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复地公园和光

别名：公园和光星禅·宝丰府星禅宝丰府

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在售住宅配套成熟大型社区品牌地产低总价

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2025.09.21-2025.10.21 降价通知咨询底价

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在售 2室2厅1卫 78㎡约78万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约98万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.4

区域价值

9.3

禅城好评榜88名，超过禅城2%的楼盘

品牌精工打造：由复地集团（复星旗下）开发，依托品牌“健康+”开发理念，注重居住品质与生活场景融合，项目定位城市公园旁改善型社区，工程质量与设计细节有保障，物业为复地物业，服务侧重高端社区管理经验。公园生态赋能：紧邻城市公园（规划或已建成），内部打造“公园式”园林，与外部公园形成“双园环绕”景观，容积率约2.5，绿化率38%，居住密度低，生态宜居性突出，适配注重自然环境的家庭。低密社区规划：规划6栋18-22层小高层，总户数360户，楼间距宽达50米，保证多数户型采光通风与景观视野，社区内设置全龄活动区、慢跑道、邻里客厅，强调“公园生活”的互动性与休闲性。空间创新设计：户型采用南北通透布局，多数配备阔景阳台（部分与公园景观连通）、全景飘窗，部分设置独立入户玄关，引入智能家居系统（如远程控制、安防联动），提升居住便捷性与品质感。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-01
进度
2025-08-18
在售
复地公园和光项目在售3座高层住宅尾货现楼产品，户型为建面75-120㎡单位，带装修发售，均价13000元/㎡。项目周边配套齐备，有商场、医院，学校等配套设施。附近有佳纷天地、季华园地铁站等配套设施。项目位于佛山市禅城区石湾街道友祥路2号。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-21 16:44:00

小区以 40% 超高绿化率与 4.0 容积率打造 WELL 认证健康住区，内部规划主题园林、全龄活动区及健康检测空间，配备新风系统与直饮水系统，高地物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防服务。外部生态文化资源密集，步行 5 分钟即达石湾公园，10 分钟可达石湾文化广场，周边大雾岗森林公园、南风古灶等景观形成天然氧吧，在社区内部健康配置与外部文化绿肺的双重加持下，实现 “推窗见绿，出门入景” 的宜居平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:43:56

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级石湾一幼步行 3 分钟可达，石湾一小（省一级）300 米步行 4 分钟覆盖，佛山十四中（省一级）130 米步行 2 分钟构建 K12 优质教育链。商业消费层级多元，自带 3000㎡主题商业街步行 3 分钟满足日常采购，雄盛王府井广场、创意产业园 1.5 公里内驾车 10 分钟享品质消费。医疗保障硬核，全国非公三甲排名第一的禅城中心医院距小区仅 100 米，步行 1 分钟可达，专属提供 24 小时健康管家、VIP 绿通等定制服务，形成 “教育 + 商业 + 医疗” 的全龄健康生态圈。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:43:50

楼盘为地铁 2 号线石湾站真正上盖项目，步行 300 米即达轨交枢纽，4 分钟直达站台，9 站 30 分钟贯通广州南站；规划中地铁 5 号线石湾站与之交汇，未来将形成双轨换乘格局。禅城区中心医院公交站距小区仅 200 米，步行 2 分钟可乘 119 路、126 路等 15 条线路辐射禅桂全域。自驾依托季华路与魁奇路双主轴，10 分钟直达祖庙商圈，经广明高速 30 分钟接驳广州番禺，实现 “地铁跨城 + 公交密网 + 自驾高速” 的三维健康通勤网络，平衡居住静谧与出行效率。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:55:08

复地开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与健身步道，物业规范负责，户型通透带景观飘窗，适合改善型家庭，居住氛围兼具舒适与活力。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:55:03

周边有保利 MALL、亚艺公园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达大型商超与农贸市场，融合购物、教育、医疗及生态休闲，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:54:58

近地铁 3 号线电视塔站，步行约 10 分钟可达，邻季华六路与岭南大道交汇处，自驾 12 分钟到祖庙商圈，20 余条公交线覆盖全城，通勤与跨区出行高效便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:18:11

