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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >越秀阅湖台

更新于 2025-12-28 15:24:39

越秀阅湖台效果图 越秀阅湖台实景图 越秀阅湖台样板间 越秀阅湖台配套图 越秀阅湖台售楼处
预售证号：南房现字第2024015002号 查看全部图片(67)
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越秀阅湖台

别名：阅湖台
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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 宜居生态 休闲会所
参考均价 13800元/㎡ 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-06-01 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海罗村孝德湖公园东侧 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(4) 4室(4)
全部户型
越秀阅湖台3室2厅2卫93㎡户型图 在售 3室2厅2卫 93㎡ 约128万 咨询底价
越秀阅湖台4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 约197万 咨询底价
越秀阅湖台4室2厅3卫184㎡户型图 在售 4室2厅3卫 184㎡ 约254万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

国企越秀打造的纯改善社区，生长于24万㎡孝德湖公园旁，公园与住宅无界衔接，推窗即览湖景，城芯湖居资源7年无新供应。 全现房在售，“交房即交证”无烂尾风险，精装交付配方太厨卫、科勒洁具，3.0智慧社区带人脸识别，即买即住省心省力。 步行10分钟达地铁3号线罗村站（2025年初已开通），3站到禅城、5站达桂城，自驾15分钟抵佛山西站，30分钟高铁通广州。 12月双十二特惠：单价1.55万/㎡起，95㎡三房总价145万起，比周边低2000元/㎡，成交赠3年物业费+2万元家电礼包，前20名认购享98折。 配建12班公立幼儿园步行5分钟可达，省一级罗村中心小学骑车8分钟，南侧500米规划孝德小学（36班），12年教育链闭环。 2.5超低容积率，纯T2楼栋布局，最大楼间距保障采光，30%绿化率+社区泳池会所，居住舒适度远超区域刚需盘。 95-230㎡全周期户型，95㎡得房率超85%，143㎡四房南北对流望湖，230㎡大平层270°湖景视野，适配全龄需求。 越秀一级资质物业，24小时管家服务+10分钟维保响应，物业费2.8元/㎡・月，社区配全龄泛会所与环形步道。 步行5分钟到孝德湖公园，楼下商业街已开业，10分钟车程达圣地广场、富弘广场，日常消费与休闲全满足。 毗邻佛山西站枢纽新城，享500亿规划红利，30多个重点项目落地，区域价值进入爆发期，资产保值性强。
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  • 2025 年交通呈 “在建轨交 + 成熟路网” 格局，踞孝德湖核心，步行 10 分 钟可达在建佛山地铁 3 号线罗村站，3 站 15 分 钟达禅城核心区，5 站 25 分 钟抵桂城。自驾 3 分 钟接入桂丹路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，15 分 钟直达千灯湖 CBD，经广三高速 30 分 钟畅达广州荔湾。步行 5 分 钟到雅一村公交站，33 个公交站点环绕，多条线路 10 分 钟一班，接驳佛山西站枢纽（高铁 + 城际交汇），未来规划地铁 4、14 号线将进一步加密路网。

  • 教育资源覆盖完整，3 公里内聚集 30 所幼儿园、7 所小学、4 所中学。孝德湖实验幼儿园步行 8 分 钟可达，2025 年招生名额充足；沙坑学校（九年一贯制）驾车 5 分 钟即到，师资中高级职称占比超 50%；省一级罗村高级中学驾车 10 分 钟可达，高考本科率连续多年居区域前列。形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，住宅类户籍生 2025 年招生地段明确覆盖项目。

  • 全系得房率超 85%，纯一梯两户布局，现房可实地验房。93㎡三房紧凑实用，南北通透搭配观景阳台，适配年轻家庭；127-180㎡四房设超大面宽，部分户型带独立书房，双阳台对流引湖景入室内，满足二孩家庭需求。230㎡五房为顶改大平层，全景落地窗瞰 120 亩孝德湖景，多套房设计适配多代同堂。围合式布局保障楼间距，仅低楼层视野略受园林植被遮挡。

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    15 层小高层 + 一层两户设计，居住密度低，电梯不用等，私密性好，邻居素质也高 30% 超高绿化率 + 铂金会所：会所配备室内泳池、健身房、儿童游乐区，下楼就能健身游泳，省下健身房会员费 十大智能黑科技：人脸识别、智能梯控、天使之眼监控系统，安全便捷，连收快递都能智能通知

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    交通枢纽优势：项目紧邻佛山西站枢纽新城，高铁 30 分 钟到广州，1 小时到深圳，2 小时到香港，广佛同城 + 大湾区一体化的核心受益区！ 罗村旧改大爆发：政府2025 年重点改造罗村，8.4 万㎡商住地即将出让，100 多亩闲置土地已完成整治，未来将建成新商业中心和公园，区域价值直线上升！ 价值爆发临界点： 地铁 3 号线2025 年初已开通，交通便利性大增 罗村旧改项目2025 年集中落地，配套全面升级 政府500 亿投资打造 "佛山西站枢纽新城"，30 多个重点项目同时推进 划重点：2025 年 11 月正是地铁红利释放、旧改配套落地、区域价值提升的黄金期，作为罗村标杆项目，越秀阅湖台的价值只会稳步上涨，买到就是赚到！

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    小区自带公交站场，步行 2 分 钟就能坐南高 18 路、佛 251 路等 8 条公交线路，10 分 钟直达狮山商业中心，20 分 钟到兴沥雄广场购物。日常买菜更方便，步行 5 分 钟到芦塘市场，10 分 钟到圣地广场，麦当劳、生鲜超市、药店一应俱全；周末想逛街，开车 8 分 钟到金盛广场，星巴克、万达影院、永旺超市随便逛。社区内部更是壕气 —— 斥资 500 万打造亲湖出入口，步行 3 分 钟就能直达 353 亩孝德湖公园，环湖绿道、健身广场随便用；园林里种着罗汉松和丛生朴树，四季都有景可看；会所里恒温泳池、私宴厅、书吧全配齐，周末不用出远门就能休闲娱乐。

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楼盘资讯

越秀阅湖台

在售 住宅 地铁沿线 景观居所 宜居生态 休闲会所
均价 13800元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(4)  余房查询
地址 佛山南海罗村孝德湖公园东侧 发地址到手机
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  • 雅一村(南高31路;南高31路丰岗村定班;南高31路芦塘旧村定班)
    72m
  • 石子岗(南高34路)
    525m
  • 孝德湖(100路;南高33路)
    564m
  • 孝德湖(100路;南高33路)
    565m
  • 雅二村(南高31路;南高31路丰岗村定班;南高31路芦塘旧村定班;南高33路;南高34路)
    581m
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楼盘概述：越秀阅湖台，新房价格13800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-罗村-佛山南海罗村孝德湖公园东侧。户型3-4室、建面93-230㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀阅湖台楼盘信息，关注吉屋佛山越秀阅湖台！
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