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交通情况：交通十分方便，轨交与自驾出行都很高效。轨交方面，临近约 1.3 公里的地铁 2 号线智慧新城站，步行约 15min 可达；在建的地铁 4 号线未来可 3 站换乘广佛线；广佛环线张槎站通车后，15min 直达佛山西站或广州南站，30min 抵达广州白云机场。自驾上，紧邻季华路、佛山一环等主干道，5min 接驳广明高速入口，15min 贯通祖庙商圈，20min 直达广州南站，轻松畅达广佛核心区域。此外 500 米内有 5 个公交站点，12 条线路可覆盖禅城各核心区域。
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价格有效期：2025.12.18-2026.01.17
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楼盘评测报告
9.6分
综合评分禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘
禅西首个第四代住宅，主打178-345㎡纯大平层，仅402户，圈层纯粹度高。一线江景资源稀缺，距东平河仅约10米，户户配270°转角景观阳台，部分阳台长达7.8米，江景视野拉满。低密舒居属性突出，容积率仅2.5，部分楼栋为8层小高层，专梯专户设计，私密性与舒适度兼具。社区配套高端，打造约3000㎡下沉式会所，含星空泳池、健身房、茶室等，还配建12班幼儿园。户型设计优越，南北通透且多为四开间朝南，LDKB+G无界空间布局，部分户型可灵活改造。
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袁国棋 置业管家2025-12-16 14:26:34
佛山城发国企开发，部分楼栋提前四个月交付，实景可实地查验。独占 10 公里一线东平河景，270° 环幕视野，1 公里内 5 座城市公园环绕。社区容积率 2.5，纯大平层设计，配国家一级资质物业与智能安防。
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袁国棋 置业管家
2025-12-16 14:26:30
自带 12 班公办幼儿园，500 米内直达省一级佛山四中，3 公里内覆盖省一级智城学校、十二年一贯制佛山外国语学校。步行 10 分 钟可达源海国金广场、绿岛广场，3 公里内有两所三甲医院，自带 150㎡卫生服务站与 3000㎡高端会所。
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袁国棋 置业管家
2025-12-16 14:26:26
步行 18 分 钟可达地铁 2 号线智慧新城站，30 分 钟直达广州南站。在建地铁 4 号线、规划 14 号线与广佛环线加持，15 分 钟可达佛山西站，30 分 钟覆盖广州白云机场。自驾依托季华路、佛山一环，15 分 钟畅达祖庙、千灯湖核心商圈。
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周边配套 商业：1 公里内有莲塘市场、大富市场、源海国金广场、绿岛广场，满足日常采购与消费；5km 内可达新 DNA 购物中心等大型商超，周边还有在建的张槎中海寰宇城，未来商业业态更丰富。 医疗：项目自带 150㎡卫生服务站；1km 内有佛山市第二人民医院分院；3 公里内还有复星禅诚医院、禅城人民医院总院等三甲医院，日常就医与应急医疗需求均可满足。 生态：1 公里内环绕东平河湿地公园、王借岗森林火山公园等 5 个城市级公园，其中王借岗公园将打造文旅综合体，日常散步、周末休闲都有优质去处。 社区配套：自带约 3000㎡下沉式会所，含星空泳池、健身房等；还有东南亚风情园林、儿童乐园等全龄段设施，车位比达 1:1.5，适配高端居住需求。
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根据佛山市 2025 年最新政策，全市已解除商品住房限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。城发悦城峯境所在的张槎街道（非限购区域）最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
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