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东建明德城

在售 配套成熟 宜居生态 地铁沿线 人车分流
别名:东建明德家园
2025年07月28日更新

售楼处电话

400-7638-577   055013

  • 管家点评(14)
  • 用户点评(3)
  • 袁国棋
    袁国棋 置业管家
    服务评分 :
    服务人数:141人 / 带看:50次 / 成交:15套

    户型方面:东建明德城的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透,空间布局科学合理,功能分区明确,极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良,配备宽敞阳台和明亮飘窗,保证了室内的采光与通透感,同时为居民提供了休闲观景的空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭,都能找到契合需求的户型,居住体验舒适惬意,尽显品质生活。

    2025-07-20
  • 袁国棋
    袁国棋 置业管家
    服务评分 :
    服务人数:141人 / 带看:50次 / 成交:15套

    配套方面:周边配套成熟丰富,生活便利度高。商业氛围浓厚,临近印象城、岭南站等大型商圈,超市、餐饮、娱乐等业态齐全,能满足一站式购物休闲需求。教育资源优质,直线 3 公里内有佛山一小、佛山九中、佛山市第一中学等多所知名学校,孩子上学便捷,教育选择多样。医疗配套完善,附近有佛山市第一人民医院(三甲)等医疗机构,为居民健康保驾护航,同时临近文华公园、亚艺公园等休闲场所,为生活增添惬意,各类配套共同构建起舒适便捷的生活圈。

    2025-07-20
  • 袁国棋
    袁国棋 置业管家
    服务评分 :
    服务人数:141人 / 带看:50次 / 成交:15套

    交通方面:东建明德城交通出行便捷高效。项目临近佛山地铁 3 号线电视塔站(已开通),步行即可轻松抵达,乘坐地铁可快速串联禅城、南海等区域,且能便捷换乘其他线路通达广佛各地,实现双城高效通勤。周边环绕季华路、岭南大道等城市主干道,自驾出行可快速畅达禅桂核心商圈及周边城区,1 公里范围内分布多个公交站点,多条线路覆盖居民区、商业区和学校,无论是地铁、公交还是自驾,都能享受顺畅的出行体验,满足日常各类出行需求。

    2025-07-20
  • 袁国棋
    袁国棋 置业管家
    服务评分 :
    服务人数:141人 / 带看:50次 / 成交:15套

    小区规划 • 园林景观:“和府”组团打造了“一轴、一带、两园、八景”岭南风格园林,园林面积约占2万㎡。 • 会所设施:设有3000㎡高标准下沉式星级会所,内部配备私宴厅、阳光亲子泳池、瑜伽室、桌球室、健身室等。 户型与价格 • 户型:有多种户型可供选择,如97-128方的全南向四房。

    2025-07-02
  • 袁国棋
    袁国棋 置业管家
    服务评分 :
    服务人数:141人 / 带看:50次 / 成交:15套

    配套信息 • 交通:紧邻广佛地铁朝安站,距离千灯湖仅4站路程,30分钟内可达广州荔湾。周边直线1km内有22个公交站,直线3km范围内有11个地铁站。 • 教育:内部规划有两所公立幼儿园,其中一所已接近交付状态,并引入禅城机关二幼教育集团资源。周边直线3km范围内有34个小学,13个中学。 • 医疗:直线3km范围内有18个一级及以上医院,4公里范围内分布着四家三甲医院,如佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等。 • 商业:自带8万平方米的商业综合体,集餐饮、购物、娱乐于一体,4公里内还有多个知名商场,如千灯湖寰宇城、南海万科广场等。 • 生态:东面和南面环绕着天然河道,拥有长达1.7公里的碧道,周边还有南海文化公园、文华公园等多个绿地空间。

    2025-07-02
  • 袁国棋
    袁国棋 置业管家
    服务评分 :
    服务人数:141人 / 带看:50次 / 成交:15套

    基本信息 • 地理位置:位于佛山市禅城区祖庙街道长德路9号,地处禅桂交界,是禅城连接桂城的东大门。 • 开发商:佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司。 • 项目规划:总建筑面积超百万平方米,是集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等多功能于一体的综合体。

    2025-07-02
  • 黄嘉洪
    黄嘉洪 置业管家
    服务评分 :

    投资角度 从投资来看,东建明德城潜力较大。禅桂交界的核心地段,决定了它的价值基础 ,未来区域发展有望带动房产增值 。周边旧改项目多,随着配套逐步完善,房产价值也会随之提升 。 项目交通便利、商业发达,对租客吸引力大,租赁市场需求旺盛 ,租金收益稳定 。开发商东建集团深耕佛山40载 ,品牌实力强,房屋质量和物业服务有一定保障 。项目户型丰富,受众面广 ,无论是出租还是后期转手都相对容易 ,是不错的投资选择 。