全明精装三至四房健康人居范本：主力 73-120㎡精装二至三房采用全明通透设计，南北对流穿堂风，空间利用率超 85%，部分中高层可享东平河景观；双阳台 + 多飘窗布局，主卧套房带独立卫浴及全景飘窗，客餐厅一体化设计提升采光通风。精装交付配备国际品牌厨卫（如方太或同等品牌）及全屋智能化系统（智能门锁、新风系统、直饮水系统），社区以 WELL 铂金级健康建筑标准打造，内设七大自然场域（礼宾社交场、儿童游乐场等）、健康跑道及 6 层体育中心，现房交付即享成熟社区配套。开发商复星集团为世界 500 强企业，物业费 2.7 元 /㎡・月，配备国家一级资质物业，近享东平云谷科技港（投资超 50 亿元）产业升级红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:18:05

全维健康配套千亿资源环伺：教育无忧，3 公里范围内覆盖石湾一幼、石湾第一小学（省一级）等 12 所优质学府，规划省一级公立学校已签约，构建 3-18 岁全龄教育链；医疗护航，距全国非公立医院排名第一的佛山禅城中心医院仅 100 米，业主专享 VIP 就诊绿色通道及全年名医会诊服务。商业繁华，楼下自带 3000㎡主题缤纷地上商业街，步行 5 分钟可达石湾文化广场（含 5000㎡下沉式商业），10 分钟车程覆盖创意产业园、王府井紫薇港等十大商圈（总面积超 80 万㎡）。生态宜居，独占大雾岗森林公园、石湾公园、小雾岗公园三大城市绿肺（总面积超 1500 亩），社区内部规划 40% 绿化率现代园林及健康跑道，实现内外双生态空间。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:17:59

双地铁枢纽 + 多维路网广佛通勤核心圈：项目踞守禅城石湾 TOD 核心，步行约 300 米直达已运营的佛山地铁 2 号线石湾站 B 出口，1 站换乘广佛线，6 站直达广州南站，30 分钟融入广佛同城生活圈；规划中的地铁 5 号线（远期）在此交汇，未来将形成双轨枢纽优势。楼下 15 条公交线路密集覆盖（如 119 路、126 路），1 公里范围内分布 24 个公交站点，10 分钟直达祖庙商圈。自驾 3 分钟接驳广明高速，15 分钟直达广州南站，45 分钟覆盖广州核心区，依托季华路、魁奇路等 “五纵三横” 主干道，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城资源。官方认证售楼部电话：18122241165
133****8647

2025-08-03 15:15:26

石湾核心位置好，双公园环境舒服，地铁出行方便，学校商场不远，品牌精装品质放心，改善家庭选这住着舒服，还有文化氛围加持。

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楼盘问答

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问佛山禅城复地公园和光这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区三友南路 2 号（地铁 2 号线石湾站 B 出口旁），具体方位为石湾文化广场与大雾岗森林公园交汇处，属于禅城主城石湾核心发展板块。项目步行 5min 可达石湾文化广场（含下沉式商业），3 公里范围内覆盖创产商圈、季华商圈及祖庙商圈三大成熟商业配套，同时毗邻佛山禅城中心医院（全国非公立医院排名第一）、石湾第一小学（步行约 313 米）等教育医疗资源，兼具都市便利性与生态宜居性。
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问佛山禅城复地公园和光这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由复星国际集团开发建设，其为世界 500 强企业，以 “健康蜂巢” 战略布局华南，整合复星医药、复地集团等资源，打造佛山首个三甲医院赋能的健康住宅标杆。尽管开发主体为其全资子公司佛山禅曦房地产开发有限公司，但项目全程由复星国际直接操盘，延续其 “健康 + 地产” 的产品基因，社区物业由上海高地物业管理有限公司佛山分公司提供，服务涵盖 24 小时安防、社区托管等增值服务。
全部3个回答>
问佛山禅城复地公园和光这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山禅曦房地产开发有限公司开发建设，该公司是复星国际旗下豫园股份的全资子公司。复星国际作为世界 500 强企业，依托 “健康、快乐、富足” 的全球化产业生态，将复地公园和光定位为华南首个 “健康蜂巢” 标杆项目，整合复星医药旗下禅城中心医院的医疗资源，打造全国独有的 “三维健康住宅”（全家健康、全生命周期健康、全领域健康）。
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