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融基齐家湖壹号

别名：湖畔乐府

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线现房

参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-22 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(4)

全部户型

在售 4室2厅3卫 178㎡约151万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约119万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约107万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜16名，超过三水69%的楼盘

（一）15%首付8.4万起+7000元/㎡精装现房，刚需门槛极致友好2025年12月最新价格击穿乐平刚需底线，叠加年终特惠政策诚意拉满：98㎡三房两厅两卫精装单价7000元/㎡起，总价68.6万元，15%首付仅10.29万元，部分特价房源低至56万元，首付8.4万元即可上车；126㎡四房两厅两卫精装均价7000元/㎡，总价88.2万元，首付13.23万元；140㎡四房两厅两卫精装均价7000元/㎡，总价98万元，首付14.7万元；178㎡四房三卫精装均价7000元/㎡，总价124.6万元，首付18.69万元。核心优势在于“低价+精装+现房”三重保障——全屋标配品牌家电，即买即入住，彻底规避期房减配、延期风险，对比周边同品质毛坯项目节省8-10万元装修成本，当前购房额外赠送70年产权车位+全屋家私，第一年供房开发商补贴1.5万元（分12个月发放），进一步降低置业压力。（二）50米一线湖景+3万㎡园林，稀缺生态资源不可复制生态配套堪称板块天花板：项目直线距离160亩齐家湖仅50米，7栋楼栋呈“一字蝶式”布局，实现户户南向瞰湖、无遮挡视野，推窗即览湖光潋滟。紧邻超300亩儒家天下文化公园，步行3Min可达，园内规划2公里环湖跑道、儿童主题公园、体育场、图书馆等全龄设施，日常散步、亲子活动场景丰富。社区内部打造3万㎡现代轻奢艺术园林，规划8大主题分区，搭配人车分流设计，地上87车位+地下659车位（配比1:1.2），归家静谧又安全，居住舒适度拉满。（三）全龄教育闭环+5Min商业圈，配套成熟即买即享教育资源是项目核心竞争力之一：步行530米达齐家幼儿园，周边6所优质学校环绕，涵盖小星星英语实验幼儿园、乐平中心小学、乐平中学等，更有一路之隔的九年一贯制科创实验学校（公办）已投入使用，形成从学前到初中的全龄教育链，教育需求家庭购买占比超60%，且支持落户插班。商业配套成熟便捷：自带社区底商满足日常购物，步行283米达世纪新壹便利店，5Min车程内直达嘉洲广场、华盛广场两大综合体，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态，在建宏创广场规划引入五星酒店，未来消费体验再升级。（四）3.05-3.15米层高+立体路网，居住体验与通勤双优产品设计突破常规：层高达到3.05-3.15米（市场普遍2.8-2.9米），赋予空间更优采光与通透感，178㎡户型更配置约50㎡巨幕客厅与270°双阳台，居住压抑感全消除。交通出行高效便捷：自驾2Min可接入佛清从高速，500米内直达高速口，无缝衔接广佛肇高速、沈海高速，15Min达狮山，20Min达广州花都，30Min覆盖千灯湖、白云核心区，40Min抵广州越秀，轻松融入广佛30Min生活圈；周边1公里内设有华布村委会等3个公交站点，多条线路覆盖乐平全域，规划中的佛山地铁12号线及有轨电车B2线将进一步升级出行效率。（五）本土巨匠背书+一级物业，置业安全有保障由深耕本土17载的融基集团开发，先后打造浅水湾、融佳臻园等标杆项目，资金实力雄厚，品质把控严苛。物业为国家一级资质的佛山美至物业管理有限公司，物业费2.28元/㎡·月，低于乐平同类项目均值，配备24小时安保、视频监控系统及15Min快速维修服务，居住舒适度与安全性双重保障。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-30
热销
融基齐家湖壹号项目在售高层住宅产品，户型主推建面98-222㎡单位，毛坯和带装修发售；项目整体均价8500元/㎡。项目位于三水乐平，周边附近有华盛广场、乐平嘉洲广场、三江商业广场等商业和生活配套设施。
2025-12-03
在售
融基齐家湖壹号住宅售楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-06 15:01:42

30分钟广佛圈+全能配套，500米达佛清从高速口，自驾20分钟到广州花都、30分钟通千灯湖；规划地铁12号线近在咫尺，1公里内公交站+商超齐全，5分钟车程达嘉洲广场等综合体，医疗商业配套完善，通勤生活双便捷。
江润金置业管家

2026-01-06 15:01:33

全龄优教闭环+目送式上学，楼下规划54班公立小学，530米达齐家幼儿园，1公里内乐平中心小学环伺，3公里内覆盖九年一贯制科创实验学校等优质学府，从幼儿园到中学教育链全覆盖，家长无需远距离接送更省心。
江润金置业管家

2026-01-06 15:01:24

头排湖居+低密舒居，距160亩齐家湖仅50米，户户南向瞰湖，紧邻300亩儒家文化公园，“一湖多园”鲜氧环绕；社区内3万㎡现代园林+3.05-3.15米超常规层高，98-178㎡三至四房南北通透，178㎡户型配50㎡巨幕客厅，纯改善低密住区静谧宜居。
江润金置业管家

