海逸文汇轩

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  南海狮山海逸文汇轩最新价格和在售的户型面积
• 2025-07-31
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  海逸文汇轩最新价格情况

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:29:40

  户型：人文适配空间，满足多元家庭结构：主推建面约 78-125㎡的二至四房户型，以 “高得房率 + 实用性” 为核心亮点。78㎡两房双开间朝南，客厅连接 4.5 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑无浪费，得房率约 82%，适合新婚家庭或单身人士。98㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，5.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光充足；主卧套房配备独立卫浴，得房率约 83%，满足三口之家居住需求。125㎡四房南北通透，6.5 米阳台兼顾观景与生活功能，厨房采用 L 型布局，操作动线流畅；主卧带步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房，书房可布置书桌与书架，呼应周边人文氛围，得房率约 84%，适配二胎家庭的改善需求，在狮山同类项目中，性价比与居住舒适度表现突出。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:29:35

  交通：双主干道 + 地铁接驳，通勤覆盖广佛核心：自驾出行高效便捷，紧临狮山大道、广云路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达三水西南，15 分钟畅达禅城张槎，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都核心区，跨区通勤选择灵活。公共交通网络密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，狮 01 路、狮 06 路等 12 条线路覆盖狮山各村居及三水、禅城等地，狮 11 路 15 分钟可达佛山地铁 3 号线狮山站，接驳地铁 25 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州地铁 7 号线（在建）。临近佛山西站约 5 公里，驾车 10 分钟可达，通过高铁 15 分钟直达广州南站，30 分钟抵达深圳北站，城际出行高效，无论是日常上班还是出差旅行都极为方便。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:29:29

  位置：狮山城区核心，人文与生活配套醇熟：海逸文汇轩坐落于狮山镇中心城区，处于狮山大道与红星南路交汇处，紧邻狮山文化中心，300 米内聚集狮山广场、和信广场等成熟商业体，是狮山 “人文生活圈” 的核心项目。项目 1 公里内有沃尔玛、永旺等大型商超，涵盖餐饮、影院、亲子乐园等业态，日常购物娱乐步行可达；2 公里辐射狮山政府行政中心、狮山体育馆，政务办理与运动休闲便捷。教育资源堪称区域标杆，狮山中心小学（省一级）距项目约 600 米，狮山中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，形成 “幼儿园到中学” 的全龄教育闭环，孩子上学无需长途奔波。居住人群以狮山本地居民、教师、公务员为主，生活氛围亲切且文化气息浓厚，适合重视教育资源与生活便利性的家庭。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:59:59

  • 区域发展潜力大：所在的官窑新城区域，根据城市规划，未来发展前景良好，随着区域的不断发展和配套设施的完善，房产有一定的升值空间。 • 70年产权住宅：土地使用年限久，相比一些40年产权的商业项目，在二手市场上更容易出手，投资风险相对较低，且目前价格相对较低，有一定的投资性价比。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:59:50

  • 自然景观优美：位于南国桃园4A景区旁边，楼下就是3000亩水库以及配套市政公园，满眼绿色，湖光山色美不胜收，居住环境舒适，宛如天然氧吧，适合喜欢亲近自然、享受休闲生活的人群。 • 交通出行便利：位于官窑新城区禅炭路边，佛山一环和广佛城轨就在附近，交通便利，无论是自驾还是乘坐公共交通都较为便捷，方便前往佛山其他区域以及广州。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:59:39

  • 价格优势明显：目前楼盘部分房源约8500元/㎡，相比区域新房均价21762元/㎡以及板块新房参考均价16122元/㎡有较大优势，且位于非限购区，可2成首付，最低首付23万起，置业门槛低。 • 户型选择丰富：有10个户型，面积在93 - 124㎡之间，主力户型有93㎡的3室2厅1卫和124㎡的4室2厅1卫，户型方正，动静分离，功能分区明确，能满足不同家庭结构的居住需求。 • 生活配套齐全：周边3km内有15个医院、2个商场和98个超市，能满足日常购物和医疗需求。小区内有小公园、健身设施等便民设计，生活氛围浓厚。

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• 问 海逸文汇轩 楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？
  答

  售楼处位于狮山禅炭路与永安大道交汇处（东风水库旁），导航 “海逸文汇轩营销中心” 即可直达，由海逸集团匠造，定位广佛枢纽生态住区，现房在售即买即享。在售 85-128㎡三至四房，全南向设计，南北对流，部分单位可享湖景与园景双重景观，建面约 95㎡户型可做到三房两厅两卫，主卧套房设计带独立卫浴与飘窗，空间利用率高。社区容积率 3.0，绿化率 63%，内设 12 万㎡双园社区，涵盖荧光跑道、羽毛球场及阳光草坪，毗邻规划中的南海艺术中心与滨江公园，未来将成为广佛西翼文化休闲核心。 交通方面，步行约 15min 到黎岗路口公交站，覆盖佛山城巴禅城 - 官窑线等线路，30min 可达东方广场；自驾沿广佛肇高速 20min 接入广钢新城，沿海八路 15min 直达广州环城高速，适合广佛双城通勤家庭。教育资源密集，3 公里内覆盖 5 所省一级学校，社区配建幼儿园（规划中），实现 12 年教育链无缝衔接。医疗配套方面，三甲南方医科大学南海医院车程 15min 即达，商业配套方面，步行 10min 可达官窑市场、和丰天地购物中心，15min 车程覆盖广州广钢新城商圈，消费场景丰富。 作为广佛环线（规划中）官窑南站旁的标杆项目，项目未来可通过城际铁路快速通达广州北站与佛山西站，享受双枢纽红利。全屋采用品牌装修交付，配备断桥铝合金窗、智能门锁等品质设施，建面约 105㎡三房两厅两卫户型，客厅开间达 3.8 米，连接 6.2 米景观阳台，适合追求空间尺度与功能性的家庭。

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• 问 海逸文汇轩这个楼盘怎样？值得买吗？
  答

  交通依赖自驾，适合本地自住 目前无地铁，主要靠公交或自驾，30分可达广州白云、荔湾。未来若有地铁规划（如佛山5号线），交通会改善，但短期升值较慢，适合长线持有或本地自住。 总结：适合预算有限、不依赖地铁的本地买家，投资需等配套升级。

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