嘉濠雅苑

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-08-14
  特价
• 2025-07-23
  热销

  嘉濠雅苑项目在售1座高层电梯商办现楼单位，楼高22层，户型主推建面40㎡平层单位，毛坯发售，均价7500元/㎡。项目附近有南涌海鲜舫（花卉美食店）、顺德农商银行（陈村悦峰分理处）、上涌饭店等配套设施。项目位于佛山市顺德区陈村镇南涌芸香围路段18号，距离地铁7号线南涌站不到500米。

问问楼盘置业管家

• 

  158****2508

  2025-07-26 15:13:35

  必须夸夸这小区！内部规划合理，采用人车分流设计，保障居民安全。绿化做得相当不错，有曲径通幽的感觉，居住环境很幽静。户型设计也很棒，方正实用，空间利用率高，像 78 - 90㎡的三房户型，布局紧凑，能满足小家庭居住需求。而且是现楼发售，买哪套看哪套，让人超安心 。

• 

  132****7844

  2025-07-26 15:13:23

  嘉濠雅苑的地段简直绝了！真正的地铁上盖，出门就是广州 7 号线南涌站，通过地铁能快速畅行广佛，去广州南站、番禺、海珠等地都超便捷。周边教育资源也很丰富，南涌小学、陈村中学等优质学校环绕，孩子上学不愁。商业配套更是没得说，几分 钟就能到陈村顺联广场，吃喝玩乐一站式搞定 。

• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 11:35:01

  户型方面：户型设计兼具实用性与舒适性，能够满足不同家庭结构的居住需求。户型种类丰富，主打 72㎡ - 90㎡的两居室和三居室。72㎡的两居室，布局紧凑合理，空间利用率高，客厅与餐厅相连，营造出开阔的公共活动区域，延展了空间感。连接的景观阳台，让室内采光通风俱佳，时刻充满阳光与清新空气。80㎡ - 90㎡的三居室更是亮点十足，多采用明厨明卫设计，保证厨房与卫生间的通风和采光，让生活空间时刻保持干爽洁净。户型动静分区明显，休息区与活动区分隔开，保障家人的休息质量。主卧多采用套房设计，配备独立卫生间，极大提升了主人生活的私密性。部分户型带有飘窗，增加了使用面积，还能打造成舒适的休闲角落。无论是新婚夫妻的温馨小窝，还是三口之家的幸福居所，亦或是三代同堂的大家庭，都能在嘉濠雅苑找到理想的居住空间 。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 11:34:55

  配套方面：周边配套设施丰富且优质，全方位提升生活品质。教育资源得天独厚，附近有多所知名学校，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育。南涌小学、新玗小学为孩子提供扎实的基础教育，陈村中学、青云中学、北滘中学等中学教学质量出众，助力孩子的中学学习之路。更值得一提的是，项目后方东北大学研究生院、香港理工大学即将完工，浓厚的学术氛围，为居民提供了更多高等教育资源与学习提升机会。商业配套上，周边 5 - 10 分钟车程内，陈村顺联广场、北滘商业广场、万达广场、万象时尚广场等大型购物中心星罗棋布，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常购物、亲子娱乐、朋友聚会等多元需求。日常生活采购也极为方便，都宁岗市场、南涌市场、林头市场环绕四周，新鲜食材应有尽有。在休闲娱乐方面，都宁岗森林公园近在咫尺，为居民提供了散步、登山、放松身心的好去处，让生活充满惬意。医疗保障同样有力，周边分布着多家社区卫生服务中心及综合医院，为家人健康保驾护航。

  咨询
• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 11:34:49

  交通方面：嘉濠雅苑的交通便捷性堪称一绝。项目直接连接广州地铁 7 号线南涌站，是真正意义上的地铁上盖物业 ，从家门口出发，轻松畅行广佛。搭乘地铁 7 号线，可快速抵达广州南站，在此能便捷换乘高铁，通往全国各地；同时，通过该线路可换乘广州多条地铁线路，深入广州核心区域，如番禺、海珠等地，无论是前往广州工作、学习，还是休闲娱乐，都极为高效。除了地铁，周边公交网络也十分发达，933、332、335A、335B 等多路公交在附近设有站点，乘坐公交可直达顺德客运站、佛山城巴总站等重要交通枢纽，以及半岛碧园等地。自驾出行同样便捷，临近 105 国道，能快速驶向顺德各镇街及周边城市，多维交通体系，全方位满足居民各类出行需求。

