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东建明德城

别名：东建明德家园

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在售住宅配套成熟宜居生态地铁沿线人车分流

参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2026.02.16-2026.03.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

0室(1) 3室(2) 4室(4)

全部户型

在售普通住宅 90㎡约167万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约202万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约157万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

禅桂核心百万方综合体：总建面约100万㎡，集住宅、商业、教育、休闲于一体，规划39栋、约6000户，是禅桂交界少有的大型旧改大城，自带约8万㎡商业综合体，自成生活圈。三地铁+主干道立体交通：距广佛线朝安站约400米，步行5-8min可达，1站到桂城、6站直达广州；近佛山3号线镇安站，衔接规划广州28号线，五纵五横主干道环绕，5min接入佛山一环，广佛通勤高效。超高得房率新规户型：悦府组团得房率98%-100%，90㎡可做三房，107-144㎡四房南北通透、双阳台设计，部分户型飘窗全落地，空间利用率拉满。本土强兑现力+现楼保障：东建集团40年本土开发，翰府组团为实景现楼，即买即办证；全屋标配日立/大金中央空调、一线品牌精装，配3万㎡岭南园林、下沉式星级会所，交付口碑佳。全龄教育+社区配套：配建2所公立幼儿园（禅城机关二幼分园已开园），规划朝东一号地块十二年制公办学校；社区含阳光泳池、健身房、书吧、私宴厅，全龄休闲场景完善。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 14:22:39

综合体宜居靠谱，居住舒适度高。本土老牌房企开发，准现房交付所见即所得。绿化率 30%，园林主打 “可参与、可停留” 设计，1.7 公里碧道环绕，毗邻多座城市公园，世纪东方物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:22:36

全维配套顶尖，生活需求无忧。配建 2 所公办幼儿园，1 公里内有镇安小学等优质学校，规划 2026 年开发十二年制公办学校。自带 8 万㎡商业体，4 公里内 15 座核心商圈环绕，2 公里内多所三甲医院护航健康。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:22:32

双轨通勤高效，路网通达性强。步行 8 分钟可达广佛线朝安地铁站，1 站换乘 3 号线，6 站 30 分钟直达广州核心。自驾 3 分钟接驳主干道，周边多条公交线覆盖，快速通达禅桂各商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:49:55

高得房率 + 户型能打 90-167㎡三至四房可选，全系南北通透，实用率普遍超 100%。部分户型带 6.2 米南向阳台、270° 飘窗，85㎡就能做到双卫双阳台，空间利用率高。均价低于周边新房，总价 150 万起，刚需与改善皆能适配。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:49:49

三轨通勤 + 全维配套步行 5 分钟可达广佛线朝安站，1 站到桂城、6 站到广州荔湾。未来可换乘 3 号线与广州 28 号线，30 分钟直达珠江新城，自驾 10 分钟覆盖祖庙、千灯湖商圈。配建 2 所幼儿园，周边省市级名校环绕，自带 8 万㎡商业体，4 公里内 4 所三甲医院与多座公园，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:49:45

本土房企 + 现楼无忧佛山本土 38 年龙头房企开发，零烂尾记录，已完成约 3500 户交付，满意度超 98%。部分组团现楼在售，所见即所得，精装配备日立中央空调、方太厨电等一线品牌，购房无延期风险。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:24:58

品牌现房 + 高优品质，居住有保障本土东建集团开发，翰府组团全系现楼交付，满意度超 98%。主力 85-145㎡户型实用率超 9 成，精装标配日立中央空调、方太厨电等一线品牌。社区打造 3 万㎡岭南园林与 3000㎡下沉式会所，1.7 公里河道碧道环绕，生态宜居。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:24:54

全龄教育 + 顶配配套，生活无忧配建 2 所公立幼儿园（含禅城机关二幼分园），步行 3 分钟可达。规划九年一贯制公办学校，周边省一级培立实验学校等学府环伺。自带 8 万㎡商业综合体，4 公里内 15 座核心商圈覆盖，3 公里内 4 家三甲医院提供医疗保障。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:24:50

三轨 + 核心路网，广佛通勤高效步行 5 分钟直达广佛线朝安站，6 站 30 分钟畅达广州荔湾。规划广州 28 号线未来可直达广州琶洲，自驾 5 分钟接驳佛山一环，15 分钟覆盖祖庙、千灯湖核心商圈。周边 30 余条公交线，日常出行无需绕路。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:05:21

全维顶配 + 双园生态，生活无忧自带 2 所幼儿园与 8 万㎡商业体，3 公里内 109 所学校环绕，4 所三甲医院护航健康。 1.7 公里河道碧道环绕，步行 10 分钟可达文华公园等多个城市绿肺，78 个商场满足全场景消费。

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楼盘问答

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问佛山禅城东建明德城这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：148 米到朝安路公交站，22 个站点覆盖；紧邻岭南大道、季华路，自驾 5 分钟接驳广佛高速，10 分钟达禅桂核心。教育：配建 2 所幼儿园，一路之隔机关二幼，3 公里内有镇安小学、佛山十中等，教育资源优质。医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等三甲医院，就医便捷。商业：自带 8 万㎡商业综合体，1 公里内有普君新城步行街、铂顿城，3 公里内有岭南天地、千灯湖环宇城等，消费选择多样。生态：社区有超 2 万方岭南实景园林，周边休闲绿地丰富，居住舒适。
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问佛山禅城东建明德城这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地铁近距：距广佛线朝安站约 400 米，1 站达桂城，2 站到千灯湖，15 分钟达禅桂核心，广佛通勤高效，周边路网发达。全维配套：自带 8 万㎡商业体，4 公里内 15 座核心商圈；配建幼儿园，周边名校环伺，规划九年一贯制公办学校，3-18 岁教育链完善。高性价比：精装交付、全系中央空调，现楼 / 准现楼无期房风险，户型实用率超 90%，点状式布局、全南向采光，居住与资产增值潜力佳。
全部3个回答>
问佛山东建明德城这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

答

交通情况：轨交、公交、自驾多维出行便捷，广佛通勤高效。轨交上，步行约 400m（5min）直达广佛线朝安站，1 站到桂城、6 站到广州荔湾；未来可换乘建设中的佛山 3 号线和规划的广州 28 号线，30min 能覆盖大湾区主要城市。公交方面，1km 内有 22 个公交站点，最近的朝安路站仅 148m，覆盖 117 路、150 路等 10 余条线路，10min 可达祖庙及桂城核心区。自驾依托 “五纵五横” 路网，5min 接驳佛平路，10min 直达祖庙商圈，15min 至千灯湖，20min 贯通广州荔湾。
全部3个回答>