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保利清能和府

别名：保利清能和悦花园

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在售住宅品牌地产大型社区人车分流小户型

参考均价 8500元/㎡ 价格说明：均价8500元/㎡价格有效期：2026.07.05-2026.08.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(3) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-07 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 107㎡约91万咨询底价

在售普通住宅 97㎡约80万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约70万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

9.5

三水好评榜3名，超过三水93%的楼盘

双央企联合打造，全盘精装现房，置业零交付风险保利+清能双一级资质房企联合开发，资金全程监管、五证齐全，工程管控标准严苛；全部楼栋已实景交付，4.9万方新中式园林、精装标准、楼栋采光可实地核验，所见即所得，即买即收楼办证，省去1-2年租房等待成本；精装标配一线厨卫、新风、智能安防，无需大额装修投入，无延期、减配、烂尾隐患。三水新城TOD枢纽住区，城轨+高速+规划地铁，半小时广佛通勤距广佛肇城轨三水北站约1公里，4站直达广州站；800米直达高速出入口，35Min禅城、45Min广州主城；周边映海路、云东海大道主干道环绕，多条社区公交接驳商圈、学校；远期佛山4/12号线覆盖片区，自驾+城轨+公交+远期地铁四维路网，适配广佛跨城上班族。新规高拓展户型，户户朝南，82㎡做三房、113㎡一步到位四房采用佛山住宅新规设计，阳台、飘窗大面积赠送，实用率领先片区竞品；全盘纯南向楼栋，无北向背阴户型；82㎡刚需三房门槛低，95㎡带5米阔景阳台三房两卫，113㎡南北双阳台大四房，零过道浪费，适配单身、三口、二胎、三代同堂全家庭结构。3-18岁全龄公办教育闭环，目送式上学，学区保值稳定一路之隔华大星晖高中；步行500米新城公办小学；1km内云东海公立幼儿园、省一级云东海九年一贯制学校，幼-小-初-高完整公办教育链；70年住宅可落户就近划片，家门口上学大幅减少接送奔波，自住、二手溢价双重加持。4.9万方三进式新中式园林，内外双公园全龄生态内部打造高端项目同款三进制礼制园林，配露天泳池、680m环形跑道、分龄儿童乐园、老年休憩庭院；步行700米荷香湖湿地公园，周边三江水韵公园环绕，35%高绿化形成天然氧吧；人车分流设计，地面无车流，老人、孩童活动安全，康养宜居属性突出。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-04
热销
【保利清能和府】近期介绍：保利清能和府项目主推高楼层住宅产品，户型主推建筑面积80-113㎡三至四房单位，带装修发售，平均价格7800元/㎡。楼盘周边配套齐全，有医院、、商场等配套。项目附近有蓝鲸严选·超市、鲁村市场、新城医院等配套设施。欲了解更多项目详情请咨询相关置业顾问。具体信息请关注吉屋网。
2025-12-03
在售
保利清能和府住宅售楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-06 14:50:30

生态宜居+全能配套，35%绿化率搭配4.9万方新中式园林，周边荷香湖等多座公园环绕，鲜氧常伴；自带1万方国潮商业街，3公里内万达广场等商圈+三甲医院加持，生活休闲医疗全满足。
江润金置业管家

2026-01-06 14:50:21

全龄名校环伺+教育无忧，与华师附中间隔一街，1公里内覆盖省一级云东海学校、公立幼儿园，未来片区还将新增8所学校，15年教育链步行可达，无需远距离接送，孩子上学家长省心。
江润金置业管家

2026-01-06 14:50:13

央企+国企双保障现房，保利与清能联合开发品质靠谱，82-113㎡精装现房即买即住，单价6800元/㎡起、58万即可入手三房，规避烂尾风险，还送实用空间，刚需上车无压力，资产安全性拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 15:55:00

35%高绿化搭配4.9万方广府元素中轴园林，内设800米跑道、羽毛球场等全龄设施，700米步行可达荷香湖公园，2公里内三江水韵公园、荷花世界环绕。自带1万方新国潮商业街，3公里内万达广场等五大商圈环伺；1公里内有在建三甲珠江医院，15Min车程覆盖多家三甲医院，医疗商业休闲一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 15:54:53

