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粤海拾桂府

别名：粤海拾桂苑

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在售住宅配套成熟人车分流品牌地产大型社区

参考均价 19500元/㎡ 价格有效期：2026.01.17-2026.02.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-28 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城城南文华南路3号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约244万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约215万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约185万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘

省属国企粤海置地打造的城南板块双地铁现房，主打双地铁上盖+国企精装现房+全龄教育+楼下大型商业+低密园林+品质精装，适配改善型家庭与刚需自住。双地铁上盖：步行约100米达2/3号线湾华站，快速接驳广佛核心区，出行便捷。国企精装现房：省属国企开发，交付率高，即买即住，规避期房风险；精装含迅达电梯、装甲门、智能锁等，品质有保障。全龄教育：配建18班公办幼儿园，周边三龙湾小学、澜石中学等环绕，纳入华英、佛实就近招生片区，升学优势明显。楼下大型商业：约10万㎡天虹广场就在楼下，3公里内多座大型商业体，满足购物休闲需求。低密园林：绿化率31%，打造双泳池、全龄活动空间、双环跑道等，居住体验佳。优质户型：主力98-143㎡三至四房，全明设计、南北通透，部分中高层享东平河景观，空间利用率高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 14:11:37

国企品质宜居，交付有保障。省属国企开发，实景现房即买即住。容积率 2.77、绿化率 32.9%，打造 7 重美学园林与双泳池。主力户型南北通透，精装标配高端配置，粤海一级物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:11:33

全维配套成熟，生活需求无忧。自带 18 班公办幼儿园，3 公里内省一级澜石中学、环湖东小学等 58 所学校环伺。步行 5 分钟达天虹购物中心，自带 1.8 万㎡商业体，3 公里内多所医院护航健康。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:11:28

双轨通勤高效，路网通达性强。步行 3 分钟直达地铁 2、3 号线湾华站，6 站 30 分钟直达广州南站。步行 125 米即达公交站，20 余条线路覆盖全城，自驾 3 分钟接驳佛山一环，15 分钟畅达核心商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:37:01

产品宜居舒适容积率 2.77+32.9% 绿化率，打造 7 重美学园林与全龄设施。主力 65-126㎡精装户型，南北通透、厨卫全明，部分户型得房率高，6 米挑高酒店式大堂 + 智能精装配置，居住质感出众。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:36:55

通勤教育双优步行约 3 分钟达地铁 2/3 号线湾华站，8 站 30 分钟直达广州南站，周边公交站点密集。社区配建 18 班公办幼儿园，步行 500 米内可达湾华小学、湾华幼儿园，3 公里内覆盖省一级学校，全龄教育链完善。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:36:51

国企现房无忧省属国企粤海置地开发，已实景交付且满意度 100%，部分楼栋提前半年交付。可实地查验房屋质量，购房无延期风险，搭配一级粤海物业 24 小时服务，居住保障拉满。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:09:40

省属国企粤海置地开发，实景现房交付可实地查验，部分楼栋提前半年交付。社区周边 800 米内多座城市公园环绕，近邻亚艺公园等城市绿肺。主力户型南北对流，精装标配智能马桶、岩板台面等高端配置。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:09:36

自带 18 班公办幼儿园（已签约佛山市机关幼儿园），3 公里内有省一级澜石中学、环湖东小学，可摇号华英学校等优质学府。步行 5 分钟可达天虹购物中心，10 分钟车程覆盖十大商圈，2.3 公里内有两所三甲医院。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:09:32

步行 3 分钟直达地铁 2/3 号线湾华站，7 站 30 分钟直达广州南站。自驾衔接 “五纵三横” 路网，3 分钟接驳佛山一环，15 分钟畅达千灯湖、祖庙核心商圈。楼下 125 米即达公交站，20 余条线路覆盖日常出行。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:51:37

全维顶配 + 生态环绕，生活无忧 3km 内覆盖 58 所幼儿园、15 所小学及 9 所中学，2km 内有两所三甲医院，教育医疗双优。 3km 内 35 个商场环绕，步行 166m 可达公园，137 个公园环伺，消费与休闲需求全满足。

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楼盘问答

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问佛山禅城粤海拾桂府这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：1 公里内 28 个公交站，紧邻文华南路、魁奇路等主干道，自驾 3 分钟接驳高速，15 分钟覆盖禅城核心。教育：配建 18 班公办幼儿园，300 米内有省一级标准港口路小学，1 公里内有华英学校、佛山三中，3 公里覆盖多所优质中小学。医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院、禅城中心医院等三甲医院，周边社区卫生服务站齐全。商业：步行 5 分钟达天虹购物中心，3 公里内有王府井紫薇港、新 DNA 等商圈，满足购物休闲需求。生态：步行可达湾华公园、西华公园，周边亚艺公园等环绕，社区内约 5 万㎡岭南园林，含双泳池、环形跑道。
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问佛山禅城粤海拾桂府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买双铁枢纽：距地铁 2/3 号线湾华站约 300 米，三纵三横路网，4 站换乘广佛线，快速通达广佛核心区。教育商业：自带优质幼儿园，300 米到省一级标准港口路小学，步行 5 分钟达 10 万㎡天虹购物中心，三甲医院 3 公里内覆盖。品牌现房：省属国企粤海开发，实景现房交付，得房率高，近东平河与六大公园，资产保值潜力强。
全部3个回答>
问佛山粤海拾桂府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：双地铁加持，多维交通网络高效便捷。轨交上，步行至地铁 2、3 号线交汇的湾华站仅 100 余米，1 站可换乘广佛线，6 站直达广州南站；2 公里内还有石梁、亚艺公园等多个地铁站，换乘出行灵活。公交方面，125 米处就有文华路魁奇路口站，355 米处有东建康城站，2 公里内密布 205 个公交站，覆盖 20 余条线路，短距离乘车可快速抵达祖庙等商圈。自驾依托 “五纵三横” 路网，3min 可接驳魁奇路快速通道，15min 直达季华路 CBD，25min 经广台高速畅达广州番禺，广佛通勤高效无忧。
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