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保利御江南

别名：御江南国际社区

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在售住宅大型社区景观居所宜居生态早教机构

参考均价 6900元/㎡ 价格有效期：2025.06.04-2025.07.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(11) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

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在售 4室2厅3卫 185㎡约128万咨询底价

在售 4室3厅4卫 238㎡约164万咨询底价

在售 3室2厅3卫 155㎡约107万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜3名，超过三水57%的楼盘

生态环境优越1：项目占地约4700亩，总体绿化率超42%，容积率小于1。其拥有“一江三湖四公园”的景观，内部园林引入了1000余种乔木、100余种名贵花草、2000多只松鼠，营造出森林秘境般的居住环境。建筑规划出色1：项目采用低密规划，全盘容积率仅1.0，溪悦组团容积率更是低至0.53，是广佛绝版别墅产品。楼栋采用纯板式设计，多为小高层，如6层的「临溪墅」，一梯两户，能保证户户南向、景观最大化，给予业主墅级舒适感。户型设计独特：项目推出的岭南四合院备受关注，为独门独户设计，相比市场上常见的叠墅更为稀缺。建面约190㎡的东方合院，拥有约70㎡前庭后院，约14米大面宽，0.4的窗地比，采光和景观效果极佳。还有约52m²的LDKG一体化联厅，以及南向三套间、双露台等设计，居住舒适度高。配套设施完善2：交通方面，紧邻三水南站，邻近地铁4号线（建设中）、12号线（规划中），有“1城际轻轨+1高铁+2地铁”的现代化立体路网，出行便捷。商业上，自带20万㎡商业配套，金泉广场等商业丰富，可满足购物需求。教育资源丰富，自配幼儿园和小学，幼儿园已办学多年，小学与优质学校联动。医疗方面，社区卫生服务站在旁，三水人民医院、三水中医院距离不远，为健康保驾护航。文化氛围浓厚：溪悦组团以宋代第一名画《溪山行旅图》为蓝本，打造了“一园五境”的现代东方园林，融入溪流、置石、古树名木等元素，呈现出宋代文人园林的特点，让业主归家如走进宋画，感受岭南园林的独特韵味。

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楼盘点评

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133****9235

2025-06-27 11:53:13

去看了这的洋房，被深深吸引。项目很大，规划有条理。我比较中意 120㎡的四房，房间宽敞，采光特别好。交通方面，门口就有公交站，到三水南站也就几公里，坐高铁去广州 30Min 左右。听说小区还会建小学，以后孩子上学更方便，打算入手一套。
136****2588

2025-06-27 11:53:05

住进来有段时间了，真心喜欢这里。小区内绿树成荫，空气清新，就像住在公园里。自带商业街，日常买菜、买生活用品步行 10Min 内都能解决。附近学校也不少，孩子上学不愁。不足的是离市区远点，开车去三水广场要 20Min，不过能享受这份宁静也值了。
151****3600

2025-06-27 11:52:56

看了保利御江南的期房，感觉挺不错。小区规划很棒，绿化多，还有 “一江三湖四公园”，环境没话说。户型选择也多，我看的 99㎡三房，布局合理，南北通透。离三水南站近，开车 5Min 就到，以后出行方便。虽说周边配套还在完善，但自带商业和幼儿园，能满足基本生活，期待交房。
江润金置业管家

2025-06-05 17:38:17

御江南的生态佳：生态景观丰富，绿化好，居住起来舒适惬意，享受宁静生活。教育优越，自身规划幼儿园和小学，周边学校也多，孩子上学方便。出行畅：虽不在市中心，但交通网络在完善，高铁、公交出行都还挺方便。商业兴：社区内有商业体，店铺种类多，能满足日常生活购物。潜力大：小区整体规划好，区域有发展潜力，房子可能会升值。品质高：品牌开发商打造，建筑品质和物业服务都比较靠谱。
江润金置业管家

