粤海壹桂府

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2024-10-29
  在售

  项目新增正在销售户型：【115m²】115㎡，4室2厅2卫，南朝向，300万/套。以上信息仅参考，订阅粤海壹桂府关注最新房价。
• 2024-10-10
  在售

  【粤海壹桂府】近期介绍：粤海壹桂府正在销售平均价格25500元/方获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

问问楼盘置业管家

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:10:01

  从投资角度，开发商粤海置地实力强劲，作为省属国企，资金雄厚、经验丰富，房屋质量和后期维护都有保障，不用担心烂尾等问题，利于房产保值。项目所在的禅城区域发展成熟，人口密集，租赁需求旺盛，尤其是周边有不少上班族和陪读家长，不愁租客。而且，随着城市的持续发展，周边配套还在不断升级完善，未来房产增值空间大，无论是长期持有等待增值，还是出租获取收益，都很有前景 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:09:45

  从自住角度，它的地段堪称一绝，位于佛山禅城，广佛线季华园站旁 ，日常出行轻松便捷，通过地铁能快速畅达广佛各处，节省通勤时间。周边配套丰富成熟，商业氛围浓厚，像王府井紫薇港等大型商场都在附近，购物、休闲、聚餐一站式搞定，满足日常消费和娱乐需求。教育资源也很出色，省级百年名校同济小学近在咫尺，让孩子从小就能接受优质教育。医疗方面，附近有佛山普济医院等，为家人健康保驾护航。小区内部居住舒适度高，虽然容积率约3，但人车分流设计，行人与车辆互不干扰，安全又安静；绿化率不错，绿树成荫，打造出舒适的居住环境。户型有95 - 139㎡的三至四居室 ，选择多样。比如95㎡户型做到三开间朝南，全明设计，室内阳光充足，还有约10㎡超大尺度宽景阳台，闲暇时可以晒太阳、赏景；139㎡户型南北通透，约4.5米开间客厅，客餐厅一体，尽显大气，南北双阳台设计，四开间朝南，采光面超大，豪华行政主卧套间，私密又尊崇。

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  黄嘉洪

  2025-06-13 11:09:16

  投资潜力无限：项目处于季华路中轴，这可是禅城的中心地带，与佛山电视塔构成超级中轴 ，3公里内聚集40多家金融机构、超170家企业总部以及30多家政企机构，地段价值不言而喻。随着区域不断发展，交通、配套持续升级，人流量会不断增加，住房需求也会水涨船高。加上品牌加持，粤海壹桂府房产无论是租赁还是转手都很有市场，投资回报率相当可观，是投资房产的优质选择。

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  黄嘉洪

  2025-06-13 11:09:05

  自住体验超舒适：粤海壹桂府位于禅城季华五路南侧，由实力国企粤海打造，品质有保障。项目占地近4.06万平方米，总建面约15.45万㎡ ，规划8栋高层住宅，采用围合式布局，楼间距大，保证采光通风。约2.3万㎡中庭式园林，相当于3个标准足球场大小 ，打造7大主题空间，老人休闲、孩子玩耍都有好去处。还有约490㎡蜿蜒风情泳池，在家就能享受度假般的惬意。 交通上，距广佛线季华园站仅约200米 ，还能快速换乘佛山地铁2号线、在建的4号线，2站到祖庙，8站到千灯湖，10站到广州南，畅行广佛。周边配套丰富，商业上，超70万㎡商业体量，10大主力商圈环绕，如印象城、王府井、新DNA等，购物娱乐一站式满足 。教育资源优质，3公里内9大省级学府林立，涵盖从小学到高中的一站式教育，像同济小学、惠景中学、佛山二中等，孩子上学不用愁。医疗也有保障，5公里内有佛山市第一人民医院（三甲）等专业医疗资源，为家人健康护航。

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  苏健 置业管家

  2025-05-24 13:48:24

  地段与交通：位于禅城城南核心板块，紧邻广佛线季华园站（步行约200米），未来规划地铁2号线及4号线三轨交汇，广佛双城通勤便捷（2站达祖庙，10站至广州南站）。自驾依托季华路、佛山大道等主干道，交通评分9.5（高于95%商圈小区）。 教育配套：3公里内覆盖9大省一级学府，包括同济小学、佛山第二中学（国际示范性高中）等全龄教育资源，满足家庭一站式教育需求，教育评分满分，尤其吸引重视学区的客群。 价格与户型：2025年带装修均价2.4-2.6万/㎡，主力95-139㎡三至四居，南北通透设计，得房率超90%，总价230万起，定位刚改及改善型，性价比略高于禅城新房均价（约2.28万/㎡），但需注意部分楼栋容积率偏高（3.0）。 综合建议：适合广佛通勤及改善家庭，地铁上盖+名校资源+低密园林（绿化率30%）为核心卖点，自住优选南向户型。投资需关注周边旧改进度及禅城城南板块商业配套升级，长期持有价值可期，但需警惕高密度居住体验及二手市场竞争压力。

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  麦佳敏

  2023-09-15 17:50:36

  精心设计罕见围合式建筑布局，户户观景空间100%，视线0遮挡，每户采光、通风率提高3倍以上，以最大景观面、最阔视野、最私密环境，打造极致化舒居社区。 约23000㎡中央园林-超3个标准足球场 匠造约23000㎡中庭式秘境园林，相当于3个标准足球场大小，创建特色水景、阳光草坪、景观会客厅、童梦乐园、康健花园等7大主题，为家庭每一位成员定制休闲空间。

• 问 佛山粤海壹桂府这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造出超 55㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.8 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 35㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三个卫生间的配置有效解决家庭早晚使用高峰难题，同时户型空间充裕，可根据需求打造个性化功能区，全方位满足高端改善家庭的居住需求，彰显品质生活格调。​

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• 问 粤海壹桂府咋样
  答

  粤海壹桂府位于禅城佛山·禅城·广佛线·季华园，规划面积达40600平米，绿化率为30.00%，是由佛山粤海置地发展有限公司开发的楼盘。该楼盘的物业类型包括商业-商铺和住宅，房屋产权为商业40年。预售许可证号为禅房预字第2024000101号。售楼处地址为佛山市禅城区绿景西街1号。如需了解更多信息，可拨打售楼处电话：4007638577转055094。

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