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保利铂悦府

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在售住宅品牌地产江景人车分流低总价

参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-10 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德容桂容里社区昌明西路3号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(4)

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在售 4室2厅2卫 118㎡约112万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约117万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约133万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜4名，超过顺德97%的楼盘

（一）央企保利操盘，准现房交付零风险核心买点堪称“置业安全盾”：由央企保利集团旗下佛山市亨泰置业开发，资金链稳定从未踩线，项目已取得多份预售许可证（顺房预字第2025000203号等），产权清晰无纠纷。当前为准现房状态，部分楼栋已交付，户型格局、江景视野、精装品质均可实地核验，彻底规避期房烂尾、减标降配等隐患。物业由保利物业直管，依托智能化管理体系提供24小时安防服务，长期保值能力在容桂刚需盘中位居前列。（二）双江交汇+三园环绕，生态宜居天花板生态亮点属“容桂稀缺配置”：北揽顺德母亲河德胜河，东临眉焦河，双江交汇形成“玉带环腰”格局，部分户型推窗即览500米宽巨幕江景，141㎡大平层更享270°环幕视野。外部被德胜河滨公园、眉焦河公园、滨水生态公园三大市政公园环绕，下楼773米即达眉焦头公园，3公里内坐拥超500公顷城市绿肺，晨起沿千米滨水步道慢跑、傍晚带娃露营皆可实现。社区内部打造2万㎡现代艺术园林，规划650米环形跑道、全龄活动区，“六园三景”设计实现四季有景，居住舒适度远超普通社区。（三）首付8万起+2.9%低利率，购房成本砍半价格亮点直击刚需痛点：单价1.2字头起（部分房源低至9字头），93㎡江景三房总价125万起，首付仅需8万（剩余首付可1年内免息分期），对比早期1.5万/㎡均价，购房成本直降20%。叠加佛山房贷利率利好，南海农商银行针对优质客户推出2.9%首套房利率，以100万房款计算，30年月供仅3860元，总利息比此前节省超10万元。当前成交还可享家电礼包，精装交付省去10-15万装修开支，真正实现“低成本置业+高品质居住”。（四）容桂中轴核心，40Min融入湾区生活圈区位亮点占据“黄金交汇点”：地处顺德“城市新中轴”与“一河两岸”核心，对标广州珠江新城规划，未来将成为顺德城市风貌新名片。交通形成“三横三纵+轨交”网络：三横（容奇大道等）三纵（105国道等）主干道环绕，自驾15Min达大良、30Min抵佛山新城、40Min融入广州珠江新城；广珠城轨容桂站距项目2公里，15Min直达广州南站；规划中的佛山地铁11号线容桂站距项目仅500米，步行10Min可达，2028年开通后将无缝衔接广州鹤洞。（五）3公里全龄教育圈，43所幼儿园环绕教育亮点解决家长核心需求：直线3公里内聚集43所幼儿园，名星幼儿园距项目仅721米，步行10Min可达；小学涵盖容里小学、容山小学等9所优质学校，容里中学（市一级）就在周边，形成“幼-小-初”完整教育闭环。其中容里小学、容里中学办学历史悠久，师资力量雄厚，家长骑行5Min即可接送，无需跨区奔波，教育便利性在容桂板块表现突出。（六）93-140㎡全周期户型，实用率拉满产品亮点适配多元需求：户型覆盖刚需到改善，93㎡紧凑三房双阳台设计，主卧带全景飘窗，适合年轻家庭；109㎡四开间朝南，部分房源享江景，适配三口之家；118㎡四房南北对流，主卧套间保障隐私，满足二胎需求；140㎡改善大平层双江景视野，客厅开间超4米，奢阔空间适配三代同堂。所有户型均方正实用，93㎡户型客厅开间达4.32米，厨卫全明无暗角，实用率在容桂同面积段竞品中优势显著。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 17:16:48

近商圈潜力改善款：蹭繁华配套很方便，3公里内有海骏达广场、渔人码头等6大商圈，吃喝玩乐不愁。交通也便捷，三横三纵路网能快速衔接广佛，经深中通道还能速达深圳，自驾出行顺畅。周边有9所优质学府，容里小学、容里中学都在附近，教育需求能覆盖。虽然目前周边多工业区、大货车略吵，且生活配套暂时不足，但央企现房+江景+低价格，长期看有潜力，适合看重品质的改善族。
江润金置业管家

2025-10-18 17:16:40

低密园林宜居款：小区是容桂少见的醇南板楼设计，南北通透，阳光和风都能自由穿梭。园林还拿过AHLA亚洲人居景观奖，有中央泳池，绿意很足，下楼就是眉蕉河公园，步行不远能到德胜滨江公园，日常散步遛娃有好去处。83-142㎡户型选择多，110㎡精装四房总价110万就能拿下，电梯厅还送面积能打储物柜，住起来舒服又实用，喜欢清净环境的家庭可冲。
江润金置业管家

2025-10-18 17:16:31

央企江景现房捡漏款：价格真的很惊喜，精装单价9字头起，比周边二手房便宜好几千，142㎡江景四房145万左右就能拿下。保利央企开发，一期已经实景交付，能亲眼看到房子品质，完全不用担心中途出问题。142㎡户型超亮眼，34㎡大客厅搭配270°瞰江视野，连冲凉都能望到江景，还能改造成大主卧，专梯专户的设计私密性拉满，改善族花小钱能享豪宅体验，性价比很突出。
136****5781