2025-06-05 17:36:56

保利御江南楼盘的推荐理由，环境好：有“一江三湖四公园”，像住在公园里，空气好，很适合对环境要求高的，养老也不错。 • 户型多：面积从82㎡到372㎡，各种户型都有，单身、小家庭或者大家庭都能找到合适的。 • 交通便利：离三水南站近，还有公交，去佛山、广州方便。 • 配套全：小区有幼儿园、小学，还有商业街、体育馆，日常购物、锻炼都不愁。 • 价格实惠：均价低于三水新房均价，性价比高。 • 品牌好：保利开发，房子质量和物业有保障。
江润金置业管家

2025-06-05 17:35:12

保利御江南挺不错的呢！它在三水西南街道，位置好，交通方便，靠近轻轨站和高速，去广州等地很便捷。小区规模大，有4700亩，配套全，有学校、商业街、体育中心等。环境更是没得说，有一江三湖四公园，绿化率高。户型从82平米到372平米都有，选择多。价格也实惠，相比周边楼盘有优势。
赖文倩

2023-07-25 14:56:17

1⃣全球500强的央企巨头，全国销量稳居前五 2⃣广佛绝版4700亩标杆大盘，十年成熟大盘 3⃣片区唯一自带一江三湖四公园 4⃣轨道30分钟到广州三水南站+三水北站+双地铁（规划） 5⃣多维路网布局，15分钟狮山，40分钟千灯湖，广佛1小时生活圈 6⃣3桥5分钟直达三水最核心最繁华配套 7⃣4公里内全生活配套齐全，四大商圈（三广、新动力、恒福、万达）+名校环绕 8⃣百亿园林打造世界公园，别墅小镇 9⃣超16万㎡楼下商业街
钟翠婷

2022-09-16 16:04:43

世界500强绿码央企，销量稳居前五。御江南是集别墅和少部分的住宅于一体，整个三水规模排名首位的舒适住宅区。住宅一字排开临江而建，前后均无遮挡。多维交通，贵港高铁就在项目的旁边，周边2地铁1广佛肇轻轨，距离高速入口10分钟以内车程，出行非常便捷。15分钟尽享新动力广场、三水广场、钧明汇广场、万达广场等等几大商圈配套。美中不足的是项目自身的配套还未完善，还要一些时间。价格方面是整个三水可以说是性价比很高一个很不错的楼盘。
张泳康

2022-09-16 14:54:34

全球500强的央企巨头，全国销量稳居前五广佛绝版4700亩标杆大盘，十年成熟大盘片区唯一自带一江三湖四公园轨道30分钟到广州三水南站+三水北站+双地铁（规划）多维路网布局，15分钟狮山，40分钟千灯湖，广佛1小时活圈3桥5分钟直达三水最核心最繁华配套4公里内全生活配套齐全，四大商圈（三广、新动力、恒福、万达）+名校环绕百亿园林打造世界园，别墅镇超16万㎡楼下商业街 ?? 园区自配国际幼儿园（已开学）+小学（规划
李永杰

2022-09-16 10:25:04

保利御江南位于金泉大道3号，该项目拥有4700亩小区花园大盘，项目内自带一江三湖四公园，整个楼型是临江而建，保障清新空气的同时该项目的衣食住行也一并俱全，幼儿园，菜市场，酒店皆在项目内，人居配套自成一体。唯一美中不足的是，该项目隔江孤立，部分配套需要驾车过桥才能享受得到。但极其适用于居住硬需客

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问保利御江南项目有哪些周边设施和交通便利性？

答

御江南周边的医疗设施包括三水人民医院、三水中医院、三水区妇幼保健院等。此外，还有三水中心小学、西南中学、三水中学等中小学，以及三水森林公园、北江体育休闲公园等休闲娱乐设施。
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问御江南是什么类型的房地产项目？

答

御江南是一个位于佛山市三水区的综合项目，拥有高尚住宅、商业、酒店、教育等配套设施。项目规划了多个主题景区、风情商业街和多种风格的建筑，包括洋房、联排别墅和高层洋房等。同时，项目周边交通便利且教育配套较为成熟。
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问三水西南的房产值得购买吗？

答

综合考虑人口密度、交通便利程度、就业机会和教育资源等因素，对于个人需求和经济实力，可以综合考虑是否购买三水西南的房产。
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