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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >中交泷湾云城

更新于 2026-09-21 17:53:27

中交泷湾云城效果图 中交泷湾云城实景图 中交泷湾云城样板间 中交泷湾云城配套图 中交泷湾云城售楼处
预售证号：南房现字第2026005302号 查看全部图片(252)
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中交泷湾云城

别名：中交云湾庭
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在售 住宅 综合体 宜居生态 地铁沿线 品牌地产
参考均价 16500元/㎡ 价格有效期：2026.09.06-2026.10.06 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(2) 、 5室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-05-30 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海桂城林岳大道（导航至中交泷湾云城） 发地址到手机
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中交泷湾云城3室2厅2卫99㎡户型图 在售 3室2厅2卫 99㎡ 约163万 咨询底价
中交泷湾云城4室2厅2卫129㎡户型图 在售 4室2厅2卫 129㎡ 约213万 咨询底价
中交泷湾云城5室2厅2卫139㎡户型图 在售 5室2厅2卫 139㎡ 约229万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜7名，超过南海92%的楼盘

 央企打造全盘成熟江景现房，零交付风险，所见即所得 央企中粮大悦城开发，资金稳健无暴雷风险；全部楼栋早已竣工交付，园林、外立面、江景视野、户型采光均可实地勘验，网签快速出证，无需漫长等待工期，杜绝停工、延期、减配隐患；全盘毛坯交付，业主可自由规划装修风格，无精装溢价；社区入住氛围成熟，二手房流通稳定，保值能力优于板块内准新项目。 东平河一线江景，紧邻半月岛湿地公园，江园双景稀缺资源 项目处于东平河江景首排，约70%户型可直望东平河；步行300M直达400亩半月岛湿地公园，200M抵达东平河滨江绿道；内部打造多层次立体园林，形成东平河江景+市政湿地公园+社区园林三重生态体系；奇槎高端居住区江景地块日渐稀缺，江景房源长期具备稳定景观溢价，同等景观对比鹏瑞三龙湾1号具备显著价格优势。 12年公办教育闭环，目送式上学，学区价值突出 步行600M三龙湾小学（禅城公办第一梯队），项目配建公办幼儿园；3KM内惠景中学，户籍生源可参与华英学校、佛山市实验学校摇号，形成幼-小-初完整公办教育链；70年住宅可正常落户划片，大幅减少日常接送通勤成本，优质学区持续支撑自住需求与二手流通溢价。 广佛桥头堡多维路网，快速通达广州南站、禅桂主城 紧邻三龙湾大道、奇龙大桥；自驾15Min直达广州南站，10Min抵达禅城市中心；小区门口多条公交接驳桂城、禅城核心商圈；番海大桥连通番禺，自驾快速通达广州番禺；自驾+公交立体路网，适配广佛跨城通勤家庭。 全明通透高拓展户型，小户型亦可望江，刚需改善全覆盖 户型方正全明采光，无暗厨暗卫；96㎡起步三房即可观赏江景，127/134㎡配备南北双阳台、主卧270°L型转角观景阳台；LDKG一体化客餐厅，多飘窗不计产权拓展；覆盖刚需三房、改善四房，兼顾年轻首置、二胎、三代同堂多元家庭需求。 
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楼盘点评
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  • 2025 年交通呈 “轨交 + 隧道 + 高速” 立体格局，作为佛山地铁 2 号线与南海新交通双轨上盖项目，步行 3 分 钟即达林岳西站，2 站 10 分 钟直达广州南站，5 站衔接广钢新城，7 站 25 分 钟抵广州海珠核心区。自驾 3 分 钟接入三龙湾大道，经已通车的海珠湾隧道 20 分 钟达广州天河，5 分 钟驶入广明高速，30 分 钟覆盖珠江新城。门口公交首末站步行 2 分 钟可达，8 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳金融高新区商圈，地铁声屏障已投用，近轨交楼栋静谧性无忧。

  • 教育为核心优势，配建的九年一贯制龙湾实验学校（南外教育集团管理）2023 年已开学，步行 8 分 钟即到，按省一级标准设 60 个班，共享集团优质师资与教学资源。社区自建 2 所公立幼儿园，步行 3 分 钟可达，2025 年招生名额充足。3 公里内环绕文翰第四小学、美伦国际学校等校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，业主子女凭购房合同可优先入学，学位稳定性拉满。

  • 全系得房率超 85%，容积率仅 2.2，适配刚需至改善需求。85㎡三房布局紧凑，三开间朝南搭配飘窗，适配年轻通勤族；99㎡三房双卫设计，南北对流 + 双阳台，是清栋主力户型。139㎡五房双套房配置，7 米宽厅衔接景观阳台，预留独立家政间，满足三代同堂。围合式布局保障采光，部分户型可瞰社区 8.6 万㎡双公园景观，楼间距开阔。

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    中交泷湾云城的房源以售楼处答复为准，在佛山挺受关注的是实打实的看点，感兴趣打要最新资料，综合体，宜居生态，地铁沿线，品牌地产，大型社区，配套成熟，儿童乐园，人车分流，小户型，车位充足，中交泷湾云城周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中交泷湾云城物业与交房标准以售楼处答复为准，中交泷湾云城户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。

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    中交泷湾云城贵宾直线4007638577,054749，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情。

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    中交泷湾云城营销中心：4007638577,054749。别名中交云湾庭，位于南海，地址佛山南海桂城林岳大道(导航至中交泷湾云城)，均价约16800元/平，容积率2.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山南海中衡置业有限公司，在售，项目位于南海区桂城街道三山新城文翰湖板块核心，踞守广佛科创走廊枢纽，三重价值叠加。其一，战略定位顶尖：属佛山三龙湾高端创新集聚区，总投资超500亿元推进40个重大项目，重点发展半导体、生物医药产业，已入驻季华实验室、虎牙全球研发中心等20高新企业，是广佛同城“科创客厅”。其二，立体交通网络：除双地铁外，广珠西线高速、魁奇路东延线等4条快速路网环绕，8分钟直达佛山西站，20条公交线覆盖禅桂全域，跨城通勤、远行出差均便捷。其三，资源集聚显著：周边3公里内有永旺梦乐城(三山店)、映月湖环宇城(规划中)，同时紧邻三山森林公园，商业、产业、生态资源无缝衔接，居住氛围持续升级。

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楼盘资讯

中交泷湾云城

在售 住宅 综合体 宜居生态 地铁沿线 品牌地产
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户型 2室(1)  3室(6)  4室(2)  5室(2)  余房查询
地址 佛山南海桂城林岳大道（导航至中交泷湾云城） 发地址到手机
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    335m
  • 港口南路路口(佛211路;广州南站快线;桂12B路;桂12路)
    527m
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    551m
  • 港口南路路口(佛211路;佛211路短线;广州南站快线;桂12B路;桂12路)
    551m
  • 东沙(佛211路;佛211路短线;广州南站快线;桂12B路;桂12路)
    873m
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楼盘概述：中交泷湾云城，新房价格16500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-桂城-佛山南海桂城林岳大道（导航至中交泷湾云城）。户型2-5室、建面85-139㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中交泷湾云城楼盘信息，关注吉屋佛山中交泷湾云城！
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