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粤海拾桂府

别名：粤海拾桂苑

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在售住宅配套成熟人车分流品牌地产大型社区

参考均价 19500元/㎡ 价格有效期：2025.12.18-2026.01.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-28 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城城南文华南路3号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约244万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约215万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约185万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘

省属国企品质背书，由粤海置地开发，实景现房交付且部分楼栋提前半年交付，购房无风险，业主满意度达100%，品质与交付保障拉满。双地铁口核心优势，步行3min直达地铁2/3号线湾华站，1站可换乘广佛线，快速贯通广佛核心区域，通勤效率极高。户型设计实用灵动，主力户型为95-143㎡三至五房，全系多做到三开间朝南、南北对流，部分户型采用N+1空间设计，搭配双阳台、全景飘窗，空间利用率高，适配刚需与改善多种需求。社区环境优越，绿化率32.9%，打造约5万㎡岭南风格中央园林，涵盖双泳池、环形跑道、全龄活动空间及四大主题泛会所，6米挑高酒店式入户大堂提升归家仪式感。教育配套专属优势，自带18班公办幼儿园（已签约优质幼教机构），一路之隔规划惠景中学附属小学（2026年9月投用），实现“目送式”教育，且纳入华英学校等优质中学招生片区。精装品质在线，标配中央空调、智能马桶、岩板台面等高端配置，甄选方太等品牌厨具，融入智能安防系统，兼顾品质与居住舒适度。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-25 15:37:01

产品宜居舒适容积率 2.77+32.9% 绿化率，打造 7 重美学园林与全龄设施。主力 65-126㎡精装户型，南北通透、厨卫全明，部分户型得房率高，6 米挑高酒店式大堂 + 智能精装配置，居住质感出众。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:36:55

通勤教育双优步行约 3 分钟达地铁 2/3 号线湾华站，8 站 30 分钟直达广州南站，周边公交站点密集。社区配建 18 班公办幼儿园，步行 500 米内可达湾华小学、湾华幼儿园，3 公里内覆盖省一级学校，全龄教育链完善。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:36:51

国企现房无忧省属国企粤海置地开发，已实景交付且满意度 100%，部分楼栋提前半年交付。可实地查验房屋质量，购房无延期风险，搭配一级粤海物业 24 小时服务，居住保障拉满。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:09:40

省属国企粤海置地开发，实景现房交付可实地查验，部分楼栋提前半年交付。社区周边 800 米内多座城市公园环绕，近邻亚艺公园等城市绿肺。主力户型南北对流，精装标配智能马桶、岩板台面等高端配置。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:09:36

自带 18 班公办幼儿园（已签约佛山市机关幼儿园），3 公里内有省一级澜石中学、环湖东小学，可摇号华英学校等优质学府。步行 5 分钟可达天虹购物中心，10 分钟车程覆盖十大商圈，2.3 公里内有两所三甲医院。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:09:32

步行 3 分钟直达地铁 2/3 号线湾华站，7 站 30 分钟直达广州南站。自驾衔接 “五纵三横” 路网，3 分钟接驳佛山一环，15 分钟畅达千灯湖、祖庙核心商圈。楼下 125 米即达公交站，20 余条线路覆盖日常出行。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:51:37

全维顶配 + 生态环绕，生活无忧 3km 内覆盖 58 所幼儿园、15 所小学及 9 所中学，2km 内有两所三甲医院，教育医疗双优。 3km 内 35 个商场环绕，步行 166m 可达公园，137 个公园环伺，消费与休闲需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:51:32

国企现房 + 高奢品质，居住舒适省属国企粤海置地开发，已实景交付且满意度 100%，粤海物业 24 小时服务，购房无风险。 30% 绿化率搭配 7 重美学园林，6 米挑高酒店式大堂，精装交付含智能系统，空间利用率高。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:51:27

双轨 + 主轴，通勤高效步行 3 分钟直达地铁 2/3 号线湾华站，30 分钟贯通广州核心区，2km 内覆盖 9 个地铁站。紧邻魁奇路主干道，125m 即达公交站，15 分钟直达佛山新城，跨城出行灵活。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:32:22

地铁便捷：步行 1-2 分钟达地铁 2/3 号线湾华站，1 站换乘广佛线，6 站直达广州南站，广佛环线 2025 年通车后通勤升级。公交密集：社区门口即湾华公交枢纽，1 公里内 64 个公交站点，多条线路覆盖禅桂核心。自驾通达：3 分钟接驳魁奇路、佛山大道，15 分钟达祖庙、千灯湖，30 分钟融入广佛 1 小时生活圈。

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问佛山禅城粤海拾桂府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买双铁枢纽：距地铁 2/3 号线湾华站约 300 米，三纵三横路网，4 站换乘广佛线，快速通达广佛核心区。教育商业：自带优质幼儿园，300 米到省一级标准港口路小学，步行 5 分钟达 10 万㎡天虹购物中心，三甲医院 3 公里内覆盖。品牌现房：省属国企粤海开发，实景现房交付，得房率高，近东平河与六大公园，资产保值潜力强。
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问佛山粤海拾桂府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：双地铁加持，多维交通网络高效便捷。轨交上，步行至地铁 2、3 号线交汇的湾华站仅 100 余米，1 站可换乘广佛线，6 站直达广州南站；2 公里内还有石梁、亚艺公园等多个地铁站，换乘出行灵活。公交方面，125 米处就有文华路魁奇路口站，355 米处有东建康城站，2 公里内密布 205 个公交站，覆盖 20 余条线路，短距离乘车可快速抵达祖庙等商圈。自驾依托 “五纵三横” 路网，3min 可接驳魁奇路快速通道，15min 直达季华路 CBD，25min 经广台高速畅达广州番禺，广佛通勤高效无忧。
全部3个回答>
问佛山粤海拾桂府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：步行 5min 可达天虹购物中心，3 公里内有王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等十大商圈，超 70 万㎡的商业体量能充分满足购物、餐饮、娱乐等多样需求。医疗：3 公里内聚集佛山市第一人民医院、禅城中心医院两所三甲医院，日常小病和重大疾病诊疗需求都能快速得到满足，健康保障充足。休闲：南临东平河石湾湿地公园，西接活力新港公园，闲暇时可散步观景；周边 3 公里内还有亚洲艺术公园，能满足业主户外休闲、健身的需求。生活：地处禅城核心，周边政企机构密集，办事便捷；同时分布着多家银行网点，日常金融业务办理、政务办理等都很省心。
全部3个回答>