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融基齐家湖壹号

别名：湖畔乐府

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线现房

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2025.10.14-2025.11.13 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(1) 4室(4)

全部户型

在售 4室2厅3卫 178㎡约151万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约119万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约107万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.8

区域价值

8.9

三水好评榜14名，超过三水70%的楼盘

（一）城芯湖居，生态奢享融基齐家湖壹号坐落于佛山市三水区乐平镇齐家湖板块，与齐家湖最近距离仅约50米，咫尺一线湖景，是广佛难得的湖居佳地。项目独拥约160亩湖面景观，浩渺湖光为生活增添诗意。周边约250亩儒家天下文化公园环绕，绿树成荫、花香四溢，四季更迭的自然美景成为业主窗前的日常画卷。清晨，在鸟鸣与湖风的轻抚中醒来；傍晚，漫步湖边欣赏落日余晖，让城市喧嚣在自然的怀抱中消散，为业主营造出宁静、惬意且充满诗意的生活氛围。（二）交通畅达，广佛随心项目交通网络十分便捷，坐拥“一环三轨三高速”的立体交通体系。距佛清从高速出入口不足500米，自驾出行可快速连接佛山中心区、广州等地，轻松实现30Min广佛生活圈。规划中的佛山地铁12号线（乐平站）与项目直线距离约900米，未来通车后，将进一步强化区域与广佛核心区域的联系，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能高效畅行，为业主出行提供更多选择，极大提升生活便利性。（三）商业环伺，繁华尽享商业配套成熟，满足业主多元生活需求。5Min车程内，嘉州广场、华盛广场等大型商业综合体汇聚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，从潮流服饰到特色美食，从亲子游乐到时尚影院，一站式满足业主吃喝玩乐购的全方位需求。社区周边小型商超、便利店星罗棋布，日常采购生活用品轻松便捷，让业主在家门口就能享受繁华都市的便捷生活，无需长途跋涉，尽享都市生活的便利与精彩。（四）学府林立，教育无忧教育资源丰富且优质，构建全龄段教育体系。项目楼下规划一所54班小学，出家门即入校门，家长接送孩子省心省力。公立齐家幼儿园近在咫尺，为孩子启蒙教育提供良好开端。周边乐平中心小学、乐平中学等多所学校环绕，雄厚的师资力量、先进的教学设施，为孩子从幼儿到青少年阶段的成长提供优质教育环境，浓厚的学府氛围，助力孩子在知识的熏陶下茁壮成长，让家长对孩子的教育无后顾之忧。（五）医疗护航，健康保障医疗配套完善，为业主健康保驾护航。周边佛山第一人民医院（乐平医院）能提供专业、全面的医疗服务，无论是日常健康检查、疾病治疗还是突发医疗状况，都能迅速响应，为业主及家人的健康提供坚实保障。社区周边还有多家便民药店，方便业主日常购药，完善的医疗资源布局，让业主在享受美好生活的同时，健康也得到全方位呵护。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 19:45:05

优质户型：主打 100-160㎡三至四房户型，聚焦改善型家庭需求。100㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向观景阳台，部分户型可享湖景，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需向改善过渡的家庭。130㎡四房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，次卧空间可灵活改造成书房或儿童房，双阳台设计区分生活与观景功能，实用性强。160㎡四房双阳台 + 入户花园设计，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.8 米，一线湖景视野开阔，整体布局合理，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适且具品质感。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:45:01

便捷交通：交通出行高效便捷，自驾紧邻碧湖路、锦江路、三水大道等主干道，5 分钟可达三水新城核心商圈，10 分钟接入二广高速，15 分钟抵达三水老城区，25 分钟通往佛山禅城，35 分钟抵达广州花都。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如齐家湖站、三水万达广场站等，619 路、632 路、662 路等公交线路覆盖三水及周边区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 4 号线西南街道站（在建）约 1.2 公里，4 号线通车后可快速换乘广州地铁，实现广佛 1 小时通勤圈，未来跨城出行效率将大幅提升，轨道交通优势值得期待。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:44:57

核心位置：融基齐家湖壹号位于三水西南街道碧湖路与锦江路交汇处，地处三水新城核心板块，紧邻齐家湖。周边配套成熟且高端，3 公里内有三水万达广场、佛山三水钧明汇、保利广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能充分满足日常消费及品质生活需求。教育资源丰富，三水中学、西南中学、云东海学校等环伺，孩子上学便捷。项目一线临湖，大部分楼栋可享齐家湖湖景，周边有三水新城湿地公园、荷花世界等生态空间，内部规划滨湖园林，居住氛围既有新城的现代繁华，又能感受湖景居住的宁静惬意，适合注重居住环境与区位优势的家庭。
江润金置业管家

