.png)
宏宇宏裕公馆共 4 栋 25 层公寓，主打 31-66㎡4.5 米层高复式，4 梯 27-28 户，宏鼎物业（4.2 元 /㎡/ 月），顺德陈村南涌路 1 号，总价约 33-71 万 / 套（毛坯），距地铁 7 号线锦龙站约 420 米，近顺联广场、南涌小学。
全部3个回答>-
效果图(9)
-
实景图(1)
-
样板间(8)
-
配套图(3)
-
沙盘图(1)
宏宇宏裕公馆
别名：宏宇宏裕公馆 宏裕公馆加入本地买房群
关注
在售
商业
配套成熟
休闲会所
健身跑道
低总价
参考均价
9900元/㎡
价格有效期：2025.12.13-2026.01.12
降价通知
咨询底价
楼盘户型
0室(4)
、
2室(3)
、
3室(1)
余房查询
成交价查询
最近开盘
2021-05-29
新开盘通知
楼盘地址
顺德广州地铁7号线锦龙站旁
发地址到手机
限时补贴10000元红包
已有426人领取
限时领取
佛山买房群
3005 人正在讨论佛山楼市
加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 054718
致电售楼现场，了解更多优惠信息
佛山买房交流群-85群（361）
楼盘评测报告
9分
综合评分顺德好评榜47名，超过顺德71%的楼盘
1.双地铁加持，广佛通勤极致便捷：距广州地铁7号线锦龙站仅600米，步行8Min可达，4站速达广州南站，24Min可抵达南春、万博商圈；周边2km内还覆盖南涌地铁站，搭配多条公交线路，形成多维立体交通网络，轻松融入广佛1小时生活圈。2.稀缺层高复式产品，空间利用率拉满：主打4.5米/5.8米层高复式产品，买一层享两层实用空间，5.8米层高为佛山层高新政后绝版房源，空间可灵活分割，适配自住、办公、出租等多种需求，部分双钥匙设计可实现双户独立出租，租金收益翻倍。3.本土龙头房企背书，品质物业双保障：由佛山本土实力房企宏宇集团开发，深耕地产领域多年，工程品质严苛把控；配备旗下宏鼎物业服务，物业费4.2元/㎡·月，提供24小时安保、精细化园林维护等服务，居住与售后保障无忧。4.现房交付零风险，即买即享：项目为现房交付（小区2021年竣工），公寓与住宅均实景呈现，户型格局、采光视野、社区环境可实地查验，无需等待交付周期，彻底规避期房烂尾、延期、减配等风险，即买即住即出租。5.全维配套成熟，生活便利度拉满：社区自带约3790㎡底层商业，步行5Min可达陈村核心商圈顺联广场，星巴克、麦当劳、华润万家等品牌齐全；周边3km内覆盖38所幼儿园、11所小学、3所中学，以及76个公园，商业、教育、休闲配套一应俱全。6.广佛交界核心，价值潜力凸显：坐落于顺德陈村三龙湾高端创新集聚区，作为广佛同城化关键承载地，向北对接广州番禺，向南联动佛山核心区，共享广州南站千亿级产业与商务资源；区域产业人口持续涌入，租赁需求旺盛，租金回报率可观，资产保值增值能力强劲。7.低总价低门槛，全民可投宜居宜投：公寓总价21.7万元/套起，住宅总价105万元/套起，对比广州南站周边同地段房源单价直省8000元/㎡以上；部分住宅清盘房源首付仅16万即可上车，月供压力小，无论是年轻刚需过渡还是投资出租，均具备极高性价比。8.民水民电优势，居住成本更低：公寓产品为明水明电配置，相较于传统商业水电的公寓，大幅降低日常居住成本，更适配长期自住需求，在同类公寓产品中竞争力突出。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
-
近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
- 2025-09-26
- 2025-07-31
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道
问问楼盘置业管家
-
江润金 置业管家2025-10-18 16:49:01
低门槛投资优选款：投资门槛低到感人，总价30多万起就能拿下，39㎡双钥匙户型能分层出租，周边三龙湾企业多，高端租客扎堆，月租能覆盖大半月供，回报很稳。70年红本产权，部分还能明火做饭，比普通公寓更实用。小区安保严密，车位充足，宏宇品牌加持，不管是长期收租还是等升值都靠谱，预算有限的投资客可入。
-
江润金 置业管家
2025-10-18 16:48:53
临广通勤枢纽款：交通堪称王炸，步行3分钟到地铁7号线锦龙站，4站直达广州南站，20分钟就能到海珠，广佛通勤太顺了。自驾能快速上东新高速、广珠西线，15分钟到番禺，去哪都方便。隔壁就是顺联广场，吃喝玩乐下楼搞定，南方医科大学顺德医院附属陈村医院也才900多米，日常购物、就医、通勤全不愁，广佛打工人闭眼冲。
-
江润金 置业管家
2025-10-18 16:48:44
地铁口腰斩复式捡漏款：价格直接打骨折，之前卖一万三四，现在单价9字头就能拿下，66㎡三房才60来万，首付10万就能上车。还是宏宇开发的现楼，买了马上收楼拿证，完全不用担心中途出问题。4.5-5.8米层高的LOFT，买一层用两层，39㎡能做双钥匙户型，上下都有卫生间，部分南向户型还能望江，刚需花小钱就能得大空间，性价比拉满。
展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
-
答
-
答
宏宇宏裕公馆挺靠谱的。开发商是宏宇集团，实力强，房子质量有保障。交通那叫一个方便，三纵三横的交通网，去广州南站很快，广佛环线陈村站也离得近，不管是去广州还是佛山其他地方都轻松。小区配套也齐全，有泳池，物业服务也不错，住着舒服又安心。
全部3个回答>
点击问题，快捷咨询楼盘置业管家
楼盘资讯
- 佛山宏宇宏裕公馆怎么样？宏宇宏裕公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-01-05 08:00:00
宏宇宏裕公馆
在售
商业
配套成熟
休闲会所
健身跑道
低总价
均价
9900元/㎡
降价通知
户型
0室(4)
2室(3)
3室(1)
余房查询
地址
顺德广州地铁7号线锦龙站旁
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 054718
致电售楼现场，了解更多优惠信息
-
江润金251人咨询过
-
缤纷二路(东)(353路;355路)107m
-
景明路(353路;355路)306m
-
南涌站(332A路;332B路;353路;番125长线;佛山城巴禅城-顺德线)401m
-
南涌站(332A路;332B路;353路;番125长线;佛山城巴禅城-顺德线)401m
-
南涌(332A路;332B路;353路;357路;佛山城巴禅城-顺德线)445m
猜你喜欢
楼盘概述：宏宇宏裕公馆，新房价格9900元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-陈村-顺德广州地铁7号线锦龙站旁。户型2-3室、建面30-66㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等宏宇宏裕公馆楼盘信息，关注吉屋佛山宏宇宏裕公馆！
-
找房小程序