2025-07-26 16:41:19

这楼盘周边配套超给力！地处顺德中央生态滨水核心板块，地段优越。3 公里内汇聚 6 大商圈，欢乐海岸 OPLAZA 等任你逛，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。教育资源丰富，近拥 9 所优质学府，孩子上学无忧。而且双江三园环绕，德胜河滨公园等带来约 52 万㎡天然氧吧，生态环境绝佳，居住于此，繁华与宁
133****3768

2025-07-26 16:41:11

保利铂悦府的户型设计太惊艳！纯板式结构，户户南向，方正实用，无缺角烦恼。专梯入户，梯户比低，私密感拉满。像 93 - 135㎡的主力户型，板式设计实现南北对流，使用率超 85% 。部分东南向户型还有超 14 米 L 型 IMAX 环幕江景阳台，270° 饱览德胜河壮阔江景，通风采光一流，居住舒适
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:04:09

户型方面：主打 140-260㎡四至五房，定位高端。140㎡四房南北对流，6.5 米景观阳台；200㎡五房大横厅设计，主卧套间带独立卫浴；260㎡五房双主套，视野开阔，空间奢华，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:04:06

配套方面：3 公里内有佛山新城爱琴海购物公园、星耀 101 等商业体，满足消费需求。临近华英学校（佛山新城校区）、东平小学等名校，教育资源优质。近佛山妇幼保健院（新城院区），医疗有保障。近世纪莲体育中心、佛山公园，休闲便利。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:04:02

交通方面：地处佛山新城核心，近地铁 3 号线世纪莲站，步行约 700 米，30 分钟直达广州南站。周边有裕和路、岭南大道等主干道，快速接驳广珠西线高速，自驾畅达广佛及珠三角城市，出行高效。
江润金置业管家

2025-07-05 21:16:06

保利铂悦府，容桂品质人居之选 1. 品牌保障：由世界500强保利打造，连续多年位列央企房地产综合实力榜首，财务稳健，品质有口皆碑，购房更安心。 2. 潜力地段：位于顺德中央生态滨水核心板块，处在 “城市新中轴” 与 “一河两岸” 黄金交汇处，与德胜新城隔河对望，坐享区域发展红利，未来价值可期。 3. 便捷交通：三横三纵交通路网畅达，临近容桂轻轨站，1站到广州南站；城轨、双地铁加持（佛山地铁3号线、11号线），40分钟畅享湾区生活圈，轻松实现广佛双城生活。 4. 优质配套：教育资源丰富，容里小学、容里中学等名校环绕，孩子教育无忧。商业配套成熟，4公里内有海骏达城、天佑城，满足购物娱乐需求。医疗上，暨南大学附属顺德医院、新容奇医院为健康护航。周边还有眉蕉河公园、德胜河滨公园，生态环境优越。 5. 舒适社区：占地5.1万方，13栋住宅，点状式分布，纯板楼设计，楼间距大，通风采光佳。30%绿化率，自带泳池，容积率3.0 ，居住舒适度高。 6. 多样户型：涵盖93 - 140㎡多种户型，专梯专户，私密性好。93㎡三房实用，140㎡四房
江润金置业管家

2025-06-06 15:29:03

• 大湾区核心位置：容桂是佛山接近大湾区“黄金内湾”的地带，是顺德“接广连深”的重要枢纽，随着大湾区的发展，容桂的区域价值不断提升，项目所在区域有较大的发展潜力和升值空间。 • 交通不断完善：连接深中通道的中山东部外环沿线动工，其北延线以容桂为起点，建成后可快速到达深圳等地。顺德大桥合龙与金沙隧道施工定标，也将缓解大良容桂往返的交通压力，区域交通不断优化，有利于房产价值提升。 • 配套逐渐成熟：项目周边目前有一些基础配套，1公里内有容里中学、城光城市广场等，距离容桂天佑城商圈、金凤凰商圈仅3公里，距离欢乐海岸商圈4.5公里，随着城市的发展，周边配套将不断完善，进一步提升房产的吸引力。

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楼盘问答

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问保利铂悦府周边配套环境怎么样？

答

多维交通开挂，湾区出行超顺：“三横三纵” 路网 + 4 条高速加持，自驾快速接上广珠西线，30Min 融入广佛核心圈。直线 900 米到广珠城轨容桂站，未来还有地铁 11、13 号线规划，6 条公交线路通达周边，不管是跨城上班还是日常出行都方便，轻松衔接大湾区多个城市。
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问保利铂悦府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：楼盘拥有 “三横三纵” 的交通路网，“三横” 是容奇大道、桂州大道和顺德快速干线，“三纵” 是容桂大道、105 国道和碧桂路。自驾 30Min 可达佛山新城、番禺万博，40Min 能融入广州珠江新城生活圈。
全部3个回答>
问保利铂悦府这个楼盘的开发商怎么样？

答

保利铂悦府由央企保利打造，品牌影响力大。保利还拥有国家一级资质的保利城物业管理，能为业主提供 24 小时安保和智能化管理等贴心服务。住在这里，不仅房子质量好，物业服务也让人省心、放心。
全部3个回答>