2025-07-03 16:30:13

1. 品牌实力：由深耕佛山三水17载的融基集团打造，经验丰富、资金雄厚，品质与口碑俱佳，是乐平首个湖景标杆住宅。 2. 地段优越：地处乐平镇齐家湖板块，北邻花都、南接狮山、靠近白云新城，尽享广佛同城发展红利，潜力无限。 3. 交通便捷：坐拥“一环三轨三高速”路网，距佛清从高速出入口不到500米，30分钟畅享广佛生活圈，未来还有佛山地铁12号线（规划中）。 4. 配套醇熟：5分钟车程内有嘉州广场、华盛广场等，购物娱乐轻松满足。楼下规划54班小学，公立齐家幼儿园就在附近，还有乐平中心小学、乐平中学等，教育无忧。周边有佛山第一人民医院（乐平医院），为健康护航。 5. 生态宜居：紧邻约250亩儒家天下文化公园，独享约160亩湖面景观，家门口就是齐家湖，还有游船码头、体育运动场、文化馆、儿童公园等，绿意环绕，亲近自然。 6. 产品优质：总建面12万㎡，7栋建筑一字排列，户户南向、户户头排望湖。3万㎡现代轻奢艺术风格园林，3.05 - 3.15米层高，空间开阔。98 - 220㎡多样户型，如98㎡三房超6米大阳台，178㎡四房双套房设计，满足多元需求。 7. 性价比高：
189****2094

2025-06-26 19:30:18

楼盘在湖边，环境很不错，又是准现房，去中心城区也近，还是值得考虑
江润金置业管家

2025-06-05 18:24:11

小区整体抬高，低楼层采光通风也有保障。层高3.05 - 3.15米，空间感足。附近有医院、车站等，生活便利。而且首付低至3万，价格有优势，适合刚需和改善。
江润金置业管家

2025-06-05 18:23:55

值得考虑。交通方便，“一环三轨三高速”路网，离佛清从高速口不到500米，30分钟畅享广佛生活圈。周边配套成熟，5分钟车程内有商场，还有多所学校，教育资源好。小区人车分流，园林是现代轻奢风，有泳池等8大主题分区，居住舒适。
江润金置业管家

2025-06-05 18:23:43

挺不错的。开发商融基集团在三水深耕17年，经验丰富，实力强。小区就在250亩儒家天下文化公园旁，有160亩齐家湖景，环境超美。户型是98 - 178㎡大平层，户户南向望湖，采光好。
苏健置业管家

2025-05-29 14:32:31

地段与交通：位于三水乐平镇核心区，紧邻儒家天下文化公园及齐家湖，生态资源稀缺（绿化率35%）。但交通短板显著：无地铁覆盖，依赖自驾（佛清从高速口约500米）及公交接驳（乐平01路），通勤便利度中等（评分6.1），广佛核心区通达性较弱。教育配套：周边覆盖乐平中心小学、乐平中学及华南师范大学附属三水学校（省一级公立），全龄教育资源优质，教育评分8.4分（高于82%同价位楼盘），适合家庭客群。价格与户型：2025年带装修均价约8500-9500元/㎡，显著低于佛山新房均价（约2.28万/㎡）。主力98-178㎡三至四居，南北通透，270°观景阳台（部分户型），得房率超90%（如178㎡四房三卫），总价门槛低（98㎡约83万起），性价比突出。综合建议：适合本地刚需及改善家庭，低密园林（容积率2.5）+湖景资源为核心卖点。需注意交通配套不足及升值潜力受限（近一年二手均价约7897元/㎡）。自住优选南向湖景户型，投资需长期持有并关注乐平产业升级（国家级高新区）及地铁12号线规划落地。
江润金置业管家

2025-05-27 11:05:38

5. 交通出行便捷：周边道路网络发达，自驾出行可快速连接周边高速公路和城市主干道，去往广州白云、花都等地区方便。规划中的佛山地铁12号线将进一步提升其交通便利性。 6. 户型设计多样：产品户型面积涵盖98 - 178㎡，有刚需小三房和改善大平层四房等多种选择，满足不同客户需求。 7. 小区规划合理：建筑分布为一字排列，户户南向，头排望湖。小区人车分流，容积率为2.5，整体居住舒适，园区绿化覆盖较多，居住环境好。 8. 层高优势明显：层高达到3.05 - 3.15米，比市场上多数项目层高更高，让采光、通风、视野更出色，空间感更强。 9. 开发商经验丰富：由融基集团开发，该集团于2006年进入三水区，深耕佛山三水17年，资金雄厚且具有丰富的豪宅开发经验。

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问融基齐家湖壹号交通方便吗？

答

未来交通规划好：规划中的佛山地铁 12 号线将会经过乐平，还有有轨电车 B2 线，通过地铁连接，约四站就可达到佛山西站，五站到达白云国际机场，九站到达广州南站，十站达到琶洲，未来出行将更加高效。
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问融基齐家湖壹号这个楼盘的开发商怎么样？

答

融基集团很懂当地居民需求。它深耕佛山三水 17 载，打造了多个经典人居标杆作品。这次的融基齐家湖一号，位于乐平镇核心区域齐家湖片区，周边配套完善，而且项目是一线湖景房，户户朝南，景观和采光都绝佳，是个很不错的居住选择。
全部3个回答>
问融基齐家湖壹号这个楼盘是现房吗？

答

融基齐家湖壹号确实是现房状态哦！这个楼盘被定位为 “三水乐平首个湖景标杆住宅”，品质有保障。周边教育资源丰富，有齐家幼儿园、乐平中心小学等，孩子上学方便。现在房价也很划算，单价 7900 元 /㎡起，首付 3 万就能买大平层湖景房啦！
全部3个回答>