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美的金地新明珠凤翔湾壹号

别名：凤翔雅苑

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参考均价 11657元/㎡ 价格有效期：2026.10.29-2026.11.28 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-09-30 新开盘通知

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在售 4室2厅3卫 142㎡约166万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约114万咨询底价

在售 4室2厅2卫 100㎡约117万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜31名，超过禅城50%的楼盘

三大品牌房企联合开发，准现房交付保障美的置业+金地+新明珠本土龙头房企强强联手，资金稳健无烂尾风险，一期已交付、二期准现发售，部分楼栋2026年中收楼，省去期房等待周期，交付标准实景可实地查验。佛山新规高得房户型，最高实用率94% 全楼栋采用新规优化设计，常规户型得房约82%，142㎡大四房实用率达94%，同等面积多出一个储物间/次卧，对比周边竞品少公摊、空间利用率领跑片区，刚需花小三房总价享大四房尺度。东平河一线滨江资源+2.9万㎡中央园林直面7公里东平河滨水景观带，内部围合式2.9万㎡超大中央园林（约7个标准足球场），配全龄活动区、阳光草坪、健身步道，内外双公园，稀缺江园双景资源不可复制。家门口九年制公立配套，自带5000㎡社区商业项目配建公立幼儿园+九年一贯制凤翔湾公办学校，就近入学；自带5000㎡临街底商+2000㎡生鲜市集，下楼满足生鲜、餐饮、商超全日常需求，不用依赖外部商圈。凤翔湾政府重点规划片区，旧改落地兑现红利片区为禅城政府50亿级城市更新重点板块，22.8万㎡大型旧改落地、新增大量商住用地+市政配套，在建26亿三甲禅城区人民医院总院落地，后续土地稀缺、配套逐年升级保值强。

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袁国棋

2026-03-19 23:44:25

全龄教育 + 主干道通达，生活便利配建 12 班公办幼儿园，一路之隔规划九年一贯制公办学校；紧邻魁奇路，几分钟上佛山一环，30分钟畅达祖庙与广州。
袁国棋

2026-03-19 23:44:22

禅城低门槛江景房，高实用高性价比步行几分钟到东平河滨江绿道，多数户型可望江景；户型使用率高，总价友好，是禅城刚需上车优选。
袁国棋

2026-03-19 23:44:18

三强房企现房交付，买房更安心美的、金地、新明珠联合开发，一期已实景交付，配金地一级物业 + 美的智能家居，无烂尾风险，居住与保值双保障。
袁国棋

2026-01-03 11:56:47

江景低密宜居，品质保障靠谱。美的、金地、新明珠三强联合开发，部分楼栋已现房交付。容积率 3.0、绿化率 35%，围合式布局配 3 万㎡中央园林，步行 5 分钟抵东平河滨水公园，70% 户型享一线江景。
袁国棋

2026-01-03 11:56:41

全维配套成熟，生活需求无忧。配建 12 班幼儿园，一路之隔即九年一贯制公办学校，3 公里内多所中小学环伺。自带 2000㎡便民商业，10 分钟可达王府井紫薇港等大型商圈，3 公里内 4 所三甲医院护航健康。
袁国棋

2026-01-03 11:56:38

三轨通勤高效，路网通达性强。步行 15 分钟可达地铁 2 号线石湾站，8 站 30 分钟直达广州南站，规划地铁 5 号线北井站距项目仅 200 米。周边 10 余条公交线覆盖，自驾 5 分钟接驳佛山一环，30 分钟贯通广佛核心。
袁国棋

2025-12-25 15:29:05

江景低密宜居，三强房企联合开发，一线东平河江景搭配 35% 高绿化率，84-102㎡新规户型使用率近 100%，精装交付配一线品牌，准现楼更安心。
袁国棋

2025-12-25 15:29:01

全龄教育优质，社区配建 12 班公办幼儿园，步行 5 分钟达省一级溶洲小学，一路之隔规划九年一贯制公办学校，3 公里内名校构建 K12 教育链。
袁国棋

2025-12-25 15:28:57

三轨通勤高效，步行 1 站直达地铁 2 号线石湾站，30 分钟贯通广州南站，规划地铁 5 号线北井站距项目仅 200 米，自驾 5 分钟接驳佛山一环。
袁国棋

2025-12-16 12:00:50

美的、金地、新明珠三强联合打造，准现房实景可实地查验。距东平河仅 80 米，部分户型享 270° 江景，周边 6 大公园环绕。社区容积率 3.0、绿化率 35%，配主题园林与智能家居系统，居住舒适度高。

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问佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话怎么打？

答

佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号咨询，请致电售楼处电话：4007638577,054810(吉屋官方认证)，以开发商现场书面公示为准。
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问佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号在什么位置？

答

美的金地新明珠凤翔湾壹号的售楼处设在佛山市禅城区学贤路16号。项目位于佛山禅城南庄南庄大道中96号，所在区域为佛山禅城，南庄占禅城区二分一面积，占禅城70%可开发用地，未来空间和潜力非常大。凤翔湾是南庄重点连片开发新板块，规划延续三龙湾规划发展，依傍魁奇路-佛山未来繁华的新中轴，占据东平河滨江生态景观排。建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577,054810，户型3-4室，建筑面积约83-142㎡，均价约14500元/㎡，2025年8月开盘，预计2027年12月交房。位于禅城，地址佛山禅城南庄南庄大道中96号，精装交付，70年产权，开发商是佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司，容积率3，绿化率30%。项目总建筑面积约31.9万㎡，也叫凤翔雅苑，该楼盘物业费标准与服务内容以物业合同为准。有条件的话去现场转一转摸清真实情况。
全部3个回答>
问美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处咨询热线是多少？

答

美的金地新明珠凤翔湾壹号楼盘咨询，售楼处电话：4007638577,054810认证，户型3-4室，户型建面约83-142㎡，预计2027-12-31交房，70年产权，绿化率30%，可咨询户型房源，以开发商现场书面公示为准，宜居生态，大型社区，2025-08-01开盘，位于禅城，地址佛山禅城南庄南庄大道中96号，精装修，开发商佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司，容积率3，项目总建面约31.9万㎡，别名凤翔雅苑，建议实地核验，以现场书面公示为准。
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