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天樾水岸

别名：天樾水岸花园

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在售住宅江景人车分流地铁沿线

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2025.12.29-2026.01.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-16 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾宝源路17号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3)

全部户型

在售 2室2厅2卫 95㎡约152万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约160万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约208万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜9名，超过禅城89%的楼盘

项目是禅城城市秀台一线江景现楼大盘，以主城稀缺江景、城市秀台规划、多维交通与高拓户型为核心亮点，适配改善家庭。一线江景稀缺资产：直面东平河约400米阔江面，户户朝南望江，部分户型配11米大阳台、7.6米客厅开间，江景视野与居住舒适度高。城市秀台核心占位：地处东平河水轴线“城市秀台”核心板块，与世纪莲隔江相望，享280米地标酒店、1.5万㎡滨水商业等规划利好。多维交通便捷：3公里内7个地铁站点环绕，距广佛线澜石站约1.2公里、2号线湾华站约1公里，规划佛穗莞28号线近距加持；“四横四纵”路网，自驾快速接驳佛山一环，融入广佛生活圈。低密生态社区：容积率2.86、绿化率35%，建筑密度22%，中央园林配泳池、全龄活动区；人车分流，居住静谧舒适。现楼交付保障：毛坯现楼发售，即买即住，品质可实地查验，悦高物业提供24小时智能安防，居住安全性与舒适度有保障。全维配套成熟：3公里内有新DNA购物中心、佛山市第三人民医院等，社区规划泷立方商业体，满足日常消费需求。

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2025-09-27
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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-01-03 11:55:41

江景生态宜居，品质保障靠谱。直面东平河 400 米阔江面，部分户型 270° 瞰江无遮挡。社区绿化率 35%，配建户外泳池、慢跑道等全龄设施，步行 5 分钟可达滨河公园，3 公里内 196 个公园环绕，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:55:38

全维配套成熟，生活需求无忧。对口省一级澜石小学、澜石中学，3 公里内 54 所幼儿园及多所名校环伺。2 公里内三大商圈联动社区底商，1 公里内有两所医院，10 分钟车程可达三甲医院，教育、购物、医疗一站式满足。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:55:34

三轨通勤高效，路网通达性强。步行 15 分钟可达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州南站，未来衔接佛穗莞城际。周边 14 个公交站覆盖多条线路，自驾 5 分钟接驳佛山一环，快速融入大湾区 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:27:10

江景低密宜居，一线东平河江景 + 35% 高绿化率，步行 5 分钟达滨河景观公园，准现楼交付，得房率超 90% 适配刚需与改善。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:27:06

全龄教育优质，对口省一级澜石小学、澜石中学，步行 10 分钟内可达，3 公里内覆盖多所名校，构建完整 K12 教育链。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:27:03

三轨通勤高效，步行 15 分钟达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州南站，规划佛穗莞 28 号线通车后更便捷，自驾 3 分钟接驳广明高速。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:59:54

全南向一线瞰东平河，步行 5 分钟可达滨河景观公园，周边 196 个公园环绕。社区绿化率 35%，配户外泳池、750 米慢跑道及架空层泛会所。主力 97-146㎡三至四房，弧形排布保障采光，部分户型享 270° 江景。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:59:50

自配幼儿园，3 公里内有省一级澜石小学、澜石中学，佛山三中等优质学府。步行 10 分钟可达新 DNA、天虹购物中心，自带社区商业满足日常采购。1 公里内有佛山市第三人民医院，3 公里内覆盖多家医疗配套。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:59:47

步行 15 分钟直达地铁 2 号线澜石站，6 站 30 分钟直达广州南站。规划佛穗莞 28 号线（2026 年通车）加持，未来换乘更便捷。自驾 3 分钟接驳广明高速，依托岭南大道、魁奇路双主轴，15 分钟畅达禅桂核心。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:40:16

全维配套 + 现房靠谱，生活无忧 2023 年已现房交付，实景可实地查验，悦高物业 24 小时服务，无购房风险。 3 公里内有省一级学校、4 所一级及以上医院，近 20 个商场环绕，自带商业体满足日常消费。

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楼盘问答

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问佛山禅城天樾水岸这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：楼下即宝源路公交站，紧邻魁奇路、岭南大道等主干道，自驾 3 分钟接驳高速，15 分钟覆盖禅城核心。教育：配建幼儿园，3 公里内有澜石中学（省一级）、佛山三中、霍藻棉学校等，全龄教育资源丰富。医疗：800 米内有佛山市第三、第四人民医院，3 公里内三甲医院齐全，日常就医便捷。商业：步行约 10 分钟可达新 DNA 购物中心、天虹购物中心，自带 1.5 万㎡滨水商业街，满足购物休闲。生态：一线东平河江景，步行 5 分钟可达滨河景观公园，与世纪莲体育中心隔江相望，生态环境优越。
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问佛山禅城天樾水岸这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买江景稀缺：东平河一线江景，头排无遮挡，中高层尽览世纪莲、东平大桥等城市地标，生态与景观价值突出。配套成熟：近地铁 2 号线与规划佛穗莞 28 号线，省一级澜石中小学在侧，3 公里内名校汇聚，三甲医院、大型商圈环伺。空间高效：毛坯交付适配个性化装修，得房率超 92%，N+1 高拓展，现房交付，即买即住，资产流通与保值潜力强。
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问佛山天樾水岸这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：轨交、公交、自驾路网完善，出行便捷。轨交方面，步行至广佛线澜石站约 1160m，到广佛线世纪莲站约 1229m，规划的佛穗莞 28 号线澜石二路站直线距项目约 1km，未来通勤更高效。公交方面，295m 处就有城市秀台站，314m 处为澜石港站，2km 内还有 160 多个公交站，覆盖十多条线路，短距离乘车可抵达多个商圈。自驾方面，紧邻东平路、魁奇路等主干道，3min 可接驳广明高速，20min 直达广州南站，轻松串联广佛核心区域。
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