预售证号：禅房预字第2025005401号查看全部图片(103)

效果图(4)
实景图(18)
样板间(6)
配套图(24)
售楼处(2)

绿城锦海棠

别名：锦海棠锦棠园 TD2025

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.01.17-2026.02.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 - 新开盘通知

楼盘地址 禅城佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧地 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3087 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 124986

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-19群（443）

楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 138㎡约317万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约294万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘

城芯低密属性，容积率仅2.2，是祖庙核心唯一在售纯板楼社区，绿化率35%，居住舒适度远超同区域多数项目。产品设计优质，主打108-171㎡纯四房改善户型，为板块首个30%阳台率新规产品，户型实用率超100%，空间利用率拉满。地铁零距离加持，直线距离广佛线同济路站约200米，步行可达，广佛通勤及城区出行效率极高。品质交付保障，延续绿城高端打造标准，全屋标配中央空调、双层中空隔音玻璃，入户铸铝门搭配智能锁，厨卫均为知名品牌配置。实景园林兑现，打造海派风格琉光花园，融入状元及第书院、童梦乐园等主题空间，架空层规划全龄段休闲功能区，社区配套含恒温泳池、健身室等。品牌物业加持，由绿城物业服务管理，拥有高端社区服务经验，能为业主提供优质居住服务体验。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-02
特价
2025-12-17
特价

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-01-03 14:40:59

品牌低密舒居，交付品质靠谱绿城中国联合开发，容积率仅 2.2，500 户低密社区，6 栋小高层 + 4 栋高层布局。主力 108-173㎡四房，使用率超 100%，带中央空调、智能马桶等高端精装，配 6000 万级会所与全龄园林，绿城物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:40:55

全维顶配配套，生活品质拉满 1 公里内有省一级同济小学，3 公里内 105 所幼儿园、38 所小学环绕，全龄教育无忧。步行 800 米可达岭南天地等商圈，1.5 公里内有 3 所三甲医院护航，周边 205 个公园，日常消费、医疗、休闲需求全满足。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:40:51

三轨 + 主干道交通，广佛通勤高效步行 3 分钟直达广佛线同济路站，4 站到桂城，7 站达千灯湖 CBD。周边 1 公里内 29 个公交站，自驾依托汾江中路等主干道，20 分钟直达广州荔湾，在建广佛环线将进一步提升通勤效率。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:21:24

全龄优教 + 生活便捷 3 公里内覆盖同济小学、佛山三中等优质学府，构建全龄教育链。1.3 公里内有三甲佛山市第二人民医院，周边岭南天地等成熟商圈环绕，步行可达生态公园，医疗、商业、休闲需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:21:20

高赠户型 + 绿城品质主力 108-171㎡全系四房，得房率超 100%，部分户型达 110% 以上。所有户型主卧配 270° 转角落地窗，143㎡以上为双套房设计，私享独立电梯厅。全装修交付配高端电器，社区含恒温泳池、主题架空层等高端配套。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:21:15

城芯双轨 + 低密宜居地处祖庙核心板块，步行 5 分钟可达广佛线同济路站，30 分钟直达广州南站。容积率仅 2.2，规划 500 户纯住宅社区，6 栋 16-17 层小高层搭配 2 梯 2 户纯板楼设计，楼间距充足，采光通风无遮挡。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:08:30

绿城品质 + 低密奢居，居住体验优越绿城中国打造，央企中交集团背书，资金稳健，精装交付含一线品牌建材，品质有保障。容积率低，规划低密住区，搭配绿城国家一级资质物业，24 小时管家式服务，居住舒适度高。户型方正通透，部分设计大面宽采光，得房率优，同时配备智能安防系统，适配高端改善需求。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:08:26

全龄配套 + 双芯商圈，生活需求全满足地处祖庙商圈核心，800 米内达岭南站 NOVA，1.2 公里近岭南天地，1 公里内 5 个大型菜市场，消费便捷。 3 公里内聚集多所优质中小学，教育资源丰富，全龄教育需求可满足。周边医疗资源密集，步行可达社区医疗配套，3 公里内覆盖三甲医院，健康保障充足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:08:22

双轨交汇 + 城芯主轴，广佛通勤高效步行 3 分钟直达广佛线同济路站，7 站 30 分钟可达千灯湖，2 站换乘 2 号线直达广州南站。紧邻汾江中路、城门头西路主干道，10 分钟可达桂城，20 分钟直达广州荔湾。周边 1 公里内 32 条公交线覆盖，无缝融入广佛半小时生活圈，日常出行灵活便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:25:55

全维配套 + 低密生态，生活无忧 3 公里内 105 所幼儿园、38 所中小学，全龄教育资源密集，步行可达优质学校。步行 10 分钟可达龙湖商圈与佛山乐园，3 公里内覆盖三甲医院；社区配高端会所，周边公园环绕生态宜居。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山禅城绿城锦海棠这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：1 公里内有 37 个公交站，临近汾江中路、祖庙路等主干道，自驾出行便捷。教育：3 公里内有大量幼儿园、中小学，如同济小学、汾江中学、佛山三中，还有禅城区机关第一幼儿园等。医疗：1.3 公里可达佛山市第二人民医院，1.5 公里到佛山市中医院，医疗资源丰富。商业：岭南天地、岭南站 NOVA、铂顿城、百花广场等成熟商圈环绕，还有多个菜市场与社区商铺。生态：与佛山乐园一路之隔，临近祖庙等文化地标，生活氛围浓郁。
全部3个回答>
问佛山禅城绿城锦海棠这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地段核心：祖庙芯，近广佛线同济路站，3 公里内有岭南天地、铂顿城等商圈，优质学校环绕。户型能打：全系南北对流或纯南向，高使用率，主卧 270° 飘窗，171㎡双主套适配三代同堂。品牌保障：绿城 “海棠系” 口碑佳，物业优质，全屋标配铸铝门、中央空调等，品质过硬。
全部3个回答>
问佛山绿城锦海棠这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：交通极为方便，轨交、公交和自驾出行都很便捷。轨交上，直线距离广佛线同济路地铁站约 200 米，4 站可达桂城，7 站到千灯湖，还能换乘 2 号线快速抵达广州南站。公交方面，1 公里内有 18 个公交站点，覆盖 32 条公交线路，最近的建行站仅 135 米。自驾依托 “三横三纵” 路网，10min 可达桂城，20min 直达广州荔湾，轻松融入广佛半小时生活圈。
全部3个回答>