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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >金茂绿岛湖商铺

更新于 2026-01-07 15:06:57

金茂绿岛湖商铺效果图 金茂绿岛湖商铺实景图 金茂绿岛湖商铺样板间 金茂绿岛湖商铺位置交通图 金茂绿岛湖商铺楼盘证照
预售证号：禅房预字第2018004701号 查看全部图片(17)
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金茂绿岛湖商铺

别名：金茂绿岛湖花园, 金茂绿岛湖·悦居, 金茂绿岛湖·悦园
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在售 商业 品牌地产 配套成熟
参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.12.29-2026.01.28 降价通知 咨询底价
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最近开盘 2020-12-01 新开盘通知
楼盘地址 佛山市禅城区绿岛湖片区（原南庄月映） 发地址到手机
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楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8

禅城好评榜9名，超过禅城89%的楼盘

央企金茂打造，现铺发售即买即运营，金茂物业提供专业服务与运营支持，品质与后期管理有保障，降低投资与自营风险。双地铁加持，步行约800米可达在建地铁4号线绿岛湖中站（预计2026年通车），临近地铁2号线湖涌站，30min覆盖广佛核心区，交通便利性持续提升。户型多元，主力30-200㎡临街铺与社区底商，5.5-6米层高可隔两层，部分可明火，适配零售、轻餐饮、社区服务等多元业态。稳定客群，自带约2000户高端住宅业主，3公里内超10万常住人口，周边产业园区、三甲医院新院区与优质学校，提供稳定消费人流。生态+商业双驱动，毗邻1500亩绿岛湖湿地公园与8公里环湖跑道，吸引休闲消费人群，社区消费闭环与周边商圈协同，商业活力足。
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楼盘点评
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  • 产品灵活实用，品质保障靠谱。双品牌房企联合开发，现铺交付即买即经营。主力 30-130㎡临街铺与社区底商，6 米层高可隔层拓展，部分可明火适配餐饮等多元业态。国家一级资质金茂物业 24 小时护航，商铺昭示性强，周边同类商铺出租率超 90%。

  • 多维客群支撑，消费需求旺盛。辐射周边 23 个住宅小区超 3 万常住人口，承接日常消费。紧邻阿里巴巴佛山产业带等超 500 家企业，吸附 3 万产业办公人群。1 公里内优质学校集群与三甲佛山市第二人民医院新院区，带来稳定师生及就医相关客流。

  • 双轨交通加持，客流导入便捷。步行约 8 分 钟可达已运营的地铁 2 号线绿岛湖站，8 站直达广州南站。在建地铁 4 号线预计 2026 年通车，未来双轨交汇，30 分 钟贯通广佛核心。自驾依托季华路等主干道，15 分 钟直达佛山中心城区，周边 27 个公交站点覆盖 20 余条线路。

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    值得购买 央企保障 + 高利用率：金茂品质，现铺 / 准现铺，6 米层高可拓两层，部分可明火，金茂商管提供运营支持，风险可控。 客流稳定：社区稳定业主 + 周边学校 / 产业人群，社区底商出租率高，临街铺辐射范围广，日常 / 休闲消费需求旺盛。 绿岛湖潜力：禅西新城核心，地铁 + 生态配套升级，产业集聚带来持续人流，商铺租金与增值潜力可观。

    全部3个回答>
  • 答

    周边配套 交通：步行约 800m 可达地铁 4 号线绿岛湖中站，步行 1 公里内还能到地铁 2 号线绿岛湖站和湖涌站；步行 300m 到科汇路公交站，覆盖多条公交线路；自驾依托季华路等主干道，15min 直达佛山中心城区，30min 连通广州南站。 商业：300m 内即达绿岛广场，涵盖商场、美食街、电影院等；3 公里内还有永利达广场、岭南国际汽车商业中心等，日常消费和休闲需求可快速满足。 医疗：步行约 15min 可达三甲的佛山市第二人民医院新院区，该院配备高端医疗设备，能充分保障周边人群的医疗需求。 生态：步行 5min 直达 1500 亩绿岛湖湿地公园，园内有 8 公里环湖跑道、观鹭平台等设施，周边还有滨湖景观公园，日常休闲、散步选择丰富。

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    不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。金茂绿岛湖商铺位于禅城区南庄镇，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇

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楼盘资讯

金茂绿岛湖商铺

在售 商业 品牌地产 配套成熟
均价 8000元/㎡ 降价通知
户型 - 余房查询
地址 佛山市禅城区绿岛湖片区（原南庄月映） 发地址到手机
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周边配套
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  • 科汇路(117路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    794m
  • 湖涌村(143路)
    815m
  • 禅秀路(133路)
    1024m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    1089m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    1152m
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楼盘概述：金茂绿岛湖商铺，新房价格8000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-绿岛湖-佛山市禅城区绿岛湖片区（原南庄月映）。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金茂绿岛湖商铺楼盘信息，关注吉屋佛山金茂绿岛湖商铺！
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