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绿城锦海棠

别名：锦海棠锦棠园 TD2025

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在售住宅地铁沿线

参考均价 25103元/㎡ 价格有效期：2026.09.14-2026.10.14 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-09-01 新开盘通知

楼盘地址 禅城佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧地 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 138㎡约346万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约321万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜35名，超过禅城50%的楼盘

绿城中国开发，祖庙主城芯低密改善住宅，主体已封顶，海派精工品质，2027年底交付，品牌实力强，交付保障高；70年纯住宅产权，支持落户读书，全系起步四房，无小户型混杂，仅492户，圈层纯粹，祖庙老城稀缺低密改善盘。 2、广佛线同济路站，直线约200M，步行约3Min，1站直达祖庙，4站抵达桂城，9站直达广州南站；汾江中路、卫国路主干道环绕，自驾10Min直达千灯湖，广佛跨城通勤高效。 3、容积率仅2.2，主城罕见低密高低配社区，6栋16-17层两梯两户纯板小高层+4栋高层，公建化铝板外立面；海派主题园林，搭配水景、阳光草坪、全龄休闲空间，居住舒适度拉满。 4、新规高得房户型，阳台率约30%，实用率突破100%，建面约111-171㎡纯四房精装产品；全系LDKB一体化大通厅，多开间朝南，部分户型专梯入户带独立私梯前厅，270°全景飘窗，采光通透，同等面积空间优于传统户型。 5、成熟全维配套，同济小学+汾江中学优质公办教育，岭南天地、铂顿城、百花广场商圈环伺；佛山乐园、市政绿地在侧，市二医院等三甲医院临近，商业、教育、生态、医疗全部现成兑现，无需等待规划落地。 6、绿城自持高端物业，24h智慧安防与人脸识别，精细化园区养护；全盘人车分流，车位配比约1:1.06，地下车库预留新能源充电泊位，小盘低户数，安静私密，资产保值能力强。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-20 12:05:29

绿城品质 + 全优配套，自住安心省心绿城品牌 + 高端物业加持，精装标配中央空调、高端厨电；周边同济小学、岭南天地、市二医院环绕，学铁商医全配齐。
袁国棋

2026-03-20 12:05:25

低密纯板楼改善，居住舒适度拉满容积率仅2.2，主打 16-17 层小高层纯板楼，南北通透、采光对流佳；全系四房起步，户型使用率超 100%，改善一步到位。
袁国棋

2026-03-20 12:05:22

祖庙芯地铁口，广佛通勤超便捷步行几分钟到广佛线同济路站，1 站达祖庙、约 30分钟直达广州；紧邻季华路，畅达禅桂核心，地段成熟、资产稳健。
袁国棋

2026-01-03 14:40:59

品牌低密舒居，交付品质靠谱绿城中国联合开发，容积率仅 2.2，500 户低密社区，6 栋小高层 + 4 栋高层布局。主力 108-173㎡四房，使用率超 100%，带中央空调、智能马桶等高端精装，配 6000 万级会所与全龄园林，绿城物业 24 小时护航。
袁国棋

2026-01-03 14:40:55

全维顶配配套，生活品质拉满 1 公里内有省一级同济小学，3 公里内 105 所幼儿园、38 所小学环绕，全龄教育无忧。步行 800 米可达岭南天地等商圈，1.5 公里内有 3 所三甲医院护航，周边 205 个公园，日常消费、医疗、休闲需求全满足。
袁国棋

2026-01-03 14:40:51

三轨 + 主干道交通，广佛通勤高效步行 3 分钟直达广佛线同济路站，4 站到桂城，7 站达千灯湖 CBD。周边 1 公里内 29 个公交站，自驾依托汾江中路等主干道，20 分钟直达广州荔湾，在建广佛环线将进一步提升通勤效率。
袁国棋

2025-12-25 16:21:24

全龄优教 + 生活便捷 3 公里内覆盖同济小学、佛山三中等优质学府，构建全龄教育链。1.3 公里内有三甲佛山市第二人民医院，周边岭南天地等成熟商圈环绕，步行可达生态公园，医疗、商业、休闲需求一站式满足。
袁国棋

