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保利时代天珀

别名：保利时代辰悦公馆

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在售住宅江景品牌地产大型社区人车分流

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.04.22-2026.05.22 降价通知咨询底价

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3室(1) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 120㎡约180万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约150万咨询底价

一房一价

2室0厅 97.22m² 21#栋-1-305 226万咨询详情
2室0厅 97.22m² 21#栋-1-2405 222万咨询详情

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

央企现房+品质保障：保利开发，全系精装现房，即买即住，无交付风险；保利物业（一级资质），24小时智能安防，居住安全与服务有保障。地铁+TOD+高铁立体交通：距地铁3号线中山公园站约200米，步行可达；近广湛高铁佛山站TOD，海五路西延线快速通达千灯湖，广佛通勤高效。一线江景+超大园林：紧邻汾江河，部分楼栋享一线江景；约10万㎡中央园林，百米楼间距，配双泳池、2.1万㎡漫行绿道，全龄休闲空间充足。全龄教育配套：配建12班公立禅城第一机关幼儿园（已开学），周边佛山一中、怡东小学等名校环伺，教育资源优质。禅桂双芯大盘：约38万㎡纯住宅大盘，规划28栋高层，总户数约3700户，社区规模大、居住氛围纯粹。户型实用适配广：主力85-135㎡三至四房，精装交付，格局方正，高实用率，覆盖刚需、刚改全家庭需求。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 22:59:46

一线江景 + 全龄配套，宜居又省心临汾江河、近中山公园，自带公办幼儿园；对望佛山一中，周边小学、中学齐全，祖庙 + 千灯湖双商圈覆盖。
袁国棋

2026-03-19 22:59:43

央企保利精装现房，即买即住保利开发 + 保利物业，实景现楼无风险，约 10 万㎡园林、双泳池、滨水绿道，居住舒适度拉满。
袁国棋

2026-03-19 22:59:39

地铁 3 号线旁，广佛通勤超便捷步行几分钟到中山公园站，3 站到桂城、8 站到广州荔湾，海五路快速通千灯湖，30分钟广佛生活圈。
袁国棋

2026-01-03 11:23:02

生态宜居舒适，品质保障靠谱。央企保利开发，全系精装现房交付，降低购房风险。社区绿化率 30%，配 10 万㎡主题园林、双泳池及 2.1 万㎡漫行绿道。步行 5 分钟直达 32 万㎡中山公园，毗邻汾江河 6 公里滨水景观带，推窗可见江园双景。
袁国棋

2026-01-03 11:22:57

全龄教育优质，生活配套成熟。社区配建 12 班省一级公办幼儿园，步行 3 分钟可达。步行 8 分钟抵市一级怡东小学，12 分钟达省一级佛山一中，1 公里内多所学校构建完整教育链。自带 4 万㎡主题商业广场，10 分钟车程覆盖祖庙、千灯湖双商圈，2 公里内两所三甲医院护航健康。
袁国棋

2026-01-03 11:22:53

三轨通勤高效，路网通达性强。步行 3 分钟直达地铁 3 号线中山公园站，8 站可达广州荔湾，未来衔接地铁 5、7 号线形成三轨枢纽。步行 1 分钟即达公交站，10 余条线路覆盖全城，自驾 5 分钟接驳广佛高速，30 分钟贯通广州核心区。
袁国棋

2025-12-25 15:14:08

宜居配套成熟，央企保利开发的精装现房即买即住，30% 绿化率 + 10 万方园林，步行 5 分钟达东方广场，10 分钟内触达双三甲医院，近享汾江江景与中山公园。
袁国棋

2025-12-25 15:14:04

全龄教育优质，自带 12 班省一级公办幼儿园（已开园），步行 8 分钟到怡东小学，12 分钟抵省一级佛山一中，3 公里内覆盖 89 所幼儿园、30 所小学，教育链完善。
袁国棋

2025-12-25 15:14:00

三轨通勤高效，步行 3 分钟达地铁 3 号线中山公园站，8 站 25 分钟通广州荔湾，自驾 10 分钟到千灯湖，未来衔接地铁 5、7 号线 + 广湛高铁，跨城出行便捷。
袁国棋

2025-12-16 11:40:06

保利央企开发已现房交付，品质可实地查验，保利物业 24 小时智能安防护航。紧邻汾江河与 32 万㎡中山公园，社区配 10 万㎡园林及 2.1 万㎡漫行绿道，绿化率 30%。主力 97-135㎡三至四房，南北通透空间利用率高，部分户型享一线江景。

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问佛山禅城保利时代天珀这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行 1 分钟到水泵厂公交站，10 余条线路覆盖；紧邻海五路，自驾 5 分钟接驳佛山大道，10 分钟达千灯湖、祖庙商圈，在建广湛高铁佛山站距项目约 500 米。教育：配建 12 班公办禅机一幼，1 公里内有怡东小学、佛山六中，隔河相望省一级佛山一中，西侧规划九年一贯制学校，全龄教育优质。医疗：步行 8 分钟达佛山市口腔医院，3 公里内有三甲佛山市中医院、市妇幼保健院，日常就医便捷。商业：自带约 4 万㎡主题商业广场，步行 5 分钟达东方广场，3 公里内有祖庙商圈、千灯湖商圈，满足多元消费。生态：东临汾江河享一线江景，步行 5 分钟达中山公园，滨河绿道与休闲绿地丰富，居住环境舒适。
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问佛山禅城保利时代天珀这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地铁 + 现楼：近地铁 3 号线中山公园站约 200 米，三站达桂城，现楼交付无期房风险，即买即住 / 即租。江景 + 高实用：部分户型一线江景，户户朝南，LDK 一体化，270° 飘窗、双阳台等设计，实用率高。双品牌 + 全配套：保利与时代中国联合开发，自带优质教育、成熟商业与全龄园林，自住与投资均适配。
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问佛山保利时代天珀这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

答

交通情况：轨交、高铁、公交、自驾多维出行体系完善，广佛通勤高效。轨交上，步行 3min 可达地铁 3 号线中山公园站，8 站可到广州荔湾，未来还将衔接地铁 5、7 号线；距在建的广湛高铁佛山站仅 500 米，通车后 10min 可达广州越秀。公交上，周边 1km 内有 17 个公交站，最近的货站路口站仅 194 米，覆盖 10 余条公交线路。自驾上，紧邻海五路、汾江路等主干道，5min 接驳广佛高速，10min 直达千灯湖商圈，15min 可至祖庙。
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