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天樾水岸

别名：天樾水岸花园

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在售住宅江景人车分流地铁沿线车位充足

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.06.26-2026.07.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-16 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾宝源路17号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3)

全部户型

在售 2室2厅2卫 95㎡约152万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约160万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约208万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜41名，超过禅城45%的楼盘

东平河头排南向一线江景，城市秀台核心地标资产距东平河江岸约150M，直面400M开阔江面，中高层无遮挡对望世纪莲、东平大桥、佛山新城CBD，占据东平河水轴线城市秀台、澜石记忆两大重点景观节点，佛山一河两岸重点打造滨江封面资源，主城稀缺一线江景不可复制。全盘现房现楼，即买即办证无交付风险全组团实景落地、现房可实地看房，采光、视野、园林实景可现场核验，规避期房延期、减配、烂尾隐患，全款/按揭办结即可出不动产权证，入手即可出租或入住。超高得房率百变户型，N+1拓展空间，毛坯自由改造主力户型得房率88%-93%，95㎡做三房、117㎡紧凑四房、146㎡大四房，双阳台+全景飘窗全赠送，毛坯交付可按需改动格局，同等面积比周边多一个功能房，空间利用率领跑澜石片区竞品。内外双园配套，自带1.5万㎡滨水临街商业内部35%绿化围合中央园林，配750M环形慢跑道、露天泳池、全龄游乐区；社区底层自持1.5万㎡滨江商业街，生鲜、餐饮、休闲配套下楼落地，外拥东平滨河湿地公园，内外生态环绕。双轨+主城主干道，广佛通勤枢纽地段步行15Min广佛线澜石站（已通车，30Min直达广州南站），规划佛穗莞28号线澜石二路站约1KM；魁奇路、岭南大道、东平路三横三纵路网，自驾3Min上广明高速，快速通达广州荔湾、千灯湖。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-04
热销
【天樾水岸】近期资讯：天樾水岸项目附近有滨河景观公园、石头综合市场、烽记酒家、顺来福生活超市（滨海御庭店）等配套设施。项目距离广佛线澜石地铁站不到2公里。项目主推高楼层住宅现楼产品，户型为建筑面积99-181㎡三至四房单位，毛坯发售，平均价格16000元/㎡。欲了解更多项目详情请咨询相关置业顾问。关注本楼盘获取最新信息。
2025-10-17
售完

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 23:43:38

全龄优教 + 成熟商圈，生活一步到位步行几分钟可达澜石小学、澜石中学等公办学府，近新 DNA、天虹商圈与市三医院，教育商业医疗全配齐。
袁国棋

2026-03-19 23:43:34

双地铁 + 立体路网，广佛通勤便捷步行几分钟到地铁 2/3 号线澜石站，30分钟直达广州南站，紧邻魁奇路、岭南大道，畅达祖庙、佛山新城与千灯湖。
袁国棋

2026-03-19 23:43:31

一线南向江景，生态宜居天花板距东平河仅约 150 米，步行几分钟到滨江绿道，坐拥宽阔江面与城市秀台景观，社区高绿化配泳池、跑道，居住舒适度拉满。
袁国棋

2026-01-03 11:55:41

江景生态宜居，品质保障靠谱。直面东平河 400 米阔江面，部分户型 270° 瞰江无遮挡。社区绿化率 35%，配建户外泳池、慢跑道等全龄设施，步行 5 分钟可达滨河公园，3 公里内 196 个公园环绕，居住舒适度高。
袁国棋

2026-01-03 11:55:38

全维配套成熟，生活需求无忧。对口省一级澜石小学、澜石中学，3 公里内 54 所幼儿园及多所名校环伺。2 公里内三大商圈联动社区底商，1 公里内有两所医院，10 分钟车程可达三甲医院，教育、购物、医疗一站式满足。
袁国棋

2026-01-03 11:55:34

三轨通勤高效，路网通达性强。步行 15 分钟可达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州南站，未来衔接佛穗莞城际。周边 14 个公交站覆盖多条线路，自驾 5 分钟接驳佛山一环，快速融入大湾区 1 小时生活圈。
袁国棋

2025-12-25 15:27:10

江景低密宜居，一线东平河江景 + 35% 高绿化率，步行 5 分钟达滨河景观公园，准现楼交付，得房率超 90% 适配刚需与改善。
袁国棋

2025-12-25 15:27:06

全龄教育优质，对口省一级澜石小学、澜石中学，步行 10 分钟内可达，3 公里内覆盖多所名校，构建完整 K12 教育链。
袁国棋

2025-12-25 15:27:03

三轨通勤高效，步行 15 分钟达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州南站，规划佛穗莞 28 号线通车后更便捷，自驾 3 分钟接驳广明高速。
袁国棋

2025-12-16 11:59:54

全南向一线瞰东平河，步行 5 分钟可达滨河景观公园，周边 196 个公园环绕。社区绿化率 35%，配户外泳池、750 米慢跑道及架空层泛会所。主力 97-146㎡三至四房，弧形排布保障采光，部分户型享 270° 江景。

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楼盘问答

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问佛山禅城天樾水岸这个楼盘值得买吗？

答

主力 95-146㎡三至四房毛坯户型，户型方正通透、得房率超 92%，95㎡刚需三房格局实用，130-146㎡改善大四房实现四开间朝南、南北对流，大面宽阳台与 270° 观景飘窗最大化收纳江景采光。整体成交均价 16000 元 /㎡起，95㎡三房 152 万即可入手，一线江景大平层适配品质改善需求。地处东平河水轴线城市秀台核心地段，江景稀缺性强，租赁与置换需求稳定旺盛，适配广佛地铁自驾通勤人群、看重江景品质的育儿自住家庭、主城改善资产持有人群，城市核心江岸地段长期保值根基稳固扎实。
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问佛山禅城天樾水岸这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：楼下即宝源路公交站，紧邻魁奇路、岭南大道等主干道，自驾 3 分钟接驳高速，15 分钟覆盖禅城核心。教育：配建幼儿园，3 公里内有澜石中学（省一级）、佛山三中、霍藻棉学校等，全龄教育资源丰富。医疗：800 米内有佛山市第三、第四人民医院，3 公里内三甲医院齐全，日常就医便捷。商业：步行约 10 分钟可达新 DNA 购物中心、天虹购物中心，自带 1.5 万㎡滨水商业街，满足购物休闲。生态：一线东平河江景，步行 5 分钟可达滨河景观公园，与世纪莲体育中心隔江相望，生态环境优越。
全部3个回答>
问佛山禅城天樾水岸这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买江景稀缺：东平河一线江景，头排无遮挡，中高层尽览世纪莲、东平大桥等城市地标，生态与景观价值突出。配套成熟：近地铁 2 号线与规划佛穗莞 28 号线，省一级澜石中小学在侧，3 公里内名校汇聚，三甲医院、大型商圈环伺。空间高效：毛坯交付适配个性化装修，得房率超 92%，N+1 高拓展，现房交付，即买即住，资产流通与保值潜力强。
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