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更新于 2025-11-14 09:09:22

绿城锦海棠效果图 绿城锦海棠实景图 绿城锦海棠样板间 绿城锦海棠配套图 绿城锦海棠售楼处
预售证号：禅房预字第2025004701号 查看全部图片(103)
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绿城锦海棠

别名：锦海棠 锦棠园 TD2025
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在售 住宅 地铁沿线
参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2025.11.12-2025.12.12 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(2) 余房查询 成交价查询
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楼盘地址 禅城佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧地 发地址到手机
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绿城锦海棠4室2厅2卫138㎡户型图 在售 4室2厅2卫 138㎡ 约331万 咨询底价
绿城锦海棠4室2厅2卫128㎡户型图 在售 4室2厅2卫 128㎡ 约307万 咨询底价
楼盘评测报告

9.5分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.5
区域价值
9.5

禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘

（一）央企品牌，品质保障绿城作为具有央企背景的知名开发商，一直以来都秉持着对品质的执着追求。此次打造的锦海棠项目，更是将其深厚的品牌底蕴与精湛的建筑工艺相结合。从项目的规划设计到施工建设，再到后期的物业服务，都遵循着严苛的标准。在建筑质量上，选用优质建筑材料，确保房屋的坚固耐用；在物业服务方面，以专业、贴心的服务理念，为业主提供24小时的周到服务，涵盖安全保障、生活协助等多方面，让业主住得安心、舒心，其品牌影响力为房产的保值增值提供了有力支撑。（二）低密社区，舒居典范项目占地面积约34838平方米，容积率仅为2.2，绿地率超25%，在禅城祖庙这样的城芯板块中，堪称低密生活社区的典范。限高115米的规划，不仅合理控制了住宅密度，还极大地提升了景观通透性与居住私密性。社区内规划了丰富的配套设施，如高标准8泳道半标恒温游泳馆，建筑面积不低于1500平方米，让业主在家门口就能享受专业的游泳健身服务；还有运动场、公园绿地、社区服务中心等，围合出全龄化的生活空间，满足不同年龄段业主的休闲、娱乐、健身需求。多组团式布局与高阳台绿化设计，营造出城市绿岛般的惬意生活氛围，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受宁静。（三）核心地段，价值高地绿城锦海棠坐落于禅城祖庙板块的核心区域，地段优势显著。这里是广佛一体化战略下的重要枢纽地带，交通网络极为发达。项目紧邻广佛线同济路站，步行距离约460米，通过地铁可快速通达广州及佛山各主干道，实现高效通勤。同时，项目东临汾江中路，周边文化地标环绕，与佛山乐园、金马剧院隔路相望。祖庙板块作为佛山历史文化核心，集聚着深厚的城市文脉，拥有丰富的历史文化资源与成熟的生活氛围，生活品质与便利性兼得。在此地段开发的绿城锦海棠，占据了城市发展的核心资源，其价值不言而喻，无论是自住还是投资，都具备巨大的潜力。（四）便捷交通，畅行广佛项目周边构建了多维立体交通网络。轨道交通方面，广佛线同济路站近在咫尺，乘坐地铁4站即可到达桂城，7站直抵千灯湖CBD，快速融入佛山的核心商圈。自驾出行也十分便利，周边城市主干道纵横交错，可快速连接佛山其他区域以及广州。此外，项目1公里内设有多个公交站，如建行站、卫国西等，公交线路覆盖广泛，满足居民多样化的出行需求，轻松畅行广佛双城，为业主的生活与工作提供极大的便利。（五）醇熟配套，一站式生活生活配套设施极为完善，与岭南天地、祖庙商圈无缝对接。步行范围内，大型商业体、美食街区、品牌零售一应俱全，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。教育资源方面，项目约500米直线距离处就是省一级名校同济小学，周边还有多所优质幼儿园及学校，为孩子提供从学前到小学阶段的优质教育。医疗配套也十分便捷，附近有佛山市口腔医院等医疗机构，为家人的健康保驾护航。从基础生活需求到休闲娱乐、教育医疗，绿城锦海棠真正实现了一站式生活，让业主尽享便捷、高品质的都市生活。（六）特色户型，高使用率空间作为绿城“海棠系”代表作，户型设计独具匠心。主力产品为建筑面积约108至170平方米的户型，涵盖多种面积段，满足不同家庭结构的需求。全系户型实现南北通透、双卫设计，保证室内通风采光良好，提升居住舒适度。阳台设计更是一大亮点，整体阳台面积占比高达30%左右，为住户打造出集景观、休闲、功能为一体的生活扩展空间，大大增加了室内使用面积。项目采用2梯2户的纯板式布局，减少邻里干扰，强化了业主的私密性与尊崇归家体验。在空间规划与细节把控上，绿城锦海棠做到了极致，实现了从“功能住宅”到“情感居所”的跨越。
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  • 踞守祖庙核心板块，佛山城市源点，人文底蕴深厚，承接禅城 “强中心” 战略。 原禅城体育中心地块焕新，周边旧改持续推进，城市界面与配套不断升级。 广佛线串联双城资源，产业集聚导入高净值人群，区域居住需求与资产潜力同步提升。

  • 绿城联合贝好家开发，品牌实力背书，实景示范区已呈现，交付品质看得见。 容积率仅 2.2，低密板楼设计，108-171㎡纯四房，南北双阳台 + 270° 飘窗，空间通透。 精装配方太厨电等一线品牌，绿城 “海棠式服务” 24 小时护航，全龄活力场覆盖各年龄段需求。

  • 步行 5 分 钟达广佛线同济路站，2 站换乘 2 号线，30 分 钟直达广州南站，自驾 10 分 钟覆盖禅桂核心。 省一级同济小学、佛山三中近在咫尺，祖庙、岭南天地商圈 1 公里内，日常购物便捷。 步行 61m 即达城市公园，3 公里内 3 所三甲医院护航，生态与医疗资源兼备。

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绿城锦海棠

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户型 4室(2)  余房查询
地址 禅城佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧地 发地址到手机
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  • 高基街(106路;108路;109路;115路;118路;121路;126路;128路;172路;261路)
    96m
  • 梁园(105路;105路城北中学班车;106路;109路;118路;128路;131路;152路;182路)
    118m
  • 高基街(106路;109路;115路;118路;261路;桂24路)
    161m
  • 富民路(115路;121路;126路;128路;172路)
    208m
  • 富民路(115路)
    237m
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楼盘概述：绿城锦海棠，新房价格24000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-禅城佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧地。户型4室、建面128-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城锦海棠楼盘信息，关注吉屋佛山绿城锦海棠！
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