嘉濠雅苑

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• 2025-09-27
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• 2025-08-14
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  158****2508

  2025-07-26 15:13:35

  必须夸夸这小区！内部规划合理，采用人车分流设计，保障居民安全。绿化做得相当不错，有曲径通幽的感觉，居住环境很幽静。户型设计也很棒，方正实用，空间利用率高，像 78 - 90㎡的三房户型，布局紧凑，能满足小家庭居住需求。而且是现楼发售，买哪套看哪套，让人超安心 。

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  132****7844

  2025-07-26 15:13:23

  嘉濠雅苑的地段简直绝了！真正的地铁上盖，出门就是广州 7 号线南涌站，通过地铁能快速畅行广佛，去广州南站、番禺、海珠等地都超便捷。周边教育资源也很丰富，南涌小学、陈村中学等优质学校环绕，孩子上学不愁。商业配套更是没得说，几分 钟就能到陈村顺联广场，吃喝玩乐一站式搞定 。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 11:35:01

  户型方面：户型设计兼具实用性与舒适性，能够满足不同家庭结构的居住需求。户型种类丰富，主打 72㎡ - 90㎡的两居室和三居室。72㎡的两居室，布局紧凑合理，空间利用率高，客厅与餐厅相连，营造出开阔的公共活动区域，延展了空间感。连接的景观阳台，让室内采光通风俱佳，时刻充满阳光与清新空气。80㎡ - 90㎡的三居室更是亮点十足，多采用明厨明卫设计，保证厨房与卫生间的通风和采光，让生活空间时刻保持干爽洁净。户型动静分区明显，休息区与活动区分隔开，保障家人的休息质量。主卧多采用套房设计，配备独立卫生间，极大提升了主人生活的私密性。部分户型带有飘窗，增加了使用面积，还能打造成舒适的休闲角落。无论是新婚夫妻的温馨小窝，还是三口之家的幸福居所，亦或是三代同堂的大家庭，都能在嘉濠雅苑找到理想的居住空间 。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 11:34:55

  配套方面：周边配套设施丰富且优质，全方位提升生活品质。教育资源得天独厚，附近有多所知名学校，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育。南涌小学、新玗小学为孩子提供扎实的基础教育，陈村中学、青云中学、北滘中学等中学教学质量出众，助力孩子的中学学习之路。更值得一提的是，项目后方东北大学研究生院、香港理工大学即将完工，浓厚的学术氛围，为居民提供了更多高等教育资源与学习提升机会。商业配套上，周边 5 - 10 分钟车程内，陈村顺联广场、北滘商业广场、万达广场、万象时尚广场等大型购物中心星罗棋布，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常购物、亲子娱乐、朋友聚会等多元需求。日常生活采购也极为方便，都宁岗市场、南涌市场、林头市场环绕四周，新鲜食材应有尽有。在休闲娱乐方面，都宁岗森林公园近在咫尺，为居民提供了散步、登山、放松身心的好去处，让生活充满惬意。医疗保障同样有力，周边分布着多家社区卫生服务中心及综合医院，为家人健康保驾护航。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 11:34:49

  交通方面：嘉濠雅苑的交通便捷性堪称一绝。项目直接连接广州地铁 7 号线南涌站，是真正意义上的地铁上盖物业 ，从家门口出发，轻松畅行广佛。搭乘地铁 7 号线，可快速抵达广州南站，在此能便捷换乘高铁，通往全国各地；同时，通过该线路可换乘广州多条地铁线路，深入广州核心区域，如番禺、海珠等地，无论是前往广州工作、学习，还是休闲娱乐，都极为高效。除了地铁，周边公交网络也十分发达，933、332、335A、335B 等多路公交在附近设有站点，乘坐公交可直达顺德客运站、佛山城巴总站等重要交通枢纽，以及半岛碧园等地。自驾出行同样便捷，临近 105 国道，能快速驶向顺德各镇街及周边城市，多维交通体系，全方位满足居民各类出行需求。

