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粤海壹桂府

别名：怡桂苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线人车分流

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.03.29-2026.04.28 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-08-23 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城城南绿景一路9号/绿影东街21号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(4)

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在售 3室2厅2卫 95㎡约238万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约283万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约288万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

省属国企现房：粤海置地开发，精装现房交付，即买即住，无交付风险；精装标配一线品牌厨电、大理石台面与嵌光镜柜，细节品质高。双轨TOD枢纽：步行约200m达广佛线季华园站，与在建4号线同站换乘，3min接驳季华路、汾江南路主干道，2站祖庙、8站千灯湖、10站广州南，广佛通勤高效。城芯低密园林：容积率2.6，围合式布局，约2.3万㎡中庭岭南园林，超100米楼距，配500㎡泳池、全龄活动区与架空层泛会所，人车分流。高得房率改善户型：主力95-139㎡三至四房，南北通透、双阳台+主卧套房，得房率约82%-93%，兼顾刚需与改善，空间利用率高。全龄教育闭环：自带18班公办幼儿园，对口省一级同济小学，周边惠景小学、佛山二中等名校环绕，全龄教育资源优质。

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袁国棋置业管家

2026-03-20 11:31:38

国企低密品质社区，居住舒适度高粤海国企开发，约 2.3 万㎡岭南园林、超百米楼间距，配泳池与全龄活动区；95-206㎡三至五房户型通透，准现楼交付更安心。
袁国棋置业管家

2026-03-20 11:31:34

城芯全配套成熟，生活一步到位步行几分钟可达印象城、王府井、创意园等商圈；周边同济小学、惠景中学、佛山二中等省一级学府环绕，教育生活配套齐全不用等。
袁国棋置业管家

2026-03-20 11:31:31

地铁口三轨交汇，广佛通勤极快步行几分钟到广佛线季华园站，可换乘 2/4 号线，2 站到祖庙、8 站到千灯湖、约 30分钟直达广州南站，季华路主轴自驾也十分便捷。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:31:02

品牌低密舒居，交付品质靠谱粤海置地开发，2025 年已现房交付，品质实景可见。容积率 2.5，围合式布局搭配 2.3 万㎡中央园林，含泳池、环形跑道等 7 大主题空间。主力 95-206㎡户型，带装修交付，粤海自持物业 24 小时护航，6 重归家礼遇彰显尊崇。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:30:56

全维顶配配套，生活品质拉满 1 公里内聚集省一级城南小学、同济小学等 9 所优质学府，3 公里内覆盖全龄教育链。步行 5 分钟达季华园万科里，1.2 公里近 2026 年底开业的山姆会员店，3 公里内 14 个商业综合体环绕。1.8 公里内 3 所三甲医院护航，周边 210 个公园，步行 10 分钟可达滨水绿道。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:30:52

三轨交汇交通，广佛通勤高效步行约 3 分钟直达广佛线季华园站，可换乘已运营的 2 号线与在建 4 号线，形成三轨立体网络。2 站到祖庙商圈，10 站直达广州南站，30 分钟覆盖大湾区核心。周边 1 公里内 27 个公交站，自驾紧邻季华路等主干道，出行选择多元。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:13:17

国企品质 + 奢适户型省属国企开发，精装现房交付，超 100 米楼间距搭配 2.3 万㎡中央园林。95-206㎡三至四房适配多元需求，大平层专梯专户，南向采光面超 19 米，部分带 270° 环幕飘窗，空间利用率高。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:13:13

全龄优教 + 成熟配套 1 公里内环绕同济小学、城南小学等 9 所省市级名校，3 公里内覆盖全龄教育链。3 公里内有 10 大商圈、三甲医院，毗邻 4 大生态公园，商业、医疗、休闲需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:13:10

三轨通勤 + 城芯地段步行 3 分钟直达广佛线季华园站，8 站 30 分钟直达广州南站。近已运营 2 号线与在建 4 号线，三轨交汇畅达广佛核心。自驾 10 分钟覆盖祖庙、千灯湖商圈，坐享季华路总部经济带红利。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:58:44

国企品质 + 低密奢居，居住体验优越省属国企粤海置地开发，资金实力雄厚，精装现房交付，品质与兑现力有保障。围合式布局搭配超 100 米楼距，2.3 万㎡中庭园林内设泳池、童梦乐园等，实现高度人车分流。主力 95-206㎡三至四房，大平层专梯专户，超 19 米南向采光面，配 270° 环幕飘窗与智能家居系统。

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问佛山禅城粤海壹桂府这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行约 1 分钟到汾江南公交站，27 个公交站覆盖；紧邻季华路、佛山大道，自驾 10 分钟达禅城中心，25 分钟连通广州南站。教育：1 公里内有同济小学、惠景中学等省一级学府，3 公里内覆盖全龄教育资源，教育链完善。医疗：10 分钟车程可达三甲佛山市第一人民医院，2.3 公里内有复星禅诚医院等，日常就医便捷。商业：自带约 1.5 万㎡潮流街区，步行 5 分钟达季华园万科里，3 公里内有王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等，满足多元消费。生态：步行 5 分钟达惠景公园，10 分钟可达季华园、亚艺公园等，社区内有绿化花园与环形跑道，居住环境舒适。
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问佛山禅城粤海壹桂府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地段优越：地铁 3 号线季华六路站旁，邻季华路，5 分钟达天虹购物中心，10 分钟到祖庙 / 千灯湖，广佛通勤高效。教育优质：自带 18 班公办幼儿园（机关幼儿园签约），3 公里内有同济小学、佛山二中，全龄教育无忧。配套成熟：自带 1.8 万㎡商业体，3 公里内王府井、印象城等十大商圈，三甲医院环伺，精装现房可实地查验，资产保值性强。
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问佛山粤海壹桂府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：三轨交汇且路网密集，广佛通勤高效。轨交方面，步行 200 米直达广佛线季华园站，2 站到祖庙，8 站达千灯湖，10 站直抵广州南站；还可换乘已运营的地铁 2 号线，在建的 4 号线未来通车后将形成三轨交汇格局。公交方面，1km 内有 27 个公交站点，途经 128 路、131A 路等 12 条线路，步行约 5min 可达季华园公交枢纽站，能快速连接南海千灯湖、顺德大良等地。自驾依托季华路、佛山大道等主干道，10min 可达禅城中心，25min 经广台高速抵达广州南站。
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