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天樾水岸

别名：天樾水岸花园

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在售住宅江景人车分流地铁沿线车位充足

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.08.13-2026.09.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-16 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾宝源路17号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3)

全部户型

在售 2室2厅2卫 95㎡约152万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约160万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约208万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜52名，超过禅城28%的楼盘

全盘成熟毛坯现房，零交付风险，装修自由度高全部楼栋完成竣工验收交付，园林、大堂、外立面、江景视野均可实地核验，所见即所得，不存在停工、延期、减配隐患；网签快速出证，省去漫长建设等待周期；全盘毛坯发售，业主可自由把控装修风格、预算，无精装捆绑溢价；中型社区户数适中，不会出现超大型社区人流拥挤，居住氛围安静舒适。东平河一线南向江景，对望佛山新城，稀缺滨江景观资源项目弧形一字排布，南向直面东平河，中高楼层无遮挡眺望东平河江面，隔江对望佛山新城城市天际线；步行5Min抵达东平河滨河景观公园，拥有滨江跑道、休闲绿地；小区内部打造云端花园主题园林，设置500㎡户外泳池、750M环形健身步道、全龄儿童乐园、邻里会客厅；形成东平河江景+滨河市政公园+社区中央园林三重生态体系，城南片区一线南向江景住宅持续稀缺，江景房源具备稳定景观溢价。多维立体路网覆盖，广佛双城通勤便捷临近东平路、魁奇路城市主干道；步行14Min广佛线澜石站，地铁6站直达广州南站；自驾15Min千灯湖、20Min广州南站、25Min祖庙商圈；小区门口多条公交线路，远期规划佛穗莞城际28号线澜石二路站；构建自驾+公交+已运营地铁+远期城际轨道四维路网，适配禅桂、广州跨城自驾通勤家庭。 2.86低密社区，车位充足，全龄社区配套齐全片区同类滨江住宅容积率普遍3.0以上，项目仅2.86低密，22%超低建筑密度，楼栋排布宽松；车位配比1:1.22，一户多车、访客停车压力小；社区配套露天泳池、阳光草坪、老年康养区、分龄儿童活动场地；人车分流设计，地面无机动车穿行，老人与孩童户外活动安全。高实用率方正户型，江景三房起步，刚需改善全覆盖户型格局方正、全明采光无暗房，实用率高达94%-96%；97㎡起步江景三房、117-130㎡通透四房、174-181㎡大平层；LDKG一体化大通厅，大面积南向观景阳台，多数户型可欣赏江景；从小三口刚需到大平层高端改善，产品线完整，适配多元预算家庭。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-04
热销
【天樾水岸】近期资讯：天樾水岸项目附近有滨河景观公园、石头综合市场、烽记酒家、顺来福生活超市（滨海御庭店）等配套设施。项目距离广佛线澜石地铁站不到2公里。项目主推高楼层住宅现楼产品，户型为建筑面积99-181㎡三至四房单位，毛坯发售，平均价格16000元/㎡。欲了解更多项目详情请咨询相关置业顾问。关注本楼盘获取最新信息。
2025-10-17
售完

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 23:43:38

全龄优教 + 成熟商圈，生活一步到位步行几分钟可达澜石小学、澜石中学等公办学府，近新 DNA、天虹商圈与市三医院，教育商业医疗全配齐。
袁国棋

2026-03-19 23:43:34

双地铁 + 立体路网，广佛通勤便捷步行几分钟到地铁 2/3 号线澜石站，30分钟直达广州南站，紧邻魁奇路、岭南大道，畅达祖庙、佛山新城与千灯湖。
袁国棋

2026-03-19 23:43:31

一线南向江景，生态宜居天花板距东平河仅约 150 米，步行几分钟到滨江绿道，坐拥宽阔江面与城市秀台景观，社区高绿化配泳池、跑道，居住舒适度拉满。
袁国棋

2026-01-03 11:55:41

江景生态宜居，品质保障靠谱。直面东平河 400 米阔江面，部分户型 270° 瞰江无遮挡。社区绿化率 35%，配建户外泳池、慢跑道等全龄设施，步行 5 分钟可达滨河公园，3 公里内 196 个公园环绕，居住舒适度高。
袁国棋

