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东建明德城

别名：东建明德家园

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在售住宅配套成熟宜居生态地铁沿线人车分流

参考均价 19000元/㎡ 价格说明：均价19000元/㎡价格有效期：2026.09.15-2026.10.15 降价通知咨询底价

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在售普通住宅 90㎡约171万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约207万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约162万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜35名，超过禅城50%的楼盘

本土国企东建开发，禅桂核心百万方综合体大盘，翰府组团为精装现房，实景园林、入户大堂、公区均可实地品鉴，即买即办证入住，规避期房延期交付风险；70年纯住宅产权，支持落户读书，禅城祖庙朝安板块城市更新标杆项目。 2、广佛线朝安站地铁大盘，距离地铁口约400M，快速通达广州荔湾，未来叠加佛山3号线、规划广州28号线，三轨交汇，广佛双城通勤高效。 3、自带约8万㎡大型商业综合体，住宅+商业+教育+公园一体化规划，下楼就能满足购物、餐饮、休闲需求；配建两所公立幼儿园，规划九年一贯制公办学校，构建全龄教育体系。 4、高使用率新规户型，精装交付带中央空调，建面85-142㎡三四房，多数户型多开间朝南，部分户型南北双阳台，动静分区，明厨明卫，刚需、刚改家庭全覆盖。 5、超大社区园林+下沉式业主会所，打造多组团中央景观、阳光草坪、休闲步道、全龄活动空间；社区人车分流，24h智慧安防、人脸识别、梯控管理，双层地下车库预留大量新能源充电泊位。 6、世纪东方自持物业，深耕佛山本地多年，熟悉本地居住需求，社区运维稳定，大盘配套持续落地，自住舒适度高，租赁流通性强。

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袁国棋

2026-03-20 11:20:42

高得房率实景现房，居住性价比拉满实景现房即买即住，交付满意度高；户型得房率突出，小面积能做实用多房，全屋一线品牌精装，刚需改善都适配。
袁国棋

2026-03-20 11:20:39

百万方大城配套，生活一站式配齐自带商业综合体与社区商业，步行几分钟可达季华路商圈；配建幼儿园，周边培立实验、东华里小学等学府环伺，吃喝玩乐购学全满足。
袁国棋

2026-03-20 11:20:35

三地铁近距，广佛通勤超高效步行几分钟到广佛线朝安站，1 站到桂城、6 站入广州，衔接 3 号线与规划 28 号线；紧邻季华路、岭南大道，30分钟直达广州南站，出行便捷。
袁国棋

2026-01-03 14:22:39

综合体宜居靠谱，居住舒适度高。本土老牌房企开发，准现房交付所见即所得。绿化率 30%，园林主打 “可参与、可停留” 设计，1.7 公里碧道环绕，毗邻多座城市公园，世纪东方物业 24 小时护航。
袁国棋

2026-01-03 14:22:36

全维配套顶尖，生活需求无忧。配建 2 所公办幼儿园，1 公里内有镇安小学等优质学校，规划 2026 年开发十二年制公办学校。自带 8 万㎡商业体，4 公里内 15 座核心商圈环绕，2 公里内多所三甲医院护航健康。
袁国棋

2026-01-03 14:22:32

双轨通勤高效，路网通达性强。步行 8 分钟可达广佛线朝安地铁站，1 站换乘 3 号线，6 站 30 分钟直达广州核心。自驾 3 分钟接驳主干道，周边多条公交线覆盖，快速通达禅桂各商圈。
袁国棋

2025-12-25 15:49:55

高得房率 + 户型能打 90-167㎡三至四房可选，全系南北通透，实用率普遍超 100%。部分户型带 6.2 米南向阳台、270° 飘窗，85㎡就能做到双卫双阳台，空间利用率高。均价低于周边新房，总价 150 万起，刚需与改善皆能适配。
袁国棋

2025-12-25 15:49:49

三轨通勤 + 全维配套步行 5 分钟可达广佛线朝安站，1 站到桂城、6 站到广州荔湾。未来可换乘 3 号线与广州 28 号线，30 分钟直达珠江新城，自驾 10 分钟覆盖祖庙、千灯湖商圈。配建 2 所幼儿园，周边省市级名校环绕，自带 8 万㎡商业体，4 公里内 4 所三甲医院与多座公园，生活需求一站式满足。
袁国棋

2025-12-25 15:49:45

本土房企 + 现楼无忧佛山本土 38 年龙头房企开发，零烂尾记录，已完成约 3500 户交付，满意度超 98%。部分组团现楼在售，所见即所得，精装配备日立中央空调、方太厨电等一线品牌，购房无延期风险。
袁国棋

2025-12-16 14:24:58

品牌现房 + 高优品质，居住有保障本土东建集团开发，翰府组团全系现楼交付，满意度超 98%。主力 85-145㎡户型实用率超 9 成，精装标配日立中央空调、方太厨电等一线品牌。社区打造 3 万㎡岭南园林与 3000㎡下沉式会所，1.7 公里河道碧道环绕，生态宜居。

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问查找东建明德城售楼处电话

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东建明德城售楼处电话4007638577转055013，可预约看房，详情可了解。
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问东建明德城最近有什么最新消息？

答

东建明德城的主打小户型，配套成熟，由东建集团斥资100亿元打造，是2022年佛山市重点旧改项目。已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处小户型，配套成熟，佛山本板块一二手供应可作横向参照，该项目交付节点与楼栋状态以合同约定条款为准，这个项目周边生活配套与交通以官方最新公示为准，买房资质与信贷政策以当地执行细则为准，小户型，配套成熟。
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问东建明德城总价大概多少钱？

答

东建明德城销售热线4007638577,055013，这个项目房源动态与优惠信息以售楼处当天口径为准，该项目周边设施与交通以案场公示为准。
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