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国瑞铂金公馆

别名：国瑞升平

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在售商业品牌地产地铁沿线小户型公交直达

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.5

禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘

港企开发+品质保障：由香港国瑞集团（深耕内地地产20余年）打造，依托港企成熟的开发经验，在建筑质量、细节把控上更具优势；配备国瑞自持物业，提供24小时智能安防（人脸识别、24h监控巡逻）、社区清洁与设施维护，服务响应速度快（报修≤2小时），居住安全性与舒适度兼具。广佛线近距通勤：步行约600米直达广佛线祖庙站，2站接驳广州荔湾区，30min覆盖广州海珠、天河核心城区；步行800米可达普君北路站（广佛线），双地铁口辐射，跨城通勤与市内出行灵活，尤其适配广佛双城上班族。全龄适配产品设计：主力户型45-120㎡，涵盖单身公寓、两房刚需、三房改善，适配不同居住需求；公寓产品层高3.5米（部分可做loft拓展），住宅户型均为南北通透格局，89㎡三房带4米南向阳台，120㎡四房配备主卧套房（含独立卫浴+衣帽间），得房率超85%，空间利用率突出。祖庙核心商业环绕：步行5min可达岭南天地（文旅+商业综合体），10min至铂顿城、岭南站NOVA，3公里内覆盖东方广场、印象城等6大成熟商圈，日常购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足，无需依赖社区商业，生活便利性居禅城前列。现楼成熟入住：2019年已全面交付，现为现房社区，房屋品质、户型格局、社区环境均实景呈现，无期房等待风险；目前入住率超80%，社区氛围浓厚，即买即住，适合急需入住或稳健型置业需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-31 19:17:28

区域发展强劲：踞祖庙商圈核心，纳入 “佛山古镇” 百亿活化计划。广湛高铁佛山站规划落地，TOD 站城一体开发，产业与人口持续导入，地铁 5 号线开通后将进一步强化广佛联动，价值潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:17:24

小区品质靠谱：房企百强国瑞置业开发，现房交付品质可鉴。围合式布局楼间距近 300 米，绿化率 25% 配主题园林，国瑞物业 24 小时护航，43-78㎡户型高实用，部分房源享汾江一线江景。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:17:21

地理位置核心：三地铁加持（3 号线已通 + 5 号线规划中 + 广佛线），步行 8 分钟达中山公园站，30 分钟畅达广州珠江新城。1 公里内覆盖省一级怡东小学、佛山一中，下楼即享 35 万㎡国瑞升平里商业体，3 公里内 6 家三甲医院，生态（中山公园）、生活配套全满足。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:43:05

交通配套双轨广佛畅达：步行 800 米达地铁 3 号线中山公园站，规划 5 号线汾江中路站近侧；门口即公交站覆盖 52 条线路，自驾 10 分钟上广佛高速，30 分钟贯通广州珠江新城。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:43:00

小区品质品牌现房保障：上市房企国瑞置业开发，现楼交付可实地考察；绿化率 35%，主力 43-139㎡户型全明通透，精装采用科勒、方太等一线品牌，国瑞一级物业 24 小时智能安防。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:42:55

周边配套城芯全龄醇熟：步行 3 分钟达省一级怡东小学，3 公里内佛山一中等 16 所学府环绕；5 分钟抵东方广场、国瑞升平里商圈，步行 100 米至永安医院，近 28 万㎡中山公园，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:12:34

小区以 25% 绿化率与 3.8 容积率打造围合式布局，楼间距最大近 300 米保障采光通风，内部规划主题园林、全龄活动区及休闲步道，国瑞物业以 2.68 - 3 元 /㎡・月提供 24 小时安保服务。外部生态资源得天独厚，步行 5 分钟即达 300 米外的 28 万㎡中山公园，园内绿植与休闲设施成为天然氧吧；部分户型推窗可见汾江河景，形成 “社区精致园林 + 城市绿肺 + 一线江景” 的三重生态屏障，在祖庙核心区实现 “推窗见江园，出门入商圈” 的稀缺平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:12:29

教育资源 “目送式” 覆盖，升平幼儿园步行 5 分钟可达，省一级怡东小学 1 公里内步行 12 分钟覆盖，佛山一中（省重点）驾车 8 分钟构建 K12 教育链。商业消费下楼即达，自带 13 万㎡国瑞升平里综合体步行 3 分钟享海底捞、永旺等 200 + 品牌，东方广场、岭南天地步行 10 分钟可达，形成 “社区底商 + 大型商圈” 的业态互补。医疗保障分级完善，永安医院步行 100 米满足日常诊疗，三甲佛山市中医院驾车 10 分钟可达，构建成熟健康护航网。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:12:09

楼盘地处祖庙商圈核芯，距地铁 3 号线中山公园站约 600 米，步行 8 分钟可达已通车轨交枢纽，3 站 15 分钟直达佛山火车站；广佛线祖庙站 1 公里范围内，步行 12 分钟可换乘广州地铁，6 站 30 分钟贯通荔湾区核心区；规划中地铁 5 号线汾江中路站 800 米步行 10 分钟覆盖，未来将形成三轨交汇格局。中山桥公交站距小区仅 143 米，步行 2 分钟可乘 52 条线路辐射广佛全域，自驾依托海八路与季华路双主轴，10 分钟直达千灯湖 CBD，实现 “双地铁已通 + 一规划 + 公交密网 + 自驾高速” 的立体出行网络。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:22:46

国瑞地产开发，建筑风格现代简约，绿化率 32%，配空中园林与健身区，物业规范负责，户型灵动实用，适合年轻刚需家庭及投资者，居住办公两相宜。

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问佛山国瑞铂金公馆这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，但国瑞铂金公馆所在的祖庙街道已取消限购措施。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款，具体可咨询项目合作银行
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问佛山禅城国瑞铂金公馆这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：轨道交通：已运营：地铁 3 号线中山公园站步行 8min，6 站直达广州南站；广佛线祖庙站步行 12min，15min 抵桂城千灯湖。规划中：地铁 5 号线汾江中路站（800m）预计 2026 年开建，未来与广佛环线（张槎站）联动，40min 贯通广州白云机场。公交网络：步行 5min 至中山桥公交站，覆盖 115 路、121 路、126 路等 52 条公交线路，10min 车程可达季华商圈、佛山汽车站。自驾路网：紧邻海八路、佛山大道等主干道，10min 达千灯湖，20min 经广台高速联动广州荔湾；广湛高铁佛山站（规划）距项目 1.5km，通车后 30min 直达湛江。
全部3个回答>
问佛山禅城国瑞铂金公馆这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区汾宁路 62 号（佛山古镇核心区），法定标准地名为 “国瑞升平里”。项目占位祖庙商圈核芯，步行 10min 可达岭南天地、铂顿城等商业综合体，1km 范围内集聚佛山市第一中学（省一级）、市中医院（三甲）等教育医疗资源，叠加地铁 3 号线与规划中地铁 5 号线的交通红利，形成 “老城芯 + 三轨枢纽” 的宜居区位。
全部3个回答>