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城发悦城峯境

别名：悦江苑

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参考均价 17800元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

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楼盘户型

4室(4) 5室(2)

全部户型

在售 5室2厅4卫 345㎡约614万咨询底价

在售 4室2厅3卫 178㎡约317万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜14名，超过禅城84%的楼盘

国企开发：由禅城本地国企城发集团打造，资金实力稳健，开发经验丰富，注重工程质量与交付保障，居住安全性较高。低密规划：容积率约2.2，绿化率38%，规划6栋18-20层小高层，总户数320户，楼间距宽达50米，采光通风条件优越，居住舒适度高。园林特色：内部打造“一轴三园”主题园林，包含中央水景、阳光草坪、全龄活动区、环形健康跑道等，景观层次丰富，适配日常休闲需求。空间设计：户型采用南北通透布局，搭配全景飘窗与阔景阳台，部分户型设置独立入户花园，提升空间利用率与归家仪式感。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-22 10:52:20

小区以 2.5 低容积率与 30% 绿化率打造纯粹大平层社区，内部规划 2.4 万㎡双园林、3000㎡艺术会所（含泳池、休闲空间）及全龄架空层，国企物业提供 24 小时智能安防。外部生态得天独厚，一线东平河景推窗可见，步行 1 公里内串联东平河湿地公园、王借岗森林公园等 5 大绿肺（总面积超 160 万㎡），650 米即达富竹公园步行 8 分钟可达。通过错位楼栋布局实现户户通透，部分户型享 270° 江景视野，平衡城芯繁华与自然静谧，成为禅西改善型居住范本。
袁国棋置业管家

2025-09-22 10:52:12

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级佛山四中（初中部为佛山一中优质生源地）500 米步行 5 分钟可达，自带 12 班公办幼儿园下楼即达，佛山四中附属学校（省一级配置九年一贯制）2.5 公里驾车 8 分钟构建 K12 链。商业消费层级多元，东基・禅西环宇城（含巨幕影城、超市）1.5 公里驾车 5 分钟，源海国金广场、绿岛广场 1 公里内满足日常，5 公里覆盖王府井紫薇港等高端商圈。医疗保障硬核，三甲复星禅诚医院驾车 12 分钟可达，佛山市第二人民医院分院 1 公里驾车 10 分钟，自带 150㎡卫生服务站步行 3 分钟覆盖基础需求。
袁国棋置业管家

2025-09-22 10:52:02

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级佛山四中（初中部为佛山一中优质生源地）500 米步行 5 分钟可达，自带 12 班公办幼儿园下楼即达，佛山四中附属学校（省一级配置九年一贯制）2.5 公里驾车 8 分钟构建 K12 链。商业消费层级多元，东基・禅西环宇城（含巨幕影城、超市）1.5 公里驾车 5 分钟，源海国金广场、绿岛广场 1 公里内满足日常，5 公里覆盖王府井紫薇港等高端商圈。医疗保障硬核，三甲复星禅诚医院驾车 12 分钟可达，佛山市第二人民医院分院 1 公里驾车 10 分钟，自带 150㎡卫生服务站步行 3 分钟覆盖基础需求
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:14:37

城发国企开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，适合刚需及改善家庭，居住体验舒适且社区氛围佳。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:14:31

周边有绿岛湖商圈、绿岛湖湿地公园，省一级中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达大型商超、生鲜市场及运动场馆，覆盖购物、教育、医疗及生态休闲需求，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:14:24

近地铁 4 号线（在建）绿岛湖站，步行约 10 分钟可达，邻季华西路与禅西大道交汇处，自驾 15 分钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳狮山及佛山新城，日常通勤与跨区出行高效，往来各区域顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:12:41

精工三至四房 + 国企匠造舒居标杆：主力 95-138㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分户型享一线河景视野。95㎡三房 LDK 一体化空间约 48㎡，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；138㎡四房南北对流，7.5 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能报警）。社区由国企城发集团开发，容积率 2.8、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享三龙湾高端创新集聚区（2027 年规划投资超 300 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:12:35

全龄名校集群 + 国际配套城芯宜居范本：教育资源顶尖，社区配建 9 班制公立幼儿园，步行 700 米即达三龙湾小学（环湖小学东校区）、英华学校（双语 K12），3 公里内覆盖华英学校（省一级）、佛山实验学校等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，2 公里内直达佛山市第一人民医院（三甲），日常就医便捷。商业繁华，步行 10 分钟可达天虹购物中心、鹏瑞利季华广场，3 公里覆盖岭南天地、王府井紫薇港等百万方商业体，项目自带 1.8 万㎡主题商业街，毗邻奇槎湿地公园、半月岛生态公园双绿肺（总面积超 1200 亩），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:12:28

双地铁交汇 + 三龙湾主轴广佛通勤高效圈：项目踞守禅城奇槎国际社区核心，步行约 600 米直达在建地铁 3 号线大墩站（预计 2024 年通车），2 站换乘广佛线，4 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；临近规划地铁 6 号线奇槎站，未来形成双轨联动格局。自驾依托魁奇路、桂澜路双主轴，5 分钟对接佛山新城 CBD，10 分钟覆盖千灯湖金融区，15 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布奇槎牌坊站、依云上城站等 14 个公交站点，122 路、130 路等 20 条公交线路密集覆盖，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城资源。官方认证售楼部电话：18122241165
135****4749

2025-07-24 11:23:47

236㎡大平层，餐客厨阳台一体化，近 100 平空间，可改造性强。中西双厨设计，开派对超有面儿，大阳台还能打造空中庭院，爱了爱了。

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问佛山禅城城发悦城峯境这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区张槎街道晴江路 1 号（季华北路与祠前东路交叉口西侧），具体方位为东平河与季华中轴十字交汇处，紧邻佛山四中及王借岗森林公园，属于禅西新城高端商住片区核心区域。项目所在的季华路经济带是佛山 “强中心” 战略的重要组成部分，周边集聚超 300 家高新技术企业，区位价值显著。
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问佛山禅城城发悦城峯境这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山城发集团旗下佛山市城发置业有限公司开发建设。作为深耕佛山 30 余年的市属国企，佛山城发集团业务涵盖城市更新、房地产开发、物业服务等全产业链，2025 年位列中国房地产企业 500 强第 87 位，资金实力雄厚，近年通过优化债务结构、引入战略投资等方式进一步强化项目交付保障能力，品牌信誉稳居区域房企第一梯队
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问佛山禅城城发悦城峯境这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山城发悦城置业发展有限公司开发建设，该公司隶属于佛山市国资委直属的佛山市建设发展集团有限公司，作为本土国企，深耕佛山多年，已成功打造多个标杆项目，涵盖住宅、商业综合体等多元业态，实力与口碑兼具。注：城发悦城峯境地处禅城区东平河畔（佛山四中旁），邻近佛山地铁 2 号线智慧新城站，享 10 公里一线江景及 5 大公园环绕，社区内规划有下沉式会所、全龄活动空间等配套，主力户型为建面约 178-345㎡四至五房，毛坯交付，适合广佛肇高端改善型客群。
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