    2025-06-18
  • 黄嘉洪
    黄嘉洪 置业管家
    服务评分 :

    自住角度 东建明德城地处禅桂交界的朝安板块,地段优势明显,周边生活氛围浓厚。步行约400米可达广佛线朝安站 ,1站到桂城,还能换乘佛山地铁3号线 ,快速畅达广佛各地;周边道路纵横,自驾出行也很便捷。 商业配套十分成熟,大型商场、特色小店、网红餐厅应有尽有 ,日常购物、休闲娱乐需求都能满足。项目自身配建8万方商业综合体 ,未来生活更加便利。虽然目前划分的佛山二十四小、镇安小学和佛山十中教学质量一般,但项目配建18班幼儿园,隔壁朝东1号地块还规划了9年一贯制学校 ,未来可期。而且,项目隔壁佛山涌两岸设有跑道 ,为业主提供了散步、慢跑的好去处。 小区规模庞大,由6个组团构成,涵盖商品房、回迁房和商业体 。主推瀚府和悦府组团,产品多样。瀚府部分楼栋为16层小高层,2梯2户,主打142 - 166㎡大四房 ,居住舒适度高;还有40 - 48层超高层,3梯4/5户 ,97 - 145㎡三四房可选 。其中97平小四房性价比高,实用率出色 。悦府组团较小,4栋楼,3梯5户 ,40多层 ,共800多套房源 ,90 - 117平带装修三四房 ,适合刚需及预算有限的购房者 。房屋装修标准较高,园林等公共区

    2025-06-18
  • 苏健
    苏健 置业管家
    服务评分 :
    服务人数:130人 / 带看:50次 / 成交:15套

    地段与交通:位于禅桂中心交汇处,地铁广佛线朝安站仅400米,1站达桂城,6站直达广州,交通便捷度9.9分(高于99%商圈小区) 。五纵五横路网+规划广州28号线,广佛通勤优势显著。教育配套:配建2所幼儿园,周边培立实验学校、佛山九小、桂江一中等全龄教育资源丰富,但板块内优质公办学校仍需等待规划落地。价格与户型:2025年带装修均价1.85-3.4万/㎡,主力85-166㎡三至四房,南北通透,得房率超90%,定位高端改善。综合建议:适合广佛通勤及改善型买家,百万方综合体+地铁现房优势突出,但高容积率(4.0)及部分回迁房混居需注意。

    2025-05-24
  • 符清花
    符清花 置业管家
    服务评分 :

    #钜惠十一贝壳新房节 ⭐️东建明德城⭐️ 双节特惠 五重好礼 朝安地铁旁 百万方大城

    2023-09-28
  • 麦佳敏
    麦佳敏 置业管家
    服务评分 :

    明德城身处城市核心,占据稀有自然资源,有超于时代的产品理念,甚至对城市具有美好意义,东建集团洞悉这处土地的珍贵,抓住机遇,展现实力。其次是百万体量,难以复制。

    2023-09-15
  • 符进武
    符进武 置业管家
    服务评分 :

    这里位置处南海桂城与禅城祖庙、距离几百米就是桂城地界,但是价格确是桂城的1/2价格。双地铁环绕 广佛1号线+佛山3号线地铁都已经通车。在售户型85-107-117-142-166 带精装修交楼

    2023-05-18
  • 符清花
    符清花 置业管家
    服务评分 :

    佛山中轴之上,位居繁华城心,项目位于同济东路与岭南大道交汇处,市政府,市公安,等机关旁边,市中心的市中心,地铁上盖物业,七站到荔湾,12站可到海珠等广州城市中心,醇熟配套360度,一手掌握,商圈医疗生活,5到15**生活配套,三大公园环绕,文华公园,岭南明珠体育馆,以及亚艺公园,业主能更好地享受到自然宜居生态,智能化精装交付,品质全面提升

    2023-05-06
  • 符清花
    符清花 置业管家
    服务评分 :

    佛山中轴之上,位居繁华城心,项目位于同济东路与岭南大道交汇处,市政府,市公安,等机关旁边,市中心的市中心,地铁上盖物业,七站到荔湾,12站可到海珠等广州城市中心,醇熟配套360度,一手掌握,商圈医疗生活,5到15**生活配套,三大公园环绕,文华公园,岭南明珠体育馆,以及亚艺公园,业主能更好地享受到自然宜居生态,智能化精装交付,品质全面提升

    2023-05-06
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