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  江润金 置业管家

  2025-07-05 21:23:42

  嘉濠雅苑 顺德宜居优选 1. 潜力地段：地处陈村与北滘交汇处，作为广佛同城前沿，承接两地发展利好，未来潜力无限。 2. 便捷交通：真正地铁上盖，紧邻广州地铁7号线南涌站A出口 ，步行可达；还有G105国道及多条公交线路，畅行广佛。 3. 优质配套：5分钟车程到陈村顺联广场等商场 ，10分钟到万达广场 ，日常购物方便。周边多所幼儿园、中小学环绕 ，还有东北大学研究生院等在建 。陈村医院等三甲医疗资源也在附近 。 4. 舒适社区：人车分流，点式分布，三面采光，楼间距大 ，居住舒适度高。 5. 多样户型：有87 - 90平方米平层 ，空间布局合理，部分可享一线江景 ，通风采光好。 6. 亲民价格：单价8字头起 ，相比周边性价比高 ，购房压力小 。

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  江润金 置业管家

  2025-06-06 15:46:46

  • 规划合理：项目总占地面积约16,000平方米，建筑面积约50,000平方米，共4栋高层住宅及商业设施，总户数665户，采用人车分流设计，保障居民出行安全和居住舒适度。 • 户型多样：户型主要有80-90平方米的明厨明卫三居、72-72平方米的明厨明卫二居，还有40平方米左右的平层带阳台公寓，选择丰富。 景观资源优越 部分房源具有良好的景观视野，8楼以上的公寓单元可以欣赏到江景，还有些户型能看到陈村碧桂园的别墅区，居住环境舒适。

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  江润金 置业管家

  2025-06-06 15:46:29

  • 商业丰富：附近5分钟车程可到达陈村顺联广场、北滘商业广场和北滘万联中心等大型购物商场，10分钟车程可到达万达广场和万象时尚广场等综合商业体。 • 教育资源优质：周边直线3公里范围内有40个幼儿园、11个小学、3个中学，5-10分钟内可到达南涌小学、新玗小学、陈村中学等多所优质学校。 • 医疗有保障：周边3公里直线距离内共有2个医院，医疗配套得分优于97%的本区域小区，能满足居民日常就医需求。

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  江润金 置业管家

  2025-06-06 15:46:18

  • 地铁上盖：位于广州地铁7号线南涌站A出口旁，是真正的地铁上盖物业，乘坐地铁5个站可到达广州南站，25分钟可到达番禺万博核心位置。 • 路网发达：周边有105国道等交通干线，驾车出行方便，可快速接驳广州、佛山其他区域，对于广佛通勤的上班族来说十分便利。

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  陈强

  2023-12-05 15:02:01

  位于三龙湾板块，毗邻万达TOD，享千亿级醇熟配套，坐拥“三地铁、一城轨、三桥、一路”多维交通网，距广州7号线约200米一站广州南，三站大学城，四站琶洲，1小时通达大湾区。

• 问 嘉濠雅苑这个楼盘的交通方便吗？
  答

  公交线路丰富：项目附近有多条公交线路经过，如 933、332、335A、335B 等，还有顺德客运站至佛山城巴总站专线，方便居民前往市区及周边地区。

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• 问 嘉濠雅苑这个楼盘的开发商怎么样？
  答

  虽然新恒建房地产有限公司曾因广告问题受到过行政处罚，但从嘉濠雅苑项目本身来看，其在建筑质量和配套设施方面还是有可圈可点之处的。项目地理位置优越，周边配套齐全，且小区的物业管理也由该公司负责，能更好地为业主提供服务，保障业主的居住体验。

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• 问 嘉濠雅苑这个楼盘是现房吗？
  答

  没错，嘉濠雅苑是现房销售！它的位置很好，在陈村与北滘交汇处。部分公寓带精装修，70 年产权住宅已于 2022 年 12 月开始毛坯交付，即买即收楼。周边还有都宁岗森林公园等自然资源，环境优美。

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