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宏宇宏裕公馆

别名：宏宇宏裕公馆宏裕公馆

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在售商业配套成熟休闲会所健身跑道低总价

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2026.08.13-2026.09.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(4) 、 2室(3) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-29 新开盘通知

楼盘地址 顺德广州地铁7号线锦龙站旁 发地址到手机

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楼盘户型

0室(4) 2室(3) 3室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 30㎡约27万咨询底价

在售 2室2厅2卫 39㎡约35万咨询底价

在售 3室2厅2卫 66㎡约59万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜36名，超过顺德75%的楼盘

1.双地铁加持，广佛通勤极致便捷：距广州地铁7号线锦龙站仅600米，步行8Min可达，4站速达广州南站，24Min可抵达南春、万博商圈；周边2km内还覆盖南涌地铁站，搭配多条公交线路，形成多维立体交通网络，轻松融入广佛1小时生活圈。2.稀缺层高复式产品，空间利用率拉满：主打4.5米/5.8米层高复式产品，买一层享两层实用空间，5.8米层高为佛山层高新政后绝版房源，空间可灵活分割，适配自住、办公、出租等多种需求，部分双钥匙设计可实现双户独立出租，租金收益翻倍。3.本土龙头房企背书，品质物业双保障：由佛山本土实力房企宏宇集团开发，深耕地产领域多年，工程品质严苛把控；配备旗下宏鼎物业服务，物业费4.2元/㎡·月，提供24小时安保、精细化园林维护等服务，居住与售后保障无忧。4.现房交付零风险，即买即享：项目为现房交付（小区2021年竣工），公寓与住宅均实景呈现，户型格局、采光视野、社区环境可实地查验，无需等待交付周期，彻底规避期房烂尾、延期、减配等风险，即买即住即出租。5.全维配套成熟，生活便利度拉满：社区自带约3790㎡底层商业，步行5Min可达陈村核心商圈顺联广场，星巴克、麦当劳、华润万家等品牌齐全；周边3km内覆盖38所幼儿园、11所小学、3所中学，以及76个公园，商业、教育、休闲配套一应俱全。6.广佛交界核心，价值潜力凸显：坐落于顺德陈村三龙湾高端创新集聚区，作为广佛同城化关键承载地，向北对接广州番禺，向南联动佛山核心区，共享广州南站千亿级产业与商务资源；区域产业人口持续涌入，租赁需求旺盛，租金回报率可观，资产保值增值能力强劲。7.低总价低门槛，全民可投宜居宜投：公寓总价21.7万元/套起，住宅总价105万元/套起，对比广州南站周边同地段房源单价直省8000元/㎡以上；部分住宅清盘房源首付仅16万即可上车，月供压力小，无论是年轻刚需过渡还是投资出租，均具备极高性价比。8.民水民电优势，居住成本更低：公寓产品为明水明电配置，相较于传统商业水电的公寓，大幅降低日常居住成本，更适配长期自住需求，在同类公寓产品中竞争力突出。

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江润金置业管家

2026-01-07 15:20:10

成熟配套+公园宜居社区，坐落陈村中心顺联广场旁，自带3790㎡底层商业，3公里内10大商场+三甲医院全覆盖；38所幼儿园+11所小学环绕，南涌小学等优质院校步行可达；76个周边公园+社区中央园林，绿化率高，居住舒适度与便利性兼得。
江润金置业管家

2026-01-07 15:20:02

双地铁临广通勤+全域路网，距广州地铁7号线锦龙站仅300米，4站直达广州南站，800米近广佛环线（在建），30分钟通达琶洲、万博CBD；1公里内24个公交站+海华大桥加持，15分钟融入南站生活圈，广佛候鸟族通勤无忧。
江润金置业管家

2026-01-07 15:19:54

高拓复式+低门槛全能属性，佛山龙头宏宇集团打造，31-66㎡百变空间主打4.5/5.8米挑高，31㎡就能做两房、66㎡实现三房两卫，一层价格享双层使用面积；总价25万起、单价6579元/㎡起，不限购不占用首套名额，适配自住、办公或投资，月供压力极小。
江润金置业管家

