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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >中雅江湾

更新于 2025-12-02 21:43:43

中雅江湾效果图 中雅江湾实景图 中雅江湾样板间 中雅江湾配套图 中雅江湾售楼处
预售证号：顺房现字第2023901803号 查看全部图片(100)
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中雅江湾

别名：中雅江湾豪庭
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在售 住宅 大型社区 商场超市 早教机构 医疗配套
参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(9) 、 4室(10) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-06-20 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德乐从新桂路与创富三路交汇处东北侧 发地址到手机
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楼盘户型
3室(9) 4室(10)
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中雅江湾3室2厅2卫98㎡户型图 在售 3室2厅2卫 98㎡ 约118万 咨询底价
中雅江湾4室2厅2卫120㎡户型图 在售 4室2厅2卫 120㎡ 约144万 咨询底价
中雅江湾4室2厅2卫140㎡户型图 在售 4室2厅2卫 140㎡ 约168万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜4名，超过顺德97%的楼盘

（一）双强房企联袂，精装现楼交付零风险安全置业核心保障：项目由央企中交地产与千亿房企雅居乐双强打造，中交地产作为世界500强旗下企业，在湾区布局超1600亿元项目，工程品质兜底；雅居乐深耕华南多年，产品打造经验丰富。目前8/11/13栋等主力楼栋为实景现楼，部分组团已入住，社区园林、户型格局、精装品质全部实地可见，彻底规避期房烂尾、减配风险。精装选用杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金等欧洲一线品牌，德格Teka厨房电器更是皇马俱乐部指定供应商，细节彰显品质感。（二）名校一路之隔，12年教育无缝衔接教育卖点击破育儿痛点：项目与乐从第一实验学校仅一路之隔，该校作为顺德一中教育集团成员，是9年一贯制公办名校，总建面9.1万㎡，提供5000个优质学位，2021年已正式开学，业主子女按“就近入学”原则优先就读。自身配建24班公立幼儿园（已移交教育局），步行1Min即可入园，加上周边规划的中学资源，形成3-18岁全龄教育闭环。对比同板块楼盘，“出家门进校门”的优势无可替代，5Min内可完成接送，彻底解决家长通勤与陪读的时间冲突。（三）江园双景环绕，700亩生态绿肺加持生态资源独树一帜：项目坐落于四面环水的北围岛，坐拥一线滨水景观，社区三面环水且被两大市政公园环绕——200亩琴湖公园与500亩滨江公园相连，形成700亩生态绿景，园内种植朴树、秋枫等上百种珍稀树种，堪称“天然氧吧”。社区内部容积率仅2.8，绿化率达30%，打造轻中式园林与全龄活动空间，高层房源可同时俯瞰江景与公园绿意，在乐从新房市场中生态优势稀缺。（四）1.2万/㎡起不限购，首付23万即可上车极致性价比击穿预算：当前全新14座望湖望花园楼栋加推，单价低至1.2万/㎡起，96㎡三房总价约115万，首付23万、月供4200元即可入手；141㎡四房总价约170万，对比佛山新城2.5万/㎡、乐从核心1.5万/㎡的均价，价格优势显著。项目不限购，外地户口无需社保即可购买，无论是广佛通勤族还是本地刚需，都能轻松切入优质教育与生态资源。（五）双地铁规划落地，30Min广佛生活圈交通潜力逐步释放：项目周边规划“双地铁一城轨”，广佛地铁1号线北围站距项目仅400米，步行5Min可达；广州28号线与广佛江珠城轨乐从站正在推进，未来7站可达广州南站，30Min畅达禅城、桂城核心。自驾依托“三横六纵”路网，5Min上乐从大道，10Min达佛山一环，15Min接入广明高速，1小时覆盖大湾区主要城市，跨城通勤高效便捷。（六）千亿产业托底，高知人口持续导入区位红利奠定升值基础：项目地处乐商小镇核心片区，所在的生命健康城对标广州国际生物医药岛，科荟生命、云天生物等产业项目已落地，未来将导入大量高知人才。乐从作为“中国家具商贸之都”，年贸易额超2000亿元，家具、钢铁、塑料三大产业形成千亿产业集群，常住人口达36万，住房需求持续旺盛，为房产增值提供强劲支撑。
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  • 优质户型：主打 90-140㎡三至四房户型，设计注重空间实用性与居住舒适度。90㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，空间利用率达 85% 以上，适合新婚家庭。115㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，次卧空间灵活可改书房。140㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客厅面宽 4.2 米，部分户型可享江景，南北通透，满足多人口家庭居住需求，整体布局合理，居住体验佳。​

  • 便捷交通：交通网络畅通，自驾出行紧邻龙洲路、建设西路等主干道，10 分钟可达勒流镇中心，15 分钟接入佛山一环南延线，20 分钟驶入广珠西线高速，30 分钟通达顺德新城及禅城部分区域。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如勒流交通中心站、勒流中学站等，361 路、364 路、961 路等公交线路覆盖勒流及周边镇街，日常通勤便利。未来规划有佛山地铁 13 号线（勒流站），距离项目约 1.5 公里，通车后将进一步提升出行效率，融入广佛一小时生活圈。

  • 核心位置：中雅江湾位于顺德勒流街道龙洲路与建设西路交汇处，地处勒流新城核心板块，紧邻勒流街道办。周边配套成熟，3 公里内有勒流商业广场、银城市场、日日升超市等，涵盖日常购物、餐饮、生鲜采购等业态，满足基础生活需求。教育资源丰富，勒流中心小学、勒流中学、育贤实验学校等分布周边，孩子上学便捷。同时，项目临近西江支流，部分楼栋可享一线江景，周边有勒流文化广场、滨江公园，生态环境宜人，既能享受新城发展的便利，又能拥有临江而居的舒适氛围，适合刚需及改善型家庭。

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    三横六纵路网环绕，自驾 15Min 接入佛山一环，30Min 通达广佛核心区。规划中广佛地铁 1 号线北围站距项目约 400 米，未来通勤更便捷。自带 7000 方商业街 “米兰荟”，对面将建大型购物中心，10Min 可达乐从天佑城商圈，购物、吃大餐一站式搞定。

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  • 答

    自驾路网很发达：周边有 “三横六纵” 路网，“三横” 是乐从大道、广明高速、广州绕城高速，“六纵” 包括沈海高速、佛山大道等，自驾出行便捷，可快速通达佛山新城、禅城及广州等地。

    全部3个回答>
  • 答

    中雅江湾开发商能提供优质的配套和服务。项目自带幼儿园，还紧邻乐从第一实验学校，教育资源很好。物业是雅生活集团，具有国家一级资质，能为业主提供细致入微的服务，比如日常管理、维修保障等都很到位，让业主生活得很舒心。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

中雅江湾

在售 住宅 大型社区 商场超市 早教机构 医疗配套
均价 12000元/㎡ 降价通知
户型 3室(9)  4室(10)  余房查询
地址 佛山顺德乐从新桂路与创富三路交汇处东北侧 发地址到手机
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    88m
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  • 和乐家居电商园(348路;980路)
    688m
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楼盘概述：中雅江湾，新房价格12000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-乐从-佛山顺德乐从新桂路与创富三路交汇处东北侧。户型3-4室、建面96-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中雅江湾楼盘信息，关注吉屋佛山中雅江湾！
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