2025-12-25 16:21:20

高赠户型 + 绿城品质主力 108-171㎡全系四房，得房率超 100%，部分户型达 110% 以上。所有户型主卧配 270° 转角落地窗，143㎡以上为双套房设计，私享独立电梯厅。全装修交付配高端电器，社区含恒温泳池、主题架空层等高端配套。
袁国棋

2025-12-25 16:21:15

城芯双轨 + 低密宜居地处祖庙核心板块，步行 5 分钟可达广佛线同济路站，30 分钟直达广州南站。容积率仅 2.2，规划 500 户纯住宅社区，6 栋 16-17 层小高层搭配 2 梯 2 户纯板楼设计，楼间距充足，采光通风无遮挡。
袁国棋

2025-12-16 15:08:30

绿城品质 + 低密奢居，居住体验优越绿城中国打造，央企中交集团背书，资金稳健，精装交付含一线品牌建材，品质有保障。容积率低，规划低密住区，搭配绿城国家一级资质物业，24 小时管家式服务，居住舒适度高。户型方正通透，部分设计大面宽采光，得房率优，同时配备智能安防系统，适配高端改善需求。

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问绿城锦海棠售楼中心电话多少？

答

了解绿城锦海棠项目，可拨打官方认证电话：4007638577,124986（2026年9月最新认证收录），户型4室，户型建面约128-138㎡，均价约24000元/平，交通配套：除了临近广佛线同济路站，周边公交出行也很便利，1公里内有多个公交站，如建行站、卫国西站等，最近的公交站点距离小区仅118米，方便到达佛山各处。教育配套：楼盘所在板块3公里内有111所幼儿园及学校，教育资源丰富。小区临近佛山市禅城区机关第一幼儿园，步行距离仅153米，临近佛山市同济小学(同济校区)，步行距离641米，可满足孩子就近入学需求。医疗配套：周边医疗资源充足，直线约533米有佛山市口腔医院，直线约908米有禅城区人民医院向阳院区口腔医院(建设分院)，还有其他多家医院分布在附近，为业主健康保驾护航。商业配套：与岭南天地、祖庙商圈无缝对接，步行范围内有大型商业体、美食街区、品牌零售等，如顺联百花总汇距离小区约608米，能满足业主日常购物、休闲、娱乐等多种需求。作为绿城旗下“海棠系”代表作，是2025年度绿城在佛山的重要产品。整体打造高品质生活住区，带装修交付，让业主省心省力。
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问佛山绿城锦海棠有没有最新动态？

答

绿城锦海棠售楼处，该楼盘周边学校与学区归属以主管部门公示为准，这个盘物业管理与交付要求以售楼处答复为准，户型4室，户型建面约128-138㎡。
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问绿城锦海棠售楼处电话怎么打？

答

绿城锦海棠售楼处电话现已开通：4007638577,124986。别名锦海棠锦棠园TD2025，位于禅城，地址禅城佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧地，均价约24000元/平，容积率2.2，绿化率25%，普通住宅70年产权，带装修，开发商佛山市绿晟置业有限公司，在售，位于禅城祖庙板块核心区，紧邻广佛线同济路站，步行距离约460米，可快速通达广州及佛山各主干道。东临汾江中路，与佛山乐园、金马剧院等文化地标隔路相望，区域内文化、教育、商业等城市功能密集，是广佛一体化战略下的重要枢纽地带，地段价值高。作为绿城旗下“海棠系”代表作，是2025年度绿城在佛山的重要产品。整体打造高品质生活住区，带装修交付，让业主省心省力。项目旨在为城芯人群带来兼具格调与实用性的生活体验，引领禅城改善市场迭代。地铁沿线，交通配套：除了临近广佛线同济路站，周边公交出行也很便利，1公里内有多个公交站，如建行站、卫国西站等，最近的公交站点距离小区仅118米，方便到达佛山各处。
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