东建明德城

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• 2025-06-23
  新推

  禅城祖庙新房【东建明德城】新加推的9栋房源单价仅19xxx元起，超高性价比引发市场热抢；作为朝安板块的品质红盘，项目坐拥广佛线地铁优势，无缝衔接禅桂核心商圈，地段价值不言而喻；值得一提的是，9栋房源预计10月底交付，真正实现“近在眼前”的安家承诺；此外，项目西侧规划12年一贯制学校，预计2026年动工，未来教育资源可期。现在购房福利满满，成交即送20g黄金与33888元家装包，还能参与东建周年庆40g黄金大抽奖。在配套方面，禅城祖庙新房【东建明德城】同样表现亮眼。依托广佛线，可快速直达千灯湖、祖庙等繁华商圈，畅享购物、娱乐、餐饮一站式体验。周边生活设施完善，涵盖多家大型商超、医院和休闲公园，满足日常所需。社区内部规划合理，打造高品质园林景观与休闲空间，搭配优质物业服务，为业主营造舒适宜居的生活环境。无论是自住还是投资，东建明德城都是理想之选。
• 2025-06-22
  进度

问问楼盘置业管家

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  185****4696

  2025-06-26 20:29:53

  买了东建明德城，幸福感直线上升！周边环境超赞，1.7 公里碧道串联三大公园，闲暇时漫步其中，身心都放松了。交通堪称完美，离地铁站近，多条地铁线路规划，出行无忧。商业配套丰富，日常采买下楼就行，大型商场也不远。最惊喜的是，小区的儿童游乐区设施齐全，孩子玩得超开心。我入手的户型空间利用合理，功能区划分清

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  188****9806

  2025-06-26 20:29:43

  东建明德城真的太合我心意了！项目在禅桂交界，能同时享受祖庙和桂城的繁华，周边 15 座核心商圈环绕，吃饭、购物、娱乐随意挑。交通便捷，5 纵 5 横路网，开车轻松畅行。小区自带下沉式会所，健身房、阳光泳池一应俱全，生活品质瞬间提升。我买的房子是纯点状布局，户户朝南，视野超棒。而且，项目提前交付，质量

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  150****6676

  2025-06-26 20:29:19

  住进来才知道东建明德城有多香！出门走几步就是广佛地铁朝安站，1 站到桂城，6 站到广州南站，畅行广佛超方便。楼下就是 8 万㎡商业综合体，周末逛街超省心。孩子上学也不愁，配建的禅城机关二幼已开园，十二年制公办学校也在规划中。小区园林是山水比德设计的，超有岭南韵味，每天散步都像逛公园。我买的是 118

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:56:24

  投资角度 从投资来看，东建明德城潜力较大。禅桂交界的核心地段，决定了它的价值基础 ，未来区域发展有望带动房产增值 。周边旧改项目多，随着配套逐步完善，房产价值也会随之提升 。 项目交通便利、商业发达，对租客吸引力大，租赁市场需求旺盛 ，租金收益稳定 。开发商东建集团深耕佛山40载 ，品牌实力强，房屋质量和物业服务有一定保障 。项目户型丰富，受众面广 ，无论是出租还是后期转手都相对容易 ，是不错的投资选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:56:09

