付仅需2万即可入手，30年月供2500元起；97㎡三房总价72万，首付2万+月供2800元；126㎡四房总价78万起，首付4万即可拿下。部分房源购房送家具礼包，相当于“买房即拎包入住”，对比乐平期房均价9500元/㎡，现房属性+价格优势，大幅降低刚需置业压力。（三）一线湖景+3万㎡园林，生态宜居属性拉满生态亮点属“乐平唯一头排湖景房”：项目距齐家湖仅50米，每户均朝南瞰湖，推窗即览齐家湖全景与滨水休闲带，楼下就是儒家天下文化公园、体育运动公园，步行5Min可达双龙戏珠儿童主题公园，周边超5000亩生态绿地环绕，堪称“都市绿肺”。社区内部打造3万㎡现代轻奢艺术园林，规划全龄泳池、8大主题分区及夜光跑道，实行人车分流设计，地面全为休闲景观空间，老人与儿童活动更安全，居住舒适度远超区域同类项目。（四）全龄学区环伺，5Min目送式教育教育亮点属“家门口的12年教育链”：社区自带规划54班小学，步行579米即达齐家幼儿园，5Min车程覆盖乐平中心小学、乐平中学等优质学校，3公里内聚集小星星实验幼儿园、科创实验学校（九年一贯制公办）等10余所学校，构建“幼-小-初”全龄教育闭环。依托三水购房入户政策，购房即可让孩子优先享受优质教育资源，彻底解决家长择校与接送难题，对比区域内其他项目，学校距离更近、资源更集中。（五）30Min广佛生活圈，交通路网四通八达交通亮点属“轨道+高速双红利盘”：自驾500米即达佛清从高速口，30Min畅达千灯湖、广州花都，15Min到狮山，20Min抵南海官窑，1小时覆盖广佛肇全域；规划中的佛山地铁12号线途经乐平，未来四站可达佛山西站，五站到白云机场，九站至广州南站，通勤便捷度将大幅提升。步行范围内覆盖多条公交线路，临近乐平汽车客运站（3公里，车程8Min），跨城出行与日常通勤无缝衔接。（六）5Min成熟商圈，1公里全维生活配套配套亮点属“烟火气与品质感兼得”：5Min车程可达嘉州广场、华盛广场、风度广场三大商圈，永旺超市、IMAX影院、麦当劳等品牌齐全，购物娱乐一站式满足；1公里内有乐平市场、宏创广场（在建），社区周边便利店、生鲜店、银行等基础配套密集，日常消费下楼即享。医疗保障扎实，开车8Min可达佛山市第一人民医院附属乐平医院，为全家健康提供坚实后盾。（七）佛北战新产业园红利，增值潜力可观价值亮点属“产业高地的宜居载体”：项目紧邻佛北战新产业园核心区，该园区2024年招商引资突破800亿元，战新产业项目投资占比82%，先进制造业规模已超传统工业，未来将吸引大量高端产业人才，住房需求持续旺盛。作为园区周边稀缺的湖景品质住区，项目既承接本地改善需求，又能满足产业人口居住需求，房产抗跌性与增值潜力突出。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03
在售
融基齐家湖壹号住宅售楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
进度
融基齐家湖壹号11月施工进度更新

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-23 19:45:05

优质户型：主打 100-160㎡三至四房户型，聚焦改善型家庭需求。100㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向观景阳台，部分户型可享湖景，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需向改善过渡的家庭。130㎡四房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，次卧空间可灵活改造成书房或儿童房，双阳台设计区分生活与观景功能，实用性强。160㎡四房双阳台 + 入户花园设计，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.8 米，一线湖景视野开阔，整体布局合理，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适且具品质感。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:45:01

便捷交通：交通出行高效便捷，自驾紧邻碧湖路、锦江路、三水大道等主干道，5 分钟可达三水新城核心商圈，10 分钟接入二广高速，15 分钟抵达三水老城区，25 分钟通往佛山禅城，35 分钟抵达广州花都。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如齐家湖站、三水万达广场站等，619 路、632 路、662 路等公交线路覆盖三水及周边区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 4 号线西南街道站（在建）约 1.2 公里，4 号线通车后可快速换乘广州地铁，实现广佛 1 小时通勤圈，未来跨城出行效率将大幅提升，轨道交通优势值得期待。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:44:57

核心位置：融基齐家湖壹号位于三水西南街道碧湖路与锦江路交汇处，地处三水新城核心板块，紧邻齐家湖。周边配套成熟且高端，3 公里内有三水万达广场、佛山三水钧明汇、保利广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能充分满足日常消费及品质生活需求。教育资源丰富，三水中学、西南中学、云东海学校等环伺，孩子上学便捷。项目一线临湖，大部分楼栋可享齐家湖湖景，周边有三水新城湿地公园、荷花世界等生态空间，内部规划滨湖园林，居住氛围既有新城的现代繁华，又能感受湖景居住的宁静惬意，适合注重居住环境与区位优势的家庭。
江润金置业管家