步行500米直达三水新城小学，1公里内环绕云东海学校（省一级9年一贯制）、华中师大附中，3-18岁全龄教育无忧。距广佛肇城轨三水北站1.8公里，4站直达广州站，自驾800米上高速，35Min畅达佛山市中心、45Min抵广州核心；规划地铁4号线、12号线加持，“高速+城轨+主干道”立体交通通勤高效。
江润金置业管家

2025-12-04 15:54:46

6字头起抄底央企精装现房！主打80-112㎡三至四房，80㎡“2+1”三房总价低至45万，首付9万、月供两千即可上车，部分清盘房源单价仅6千+。保利+清能双品牌联袂打造，精装交付含品牌配置，新规户型实用率超100%，97㎡带3阳台5飘窗，2.28元/㎡·月物业护航，不限购政策加持，刚需与初改需求皆能满足。
江润金置业管家

2025-10-18 15:37:45

生态宜居舒适款：周边被荷香湖、三江水韵等多个公园围着，相当于住在天然氧吧里。小区里有4.9万方新中式园林，800米乐跑道、羽毛球场全配齐，还有国潮商业街，下楼能逛文创小店、喝咖啡。户型多是南向，楼间距宽，中高楼层能看园林景致，加上保利物业打理，住起来踏实又舒服，刚需和小改善都合适。
江润金置业管家

2025-10-18 15:37:36

新城芯全能配套款：位置在三水新城CBD核心，离三水北站超近，坐城轨45分钟到广州，自驾30分钟到佛山主城。5分钟到万达广场，周边还有在建的天聚广场，逛街购物不愁。更绝的是教育医疗全配齐，1公里内6所学校环绕，省一级云东海学校、新城小学都在附近，300米就是三甲珠江医院分院，生活超省心。
江润金置业管家

2025-10-18 15:37:26

新规户型刚需捡漏款：价格太惊喜，精装单价6800起，85㎡三房总价才58万，首付压力特别小。关键是新规户型得房率近100%，80㎡能做2+1房，97㎡带3阳台5飘窗，南北对流超实用，空间一点不浪费。央企保利和国企联合开发，品质靠谱，部分房源买了很快能入住，预算有限想安家的闭眼冲。
袁国棋

2025-07-23 20:22:00

户型舒适实用：保利清能和府主打建面约 90-140㎡的三至四房户型，设计兼顾实用性与居住舒适度。以 110㎡四房户型为例，格局方正，空间利用率高，无明显浪费。南北通透的设计让室内采光通风俱佳，客厅连接南向景观阳台，拓展了活动空间，也让室外美景尽收眼底。主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密性；次卧空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房、书房等，满足不同阶段的居住需求。双阳台设计，南阳台适合休闲观景，北阳台方便日常晾晒，功能分区明确，让生活更显从容。

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楼盘问答

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问保利清能和府这个楼盘值得买吗？

答

精装均价 7800-8600 元 /㎡，82㎡三房总价 63 万起、107㎡四房约 83 万，首付十几万即可上车。新规户型实用率高达 97%：85㎡做到三房两卫、95㎡配 5 米阔景阳台、107㎡南北对流双阳台大四房，空间赠送多、得房率领先片区竞品；全屋品牌精装交付，自带收纳系统、人性化安全细节，省去几十万装修开支。短板为车位配比 1:0.97 略紧张，距离地铁站点约 4KM，无直达地铁；更适配三水本地自住、自驾广佛上班族、落户读书刚需家庭，短线广州投资升值速度弱于顺德临广板块。
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问保利清能和府这个楼盘一共有多少栋？

答

三水保利清能和府一共 11 栋楼，全是高层住宅。小区里有 4.9 万平方的大园林，还配了约 800 米的跑道和羽毛球等休闲设备，楼栋间有充足的绿化和活动空间，平时散步运动都特别方便。
全部3个回答>
问保利清能和府周边配套环境怎么样？

答

交通路网够发达，出行超顺畅：地处三水新城 TOD 枢纽，近邻三水北站，坐广佛肇城轨 4 站能到广州站。自驾也方便，快速接入广三高速等 4 条高速，35Min 到佛山市中心、45Min 达广州市中心。周边 500 米内还有多个公交站，规划中的地铁 4 号线、12 号线开通后，跨城通勤更高效，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。
全部3个回答>