嘉濠雅苑

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• 2025-12-03
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  嘉濠雅苑住宅楼处在售楼栋和户型动态
• 2025-11-11
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  嘉濠雅苑11月最新优惠价格

问问楼盘置业管家

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  邓金飞 置业管家

  2026-07-14 14:32:57

  推荐理由三：临广价格洼地，自住投资双兼顾性价比突出 作为广佛交界稀缺地铁物业，房价仅为广州番禺同地铁沿线楼盘一半，置业门槛更低，首付压力小。片区属于三龙湾广佛融合核心，持续导入科创产业人口，租赁需求稳定，小区小户型流通性强，既能满足日常自住，后期出租转手也更容易，保值能力可观。

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  邓金飞 置业管家

  2026-07-14 14:32:36

  推荐理由二：成熟全维配套，生活教育一站式配齐 地处陈村南涌成熟生活区，一路之隔顺联广场、大润发，日常买菜购物步行可达。近南涌公办小学、陈村初中，10分钟内覆盖陈村医院，周边滨江公园、休闲步道环绕，商超、教育、医疗、休闲配套全部落地兑现，入住不用等规划。

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  邓金飞 置业管家

  2026-07-14 14:32:15

  推荐理由一：地铁上盖现房，广佛通勤刚需首选 小区出门20米直达广州7号线南涌站，5站直达广州南站，半小时直达番禺万博，跨城上班省时省心。全部楼栋为现成实景现房，即买即入住、快速办证，无需等待工期，彻底规避期房烂尾风险，适合长期往返广佛的上班族自住。

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  邓金飞 置业管家

  2026-05-27 16:46:40

  推荐理由一：真正地铁上盖+全现房，广佛通勤极便利 广州7号线南涌站A出口仅约5米，5站直达广州南站，无缝衔接广佛。2017-2019年已全盘交付，全现房即买即住即办证，无烂尾风险。均价低至0.6万/㎡起，总价25万起上车，是广佛交界少有的高性价比地铁盘。 推荐理由二：双业态丰富户型+低门槛，自住投资两相宜 主推72-90㎡刚需住宅与39-45㎡精装公寓，住宅南北通透、动静分区，公寓带独立阳台、民水民电。住宅65万起、公寓20万起，首付5万起、月供2000+，自住舒适、出租易租，月租可达2800元起，租金可覆盖月供。 推荐理由三：五大CBD环绕+成熟配套，生活无忧潜力大 踞陈村北滘交界，五大CBD商圈环绕，近碧桂园、美的总部，享三龙湾规划红利。5分钟到顺联广场、陈村医院，周边南涌小学、陈村初中等教育资源齐全。小区配套泳池、会所、商业街，生活氛围成熟，自住舒适、保值潜力大

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  邓金飞 置业管家

  2026-05-27 16:45:51

  双业态丰富户型+低门槛，自住投资两相宜 主推72-90㎡刚需住宅与39-45㎡精装公寓，住宅南北通透、动静分区，公寓带独立阳台、民水民电。住宅65万起、公寓20万起，首付5万起、月供2000+，自住舒适、出租易租，月租可达2800元起，租金可覆盖月供。

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  邓金飞 置业管家

  2026-05-27 16:45:28

  真正地铁上盖+全现房，广佛通勤极便利 广州7号线南涌站A出口仅约5米，5站直达广州南站，无缝衔接广佛。2017-2019年已全盘交付，全现房即买即住即办证，无烂尾风险。均价低至0.6万/㎡起，总价25万起上车，是广佛交界少有的高性价比地铁盘。

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  江润金 置业管家

  2026-01-07 15:56:11

  高得房率江景宜居+低密社区，住宅得房率超91%，户型方正南北对流且双阳台设计；8楼以上公寓可瞰谭洲水道江景，社区绿化率33%，配200米健身跑道、儿童乐园与篮球场，1:1.1车位比+人车分流，居住舒适度拉满。

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  江润金 置业管家

  2026-01-07 15:56:04

  五大CBD环绕+全维成熟配套，地处陈村北滘双芯，享碧桂园、美的总部商圈红利，5分钟达顺联广场与南涌市场；3公里内46所幼儿园+12所中小学，双三甲医院护航，下楼即社区底商，生活购物无需远行。

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  江润金 置业管家

  2026-01-07 15:55:54

  地铁上盖现楼+低门槛双产权，本土房企稳健开发已全盘竣工，步行106米直达广州地铁7号线南涌站，10分钟到广州南站；涵盖39-41㎡带产权阳台公寓（总价24万起）与77-90㎡住宅，现房交付无烂尾风险，投资自住皆灵活。

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  江润金 置业管家

  2025-10-18 17:27:58

  高性价比但需避坑款：性价比确实突出，但硬伤得看清。东侧部分楼栋能看到墓园，北面紧挨105国道，货车多、噪音粉尘大，周边还有厂房。小区只有4栋楼，规模小、配套少，住宅产权还缩水了15年。选房得优先挑高楼层、远离国道和墓园的房源，介意环境和产权的慎入，能接受的话这个价格很有吸引力。

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• 问 嘉濠雅苑首付要多少钱？
  答

  嘉濠雅苑均价约10500元/平，总价约41万起，1-2室，户型建面约39-87㎡，目前在售，地处佛山顺德，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,055024确认，户型1-2室，户型建面约39-87㎡，配套成熟，宜居生态，人车分流，低总价，2021-02-03开盘，2021-10-31交房，位于顺德，地址佛山顺德陈村南涌芸香围路段18号，毛坯，公寓40年住宅70年产权，开发商佛山市顺德区新恒建房地产有限公司，容积率3，绿化率35%，项目总建面约3.5万㎡，别名嘉濠雅苑，嘉濠雅苑交付时间与楼栋进度以双方合同约准，项目当期销控与优惠以售楼处当天口径为准，二手房过户与税费以主管部门规定为准，嘉濠雅苑学区与周边学校以教育主管部门划片为准，嘉濠雅苑物业与交房标准以售楼处口径为准，买房资格与按揭政策以当地现行政策为准。

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• 问 想了解嘉濠雅苑，售楼处电话有吗？
  答

  以居住为第一诉求，嘉濠雅苑在佛山的区位和配套值得排进看房清单，户型1-2室，户型建面约39-87㎡，均价约10500元/平，商业配套：除了前面提到的多个大型购物中心和农贸市场外，项目一二层规划为商业区域，由开发商自持经营，进一步满足居民的日常生活需求。医疗配套：周边3km(直线距离)内共有2个医院，能满足居民日常就医需求。内部配套：小区内设有健身设施、地下停车库、儿童游乐、运动场地、老年活动中心等，为居民提供了丰富的休闲娱乐和生活服务设施。新恒建是顺德近年崛起的具发展潜力的本土房地产开发商之一。公司拥有一支活力充沛，高学历，高素质的员工队伍，专注于顺德本土房地产市场的发展与建设，务求精益求精地为广大消费者建筑更舒适的人居生活空间。嘉濠雅苑分三期开发，一期：2栋商住楼，二期：3栋、4栋商住楼，三期：1栋公寓、写字楼(内设商场)。项目门前就是地铁7号线南涌站出口，105国道交通方便，小区后是北窑都宁的森林公园，售楼处电话4007638577,055024。

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• 问 嘉濠雅苑容积率是多少？
  答

  嘉濠雅苑售楼处学区与周边学校以教育主管部门划片为准，配套成熟，宜居生态，人车分流，低总价。

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