金茂绿岛湖商铺

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• 2025-06-24
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• 2022-12-15
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  【金茂绿岛湖商铺】近期资讯：金茂绿岛湖商铺的位置在佛山市禅城区绿岛湖片区（原南庄月映），属于平房类型的建筑。最新房价约为8000，容积率1.5。在同区域楼盘中，金茂绿岛湖商铺属于性价比比较高的一类。更多详情欢迎致电咨询。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 10:04:46

  小区以 1.5 低容积率与 25% 绿化率打造舒适经营尺度，3751 个地下车位充分保障客流承载。外部生态得天独厚，步行 10 分 钟即达 1500 亩绿岛湖湿地公园，滨水景观为消费体验注入自然活力。金茂智慧服务以 2.9 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防与商铺专属运营支持，6 米层高户型实现空间高效利用。内部规划与外部绿肺形成 “社区精致商业 + 湖岸生态休闲” 的独特经营场景，在禅西产业集群中构建稀缺的生态消费目的地。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 10:04:40

  商业资源成熟密集，步行 10 分 钟即达 25 万㎡绿岛广场，涵盖商超、餐饮等主力业态，3 公里内永利达广场等商业体形成消费矩阵。教育医疗消费稳定，省一级佛山九小西校区、佛山外国语学校 1 公里内步行 15 分 钟可达，师生家庭消费需求持续；三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区（2025 年 3 月试运行）1.8 公里驾车 5 分 钟覆盖，填补高端医疗消费空白。产业社区双客群保障，智慧新城上千家企业带来商务消费，周边社区近 50 万常住人口支撑日常采购，构建 “教育 + 医疗 + 产业 + 社区” 的全时段消费生态。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 10:04:33

  楼盘踞守绿岛湖核心枢纽，步行 15 分 钟即达地铁 2 号线绿岛湖站，4 站 30 分 钟直达广州南站，无缝衔接湾区消费人流；在建地铁 4 号线绿岛湖中站距项目仅 700 米步行 7 分 钟，2026 年通车后将形成双轨换乘格局，进一步强化跨城通勤效率。绿岛湖公交枢纽站步行 5 分 钟可达，G2 线、117 路等 10 余条线路日均输送超 2 万人次，10 分 钟辐射禅桂全域产业集群。自驾依托季华西路与佛山一环双主轴，5 分 钟接驳高速路网，15 分 钟覆盖禅城核心商圈，45 分 钟经广台高速畅达广州南站，同步承接智慧新城 1.2 万办公人群的产业客流红利。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 19:04:26

  金茂开发，商铺层高 5.6 米，户型方正实用，可灵活划分经营空间，配专业商管团队，适合生鲜零售、社区服务、特色餐饮等业态，投资回报稳定，兼具自营与出租价值。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 19:04:22

  周边有绿岛湖都市产业区、湿地公园，大型社区集群与优质学校环伺，10 分 钟内覆盖数万常住人口及产业人群，涵盖餐饮、零售、生活服务等消费需求，商业氛围日渐浓厚。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 19:04:18

  近地铁 2 号线湖涌站，步行约 11 分 钟可达，邻季华西路与禅西大道交汇处，自驾 15 分 钟到祖庙商圈，30 余条公交接驳绿岛湖产业区及周边社区，日均客流量大，客群通达性强。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 21:09:08

  临街黄金铺 + 灵动格局 多元业态适配：主力 40-150㎡临街商铺采用全框架结构，层高 5.9 米可隔两层使用，实用率超 96%，面宽 4.5-9 米的开阔展示面提升品牌曝光度，部分商铺配备独立外摆区及专属停车位。首层直面绿岛湖主干道，日均车流量超 2.5 万辆，二层通过连廊与社区入口、地铁口无缝衔接，共享多维客流。适配生鲜超市、亲子体验、特色餐饮等业态，由金茂商管团队统一规划运营，租金回报率稳定在 6%-8%，投资自营皆适宜。官方认证售楼部电话：18122241165​

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 21:09:03

  全维成熟配套 + 生态商圈 消费力集聚：3 公里内集合金茂绿岛湖、世茂弘阳绿岛湖公馆等 15 个高端社区，常住人口超 10 万，周边佛山外国语学校、绿岛湖小学等 7 所学校师生超 8000 人，消费需求稳定多元。商业配套醇熟，项目自带 3 万㎡滨湖商业体，已引入大型商超、品牌餐饮等主力店，毗邻绿岛广场、永利达广场等成熟商圈，10 分钟可达佛山新城商业集群。同时坐拥 1500 亩绿岛湖湿地公园，年接待游客超 50 万人次，形成 “社区 + 产业 + 教育 + 生态” 四维消费生态圈。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 21:08:57

  双地铁覆盖 + 主轴路网 百万客流交汇：项目踞守绿岛湖商核，步行约 500 米直达已运营的地铁 2 号线绿岛湖站，3 站接驳广佛环线（张槎站），30 分钟直达广州南站；自驾依托季华路西延线、禅西大道双主轴，5 分钟接驳佛山一环，10 分钟覆盖南庄商圈，15 分钟对接千灯湖金融区。周边 1 公里内分布绿岛湖公交枢纽站等 16 个站点，143 路、163 路等 20 余条公交线路密集覆盖，日均输送绿岛湖智谷（超 200 家科创企业）及周边 12 个大型社区人口超 3 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，精准锁定产业及居住消费客群。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:16:45

  户型方面：金茂绿岛湖商铺户型设计兼具实用性与灵活性。商铺户型方正开阔，空间利用率高，无过多异形结构，便于根据经营业态进行布局规划，无论是开设便利店、特色餐饮、生活服务店还是文创店铺，都能灵活适配。多数商铺门面开阔，展示面佳，有利于吸引过往客流，提升店铺辨识度。部分商铺可连通使用，满足规模化经营需求，且内部采光通风条件良好，为消费者营造舒适的购物体验，为经营者提供了广阔的业态选择空间。

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• 问 佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
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  该楼盘地址位于佛山市禅城区弘德路 36 号（导航天汇・金茂绿岛湖营销中心），法定标准地名为 “绿岛湖金茂花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心板块，步行 10min 可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，3km 范围内集聚绿岛广场、永利达广场等商业体，以及佛山市第九小西校区、佛山外国语学校等省一级学府，叠加双地铁枢纽优势，形成 “生态湖居 + 产业集聚 + 稳定客流” 的商业价值体系。

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• 问 佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
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  开发商是佛山市金茂房地产开发有限公司（由中国金茂控股集团旗下广州金茂置业持股 65%、保利华南实业持股 35%，深耕佛山 8 年，开发有金茂绿岛湖住宅标杆项目，本商铺为其在绿岛湖片区打造的商业配套作品）。

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• 问 佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少 ？是哪个开发商？
  答

  该项目由中国金茂开发建设。 中国金茂是知名的城市运营商，在房地产开发领域注重品质与可持续发展，尤其在绿色建筑、生态社区打造方面具有显著优势。金茂绿岛湖商铺依托中国金茂的品牌实力与对区域价值的深耕，致力于为投资者提供兼具生态环境与商业潜力的优质资产。

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