2025-12-04 16:04:58

3公里内6所优质学校环绕，含乐平中心小学、九年一贯制科创实验学校，实现“目送式教育”。楼下即儒家文化公园+齐家湖公园，2公里环湖跑道、健身房等休闲配套齐全；5Min车程达嘉洲广场、华盛广场，佛山市第一人民医院附属乐平医院护航健康，生活医疗生态一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:04:51

2分钟上高速，10Min达南海狮山、25Min抵广州白云，30Min畅达花都，50Min衔接天河CBD，交通通勤高效。地处乐平国家高新区，4300多家企业+世界500强聚集，人口红利持续导入，刚需自住与投资潜力兼具，临广价格洼地性价比突出。
江润金置业管家

2025-12-04 16:04:44

68万起抢一线湖景精装现房！主打98-178㎡三至四房，98㎡三房总价68万、178㎡大平层124万，单价7000元/㎡带精装，还送产权车位与全屋家私电器。3.05-3.15米超常规层高+户户朝南/南北对流，270°无遮挡观160亩齐家湖景，本土房企11年深耕，即买即住无烂尾风险。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:45:05

优质户型：主打 100-160㎡三至四房户型，聚焦改善型家庭需求。100㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向观景阳台，部分户型可享湖景，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需向改善过渡的家庭。130㎡四房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，次卧空间可灵活改造成书房或儿童房，双阳台设计区分生活与观景功能，实用性强。160㎡四房双阳台 + 入户花园设计，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.8 米，一线湖景视野开阔，整体布局合理，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适且具品质感。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:45:01

便捷交通：交通出行高效便捷，自驾紧邻碧湖路、锦江路、三水大道等主干道，5 分钟可达三水新城核心商圈，10 分钟接入二广高速，15 分钟抵达三水老城区，25 分钟通往佛山禅城，35 分钟抵达广州花都。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如齐家湖站、三水万达广场站等，619 路、632 路、662 路等公交线路覆盖三水及周边区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 4 号线西南街道站（在建）约 1.2 公里，4 号线通车后可快速换乘广州地铁，实现广佛 1 小时通勤圈，未来跨城出行效率将大幅提升，轨道交通优势值得期待。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:44:57

核心位置：融基齐家湖壹号位于三水西南街道碧湖路与锦江路交汇处，地处三水新城核心板块，紧邻齐家湖。周边配套成熟且高端，3 公里内有三水万达广场、佛山三水钧明汇、保利广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能充分满足日常消费及品质生活需求。教育资源丰富，三水中学、西南中学、云东海学校等环伺，孩子上学便捷。项目一线临湖，大部分楼栋可享齐家湖湖景，周边有三水新城湿地公园、荷花世界等生态空间，内部规划滨湖园林，居住氛围既有新城的现代繁华，又能感受湖景居住的宁静惬意，适合注重居住环境与区位优势的家庭。
江润金置业管家

2025-07-03 16:30:13

1. 品牌实力：由深耕佛山三水17载的融基集团打造，经验丰富、资金雄厚，品质与口碑俱佳，是乐平首个湖景标杆住宅。 2. 地段优越：地处乐平镇齐家湖板块，北邻花都、南接狮山、靠近白云新城，尽享广佛同城发展红利，潜力无限。 3. 交通便捷：坐拥“一环三轨三高速”路网，距佛清从高速出入口不到500米，30分钟畅享广佛生活圈，未来还有佛山地铁12号线（规划中）。 4. 配套醇熟：5分钟车程内有嘉州广场、华盛广场等，购物娱乐轻松满足。楼下规划54班小学，公立齐家幼儿园就在附近，还有乐平中心小学、乐平中学等，教育无忧。周边有佛山第一人民医院（乐平医院），为健康护航。 5. 生态宜居：紧邻约250亩儒家天下文化公园，独享约160亩湖面景观，家门口就是齐家湖，还有游船码头、体育运动场、文化馆、儿童公园等，绿意环绕，亲近自然。 6. 产品优质：总建面12万㎡，7栋建筑一字排列，户户南向、户户头排望湖。3万㎡现代轻奢艺术风格园林，3.05 - 3.15米层高，空间开阔。98 - 220㎡多样户型，如98㎡三房超6米大阳台，178㎡四房双套房设计，满足多元需求。 7. 性价比高：

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楼盘问答

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问融基齐家湖壹号这个楼盘一共有多少栋？

答

三水深基齐家湖壹号一共 7 栋楼，是只有 656 户的低密社区。楼栋呈一字排开，能做到户户南向、户户头排望湖，层高还达到 3.05 - 3.15 米，比市面上常见层高更开阔，加上小区里 3 万㎡的现代轻奢园林，湖居居住体验特别好。
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问融基齐家湖壹号周边配套环境怎么样？

答

交通医疗有保障，跨城生活很轻松：自驾太方便了，500 米就到佛清从高速口，30Min 能到千灯湖、广州花都，轻松融入广佛生活圈。未来还有地铁 12 号线规划，能快速对接佛山西站、白云机场这些枢纽。医疗也靠谱，开车 8Min 左右就能到第一人民医院，日常看病就医有保障，住得安心。
全部3个回答>
问融基齐家湖壹号交通方便吗？

答

未来交通规划好：规划中的佛山地铁 12 号线将会经过乐平，还有有轨电车 B2 线，通过地铁连接，约四站就可达到佛山西站，五站到达白云国际机场，九站到达广州南站，十站达到琶洲，未来出行将更加高效。
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