2026-01-03 11:55:38

全维配套成熟，生活需求无忧。对口省一级澜石小学、澜石中学，3 公里内 54 所幼儿园及多所名校环伺。2 公里内三大商圈联动社区底商，1 公里内有两所医院，10 分钟车程可达三甲医院，教育、购物、医疗一站式满足。
袁国棋

2026-01-03 11:55:34

三轨通勤高效，路网通达性强。步行 15 分钟可达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州南站，未来衔接佛穗莞城际。周边 14 个公交站覆盖多条线路，自驾 5 分钟接驳佛山一环，快速融入大湾区 1 小时生活圈。
袁国棋

2025-12-25 15:27:10

江景低密宜居，一线东平河江景 + 35% 高绿化率，步行 5 分钟达滨河景观公园，准现楼交付，得房率超 90% 适配刚需与改善。
袁国棋

2025-12-25 15:27:06

全龄教育优质，对口省一级澜石小学、澜石中学，步行 10 分钟内可达，3 公里内覆盖多所名校，构建完整 K12 教育链。
袁国棋

2025-12-25 15:27:03

三轨通勤高效，步行 15 分钟达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州南站，规划佛穗莞 28 号线通车后更便捷，自驾 3 分钟接驳广明高速。
袁国棋

2025-12-16 11:59:54

全南向一线瞰东平河，步行 5 分钟可达滨河景观公园，周边 196 个公园环绕。社区绿化率 35%，配户外泳池、750 米慢跑道及架空层泛会所。主力 97-146㎡三至四房，弧形排布保障采光，部分户型享 270° 江景。

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问在线等天樾水岸售楼处电话

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天樾水岸售楼处电话4007638577,054807，位于禅城，均价约16000元/平，毛坯，带装修，江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，2021-11-16开盘，毛坯，带装修，江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，户型2-3室，户型建面约95-130㎡，项目总建面约14.1万㎡，2023-12-31交房，天樾水岸周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
全部3个回答>
问天樾水岸最近有什么最新消息？

答

天樾水岸，目前在售，主打江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，天樾水岸府是品牌房企落子石湾的江景标杆项目，总投资20亿元，定位“东平河畔、全配套江居大宅”。全盘530户分两期开发，现，毛坯，带装修交付。别名天樾水岸花园，位于禅城，地址佛山禅城石湾宝源路17号，均价约16000元/平，容积率2.86，绿化率35%，70年产权，毛坯，带装修，开发商佛山市润石置业发展有限公司，江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，户型2-3室，户型建面约95-130㎡，项目建面140607.56㎡，2021-11-16开盘，2023-12-31交房，天樾水岸，建议前往售楼处实地了解项目详情，天樾水岸周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，毛坯，带装修，江景，人车分流，地铁沿线，车位充足，佛山该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程可咨询现场置业顾问。
全部3个回答>
问佛山禅城天樾水岸这个楼盘值得买吗？

答

主力 95-146㎡三至四房毛坯户型，户型方正通透、得房率超 92%，95㎡刚需三房格局实用，130-146㎡改善大四房实现四开间朝南、南北对流，大面宽阳台与 270° 观景飘窗最大化收纳江景采光。整体成交均价 16000 元 /㎡起，95㎡三房 152 万即可入手，一线江景大平层适配品质改善需求。地处东平河水轴线城市秀台核心地段，江景稀缺性强，租赁与置换需求稳定旺盛，适配广佛地铁自驾通勤人群、看重江景品质的育儿自住家庭、主城改善资产持有人群，城市核心江岸地段长期保值根基稳固扎实。
全部3个回答>