2025-10-18 16:49:01

低门槛投资优选款：投资门槛低到感人，总价30多万起就能拿下，39㎡双钥匙户型能分层出租，周边三龙湾企业多，高端租客扎堆，月租能覆盖大半月供，回报很稳。70年红本产权，部分还能明火做饭，比普通公寓更实用。小区安保严密，车位充足，宏宇品牌加持，不管是长期收租还是等升值都靠谱，预算有限的投资客可入。
江润金置业管家

2025-10-18 16:48:53

临广通勤枢纽款：交通堪称王炸，步行3分钟到地铁7号线锦龙站，4站直达广州南站，20分钟就能到海珠，广佛通勤太顺了。自驾能快速上东新高速、广珠西线，15分钟到番禺，去哪都方便。隔壁就是顺联广场，吃喝玩乐下楼搞定，南方医科大学顺德医院附属陈村医院也才900多米，日常购物、就医、通勤全不愁，广佛打工人闭眼冲。
江润金置业管家

2025-10-18 16:48:44

地铁口腰斩复式捡漏款：价格直接打骨折，之前卖一万三四，现在单价9字头就能拿下，66㎡三房才60来万，首付10万就能上车。还是宏宇开发的现楼，买了马上收楼拿证，完全不用担心中途出问题。4.5-5.8米层高的LOFT，买一层用两层，39㎡能做双钥匙户型，上下都有卫生间，部分南向户型还能望江，刚需花小钱就能得大空间，性价比拉满。
189****1523

2025-07-31 19:55:11

医疗方面，南方医科大学顺德医院附属陈村医院也能为健康保驾护航。我关注的 66㎡户型，空间宽敞，布局合理。而且项目周边约 13 个公园环绕，像陈村公园距离仅 500 米，日常休闲散步太方便了，整体真的很满意！
135****8092

2025-07-31 19:54:58

实地考察宏宇宏裕公馆公寓后，感觉各方面都挺亮眼。小区绿化做得不错，有 30% 的绿化率，居住环境舒适。周边教育资源丰富，2 公里范围内有缤纷大地幼儿园、吴维泰纪念小学等十几所学校。
133****9846

2025-07-31 19:54:44

项目自配约 3790㎡底层商业，日常购物基本能满足，步行 3 分钟就能到顺联广场，吃喝玩乐一站式解决。我看的 39㎡复式户型，4.5 米层高，买一层用两层，空间利用率超高，总价也比较亲民，性价比杠杠的，真的挺心动！
131****2253

2025-07-31 19:54:28

去看了宏宇宏裕公馆公寓，位置超赞，距离广州地铁 7 号线锦龙站步行也就约 500 米，3 分钟就能到地铁口，4 站直达广州南站，换乘广深港高铁，粤港澳大湾区任我游。

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问宏宇宏裕公馆值得买吗？

答

宏宇宏裕公馆这个盘口碑中上，最近销控打4007638577,054718就能问到，比平台信息新，均价约12000元/平，容积率5.4，绿化率30.29%，住宅型公寓40年，写字楼商铺40年，商业40年，商住公寓40年，标准写字楼40年产权，毛坯，开发商佛山市顺德区燊徽企业管理咨询有限公司，在售，配套成熟，休闲会所，健身跑道，低总价，户型2-3室，户型建面约30-66㎡。
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问宏宇宏裕公馆售楼处电话怎么打？

答

宏宇宏裕公馆售楼处电话：4007638577,054718。位于顺德，住宅型公寓40年，写字楼商铺40年，商业40年，商住公寓40年，标准写字楼40年产权，在售，户型建面约30-66㎡，2021-05-29开盘，2024-02-01交房，住宅型公寓40年，写字楼商铺40年，商业40年，商住公寓40年，标准写字楼40年产权，配套成熟，休闲会所，健身跑道，低总价，户型2-3室，户型建面约30-66㎡。
全部3个回答>
问宏宇宏裕公馆这个小区一共多少栋？

答

宏宇宏裕公馆共 4 栋 25 层公寓，主打 31-66㎡4.5 米层高复式，4 梯 27-28 户，宏鼎物业（4.2 元 /㎡/ 月），顺德陈村南涌路 1 号，总价约 33-71 万 / 套（毛坯），距地铁 7 号线锦龙站约 420 米，近顺联广场、南涌小学。
全部3个回答>