2025-07-03 16:30:13

1. 品牌实力：由深耕佛山三水17载的融基集团打造，经验丰富、资金雄厚，品质与口碑俱佳，是乐平首个湖景标杆住宅。 2. 地段优越：地处乐平镇齐家湖板块，北邻花都、南接狮山、靠近白云新城，尽享广佛同城发展红利，潜力无限。 3. 交通便捷：坐拥“一环三轨三高速”路网，距佛清从高速出入口不到500米，30分钟畅享广佛生活圈，未来还有佛山地铁12号线（规划中）。 4. 配套醇熟：5分钟车程内有嘉州广场、华盛广场等，购物娱乐轻松满足。楼下规划54班小学，公立齐家幼儿园就在附近，还有乐平中心小学、乐平中学等，教育无忧。周边有佛山第一人民医院（乐平医院），为健康护航。 5. 生态宜居：紧邻约250亩儒家天下文化公园，独享约160亩湖面景观，家门口就是齐家湖，还有游船码头、体育运动场、文化馆、儿童公园等，绿意环绕，亲近自然。 6. 产品优质：总建面12万㎡，7栋建筑一字排列，户户南向、户户头排望湖。3万㎡现代轻奢艺术风格园林，3.05 - 3.15米层高，空间开阔。98 - 220㎡多样户型，如98㎡三房超6米大阳台，178㎡四房双套房设计，满足多元需求。 7. 性价比高：
189****2094

2025-06-26 19:30:18

楼盘在湖边，环境很不错，又是准现房，去中心城区也近，还是值得考虑
江润金置业管家

2025-06-05 18:24:11

小区整体抬高，低楼层采光通风也有保障。层高3.05 - 3.15米，空间感足。附近有医院、车站等，生活便利。而且首付低至3万，价格有优势，适合刚需和改善。
江润金置业管家

2025-06-05 18:23:55

值得考虑。交通方便，“一环三轨三高速”路网，离佛清从高速口不到500米，30分钟畅享广佛生活圈。周边配套成熟，5分钟车程内有商场，还有多所学校，教育资源好。小区人车分流，园林是现代轻奢风，有泳池等8大主题分区，居住舒适。
江润金置业管家

2025-06-05 18:23:43

挺不错的。开发商融基集团在三水深耕17年，经验丰富，实力强。小区就在250亩儒家天下文化公园旁，有160亩齐家湖景，环境超美。户型是98 - 178㎡大平层，户户南向望湖，采光好。
苏健置业管家

2025-05-29 14:32:31

地段与交通：位于三水乐平镇核心区，紧邻儒家天下文化公园及齐家湖，生态资源稀缺（绿化率35%）。但交通短板显著：无地铁覆盖，依赖自驾（佛清从高速口约500米）及公交接驳（乐平01路），通勤便利度中等（评分6.1），广佛核心区通达性较弱。教育配套：周边覆盖乐平中心小学、乐平中学及华南师范大学附属三水学校（省一级公立），全龄教育资源优质，教育评分8.4分（高于82%同价位楼盘），适合家庭客群。价格与户型：2025年带装修均价约8500-9500元/㎡，显著低于佛山新房均价（约2.28万/㎡）。主力98-178㎡三至四居，南北通透，270°观景阳台（部分户型），得房率超90%（如178㎡四房三卫），总价门槛低（98㎡约83万起），性价比突出。综合建议：适合本地刚需及改善家庭，低密园林（容积率2.5）+湖景资源为核心卖点。需注意交通配套不足及升值潜力受限（近一年二手均价约7897元/㎡）。自住优选南向湖景户型，投资需长期持有并关注乐平产业升级（国家级高新区）及地铁12号线规划落地。
江润金置业管家

2025-05-27 11:05:38

5. 交通出行便捷：周边道路网络发达，自驾出行可快速连接周边高速公路和城市主干道，去往广州白云、花都等地区方便。规划中的佛山地铁12号线将进一步提升其交通便利性。 6. 户型设计多样：产品户型面积涵盖98 - 178㎡，有刚需小三房和改善大平层四房等多种选择，满足不同客户需求。 7. 小区规划合理：建筑分布为一字排列，户户南向，头排望湖。小区人车分流，容积率为2.5，整体居住舒适，园区绿化覆盖较多，居住环境好。 8. 层高优势明显：层高达到3.05 - 3.15米，比市场上多数项目层高更高，让采光、通风、视野更出色，空间感更强。 9. 开发商经验丰富：由融基集团开发，该集团于2006年进入三水区，深耕佛山三水17年，资金雄厚且具有丰富的豪宅开发经验。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问融基齐家湖壹号周边配套环境怎么样？

答

交通医疗有保障，跨城生活很轻松：自驾太方便了，500 米就到佛清从高速口，30Min 能到千灯湖、广州花都，轻松融入广佛生活圈。未来还有地铁 12 号线规划，能快速对接佛山西站、白云机场这些枢纽。医疗也靠谱，开车 8Min 左右就能到第一人民医院，日常看病就医有保障，住得安心。
全部3个回答>
问融基齐家湖壹号交通方便吗？

答

未来交通规划好：规划中的佛山地铁 12 号线将会经过乐平，还有有轨电车 B2 线，通过地铁连接，约四站就可达到佛山西站，五站到达白云国际机场，九站到达广州南站，十站达到琶洲，未来出行将更加高效。
全部3个回答>
问融基齐家湖壹号这个楼盘的开发商怎么样？

答

融基集团很懂当地居民需求。它深耕佛山三水 17 载，打造了多个经典人居标杆作品。这次的融基齐家湖一号，位于乐平镇核心区域齐家湖片区，周边配套完善，而且项目是一线湖景房，户户朝南，景观和采光都绝佳，是个很不错的居住选择。
全部3个回答>