  咨询
• 

  江润金 置业管家

  2025-07-05 21:23:42

  嘉濠雅苑 顺德宜居优选 1. 潜力地段：地处陈村与北滘交汇处，作为广佛同城前沿，承接两地发展利好，未来潜力无限。 2. 便捷交通：真正地铁上盖，紧邻广州地铁7号线南涌站A出口 ，步行可达；还有G105国道及多条公交线路，畅行广佛。 3. 优质配套：5分钟车程到陈村顺联广场等商场 ，10分钟到万达广场 ，日常购物方便。周边多所幼儿园、中小学环绕 ，还有东北大学研究生院等在建 。陈村医院等三甲医疗资源也在附近 。 4. 舒适社区：人车分流，点式分布，三面采光，楼间距大 ，居住舒适度高。 5. 多样户型：有87 - 90平方米平层 ，空间布局合理，部分可享一线江景 ，通风采光好。 6. 亲民价格：单价8字头起 ，相比周边性价比高 ，购房压力小 。

  咨询
• 

  江润金 置业管家

  2025-06-06 15:46:46

  • 规划合理：项目总占地面积约16,000平方米，建筑面积约50,000平方米，共4栋高层住宅及商业设施，总户数665户，采用人车分流设计，保障居民出行安全和居住舒适度。 • 户型多样：户型主要有80-90平方米的明厨明卫三居、72-72平方米的明厨明卫二居，还有40平方米左右的平层带阳台公寓，选择丰富。 景观资源优越 部分房源具有良好的景观视野，8楼以上的公寓单元可以欣赏到江景，还有些户型能看到陈村碧桂园的别墅区，居住环境舒适。

  咨询
• 

  江润金 置业管家

  2025-06-06 15:46:29

  • 商业丰富：附近5分钟车程可到达陈村顺联广场、北滘商业广场和北滘万联中心等大型购物商场，10分钟车程可到达万达广场和万象时尚广场等综合商业体。 • 教育资源优质：周边直线3公里范围内有40个幼儿园、11个小学、3个中学，5-10分钟内可到达南涌小学、新玗小学、陈村中学等多所优质学校。 • 医疗有保障：周边3公里直线距离内共有2个医院，医疗配套得分优于97%的本区域小区，能满足居民日常就医需求。

  咨询
• 

  江润金 置业管家

  2025-06-06 15:46:18

  • 地铁上盖：位于广州地铁7号线南涌站A出口旁，是真正的地铁上盖物业，乘坐地铁5个站可到达广州南站，25分钟可到达番禺万博核心位置。 • 路网发达：周边有105国道等交通干线，驾车出行方便，可快速接驳广州、佛山其他区域，对于广佛通勤的上班族来说十分便利。

  咨询
• 

  陈强

  2023-12-05 15:02:01

  位于三龙湾板块，毗邻万达TOD，享千亿级醇熟配套，坐拥“三地铁、一城轨、三桥、一路”多维交通网，距广州7号线约200米一站广州南，三站大学城，四站琶洲，1小时通达大湾区。

• 问 嘉濠雅苑的公寓值得买来投资吗？
  答

  嘉濠雅苑公寓有独特的优势，它是区域内少有的带产权阳台的平层公寓，层高 3.2 米，空间利用高效。周边酒店日租平均 250 元 / 晚，正常收租两三千一个月没问题，年回报率高达 10 个点，投资回报率很可观。而且它处于五大 CBD 商圈环绕的核心位置，板块升值潜力巨大。

  全部3个回答>
• 问 嘉濠雅苑现在的住宅卖什么户型，值得购买吗？
  答

  值得购买。住宅户型方正实用，有 77-90㎡的三房，满足刚需家庭需求。还有 40㎡左右的人才公寓户型，带阳台设计，采光通风好，是周边少有的商住两用户型，适合单身人士或投资。部分高层单位还能俯瞰江景，景观视野佳。

  全部3个回答>
• 问 嘉濠雅苑这个楼盘的公寓怎么样，值得购买吗？
  答

  值得购买。公寓是商住两用，能用来办公，一、二层是开发商自持的商业，氛围好，方便开展业务。周边人口密集，有 15 万常住人口，客源有保障。交通便利，方便客户来访，从这里通过地铁能快速抵达广州、佛山各地，无论是拓展业务还是商务往来都很便捷。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 嘉濠雅苑：独特商住两用产品，毗邻地铁站，周边设施完善 2023-10-09 14:56:20
• 佛山嘉濠雅苑怎么样？嘉濠雅苑房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-08-26 08:00:00