东建天赋龙湾

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• 2025-09-27
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• 2025-09-17
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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 11:51:46

  小区以 35% 高绿化率与 2.5 低容积率打造城芯稀缺住区，内部超 2 万方 “江屿九鲤” 主题园林含 50 米无边界泳池、全龄儿童探险世界及庆典草坪，9 大组团景观由国际大师操刀设计。外部生态得天独厚，距东平河仅 68 米步行 1 分 钟即揽 400 米宽江面与 1.2 公里江岸线，80% 户型享无遮挡江景；步行 437 米 5 分 钟可达情侣公园，骑行 10 分 钟覆盖王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等 83 座城市绿肺。纯板式结构实现户户通透，2 梯 3 户低梯户比提升私密性，准现房交付即享 “社区精致园林 + 一线江景氧吧” 的沉浸式居住体验。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 11:51:41

  教育资源 “阶梯式” 覆盖，步行 1.2 公里 15 分 钟可达佛山市第四中学附属学校（智城学校），这所九年一贯制公办名校 2023 年中考普高上线率达 76%；望江幼儿园步行 892 米 10 分 钟构建学前教育链，3 公里内堤田小学、南庄中学等 18 所学校形成 K12 矩阵。商业消费迭代升级，直线 1 公里内禅西环宇城（已开业）步行 12 分 钟即享山姆会员店等业态，源海国金商业广场驾车 5 分 钟覆盖日常消费，3 公里内王府井紫薇港、创意产业园驾车 10 分 钟满足高端需求。医疗保障硬核，三甲佛山复星禅诚医院驾车 3 分 钟可达，在建市二医院新院区 3.5 公里构建健康后盾。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-22 11:51:36

  楼盘踞守智慧新城 CBD 核心，距地铁 2 号线智慧新城站直线约 500 米步行 7 分 钟可达，4 站 15 分 钟直达祖庙商圈，7 站 30 分 钟贯通千灯湖 CBD；在建地铁 4 号线（2026 年通车）在此站交汇，未来 1 站换乘广佛环线南环段，30 分 钟畅达广州南站。周边莲塘水闸公交站仅 283 米步行 3 分 钟，178B 路、M1005 路等 12 条线路 10 分 钟辐射禅桂全域。自驾依托季华路、魁奇路双主轴，5 分 钟接入佛山一环，15 分 钟经广台高速联动广州荔湾，形成 “双地铁 + 公交密网 + 主轴自驾” 的立体交通体系，无缝承接智慧新城 650 余家企业的 1.2 万办公人群通勤需求。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-03 10:54:25

  东建集团开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围亲和。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-03 10:54:18

  周边有南庄商业广场、绿岛湖湿地公园，省一级中小学与社区医院环伺，10 分 钟内可达生鲜市场、连锁商超及运动场馆，覆盖购物、教育、医疗及生态休闲需求，生活配套成熟且烟火气浓。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-03 10:54:10

  近地铁 2 号线南庄站，步行约 10 分 钟可达，邻南庄大道与佛山一环交汇处，自驾 15 分 钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳顺德及禅西工业区，日常通勤与跨区货运高效，往来广佛核心区顺畅。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 12:00:19

  江景三至四房 + 本土名企匠造 舒居标杆：主力 95-140㎡三至四房采用南北通透纯板楼设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，70% 户型享东平河一线江景，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗。95㎡三房 LDK 一体化空间约 50㎡，客餐厅与 7 米景观阳台相连，采光通风俱佳；140㎡四房南北对流，7.8 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能家居控制）。社区由本土龙头东建集团开发，容积率 2.8、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享三龙湾 “广佛之心” 战略（2027 年规划投资超 500 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 12:00:12

  全龄高端配套 + 江景生态圈 城芯生活范本：教育资源顶尖，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 800 米即达省一级东平小学、华英学校（三龙湾校区），3 公里内覆盖佛山一中（省重点）、佛山实验学校等名校，构建 3-18 岁全龄精英教育链。医疗护航，1.5 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），2 公里内规划国际医疗中心，日常就医便捷且国际化。商业繁华，项目自带 2.5 万㎡滨水商业街，步行 10 分钟可达佛山新城星耀 101、金海 M-CITY 等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地等百万方商业体；私享东平河一线江景，毗邻滨江公园（10 公里绿道）及半月岛湿地公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维高端生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 12:00:07

  双地铁加持 + 三龙湾主轴 广佛通勤高效圈：项目踞守禅城三龙湾东平河畔核心，步行约 700 米直达在建地铁 3 号线水口站（预计 2024 年通车），2 站换乘广佛线，4 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；临近规划地铁 6 号线（待建），未来形成双轨联动格局。自驾依托魁奇路快速化通道、佛山大道双主轴，5 分钟对接佛山新城 CBD，10 分钟覆盖千灯湖金融区，15 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布水口站、碧桂花城站等 14 个公交站点，135 路、143 路等 20 条公交线路密集覆盖，构建立体交通网络，高效串联广佛双城核心资源。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:51:49

  户型方面：东建天赋龙湾的户型设计兼具实用性与舒适性，尽显高端居住品质。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，配备宽敞观景阳台和明亮飘窗，保证了室内的采光与通透感，部分户型还能欣赏到东平河一线江景，为居民提供了绝佳的休闲观景空间。无论是改善型大户型还是舒适型中户型，都能契合不同家庭的居住需求，居住体验舒适惬意，尽显高端住宅的品质与格调。

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• 问 佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  该楼盘地址位于佛山市禅城区莲瑞街 2 号（智慧新城 CBD 核心区），法定标准地名为 “珑湾家园”。项目占位张槎智慧新城 “中部创新走廊”，直面东平河一线江景，毗邻王借岗森林公园与绿岛湖湿地公园，3 公里范围内集聚智城学校（省一级九年一贯制公办）、佛山复星禅诚医院（三甲）等教育医疗资源，叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利，形成 “江景生态 + 全龄教育” 的宜居区位。

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• 问 佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  由 佛山市东灏房地产开发有限公司 开发，隶属 东建集团（佛山东建集团有限公司）。东建集团为佛山本土头部房企，2025 年位列佛山房企综合实力 TOP5，开发了东建世纪广场、东建明德城等标杆项目，在禅城区拥有 20 余个成熟社区，项目物业由国家二级资质的东建物业提供服务

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• 问 东建天赋龙湾这个楼盘属于什么街道办，配套有什么学校？
  答

  周边有佛山市第四中学，它是知名中学，孩子上初中能有好的学习氛围与师资指导，且距离近上学方便。另外项目旁计划建一所省一级标准的九年制学校，未来教育配套更有优势。

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