  自住角度 东建明德城地处禅桂交界的朝安板块，地段优势明显，周边生活氛围浓厚。步行约400米可达广佛线朝安站 ，1站到桂城，还能换乘佛山地铁3号线 ，快速畅达广佛各地；周边道路纵横，自驾出行也很便捷。 商业配套十分成熟，大型商场、特色小店、网红餐厅应有尽有 ，日常购物、休闲娱乐需求都能满足。项目自身配建8万方商业综合体 ，未来生活更加便利。虽然目前划分的佛山二十四小、镇安小学和佛山十中教学质量一般，但项目配建18班幼儿园，隔壁朝东1号地块还规划了9年一贯制学校 ，未来可期。而且，项目隔壁佛山涌两岸设有跑道 ，为业主提供了散步、慢跑的好去处。 小区规模庞大，由6个组团构成，涵盖商品房、回迁房和商业体 。主推瀚府和悦府组团，产品多样。瀚府部分楼栋为16层小高层，2梯2户，主打142 - 166㎡大四房 ，居住舒适度高；还有40 - 48层超高层，3梯4/5户 ，97 - 145㎡三四房可选 。其中97平小四房性价比高，实用率出色 。悦府组团较小，4栋楼，3梯5户 ，40多层 ，共800多套房源 ，90 - 117平带装修三四房 ，适合刚需及预算有限的购房者 。房屋装修标准较高，园林等公共区

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  苏健 置业管家

  2025-05-24 13:03:11

  地段与交通：位于禅桂中心交汇处，地铁广佛线朝安站仅400米，1站达桂城，6站直达广州，交通便捷度9.9分（高于99%商圈小区） 。五纵五横路网+规划广州28号线，广佛通勤优势显著。教育配套：配建2所幼儿园，周边培立实验学校、佛山九小、桂江一中等全龄教育资源丰富，但板块内优质公办学校仍需等待规划落地。价格与户型：2025年带装修均价1.85-3.4万/㎡，主力85-166㎡三至四房，南北通透，得房率超90%，定位高端改善。综合建议：适合广佛通勤及改善型买家，百万方综合体+地铁现房优势突出，但高容积率（4.0）及部分回迁房混居需注意。

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  符清花

  2023-09-28 15:56:26

  #钜惠十一贝壳新房节 ⭐️东建明德城⭐️ 双节特惠 五重好礼 朝安地铁旁 百万方大城

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  麦佳敏

  2023-09-15 17:42:21

  明德城身处城市核心，占据稀有自然资源，有超于时代的产品理念，甚至对城市具有美好意义，东建集团洞悉这处土地的珍贵，抓住机遇，展现实力。其次是百万体量，难以复制。

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  符进武

  2023-05-18 15:15:02

  这里位置处南海桂城与禅城祖庙、距离几百米就是桂城地界，但是价格确是桂城的1/2价格。双地铁环绕 广佛1号线+佛山3号线地铁都已经通车。在售户型85-107-117-142-166 带精装修交楼

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  符清花

  2023-05-06 20:06:10

  佛山中轴之上，位居繁华城心，项目位于同济东路与岭南大道交汇处，市政府，市公安，等机关旁边，市中心的市中心，地铁上盖物业，七站到荔湾，12站可到海珠等广州城市中心，醇熟配套360度，一手掌握，商圈医疗生活，5到15**生活配套，三大公园环绕，文华公园，岭南明珠体育馆，以及亚艺公园，业主能更好地享受到自然宜居生态，智能化精装交付，品质全面提升

• 问 佛山东建明德城这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为高端改善型大户型，配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，归家仪式感与私密性拉满。约 7.8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台，270° 环幕视野，将城市繁华与社区景观无缝衔接，采光通风俱佳。主卧套房面积超 32㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三卫配置有效解决早晚高峰使用难题，同时户型预留充足收纳空间，从衣物到生活用品皆能妥善安置，完美诠释品质生活格调。

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• 问 东建明德城规划了多少个户？东建明德城怎么样
  答

  东建明德城规划了1600户！这个项目可不一般，绿化率高达30%，容积率为4.0，设计上注重现代简约风格，给人时尚、舒适的感觉。交通便利，楼盘地址在佛山市中心，附近有公交和地铁，生活便捷。

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• 问 东建明德城值得投资吗
  答

  东建明德城是位于佛山市中心的楼盘，交通便利，升值空间巨大，出租房租也很高。此外，楼盘规划设计注重绿化环境，绿化率达到30%，容积率为4.0，教育配套设施也很完善。因此，东建明德城是一个值得投资的选择。

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