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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >美的金地新明珠凤翔湾壹号

更新于 2025-08-29 16:13:13

美的金地新明珠凤翔湾壹号效果图 美的金地新明珠凤翔湾壹号实景图 美的金地新明珠凤翔湾壹号样板间 美的金地新明珠凤翔湾壹号配套图 美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处
预售证号：禅房现字第2024015601号 查看全部图片(107)
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美的金地新明珠凤翔湾壹号

别名：凤翔雅苑
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在售 住宅 品牌地产 商场超市 花园洋房 宜居生态
参考均价 11800元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(5) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-11-21 新开盘通知
楼盘地址 佛山禅城南庄南庄大道中96号 发地址到手机
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美的金地新明珠凤翔湾壹号4室2厅3卫142㎡户型图 在售 4室2厅3卫 142㎡ 约168万 咨询底价
美的金地新明珠凤翔湾壹号3室2厅2卫98㎡户型图 在售 3室2厅2卫 98㎡ 约116万 咨询底价
美的金地新明珠凤翔湾壹号4室2厅2卫100㎡户型图 在售 4室2厅2卫 100㎡ 约118万 咨询底价
楼盘评测报告

9.4分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

凤翔湾壹号由美的、金地、新明珠三大房企联合开发，定位“禅城凤翔湾板块产城融合标杆社区”，容积率2.5，规划18栋17-26层高层住宅，总户数约1200户，主打“三强联袂+智慧社区”。社区内部打造约1.5万㎡现代岭南园林，融合中央水景、全龄活动场、空中花园及4处主题架空层（智慧体验厅、邻里书房），配套美的智慧家居系统（智能门锁、远程控制）与金地物业，延续三大品牌的品质基因。户型覆盖刚需至改善，主打85-143㎡三至四房，得房率约88%，120㎡以上户型配备双主套，部分楼栋享潭洲水道景观，6.5-9米景观阳台为特色，精装交付（含品牌厨卫、新风系统），以“产城红利+智慧生活”为核心优势，适配广佛通勤族与产业精英。
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  • 江景三至四房 + 三强联袂 舒居新标杆：主力 95-143㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 87%，70% 户型享一线江景视野，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗。95㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6.6 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.5 米阔景阳台直面东平河，精装交付配备美的智能家居、方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能报警）。社区由美的、金地、新明珠三强联合开发，容积率 3.0、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及滨江步道，准现房交付即享成熟配套，近享凤翔湾 “佛山副中心” 规划（2027 年预计投资超 300 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165​

  • 全龄配套升级 + 滨江生态 新城宜居范本：教育资源优质，步行 1 公里即达南庄镇中心小学（市一级）、南庄中学（区一级），3 公里范围内覆盖佛山外国语学校（双语 K12）、佛山实验中学等名校，社区配建 12 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，2 公里直达禅城区中心医院（三甲）南庄分院，3 公里内分布佛山市第一人民医院（三甲），日常就医便捷。商业繁华，步行 10 分钟可达南庄商业广场、吉利购物广场，3 公里覆盖佛山新城商圈（星耀 101、金海 M-CITY），项目自带 2 万㎡滨江商业街，毗邻凤翔湾体育公园、东平河景观带（规划 15 公里绿道），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 双地铁规划 + 江景主轴 广佛通勤新枢纽：项目踞守凤翔湾板块核心，毗邻已运营的佛山地铁 2 号线南庄站（距项目 1.2 公里），3 站换乘广佛线，6 站速达广州南站；规划中的地铁 6 号线（预计 2030 年前通车）将在板块内设站，未来形成双轨联动格局。自驾依托季华路西延线、魁奇路西延线双主轴，5 分钟接驳佛山一环，10 分钟直达佛山新城，15 分钟覆盖祖庙商圈，20 分钟对接广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布南庄大道东站、凤翔湾公交枢纽站等 12 个站点，135 路、143 路等 18 条公交线路密集覆盖，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，同时坐拥东平河一线江景，通勤与景观优势兼具。官方认证售楼部电话：18122241165

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    由 美的置业集团有限公司、金地（集团）股份有限公司、新明珠集团股份有限公司 联合开发。三家企业分别在智慧家居、社区运营、建材供应链领域具有领先优势，强强联合打造凤翔湾板块首个滨江智慧大城标杆。物业由金地集团旗下 深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司 提供服务。

    全部3个回答>
  • 答

    售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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    3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，凤翔湾作为禅城区重点发展的 “科创湾区”，政府已投入 175 亿元建设 23 项市政配套，规划打造东平河 20 公里文化水轴与湾区智谷产业园（总投资 10 亿元），区域产业升级与人口导入潜力显著。交通便利性上，魁奇路主轴与地铁 2 号线（已开通）、5 号线（规划中）及广佛环线（建设中）构成 “四横四纵三地铁一轻轨” 网络，20 分 钟直达祖庙，30 分 钟覆盖广州南站，尤其适合广佛双城通勤客群。教育层面，项目配建幼儿园与九年一贯制公办学校，2 公里范围内 10 余所省市级学府形成全龄教育链；生态方面，距东平河仅 500 米，推窗可赏凤翔湾江滨生态公园（规划中）及 4A 景区南风古灶，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。开发商层面，美的、金地、新明珠三大品牌强强联合，以 “智慧社区 + 品质精工” 理念打造区域标杆，无论是追求 “产业红利 + 轨道升值” 的资产配置，还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住需求，该项目均能以 “禅西滨江智慧大城” 的复合价值，成为广佛置业的优选。

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楼盘资讯

美的金地新明珠凤翔湾壹号

在售 住宅 品牌地产 商场超市 花园洋房 宜居生态
均价 11800元/㎡ 降价通知
户型 3室(5)  4室(4)  余房查询
地址 佛山禅城南庄南庄大道中96号 发地址到手机
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楼盘概述：美的金地新明珠凤翔湾壹号，新房价格11800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-南庄-佛山禅城南庄南庄大道中96号。户型3-4室、建面83-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等美的金地新明珠凤翔湾壹号楼盘信息，关注吉屋佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号！
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